Fleminggatan 70, 4tr

-Möjlig 4:a -Våning 4/4 med hiss -Balkong i fritt läge -Stilrena ytskikt och optimalt planerad -Stabil förening med låg skuldsättning -Minimal insyn -Bra läge med direkt närhet till kommunikationer, service, dagligvaruhandel och restauranger -Tillhörande lägenhetsförråd Varmt välkomna till denna fantastiska våning med balkong mot lugn innergård, belägen i en charmig fastighet anno 1928. Här bor ni i en varsamt renoverad bostad med fönster i tre väderstreck. Högt och fritt läge och stora fönsterpartier som gör att bostaden är behagligt ljus. Lägenheten kan med relativt enkla medel göras om till 4 rum och kök. Bostaden är belägen på våning 4 av 4 i gårdshuset. Denna våning bor ni på ett lugnt och ostört läge; inga intilliggande lägenheten på sidorna eller ovanför. Resterande delar av fastigheten har 6 våningsplan. Vardagsrummet har fin fiskbensmönstrad parkett och ligger i hörnläge. Detta rum kan enkelt användas som sovrum, alternativt delas upp i två sovrum för att skapa en 4:a. Det mindre sovrummet är kvadratsmart och har en garderobsvägg längs ena sidan. Från ett av de stora rummen nås balkongen som ligger i högt och fritt läge. Här får man njuta av såväl morgon- som kvällssol. Stilrent och fräscht renoverat badrum med rymlig känsla. Här finns tvättmaskin, kommod, WC och dusch. Trygg förening som äger marken och klassas som äkta. Föreningen är lågt skuldsatt (2 113 kr per kvadratmeter enligt ÅR2023). Föreningen har en gemytlig innergård som är en favorit bland medlemmarna. Här finns grill- och sittplatser för ett större sällskap. Även cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga finns att tillgå. Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Här bor ni på ett mycket centralt läge med enstaka minuters promenad till grön och blå tunnelbanelinjer. Likaså finns Fridhemsplans citypuls precis runt hörnet med dess stora utbud av restauranger, service, dagligvaruhandel och mer. Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information: 0760-524600 [email protected]