Lejons Mäkleri

Välkommen till Östra Gatan 67 i Kumla, ett fantastiskt 1,5-planshus som erbjuder både charm och funktionalitet i ett av Kumlas mest populära områden. Denna unika bostad, belägen på stor hörntomt längst ner på en lugn återvändsgata, ger en trygg och rofylld atmosfär som är perfekt för familjelivet. Huset har en generös boyta på 200 kvm, fördelad över välplanerade ytor som är idealiska för både vardagsliv och umgänge. Här finns fem bekväma sovrum. För den växande familjen finns även möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov, vilket gör detta hem både flexibelt och anpassningsbart. De två rymliga badrummen, ett på varje våning, är moderna och välutrustade för att underlätta vardagen. Det nedre badrummet är strategiskt placerat för enkel tillgång från alla gemensamma utrymmen, medan det övre badrummet erbjuder en privat oas för de som bor på övervåningen. Köket är hemmets hjärta, modernt utrustat och med gott om plats för både matlagning och familjemiddagar, med arbetsytorna och förvaringsutrymmena gör köket funktionellt. Vardagsrummet, med sina stora fönster och överflöd av naturligt ljus, erbjuder en inbjudande miljö för avkoppling och sociala tillställningar. Tvättstugan är praktiskt belägen med en grovingång, vilket gör det enkelt att hantera vardagens sysslor och samtidigt hålla hemmet prydligt. Denna praktiska lösning bidrar till en smidig vardag för hela familjen. Utomhusmiljön är minst lika imponerande som interiören. På baksidan av huset finner du en stor trall där en pool utgör sommarens höjdpunkt, en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varma dagar. Den generösa gräsytan erbjuder gott om plats för lek och trädgårdsaktiviteter, vilket gör detta till en idealisk plats för barn. Det rymliga garaget erbjuder inte bara plats för fordon utan även gott om förvaringsutrymmen för alla dina tillhörigheter. Garaget är en praktisk tillgång som ger extra utrymme för förvaring och hobbyaktiviteter. Med sitt idylliska läge på en återvändsgata får du här ett hem som är både privat och säkert, perfekt för familjer som söker en lugn och trygg boendemiljö. Närheten till skolor, parker och lokala bekvämligheter gör detta till ett mycket eftertraktat område. Örebro når ni på ca 15min. Marieberg köpcentrum på ca 7 min. För mer information kontakta Dino Dobric!

Charmigt Gårdskomplex Till Salu: Perfekt För Familjer och Hästentusiaster Välkommen till denna unika fastighet som är en lantlig idyll. På denna vackra gård hittar du allt du behöver för att skapa ditt drömboende. Fastigheten består av flera byggnader med varierande användningsområden och stor charm. Rättarbostaden: Ett Flexibelt Boendealternativ Rättarbostaden erbjuder cirka 240 kvm boyta och är uppdelad i två lägenheter, vilket gör den perfekt för uthyrning eller flerfamiljsboende. Lägenhet A: 120 kvm, 2 rum och kök med en stor möblerbar hall. Badrum med dusch på övervåningen. Här finns även flera oinredda kattvindar som kan användas för extra förvaring eller inredas efter behov. Lägenhet B: 120 kvm, 3 rum och kök, stor möblerbar hall och badrum med badkar på övervåningen. Denna lägenhet har även en egen altan och flera kattvindar för extra förvaring. Intäkterna för lägenheterna uppgår till 15 000 kr per månad eller 7500 kr vardera per lägenhet i kallhyra. Bägge lägenheterna är tillgängliga från 1 oktober 2024. EU-stöd finns att söka för åker och betesmark om ca 2000 kr/ha åker och ca 1100 kr/ha bete. Stora renoveringar: Vattenburet värmesystem med luft/vatten-värmepump (installerad 2022, begagnad vid installation). Avlopp via ett nytt minireningsverk (installerat 2022). Nytt golv på nedervåningen i Lägenhet A (2022). Nya avloppsledningar under hela huset (2018). Trädgårdsmästarbostaden: Charmig Sommaridyll Denna bostad på ca 150-165 kvm erbjuder 5 rum och kök samt en oinredd vind. Perfekt som sommarbostad med enklare standard. Trädgårdsmästarbostaden inte har godkänt avlopp. Uppvärmning via elradiatorer. WC med mulltoa och tillgång till vatten. Ekonomibyggnader och Jordkällare På gården finns tre ekonomibyggnader i varierande standard samt en jordkällare, vilket ger gott om utrymme för förvaring och verksamhet. Kvarnstallet: Perfekt För Hästhållning Stallet har 5 boxar i olika storlekar samt en lösdrift på gaveln, direkt ansluten till betesmarkerna. Samtliga beten är utrustade med vattenkoppar med framdraget vatten, vilket gör det enkelt att sköta hästarna. Gemensamma Uppvärmnings- och Renhållningskostnader Gården har ett gemensamt abonnemang för uppvärmning och renhållning, vilket innebär att specifika kostnader inte kan anges. En schablonkostnad kan eventuellt användas som referens. Gården är under avstyckning och arealen uppskattas uppgå till ca 5 hektar. Avstyckningen beräknas vara färdigställd inom ca 10 månader. Se bifogad skiss för tilltänkt avstyckning. Hör gärna av dig om du har fler frågor eller vill boka en visning med Erik Lejon!

