Gustav Börjesson

Möjlighet att förvärva en lägenhet med stor potential! Genomgående ekparkett i hela lägenheten samt ljusa väggar. Modernt kök med rostfria vitvaror samt en yta för matbord med plats för flera gäster. Kök och vardagsrum separeras delvis med en liten vägg för bättre möbleringsmöjligheter. Lägenheten är bra planerad med en sovalkov samt en fransk balkong. BRF Sjöviksskogen är en ekonomiskt stark förening med 60 st lägenheter som äger marken och har tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd, miljöstation och en gästlägenhet som kostar 300 kr/dygn. Belåningen ligger på 8752 kr/kvm och föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån enligt plan. Dessutom har föreningen 32st garagesplatser varav 16st platser med laddstolpe och även 7 st parkeringsplatser utomhus. Byggnaden har en hög standard och är uppförd av JM som färdigställde huset 2005 och underhållsplanen sträcker sig hela vägen till 2060. Fastigheten är belägen på idylliska Hildeberg där det är nära till det mesta. Goda kommunikationer från busshållplats precis intill men även närhet till Årstaberg som erbjuder pendeltåg, tvärbana och bussterminal, alternativt tunnelbanan i Liljeholmen centrum. Från Hildeberg har man promenadavstånd till all service man behöver såsom mataffärer, gym och ett stort utbud av caféer och restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på andra sidan Liljeholmsbron/Årstabron. Det bästa av två världar! Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Nyligen öppnade en exklusiv rooftop-restaurang nere på Liljeholmskajen samt padelbanor i bergrumsgaraget.

KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Juridisk person tillåts! Redan i entrén möts man av ett otroligt ljus och en milsvid utsikt. Ljuset sträcker sig genom hela lägenheten och ger lägenheten en väldigt luftig känsla. Placerat på optimalt läge vid Telefonplan med närhet till restauranger, affärer och kommunikationer. Stor balkong i bästa västerläge med sol under stora delar av dagen och en fantastisk utsikt över takåsarna. Lägenheten präglas av genomgående fina materialval såsom brunlackerat askgolv och fönsterbänkar i slipad kalksten. Stilrent och tidlöst kök från HTH som erbjuder riktigt bra arbetsytor och förvaring. De vita köksluckorna matchas snyggt mot diskbänken i rostfritt som ger en industriell känsla. Lyxigt, helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. I Brf The BRiCK Umbra bor du i en nybildad och äkta bostadsrättsförening som består av 111 st moderna bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken och påverkas således inte av kommunens tomträttsavgälder. Föreningen har en hållbar ekonomisk plan och en bra skuldsättningsnivå i förhållande till jämförbara föreningar i området. Parkering finns även att hyra i garage i angränsande fastighet för 1875/mån. I området kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad, därifrån tar ni er till Södermalm på 6 minuter och T-centralen på 14 minuter. Med andra ord en lägenhet med allt du kan önska av såväl läge som bekvämligheter, välkommen på visning!

Upplev den ultimata boendestandarden i denna nybyggda fyrarummare som inte bara erbjuder generösa kvadratmeter, utan också en unik design och överlägsen komfort. Med en imponerande boyta på 100 kvadratmeter och en utformning i eftertraktat gavelläge, är detta ett tillfälle att äga en spektakulär bostad. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmen/Årstaberg saluförs nu denna fyrarummare med högklassiga materialval i miljömedvetna BRF Beundra. Bostaden utmärker sig med en balkongyta om ca 16 kvadratmeter fördelat på två balkonger i olika väderstreck. Bostaden har genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Hallen präglas av avhängningsytor samt goda förvaringsmöjlighter via skjutdörrsgarderob. Vidare erbjuds två mindre sovrum som båda har gott om ljusinsläpp varav i det ena även finns utgång till lägenhetens mindre balkong. Lägenheten har också två badrum, ett mindre och ett större varav det ena är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en lyxig bekvämlighet till din vardag. Vidare har bostaden ett stort fullutrustat kök med bänk och stänkskiva i stenkomposit, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom stor kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Intill köket finns utgång till lägenhetens stora balkong - perfekt avstånd när du ska avnjuta middagar ute. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, här flödar ljuset fritt via fönsterpartier i två olika väderstreck. Från vardagsrummet nås Master Bedroom som är bostadens stora sovrum, här finns gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben vilket bidrar till både hög funktionalitet och komfort. Bostaden har totalt tre stora skjutdörrsgarderober och som om det inte vore nog ingår även nyttjanderätten till ett praktiskt externt förråd. BRF Beundra är en ny förening som består av 89 st lägenheter och 1 st hyreslokaler. Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i samfällighetsföreningens garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Dessutom har BRF Beundra en räntegaranti vilket garanterar att föreningens räntesatser inte kan överstiga 3,20% under löptiderna av föreningens bundna lån. BRF Beundra är en miljömedveten produktion av Ikano bostad vilket har resulterat i att byggnaden har energiklass B, det innebär att man här bor i en bostad som byggts med hälsosamma material, har god ventilation och är energieffektiv. Detta ger även dig som boende lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. Energiklass B innebär också att du kan ansöka om grönt bolån hos de flesta banker och på så sätt sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar hos de flesta banker. Inbäddad mellan stadspuls och grönska får du alla förutsättningar för en härlig vardag. Här finns naturen ständigt närvarande, med bland annat Årstaskogen som bjuder på allt från vackra promenadslingor till badplatser och utegym. Därifrån kan du också promenera hela vägen till moderna Liljeholmskajen, där du kan utnyttja restaurangutbudet med vacker utsikt över Årstaviken. Årstaberg har svårslagna kommunikationer här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden. Dessutom finns tvåfilig cykelväg alldeles intill, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finn