Lejons Mäkleri

Lejons Mäkleri

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Framnäs / Almby 13:835, Ekeby-Almby, Örebro kommun

Framnäs / Almby 13:835

Tomt
Ekeby-Almby, Örebro kommun
Lejons Mäkleri
1 700 000 kr
1 172 m² tomt

Byggklara stora och fina tomter i natursköna Framnäs. Nu saluförs 22 tomter som säljs av fastighetsbolaget Lundbergs. Vägar, VA, el och fiber finns i tomtgräns vilket gör att tomterna är redo att bebyggas omgående. Detaljplanen tillåter en generös byggrätt om 250 kvm per plan i två plan (Se bifogad plan). Här ges möjligheten att bygga ditt drömhus endast 4 kilometer från Örebro med Hjälmaren som närmsta granne. En kort cykeltur längst med de vackra promenadstråken kring Oset tar dig upp till centrum. En bättre start på dagen kan man knappast få. På gångavstånd finns förskola, skola åk f-6 och fotbollsplan. I tomtpriset ingår anslutning för fiber. Utgångspriserna pendlar mellan 1 700 000 - 2 300 000 beroende på storlek och läge. Vid intresse läs igenom bifogade underlag enligt nedan: Regler vid köp, stadgar, prislista, geoteknisk undersökning samt VA-anslutnings info. Försäljning sker genom budgivning. Hjärtligt välkommen att kontakta Dino Dobric på 070-7657013 eller [email protected] för mer info om processen!

Vranavägen 9A, null, Hallsbergs kommun

Vranavägen 9A

Övrigt
Hallsbergs kommun
Lejons Mäkleri
10 550 000 kr
657 m²
2 352 m² tomt

Fin vårdfastighet i Sköllersta där man bedriver stödboende som är beläget ca 20 minuter utanför Örebro. Lättförvaltad enhet med fin avkastning för den som söker en säker investering. Här hyr ett mycket stabilt bolag vid namn Startum AB som beskriver sin verksamhet enligt följande. Vår utgångspunkt är alltid människan. Ju mer vi lär oss om personlighet, intressen, beroende och tidigare erfarenheter, desto bättre kan vi matcha insats. Men rätt stöd är inte allt. Lika viktigt är ett hem och en sysselsättning som är meningsfull och stärker individens självkänsla. Här tänker vi utanför ramarna. Målet är att skapa helhetslösningar som bygger vidare på varje människas naturliga styrkor och tillgångar. En övergripande förutsättning är goda relationer. Lyckas vi skapa en förtroendefull relation är mycket vunnet. Om inte, spelar metoden mindre roll. Då är det vårt ansvar att hitta en bättre lösning. Hyresgästen har ett 8,5 årigt avtal tecknat fram till 2031. Intäkten per år uppgår till 1 025 000 exklusive moms och taxebundna kostnader uppgår till: Taxebundna kostnader 2022 165 000 Taxebundna fördelas på försäkring 19tkr, Vatten & Avlopp & Avfall 70tkr, Underhåll 65 700 (100 kr/kvm/år) Driftnetto exklusive underhåll är: 794 300 : - Avkastning ca 7,7 % Total kvm är 657 kvm men potential finns att bygga ytterligare 2 lägenheter på vinden. Idag finns totalt 11 lägenheter i byggnaden Pris per kvm: 16 057 kr/kvm Pantbrev 5 625 000 Taxeringsvärde 2 997 000 Typkod 320 Hyra per kvm: 1578 Beskrivning: Byggår 1960 Stomme: Trä Tak Tegel Fönster 2-glas Uppvärmning: Bergvärme 2023 Bjälklag Trä Säljes i AB! Kontakta Lejon för mer info.

