Grafikvägen 30

• Rymlig altan - uteplats om ca. 40kvm • Rymlig familjefyra med rejäla sovrum • Härligt västerläge med stor uteplats • Radhuskänsla med naturen som närmaste granne • Två rejäla badrum och gott om förvaring • Förening som äger marken • Vattenburen golvvärme i samtliga rum För dig som söker något större säljes nu denna ljusa, rymliga och välplanerade lägenhet på populära Grafikvägen. Här bor du i en rymlig lägenhet med rejäl uteplats mot den intilliggande grönskan. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppna och rymliga sociala ytor och tre rymliga sovrum. Genomgående fräscha ytskikt, ljusa färgval och trestavs ekparkett. Det första som möter dig när du kliver in i lägenheten är en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. I hallen ligger praktisk svart klinker och intill finns en rejäl skjutdörrsgarderob. Infällda spotlights skänker uppiggande ljus i både kök och hall. Intill hallen ligger det moderna och fullutrustade köket med snickerier från Marbodal. Maskinellt utrustat med fullstor kyl & frys, induktionshäll, ugn samt integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror från Bosch och Siemens. Väldisponerat och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från köket och vardagsrummet når du den stora uteplatsen med gott om plats för trevliga grillkvällar i sommarsolen. Uteplatsen har en rejäl altan byggd 2020. Uteplatsen har markis och infravärme som förlänger utesäsongen. Lägenheten har två badrum, varav det ena ligger i det större sovrummet. Båda badrummen har infällda spotlights, vattenburen golvvärme och WC/dusch. Det större av badrummen har tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring i överskåp. Vidare har lägenheten tre utmärkta sovrum där det större har platsbyggda garderober, walk-in closet och mysig heltäckningsmatta ovan parkettgolvet. Lägenheten har nylagda golv (2022) lagda ovan bevarad ekparkett. Genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum från Uponor ansluten till fjärrvärmesystemet. Värmecentral nås från klädkammare i master bedroom. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Uppgift om uteplatsens storlek kommer från säljarens egen mätning. Om exakt storlek är av vikt rekommenderas egen mätning. Här kan ni flytta in och trivas från första inflyttningsdagen. Perfekt läge med några få minuter promenadavstånd till tunnelbana, tvärbana, bussar samt Årstaskogens naturreservat. I närheten ligger även den trevliga Grynkvarnsparken. Här bor du i en välskött bostadrättsförening som äger marken i hjärtat av Johanneshov. Varmt välkommen på visning!