Vibyn 38 som nyligen är färdigställt är mer än bara ett hem om 167 kvm med 6 rok, det är en livsstil! Här har varje detalj noggrant planerats och genomtänkts för att skapa en värld av möjligheter. I centrum av huset öppnar sig generösa och öppna sällskapsytor där familj och vänner enkelt kan samlas. Köket, med sin eleganta köksö, smälter samman med vardagsrummet för att skapa en samhörighet som är svår att överträffa. Elegans och stil präglar hela bostaden. Här finns totalt fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte om så önskas. De två rymliga badrummen är inredda med en exklusiv touch som höjer nivån på boendet. Det är de små detaljerna som verkligen gör detta hus till något alldeles extra. De svarta fönsterpartierna ger huset en enhetlig och modern känsla samtidigt som de släpper in ett naturligt ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär. Utsikten mot det omgivande vattnet är helt spektakulär. Färg- och materialvalen är både smakfulla och moderna och ger dig även möjlighet att sätta din egen prägel på ditt nya hem. För de miljömedvetna köparna finns moderna bekvämligheter som frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, vilket inte bara ger låga driftskostnader, utan också en oslagbar komfort året runt. Vid byggnationen så har man även valt att bygga med takstolar som är ämnade för att inreda vinden till en övervåning. Den generösa tomten på hela 1 275 kvm är en grön oas där du kan njuta av en rogivande atmosfär. Här kan du skapa minnen, odla trädgården du alltid drömt om, och uppleva den verkliga känslan av harmoni och hem. Denna bostad är inte bara en investering i en fastighet, det är en investering i din livskvalitet. Välkommen hem till din nya livsstil, här är tillträdet flexibelt! Frövi har all nödvändig närservice och erbjuder även förskola, skola och idrottsplats. Smidig kommunikation till Örebro via tåg ca 15 minuter och med bil ca 20 minuter. För de som älskar att fiska, erbjuder Frövi en fantastisk möjlighet att prova på gös-fiske i närliggande Väringen. Detta är en aktivitet som du inte vill missa om du är en entusiastisk fiskare. Med allt detta sagt, är det ingen tvekan om att Frövi är en fantastisk plats att kalla hem. Det är den perfekta kombinationen av bekvämlighet, avskildhet, och en mängd olika fritidsaktiviteter.

