Järnlundsvägen 14

Välkommen till denna smakfullt renoverade funkistvåa med förstklassiga ytskikt och genomgående ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har en generös takhöjd om 2,6 m samt fönster i två väderstreck vilket gör att ljuset får flöda fritt. Ytskikten är renoverade med en modern stil som skapar en hemtrevlig känsla. Lägenheten är belägen på första våningen och har en balkong som vetter i söderläge med utsikt mot grönska och garanterar mycket sol. Hallen är inbjudande och har goda avhängningsmöjligheter samt en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Golvet är enhetligt och genomgående genom hela lägenheten. Köket är från Kvik, fullutrustat med bänkskiva i mörk stenkomposit, stänkskiva med ljusa kakelplattor, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn, micro och en tvättmaskin. Vidare erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöblering. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter i söderläge med många soltimmar. Sovrummet har gott om plats för en stor säng, sängmöbler och gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben. Badrummet är helkaklat med vita kakelplattor samt mörkt klinkergolv och utrustat med kommod, tvättställ, takdusch, duschvägg, WC och dessutom golvvärme. Som om inte det vore nog finns även nyttjanderätt till ett källarförråd. Eftersökt läge i idylliska och omtyckta kvarter med närhet till stort utbud av restauranger, servicecentra, postombud, gym samt kommunikationer med både buss, tvärbana och pendeltåg inom kort avstånd. BRF Kallsjön i Årsta är en omtyckt förening som består av 64 st lägenheter varav 8 st upplåts med hyresrätt. Det finns 9 st lokaler, tvättstuga samt ett antal större och mindre förråd för uthyrning. Föreningen bytte stammar 1996 och har en underhållsplan som sträcker sig till 2070. Föreningens ekonomi är stabil och belåningen ligger på 5 706 kr/kvm dessutom finns det dolda tillgångar i form av 8 st hyresrätter vilket bidrar positivt till föreningens ekonomi. Denna pärla har en genomgående hög standard som bör upplevas på plats - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller om du vill komma på en visning.