Rastorp 1, null, Lekebergs kommun
  • Idag
Rastorp 1, null, Lekebergs kommun, bild 2
Rastorp 1, null, Lekebergs kommun, bild 3

Rastorp 1

Villa
Lekebergs kommun
Lejons Mäkleri
3 995 000 kr
104 + 75 m²
3 rum
1,4 ha tomt

Välkommen till Rastorp 1, en charmig och mångsidig fastighet som erbjuder en unik livsstil på landsbygden. Denna egendom är full av potentiella möjligheter och passar perfekt för dem som söker lugn och ro i en naturskön miljö. Luft/vattenvärmepump installerad September 2023 (samkörs med befintlig vedpanna). Fiberinstallation pågång. Boningshuset erbjuder en totalyta om 168 kvm. Här finns 2 sovrum och ett vardagsrum med en fantastisk panoramavy över den vackra golfbanan och det lugna vattendraget. Du kan verkligen njuta av naturens skiftande skönhet genom fönstren året om. Här finner du även ett charmigt kök och ett badrum som har behållit sin ursprungliga stil från 1978. Den rustika och autentiska atmosfären skapar en unik känsla, och du har möjlighet att antingen behålla den nostalgiska stilen eller uppgradera den efter dina egna preferenser och personliga smak. I vardagsrummet finns också en Kasset Keddy som installerades på 90-talet, har inte använts sedan 2000. Exteriört har huset ett plåttak, målad träfasad från 2016 och lackerade plåtrännor. Fönstren är utrustade med 3-glas, vilket ger en bra isolering och energieffektivitet. De flesta fönstren är original från 1978, medan några byttes ut 1989. Vattenförsörjningen kommer från en djupborrad brunn, som installerades 1980 och sträcker sig hela 78 meter ner i marken. En filteranläggning är på plats för att ta bort järn, mangan och kalk och säkerställa att vattnet är av bra kvalitet. Avloppet är utrustat med en trekammarbrunn med infiltration, som byttes ut 2017. För uppvärmning finns en Gasell-vedpanna med en effekt på 35 kW. Dessutom finns det två ackumulatortankar med en kapacitet på 750 liter var, vilket gör att du alltid har gott om varmvatten tillgängligt. På fastigheten finns även två stycken garage samt en gäststuga om cirka 45 kvadratmeter med kök, avlopp och vatten framdraget. Gäststugan byggdes 1973 och ett av garagen tillbyggdes 1985. Förutom huvudbyggnaden, gäststugan och garagen finns även en "Timmerstuga" eller härbre med en intressant historia då den transporterades hit på 50-talet. Denna fantastiska fastighet erbjuder inte bara ett vackert hem och en idyllisk miljö, utan även ett stall för dina hästar. Stallet är byggt under 1990-talet och är i gott skick. För närvarande finns det två boxar som ger utrymme för dina hästar att sträcka ut sig och trivas. Dessutom finns det en praktisk sadelkammare med vatten, vilket gör det enkelt att sköta om din utrustning och hålla den i bra skick. Det finns även möjlighet att utöka antalet boxar i stallet. Med de befintliga dimensionerna på 3,5 meter bredd, 2,9 meter djup och 2,4 meter takhöjd finns det potential för att skapa en tredje box om så önskas. Mycket goda möjligheter till utbyggnation, då fastigheten är belägen utanför detaljplan i ett eget läge med en totalyta om 13 840 kvm. Här kan du låta din kreativitet flöda och förverkliga dina visioner. Som närmaste granne finner vi Lannalodge Golf Resort som är en populär golfanläggning i området. Resorten är omgiven av en naturskön miljö med gröna fairways och frodig vegetation. Golfbanan är välskött och erbjuder en utmanande spelupplevelse för både erfarna golfare och nybörjare. Utöver golfbanan finns det faciliteter som restaurang och klubbhus där besökare kan koppla av efter spelet. Vintrosa är en by belägen i Vintrosa socken, strax utanför Örebro. Omgivningarna präglas av den svenska landsbygden med vidsträckta fält, gröna ängar och sk

  • Premium
Hitorps Gård "Christinelund”, null, Nora kommun
Hitorps Gård "Christinelund”, null, Nora kommun, bild 2
Hitorps Gård "Christinelund”, null, Nora kommun, bild 3

