Kristinebergsvägen 50, 2tr

-Perfekt familjelägenhet med möjlighet till extra sovdel -Fräscha ytskikt -Stabil förening som äger marken och är lågt skuldsatt -Inglasad balkong i soligt söderläge -Renoverat garage i föreningen -Promenadavstånd till Maxi ICA Stormarknad (Lindhagen) -Lugnt, barnvänligt område i mysiga kvarter -Våning 2 med rymlig hiss -Ljus och genomgående bostad -Välplanerad och luftig -Gott om förvaring -Grönskande innergård med lekplats -Kort promenad till tunnelbanans gröna och blå linje och närmaste busshållplats Välplanerad och rymlig familjetrea på mysiga och barnvänliga Thorildsplan. Här bor ni omgivna av grönska och med direkt närhet till kommunikationer, dagligvaruhandel, promenadstråk, parker och mer. Lägenheten har en socialt vardagsrum. Härifrån nås den rymliga balkongen med sol från sen förmiddag till sen kväll. Den är inglasad och har trätrall och plats för sittplatser och (el)grill. Föreningens innergård och grönska ligger utanför. Stort master bedroom med mycket god yta för att disponeras som man vill ha det; goda förvaringsmöjligheter, skrivbordsyta och möjlighet till att dela av rummet och skapa ett till sovrum. Lägenhetens andra sovrum har plats för dubbelsäng, förvaring och även här finns extra arbetsyta. Helutrustat kök med större matplats (6-8 personer). Maskinellt utrustat med induktionshäll, fläkt, större kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin. Det helkaklade badrummet har dusch, kommod, förvaring, tvättmaskin och golvvärme. Ni bor dessutom i en äkta förening som äger marken och upplåter 324 lägenheter, varav 292 med bostadsrätt samt 32 med hyresrätt, samt 30 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979–1980. Föreningen har god ekonomi med låg belåning; lån per kvadratmeter bostadsrättsyta uppgår endast till ca 2131 kr vid utgången av 2022. Hyreslägenheterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stort kapitaltillskott vid försäljning. Lokalerna ger en bra hyresintäkt och bidrar till kassaflödet till föreningen. Föreningen har 218 p-platser i garaget, varav 40 elbilsplatser, och 13 mc-platser. Garaget renoverades färdigt 1 oktober 2023. För medlemmarna finns nyttjanderätt till grönskande gårdar, gästlägenhet, fritidslokal, hobbylokal, återvinningsrum, tvättstugor, cykelrum samt barnvagnsrum. Runt Thorildsplan bor man i skyddade kvarter med närhet till såväl natursköna områden vid Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand. Likaså badplatserna Fredhällsklipporna och Kristinebergsklipporna kan ni enkelt njuta av på sommaren. I närområdet har du ett bra serviceutbud i Lindhagens galleria med bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek och restauranger. För den som gillar att promenera eller jogga så är det inte heller långt till promenadstråken som tar dig runt Kungsholmen. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje på Thorildsplan som bara är ett stopp från Fridhemsplan alternativt den blå linjen vid Stadshagen. Från Fridhemsplan tar du dig även enkelt till Bromma flygplats med flygbussarna. Vill du hellre promenera så når du Fridhemsplan på 10 korta minuter. Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information: 0760-524600 [email protected]