Unik möjlighet att förvärva nybyggd äganderätt med strandtomt! Välkommen till Aggerudsviken, där sjönära bostadsdrömmar tar form! Möjlighet att äga en nybyggd fastighet med strandtomt vid sjön Möckeln. En idyll där varje hus är en port till naturen, med direktanslutning till en magnifik brygga och panoramautsikt över det vackra landskapet. Varierande i storlek från 112-152 kvm, designade för att omfamna en modern livsstil. Totalt 49 bostäder i olika storlekar, varje ett konstverk i träfasad med stora fönster. Din egen bit av paradiset vid vattnet, en plats att koppla av och skapa minnen. Altan med glasräcken där du kan njuta av solnedgångar och sjöutsikten. Carport, en bekväm och skyddad parkering för ditt fordon. Gemensam bastu för avkoppling och gemenskap inom bekvämt räckhåll. Husmodeller för varje livsstil: Kvarter A: 4-5 rum och kök från 112 kvm. Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, generös altan i direkt anslutning till bryggan. Planlösningen är öppen med kök och matplats mot entréträdgården. Vardagsrum med utgång till altanen som ligger i söderläge mot sjön. Kvarter B: 5-6 rum och kök från 137 kvm. Eleganta hus med balkong, altan och valmöjlighet till en braskamin för extra mysighet.Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, balkong och generös altan i direkt anslutning till bryggan. Öppen planlösning med fantastisk utsikt mot sjön från både vardagsrum och kök. Köket har skafferi och i vardagsrummet finns braskamin som tillval.  Kvarter C: 5-6 rum och kök från 152 kvm. Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, balkong och generös altan med utgång till bryggan. Öppen planlösning med fantastisk utsikt mot sjön från både kök och vardagsrum. Köket har skafferi och i vardagsrummet finns braskamin som tillval.  Kvarter D: 3-5 rum och kök mellan 112-150 kvm. Husen varierar i höjd där de högre har övervåning som går att inreda i efterhand om så önskas. Den generösa nivåskillnaden på tomten ger förutsättning för källare i sutterrängplan med utgång på uteplatsen direkt från sovrummet. Husen har en tilltalande arkitektur med stora fönster, träfasad, takterass och generös altan i västerläge med utgång till bryggan.  Pris: Från 5 130 000 kr till 6 865 000 kr. Första inflytt våren 2024. Gångavstånd till centrum, upplev stadens puls inom räckhåll samtidigt som du njuter av sjönära boende. En harmonisk balans mellan stadsnärhet och naturens lugn. Missa inte chansen att äga ditt sjönära drömboende! Besök www.eyragruppen.se för mer information. Kontakta Albin idag för att säkra din plats och var en del av detta enastående projekt! Din unika chans väntar, låt Aggerudsvikarna bli ditt nya hem vid vattnet! Boka en privat visning med Albin Andersson! 070-090 11 35

