Saxons väg 4

Kommersiell mindre fastighet med ett mycket attraktivt läge i en knutpunkt mellan Brickeberg, Adolfsberg & Norra Bro endast ett par kilometer från centrum. Ett optimalt läge för det mindre företaget att etablera sig. Perfekt för fastighetsförvaltaren att hyra ut då efterfrågan är stor. Fastigheten är nybyggd och ej använd med 4 stycken skepp om ca 98 kvm per skepp inkl entresol. Huset värms upp med hjälp av bergvärme och separat elmätare finns förberett till varje skepp. Huset är 26 meter x 12 meter och bottenplattan är 312 kvm. Varje skepp mäter 6,32 x 11,56. Oljeavskiljare. En wc finns för samtliga skeppen på lokalens baksida. Huset säljs bolagsform. Kontakta Lejon för vidare diskussion! Intäkter (Faktiska) 480 000 varmhyra (10 000 exklusive moms per skepp) Driftkostnader (Schablon) El: 30 000 VA: 6000 Försäkring: 10 000 46 000 kr/kvm/år Driftnetto exklusive underhåll: 434.000 Drift exklusive underhåll: 117 kr/kvm/år Hyra per kvm (varmhyra): 1237 kr/kvm/år Pantbrev: 0 Tomtyta: 1121 kvm (Friköpt) För mer info se bifogade bygglovsritningar