Hitorps Gård "Christinelund”

Gård/Skog
Nora kommun
Lejons Mäkleri
11 995 000 kr

I historieböckerna beskrivs Hitorps Herrgård "Christinelund" enligt följande: "Denna tafla är sålunda på en gång storartad och leende utan att det hela vanställes af någon ful del" Nu saluförs Hitorps Herrgård Christinelund som är en synnerligen ståtlig pjäs om hela 1600 kvm med en intressant och fin historia invid Norasjön med sagolika vyer över sjön och Nora stad med den vackra kyrkan som ett stilfullt antikt smycke. Här är en herrgård som vårdats mycket varsamt och håller hög standard där stora insatser har bevarats de vackra originaldetaljerna. Parkliknande tomt om över hela 1,3 hektar. Chrisinelunds omgivning har genom historien beskrivits som naturskön och storslagen där byggnaden står på en betydlig höjd. En herrgård för den som vill samla familjen, stora släkten, bjuda in till pompösa fester eller driva någon form av verksamhet då huset har 13 dubbelrum och enorma salar för större tillställningar. Vacker fiskbensparkett från 1920 pryder golven, dubbeldörrar i original, takstuckatur och maffig öppen spis och ytterligare 8 stycken vackra eldstäder är bara några av de fint bevarade detaljerna vid denna gård. Herrgården passar ypperligt att driva verksamheten och erbjuder bl.a. konferenslokal, vinkällare, bröllopsvit, tennisbana och relaxavdelning. Invid Herrgården finns en lokal badplats med bryggor och möjlighet till båtplats. 1876 Den 1 maj 1876 lades grunden till mansbyggnaden vid Christinelund af den nya Häradshöfdingen Magnus Unger som skickades från Stockholm för att uppföra den på byggdes storartade byggnaden. Byggnadens längd är 96 fot och bredden mäter 56 fot. Stället är allmänt berömt för sin naturskönhet och har utsikt öfver den på andra sidan belägna staden Nora med dess prydliga kyrka. 1989 Monica Wiberg-Nordstrand gjorde 1989 en sällan skådad satsning då hon med all ekonomisk kraft såg till att Herrgården genomgick en synnerligen varsam renovering där originalskicket återskapades på ett smakfullt sätt. Renovering uppgick till svindlande 8 miljoner 1989 vilket återskapade karaktär och kvalitet som lever kvar än idag. Fakta: Bergvärme installerad 2021 Falsat plåttak från 2008 Garage 2006 Omålad fasad 2019 Fönster 2-glas 1988 Kök Resturangkök Fasad Trä Rännor Lackerad plåt Inventarierna i hela huset ingår utöver personligt lösöre Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för privat visning av godset!

  • Premium
Stora Mosshult 6, null, Laxå kommun

Stora Mosshult 6

Gård/Skog
Laxå kommun
Lejons Mäkleri
5 795 000 kr
180 + 64 m²
6 rum
19 ha tomt

Unik möjlighet att förvärva en gård om 19,5 hektar med många olika och intressanta möjligheter. 1. Bergtäkt med fina intäkter varje år där kontrakt med Kewab löper med en årlig intäkt om 125 000 vilket kan utökas till 500 000 per år. Lägg därtill att bergtäkten efter användning kan användas som din egna badplats eller så finns möjligheten att plantera in ädelfisk. 2. Gården ligger mycket fint belägget på höjden med en åkermark om ca 10 hektar med ljuvliga vyer över fälten. 3. Skog. Se bifogad skogsbruksplan 4. På gården finner vi en gårdsverkstad som är isolerad med 2-glas isolerfönster och dubbla portar med gjuten platta om ca 100 kvm med isolerade fönster 2 portar om 3 meter med fjärrstyrning. Delar eller hela maskinhallen kan göras om till stall. 5. Påbyggnad på gårdsverkstad som är under uppbyggnad till lastbilsgarage med höga portar. Isolerat men ej färdigställt. 6. Rymlig villa som är uppförd 1980 med fyra sovrum två sällskapsrum samt två badrum. Köket är från Kvänum. Badrummet på entréplan är beklätt med kakel och klinker. Lillstuga på gården för familj och vänner som övernattar, lillstugan går i gamla anor men med ett modernt kök som har formats efter den gamla vedspisen. Gården är belägen i Hjärtat av Tiveden med närhet till bad och fiske i både Unden och Grytsjön. Knappt två mil till både Askersund och Laxå. Ekonomi - Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd Taxeringsår: 2020 Välkomna att kontakta Erik Lejons för mer information kring processen!