Drömmer du om det perfekta läget och ett nybyggt hus? Här får ni ett sjönära läge mitt i centrum! I samarbete med Mälarvillan finns nu äntligen möjligheten att bli ägare av ett nyckelfärdigt hus i småstadsidyllen Askersund! Vi är glada över att nu kunna förmedla fyra stora tomter med härliga hem i populärt, barnvänligt och rofyllt område. Här får du både Vättern som granne samtidigt som du kan njuta av den ljuvliga staden. Husen placeras i en familjevänlig miljö med närhet till skola, mycket goda kommunikationer och härliga promenadstråk. För dig som gillar närhet till centrum ligger torget ett stenkast bort. Det finns restauranger, mataffärer, klädbutiker, leksaksbutik, m,m i området. Här byggs ett nytt bostadsområde i Kanslihusparken i 3 etapper. Etapp 1 erbjuder 4 tomter med 4 olika husmodeller som kan skräddarsys vid olika önskemål och behov. Följande upplägg är rekommendationer men kan anpassas: Hus 1: 1- plansvilla om 90 kvm Hus 2: 1- plansvilla om 107 kvm Hus 3: 1 1/2- plansvilla om 106,5 kvm bottenvåning och oinredd övervåning om 90 kvm Hus 4: 1 1/2- plansvilla om 195 kvm Askersund – den lilla staden med stor charm Mitt i Sveriges hjärta, vid toppen av Vättern. I denna lilla stad råder skön atmosfär året om, en oas för upplevelse och vila. Stadskärnans charmiga träbebyggelse med mysiga caféer, unika butiker och små gränder omges av vackra strandpromenaden och hamnområdet. Askersund är känt som Sveriges hemligaste skärgård med 250 öar, kobbar och skär, rofyllda vandringsleder och naturreservat med fantastisk utsikt - här är det alltid nära till naturen men även till sköna evenemang och fascinerande kultur. Kliv ombord på tillgänglighetsanpassade turbåten M/S Wettervik och följ med ut i Norra Vätterns fantastiska skärgård. Promenera vidare längs stranden eller ut mot Bormästarholmen. Stadens minitåg tuffar från hamnen till natursköna hembygdsgården i utkanten av staden, vackert belägen intill naturreservatet Stadsparken där man kan klappa smådjuren som sommartid bor i sina hagar. Vid resecentrum finns Kulturhuset Sjöängen, här finner ni intressanta konstutställningar pågår året om och i Stora salongen bjuds på härliga föreställningar. Närhet till Åmmeberg, Rönneshytta, Motala och Örebro. Kontakta Emelie för mer information och anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till denna exklusiva och generösa vindsvåning med enastående charm och unik karaktär. Belägen i det populära området Ormesta i Örebro, erbjuder denna bostad en fantastisk livsstil kombinerat med unik och modern bekvämlighet. Ta hissen högst upp där endast du har entré till din bostad. Det första som möter dig när du kliver in i denna vindsvåning är det vackra ljuset som strömmar in genom takfönstren och sprider en varm och inbjudande atmosfär i hela rummet. Det naturliga ljuset och snedtaket ger bostaden en luftig och öppen känsla, samtidigt som det skapar en mysig och avslappnad stämning. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger dig gott om utrymme att umgås och underhålla. Köket är stilrent och modernt med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för den som älskar att laga mat. Intill köket finns en matplats där du kan njuta av måltider tillsammans med familj och vänner. Takfönstren i vardagsrummet erbjuder en sensationell utsikt över omgivningarna. Här kan du koppla av och njuta av solnedgången eller titta på stjärnorna på himlen från din bekväma soffa. De ljumma sommarkvällarna kan du ta med dig en kopp kaffe eller ett glas vin och stiga ut på den privata, mysiga och rymliga balkongen om 9 ca kvadratmeter. Här kan du njuta av frisk luft samtidigt som du blickar ut över utsikten, vilket ger en känsla av att vara ovan molnen. Den här vindsvåningen erbjuder inte bara fantastiskt ljus och en underbar utsikt, den har också bekvämligheter för att passa din livsstil. Den har rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme och ett modernt badrum med de bekvämligheter som behövs. Ormesta är ett eftertraktat område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finner du grönområden, trevliga promenadstråk och närhet till Oset naturreservat där du kan njuta av naturen och utomhusaktiviteter. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Örebros centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och kultur. Sammanfattningsvis erbjuder denna vindsvåning en unik och sällsynt möjlighet att bo i en charmig bostad med takfönster, balkong och en fantastisk utsikt. Här får du en underbar kombination av moderna bekvämligheter och en härlig atmosfär som kommer att göra varje dag till en njutning. Tveka inte att kontakta oss för att boka en privat visning för att uppleva bostaden. Kontakta Emelie för mer att boka er på visning!

Välkommen till denna storslagna villa om 275 kvm, belägen vid den pittoreska Hjälmarens strand. Med en utsökt arkitektur, perfekt för en familj med höga ambitioner och drömmar, erbjuder detta hem en livsstil av högsta klass i ett barnvänligt område. Från villan har du en fantastisk vy över Hjälmaren, och en kort promenad tar dig till din egen brygga med båtplats. Härifrån kan du enkelt ta båten in till centrum för en middag eller besöka den populära restaurangen i Katrinelund. Det tar endast 12 minuter att nå Örebros centrum med bil. Master bedroom har en balkong som bjuder på Örebros vackraste soluppgångar över vattnet. Byggd 2010, är denna arkitektritade villa konstruerad i lättbetong med högsta kvalitet på materialvalen. Hemmet erbjuder rymliga ytor för stora sällskap, perfekta för både fest och familjesammankomster. Den specialdesignade öppna gasspisen i vardagsrummet och köket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Villan är utrustad med moderna bekvämligheter som inbyggda högtalare i taket, kokande vatten direkt ur kranen och frikyla för optimal komfort. Inomhuspoolen, som kan användas året runt, har en jetstreamfunktion för en energifylld start på dagen. De stora glaspartierna i poolrummet kan öppnas upp mot innergården, vilket ger en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Tomten, belägen på högsta punkt i Hjälmarbaden, erbjuder enastående utsikt. Bara 200 meter från huset hittar du Örebros populäraste badplats, samt ett utegym och kajakuthyrning. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen eller bokning av privat visning!

