Gustav Börjesson

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea (möjlig 4:a) högt upp i huset med två balkonger i varsitt väderstreck! Bostaden sticker ut från mängden tack vare en rad olika tillval som säljarna låtit göra. Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob innehållande ett ELFA-system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. Väggarna är målade och på golvet ligger vacker mattlackad 1-stavs ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Vidare erbjuds ett vardagsrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrummet är förenat med köket via en öppen planlösning. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens ena balkong som vetter mot en lugn innergård i västerläge och har möjlighet till inglasning. Kök från Vedum som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en harmonisk färgsättning med gröna skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva i kvartskomposit, kaklad stänkskiva, kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, micro samt köksblandare med en stor underlimmad diskho. Det stora sovrummet bjuder in till lugn och ro, här finns det gott om plats för en stor säng, sängmöbler samt goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Från det stora sovrummet nås den andra balkongen som vetter i sydostläge och har morgon/förmiddagssol samt en vacker utsikt. Vidare erbjuds ett mindre rum som passar perfekt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Här finns gott om ljusinsläpp, plats för skrivbord och säng samt förvaring. Badrummet är helkaklat med stora ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv, kombinerad tvättmaskin & torktumlare, badkar med duschvägg, spegelskåp. Till lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd. Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad/föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med Volvo On Demand bilar som är tillgänglig för alla. Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. Vill du njuta av naturen finns Årstaskogens naturreservat några minuter bort där du kan bada på Årstavikens bryggor. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. På promenadavstånd når du Liljeholmen Centrum där det finns kommunikationer i f

Välkommen till denna fantastiska trea som erbjuder genomgående hög standard, tilltalande öppen planlösning och dubbla balkonger! Båda balkongerna är inglasade vilket gör det möjligt att nyttja dom året om. Härligt ljus bostad med hemtrevlig känsla tack vare stora fönster och rymliga ytor. Bostadens golv har ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. I hallen ligger klinkergolv, här finns avhängningsytor samt plats för förvaringsmöbler. Vidare erbjuds två sovrum som båda har gott om ljusinsläpp och i det ena även finns klädkammare, garderober samt utgång till en av lägenhetens balkonger. Lägenheten har också ett helkaklat badrum med klinkergolv som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, WC, duschväggar, skåpsförvaring, arbetsbänk och kommod. Vidare har bostaden ett stort fullutrustat kök med bänk och stänkskiva, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom stor kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och ett stort matbord, här flödar ljuset fritt och här finns utgång till bostadens andra balkong. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett källarförråd. BRF Sjöviksberget är en ekonomiskt stark förening med 60 st lägenheter som äger marken och har tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd, miljöstation, gemensamhetslokal och en gästlägenhet som kostar 300 kr/dygn. Belåningen ligger på 8654 kr/kvm och föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån enligt plan. Dessutom har föreningen 32st garagesplatser varav 16st platser med laddstolpe och även 7 st parkeringsplatser utomhus. Byggnaden har en hög standard och är uppförd av JM som färdigställde huset 2005. Fastigheten är belägen på idylliska Hildeberg där det är nära till det mesta. Goda kommunikationer från busshållplats precis intill men även närhet till Årstaberg som erbjuder pendeltåg, tvärbana och bussterminal, alternativt tunnelbanan i Liljeholmen centrum. Från Hildeberg har man promenadavstånd till all service man behöver såsom mataffärer, gym och ett stort utbud av caféer och restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på andra sidan Liljeholmsbron/Årstabron. Det bästa av två världar! Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Nyligen öppnade en exklusiv rooftop-restaurang nere på Liljeholmskajen samt padelbanor i bergrumsgaraget.

Upplev en optimal boendestandard i denna fyrarummare som erbjuder en unik design och överlägsen komfort. Med hela 103 kvadratmeter boyta och en takhöjd på 280cm, är detta en chans att äga den perfekta bostaden. Fastigheten har en nivåskillnad vilket gör att lägenheten ligger på en halv trapp och markplan samtidigt. Attraktivt belägen i uppskattade Liljeholmskajen/Årstaberg säljs nu denna fyra i miljömedvetna BRF Vélo 1. Bostaden utmärker sig med en uteplats om ca 20 kvadratmeter, exklusiva tillval, generös takhöjd, ljusinsläpp från två väderstreck och en genomgående hög standard. Hallen är välkomnande och rymlig, här finns gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben samt avhängningsyta för ytterkläder. Intill hallen finns en rymlig klädkammare inredd med förvaring. Vidare erbjuds en WC med golvvärme, tvättställ, kommod, tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, spegelskåp och förvaringsskåp. Lägenheten har även ett stort badrum utrustat med badkar, tvättställ, kommod och spegelskåp. Både WC och badrum har vita stora kakelplattor och grått klinkergolv. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning som förenar vardagsrummet med köket och från vardagsrum nås den ca 20 kvadratmeter stora uteplatsen där du tillåts att grilla och njuta av trevliga middagar. Kök från Vedum som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Vid köket finns även ett utrymme som lämpar sig perfekt som matplats med med ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Vidare erbjuds tre olika sovrum varav ett Master Bedroom som med enkelhet rymmer en stor säng, sängmöbler och gott om yta för förvaring. Ytterligare två rum på 11 kvm respektive 12 kvm som fungerar perfekt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Det rum som idag nyttjas som hemmakontor har även förvaring i en mindre garderob. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett externt källarförråd på ca 6 kvadratmeter och i nära anslutning till bostaden finns cykelförråd samt barnvagnsförråd. Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med Volvo On Demand bilar som är tillgänglig för alla. Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. Vill du njuta av naturen finns Årstaskogens naturreservat några minuter bort där du kan bada på Årstavikens bryggor. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. På promenadavstånd når du Liljeholmen Centrum där det finns kommunikat

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra med panoramautsikt över stora delar av Stockholm! Bostaden har en perfekt planlösning med stort vardagsrum samt utgång till den rymliga 19 kvm stora inglasade balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om köksförvaring genom lådor och skåp. Lägenheten har tre rymliga sovrum som båda har gott om ljusinsläpp via fönster samt goda förvaringsmöjligheter. Från master bedroom nås enkelt den stora balkongen där det är tillåtet att grilla med elgrill - här kan du njuta av middagen under ljumna sommarkvällar. Lägenheten präglas av en förtjusande utsikt, ljusinsläpp från tre väderstreck, god förvaring genom flertalet garderober samt en genomgående hög standard. Badrummet är nytt och fräscht samt utrustat med tvätt och torktumlare. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd. Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden och Årstaviken på en mycket populär adress! I området finns även en Volvo On Demand Car Pool med bilar som är tillgängliga för alla. I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har dessutom varit proaktiv och bundit delar av föreningens lån till och med 2029-06-20 till en ränta om 1,44 %. Föreningen förfogar över 33 garageplatser samt 2 MC-platser. Cykelställ finns på gården. Det finns även förvaringsrum för cyklar och barnvagnar. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns, rullstolsrum samt ett miljörum för källsortering. Till kvällens middag kan du plocka kryddor och sallad från föreningens gemensamma grönsaksland på innergården. Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Pendeln tar dig till T-centralen på 6 minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att det finns en Volvo On Demand bilpool i kvarteret dessa bilar drivs på el. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. Det finns många förskolor i området att välja på samt tre skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. Allt man kan önska sig! Här kommer ni trivas!