Götgatan 44

Välkomna till ert nya hem på populära Götgatan 44! Sekelskiftestvåa med stor och privat uteplats i soligt sydvästläge mot lugn innergård. Stor uteplats med egen utgång via köket om ca 24 kvm (ca 3,3x7,3m) . - Sydvästläge mot gård - Privat och inhägnad uteplats - Sekelskifteshus - Ljusa materialval - Stort badrum - Populär adress Här välkomnas ni av en mysig sekeslkfitestvåa med fönster i fil med egen utgång till stor privat uteplats i lugnt gårdsläge i soliga sydväst. Uteplatsen är stor om ca 24 kvm och bjuder på gott om plats för både en större lounge grupp, grill, solstolar, parasoll och t om en pergola om så önskas. Uteplatsen ligger ombonad som endast nås via lägenheten med plats för större loungegrupp, växter och plantering. Bostaden är i fint skick med renoverade ytskikt med vita väggar och trägolv. Uteplats om ca 24 kvm med tryckimpregnerad altán som har gott om plats för större loungegrupp, växter och plantering. Egen utgång genom köket via glasade altándörrar. Väl inne välkomnas ni av hall med förvaring i garderober. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med tillhörande matplats med barstolar. Kök i vitt med förvaring i både över- och underskåp. Utrustad med diskmaskin, spis/ugn, mikro och kyl/frys. Vardagsrummet rymmer plats för soffa, mediemöbel och matsalsbord. Fräscht badrum med kakel i varm beige ton. I föreningen finns tvättstuga, förråd, bastu och välbevarad samlingslokal i källaren med välvd takformation för tillställningar som kan bokas gratis via medlemmarna. Säkerhetsdörr samt postfack i entrén. Äkta förening. 28 bostadsrätter och 6 hyresrättslokaler med goda intäkter. Höga intäkter från lokaler om ca (3 423 615kr Års 2022) Götgatan 44 är inte bara en adress, det är en livsstil. Beläget mitt i hjärtat av Södermalm erbjuder detta område en perfekt balans mellan stadspuls och avslappnad atmosfär med en genuin söderkänsla. På Götgatan och dess omgivningar hittar du ett brett utbud av trendiga restauranger, mysiga caféer och barer. Från internationella smaker till lokala favoriter, det finns något för alla smaker och tillfällen. Njut av en kopp kaffe på en solig uteservering eller upptäck nya kulinariska äventyr varje dag. Tunnelbanans gröna linje medborgarplatsen finns ett stenkast från lägenheten. Välkomna på visning!