Niklasdamms Herrgård, som stolt förmedlas av oss på Lejons Mäkleri, står som en tidskapsel av förtrollande skönhet och oöverträffad elegans. Efter att ha varit i familjen Orrlinds ägo sedan 1940-talet öppnar sig nu en sällsynt möjlighet för den som längtar efter att omfamnas av historiens vingslag och leva i en fastighet vars rötter sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Det är omöjligt att inte bli fångad av den omsorgsfullt bevarade atmosfären som genomsyrar varje vrå av Niklasdamms Herrgård. Här är det som att vandra in i en saga, där varje detalj bär på berättelser från svunna tider, samtidigt som den moderna komforten försäkrar en lyxigt och bekvämt boende. När du kliver in i de storslagna gemensamma utrymmena omsluts du av en aura av sofistikerad elegans. De ståtliga salarna, som gjorda för antika möbler och fina konstverk, bjuder in till både storslagna tillställningar och intima samkväm. Det är en plats där historien lever vidare och där varje händelse blir till en minnesvärd upplevelse. Men Niklasdamms Herrgård är mer än bara en nostalgisk resa tillbaka i tiden. Den är också en hyllning till praktiska och vackra detaljer som kakelugnarna, fiskbensparketten, de detaljrika trapporna och hantverksskickligheten. Dessa detaljer är konstnärliga mästerverk i sig själva och bidrar till att bevara den genuina karaktären hos denna unika egendom. Ta en promenad genom den park liknade trädgården på baksidan av herrgården och låt dig uppslukas av den stillhet och naturliga skönhet som omger dig. Med utsikt över frodiga ängar blir varje ögonblick en stund av frid och harmoni, perfekt för att koppla av och återansluta med naturen. Att äga Niklasdamms Herrgård är inte bara att inneha en fastighet; det är att bli en del av Sveriges och Kristinehamns rika historia och att skapa minnen som kommer att leva vidare i generationer. För den som söker det unika, det extraordinära och det oförglömliga är detta en möjlighet som inte får missas. Kontakta oss på Lejons mäkleri för mer information.

Är du en skidälskare som vill ha nära till aktiviteter? Letar du efter ett fritidshus med plats för hela familjen? Då ska du titta närmare på detta fritidsboende som ligger endast ett stenkast från Hyttan kök & bar! Bostaden inrymmer mysigt allrum med braskamin samt fullt utrustad köksdel. Från allrummet tar du dig via altandörr ut till den härliga solaltanen med utsikt över fjällnaturen och pulkabacken på andra sidan av vägen. Från den rymliga entréhallen angränsar ett badrum samt två sovrum där ett av sovrummen har en dubbelsäng. Totalt finns 6 bäddar. Badrummet är utrustat med dusch, wc och torkskåp. Bostadsrätten hyrs ut via Säfsen Resorts som inbringar goda hyresintäkter. Stor och trygg förening! Tvättstuga och bastu finns i nära anslutning som bokas via föreningens hemsida. Nära till Receptionen och cykeluthyrning. Längdspår längs husknuten, fotbollsplan, klättring, äventyrsbana, MTB, hoppträning och pulkabacke. Elbilsladdare finns med gångavstånd! Föreningen planerar byte av tak och fönster under våren 2023. I avgiften är ett garantibelopp om 20.000 kr inkluderat. Varmt välkommen att kontakta Erik Lejon för att boka visning! [email protected] 070-999 29 90

Unika möjligheter i hjärtat av Storå centrum! Denna fastighet är perfekt belägen med närhet till allt du behöver! Med en livsmedelsbutik, skola och vårdcentral bara ett stenkast bort är din bekvämlighet alltid inom räckhåll. Dessutom erbjuder fastigheten utmärkta tåg- och bussförbindelser för smidiga resor i och utanför området. Det bästa är att du inte bara kan dra nytta av denna utmärkta plats för kommersiella ändamål, det finns också ett positivt förhandsbesked för att skapa en ny detaljplan som gör det möjligt att använda fastigheten för bostadsändamål. Tänk dig att bo och driva ditt företag på samma plats! Driftskostnaderna är också förmånliga, endast 33 067 kr per år, vilket gör det till ett ekonomiskt fördelaktigt val för dig som vill maximera din vinstpotential. Denna 1-plans fastighet byggdes 1975 och har en gedigen konstruktion med platta på mark. Den träbaserade stommen och tegelfasaden ger fastigheten en charmig och tidlös estetik. Tillgängliga lokaler: 1. Restauranglokal med toalett och handfat. 2. Kontorslokal med toalett och dusch. 3. En lokal med toalett och handfat. 4. En lokal med 4 rum, kök, toalett och handfat, duschrum och tvättstuga. Vatten och avlopp är anslutet till det kommunala, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet. Uppvärmningen sker via direktverkande el. Fönster är täckta med plywood för tillfälligt skydd. Tveka inte att ta chansen att äga denna fantastiska fastighet med oändliga möjligheter. Kontakta oss idag för att boka en visning och se själv vilket otroligt värde denna fastighet kan erbjuda för dina affärs- och boendemål.