Termikgatan 23D, Södra Ladugårdsängen, Örebro kommun

Termikgatan 23D

Lägenhet
Södra Ladugårdsängen, Örebro kommun
Lejons Mäkleri
1 650 000 kr
56,1 m²
2 rum
vån 4/6
4 706 kr/mån
29 412 kr/m²

En ljuvlig tvåa med alla rätt finns äntligen till salu på Termikgatan 23 D i Södra Ladugårdsängen. Bostadsrätten har alla rätt då den dels är välplanerad med generösa ytor i alla rum samt att sovrummet står i norrläge och vardagsrummet i söderläge vilket gör att sovrummet är svalt om dagarna och att övriga lägenheten får ett rikligt ljusinsläpp från morgon till eftermiddag. Lägenheten upplevs större med tanke på skiljeväggen mellan vardagsrum och kök vilket möjliggör för en optimal plats för TV:n. Det extraordinära med bostaden är utsikterna som ges i såväl vardagsrummet som sovrummet, i vardagsrummet mot ängarna och i sovrummet där utgången till den insynsskyddade balkongen med utsikt mot den rofyllda innergården. Bostadsrätten är en del av bostadsrättsföreningen BRF Gripen 1. I avgiften ingår bredband (1 000/1 000 mbit/sek), TV-paket från Telia samt vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Lägenheten har egen elanslutning från Eon Elnät och medlemmen tecknar själv elavtal med valfri leverantör. Bostadsrätten har individuell mätning av kall- och varmvatten vilket innebär att medlemmen endast debiteras för den faktiska mängd vatten som används. Till bostadsrätten hör ett låsbart förråd till och det finns även möjlighet att hyra extra förrådsutrymme via föreningen i mån av plats. Avseende parkering finns möjlighet att stå i kö till föreningens parkeringsplatser samt att hyra av andra parkeringsvärdar. Området ligger två kilometer från centrala Örebro vilket ger dig som boende närhet till citys utbud, idrottsanläggningar och naturområden. Närmaste livsmedelsbutiker är Coop 300 meter bort och ICA Maxi två kilometer bort. I nära anslutning till föreningen finns även flertalet förskolor och grundskolor samt gym, golfbana och simhall. Det som gör området extra trivsamt är de stora grönområdena som består av flertalet lek- och grillplatser, promenad- och motionsspår samt utegym och för att inte nämna Sörbybacken som på toppen ger en magisk utsikt över bostadsområdet. Välkommen att kontakta Albin för mer information!