Välkommen till ditt framtida drömhem i den populära, charmiga och barnvänliga Ekeby-Almby! Huset erbjuder allt du kan önska i en perfekt kombination av komfort, natur och bekvämlighet. Detta rymliga och flexibla hem erbjuder 3-4 sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. De två badrummen gör morgonstressen till ett minne blott. Stilfulla materialval och moderna ytskikt kommer garanterat att ge ditt hem en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Köket är en dröm för de som gillar matlagning och sociala sammanhang med högkvalitativa vitvaror och generöst med arbetsyta. Det stora vardagsrummet blir hjärtat av huset, där familj och vänner kan samlas för sköna stunder tillsammans. En praktisk tvättstuga med förråd erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Dessutom finns ett garage för ditt fordon, vilket ger extra bekvämlighet året runt, särskilt under vintermånaderna. För den miljömedvetna köparen finns moderna bekvämligheter som frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme som inte bara ger låga driftskostnader utan också en oöverträffad komfort året runt. Tomten är 1503 kvm med grusad uppfart, gräs, soldäck. Praktfulla träd och miljön omkring huset skapar en rogivande atmosfär. Skogen intill är en lekplats för både barn och vuxna och erbjuder möjligheter till härliga promenader och upplevelser året om. Kommunikation: Ekeby-Almby är känt för att vara ett populärt område för barnfamiljer och det är inte svårt att förstå varför. Med smidiga kommunikationsförbindelser in till Örebro har du möjlighet att pendla om så önskas. Du har nära till allt, samtidigt som du får njuta av den lugna och fridfulla atmosfären som detta område har att erbjuda. Ditt nya hem är redo att välkomna dig och med allt detta att erbjuda kommer det att bli en fantastisk plats för dig och din familj att skapa minnen i. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hus i Ekeby-Almby - kontakta Emelie idag för att boka er på visning!

Vi hälsar er hjärtligt välkomna till detta förtjusande hus belägen i populära fylsta! Här finner ni en totalyta om 130 kvm att trivas på med många möjligheter. Bostadens entréplan presenterar ett kök i med matplats i rummet intill, vardagsrum, sovrum och renoverad wc. I källaren finns badrum, sovrum och tvättavdelning med tvättmaskin. I källaren finns även ett till större rum som kan göras om till sovrum för de som behöver. Huset är väldigt energieffektivt. Utsidan av huset erbjuder en grusad uppfart och garage. På framsidan och baksidan finns gräsmatta. Altanen med utgång från matsalen är perfekt att nyttja under sommarmånaderna.

Stig in i en värld av oöverträffad elegans och komfort i hjärtat av Örebro! Denna exklusiva klassvåning, belägen bara ett stenkast från Stortorget i den ikoniska Oskarsparken, erbjuder en unik livsstil som överträffar alla förväntningar. Med enastående uppmärksamhet på detaljer har denna bostad genomgått en omfattande renovering med material av högsta kvalitet, skapat för att tillfredsställa även de mest kräsna av smaker. Varje hörn av denna eleganta bostad andas en känsla av lyx och raffinemang. Föreningslivet är en dröm med en stabil ekonomi och en organisation som är så välskött att du kan lägga dina bekymmer åt sidan och njuta av det bästa av stadsboende. Dessutom ingår en parkeringsplats med laddstolpe, vilket gör det enkelt att navigera i stadens gator utan oro för parkering. Med hela 4 förråd, 2 i källaren och 2 på vinden samt hiss i huset, är bekvämlighet bara ett steg bort. Du förtjänar det bästa, och denna bostad är precis det – det ultimata uttrycket för lyxigt stadsliv. Slut upp till en privat visning med oss och upplev själv den oöverträffade elegansen och komforten som denna bostad har att erbjuda. Kontakta oss nu för att ta ditt första steg mot att uppfylla dina drömmar om exklusivt boende i Örebro!

Nu har du chansen att förvärva en exklusiv och perfekt 2:a med en uteplats om hela 14 kvadratmeter belägen på Öster! Planlösningen är välplanerad och trivsam med kök och vardagsrum tillsammans vilket skapar ett socialt och öppet hem. Stilrent och rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med garderobsvägg. I hallen finns gott om plats för förvaring eller skrivbord för er som behöver ett hemmakontor eller studieplats. Utöver detta toppas lägenheten av en rejäl uteplats. Lägenheten har genomgående smakfulla och påkostade färg- och materialval av högsta kvalité och standard. Till lägenheten hör ett förråd. Parkeringshus finns i nära anslutning. I föreningen har du tillgång till en gemensam takterass, stor lokal med pentrykök där gästerna även kan bo smidigt i övernattningslägenheten. Bostaden är optimalt belägen mellan citykärnan, Universitetet och Osets fina naturområde med all service i närheten där matbutiker, restauranger, apotek, gym, konditori, blomsterhandel och frisör finns för att göra livet så bekvämt som möjligt. Denna bostadspärla vill ni inte missa! Kontakta Emelie för att boka er på visning.

Letar du efter ett exklusivt boende i populärt område? I områdets snyggaste byggnad mot den lummiga innergården har du nu chansen att bli ny ägare av denna 2:a om 53 kvadratmeter med en mysig balkong mot innergården. Hemmet har en ljus och varm färgpalett med extra stora fönster och högt i tak. Exklusivt kök från Vedum med rostfria vitvaror och ett smakfullt helkaklat badrum. Förutom din egen balkong har du tillgång till husets hela tre takterrasser där kan du bjuda in familj och vänner på middag och spendera kvällen i orangeriet. På en av terrasserna finns även en inglasad del och relaxavdelning med bastu. I föreningen har du även tillgång till en cykellounge med låsbar ställplats, cykelpump och verktyg. Det kommer även finnas en Bilpool med en bil att låna. Har du egen bil finns det ett garage i källaren med separat kö. I Södra ladugårdsängen bor du med närhet till Örebro Universitet, perfekt för dig som studerar. Till Coop och Ica tar du dig på ett par minuter. Gillar du att röra på dig så har du även Friskis och Svettis, Gustavsviks upplevelsebad i närheten samt fina promenadstråk. Det här får du inte missa! Kontakta Emelie för att boka er på visning!

Välkommen till en trivsam 3:a med gott om yta för den lilla familjen med två sovrum eller er som vill ha ett extra rum för kontor, walk- in- closet eller gästrum. Bostaden har högt i tak och är belägen i ett hörn vilket skapar ett rikligt ljusinsläpp från fönstren åt två väderstreck. Standarden är hög och detta är något som är genomgående för hela bostadshuset. I Södra Ladugårdsängen bor man nära all service man behöver. Närhet till restauranger, Universitet, grönområden, gym, golfbana och tennisbana är bland annat det som erbjuds i området. Entrén upplevs välkomnade och praktisk med inbyggda garderober, städskåp och hatthylla för god förvaring. Köket ligger separat med full maskinell utrustning i ljusa färgval. Intill köket är vardagsrummet placerat med gott om plats för sällskapsytor samt utgång till balkongen belägen i västerläge. Badrum i smakfulla materialval med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk bänkyta med väggskåp ovan. Bostaden erbjuder två skilda sovrum med inbyggda garderober. Utöver lägenheten har en huset en egen cykellounge med verktyg, cykelpump och låsbar ställplats för att låta kreativiteten flöda. Som boende har du även tillgång till terrassplanet med sina tre stora terrasser, där de finns plats för att duka upp kvällsmiddagen eller en kopp kaffe i solstolen med några vänner. I anslutning till denna sociala oas ligger orangeriet där man kan boka för att ha sammankomster. För att sätta extra njutning på tillvaron finns relaxavdelning med bastu kopplat till ena terrassen för att finna ro i vardagen utan att knyta på sig skorna och lämna hemmet. I botten av huset ligger restaurang Brödernas och hårsalong. Föreningen har god ekonomi. Varmt välkomna att höra av er till mig Emelie för att boka en privat visning för att uppleva denna bostad!