  • Balkong
  • Hiss
Häcklavägen 8, null, Lindesbergs kommun
  • Budgivning pågår

Häcklavägen 8

Villa
Lindesbergs kommun
Lejons Mäkleri
650 000 kr
113 m²
4 rum
1 114 m² tomt

Välkommen till Häcklavägen 8 i vackra Ramsberg! Huset har en boarea på 113 kvm och omfattar totalt fyra rum och kök. Garage finns med plats för en bil. Här erbjuder vi nu en fantastisk möjlighet att förvärva ett enplanshus med stor potential och en underbar tomt med gott om utrymme för trädgårdsarbete, lek och avkoppling. På tomten finns också buskar med hallon, röda- och svarta vinbär och äppelträd. Ramsberg är en charmig ort med en underbar miljö med närhet till flera sjöar och vacker natur! Bara 1,7 km från huset hittar du ett fantastiskt bad med sandstrand och hopptorn vid Ölsjön, där du kan njuta av sol och bad. Följ Ramshytteån, som rinner tvärs igenom byn, och du kommer till Kölnbergets festplats där du kan avnjuta en trevlig picknick eller bara koppla av i den natursköna omgivningen. Ramsberg är också en by med många aktiviteter. Här finns Kulturcentrum där man kan låna böcker och som också anordnar aktiviteter. Många föreningar som hembygdsförening, Idrottsförening, Ramsbergs ryttarkamrater, Ramsbergs fiskevårdsförening. Till det finns cykelleder och en fin camping. Här finns också en obemannad affär som har öppet dygnet runt. Vårdcentral, apotek och skola hittar du i Storå som ligger ca 13 km bort. I Storå finns också en tågperrong om du vill ta dig längre bort för en dagstur. Lindesberg ligger ungefär 2,5 mil bort och till Stockholm är det ca 20 mil. Allt som allt är det här en underbar plats att bo på med en härlig blandning av natursköna omgivningar, badmöjligheter, föreningsaktiviteter och bekvämligheter i närheten. Kontakta Albin idag och upptäck allt som Häcklavägen 8 och Ramsberg har att erbjuda!

Vibyn 9, null, Lindesbergs kommun

Vibyn 9

Tomt
Lindesbergs kommun
Lejons Mäkleri
320 000 kr
1 384 m² tomt

20 minuter utanför Örebro finner vi denna sjönära tomt om hela 1 384 kvm med generös byggrätt! Frövi har all nödvändig närservice och erbjuder även förskola, skola och idrottsplats. Smidig kommunikation till Örebro via tåg ca 15 minuter och med bil ca 20 minuter. För de som älskar att fiska, erbjuder Frövi en fantastisk möjlighet att prova på gös-fiske i Väringen. Detta är en aktivitet som du inte vill missa om du är en entusiastisk fiskare. Slutligen, om du vill njuta av sommardagarna på en strand, finns det en badplats i närheten. Detta gör Frövi till den perfekta platsen att bo på om du vill ha tillgång till allt det roliga och samtidigt njuta av en avslappnad och fridfull livsstil. Med allt detta sagt, är det ingen tvekan om att Frövi är en fantastisk plats att kalla hem. Det är den perfekta kombinationen av bekvämlighet, avskildhet, och en mängd olika fritidsaktiviteter Bygglov, och startbesked är beviljat. K-ritningar, ventilations ritning etc finns att tillgå. Exklusive anslutningsavgifter för VA, el & fiber. Varmt välkommen att kontakta Albin för mer information!

Knutsbergsvägen 11, null, Örebro kommun

Knutsbergsvägen 11

Tomt
Örebro kommun
Lejons Mäkleri
150 000 kr
1 653 m² tomt

Varmt välkomna till Knutsbergsvägen 11! Hörntomt om 1 653 kvm med ett avskilt läge i populära Ervalla endast 20 minuter från Örebro. I området finns både förskola och skola F-6. Smidig kommunikation med såväl buss som bil in till Frövi med all vardaglig service. Möjlighet finns till kommunalt VA. Ervalla skola Fakta om skolan Ervalla skola har från förskoleklass upp till år 6. Skolan är organiserad i åldersblandade klasser, förutom skolår 2 som är åldershomogen. Skolan rymmer även fritidsverksamhet, vilken huvudsakligen delar lokaler med förskoleklassen. Eleverna bor i samhället Ervalla samt i den omgivande landsbygden. En stor del av eleverna åker skolskjuts till skolan. Om Ervalla Ervalla är en småort i Örebro kommun med 179 invånare (år 2005). Den var före 1952 centralort i Ervalla landskommun. Den vanligaste tolkningen av ortnamnet Ervalla, som år 1415 skrevs Ærwala, är att namnets förled syftar på det fornsvenska ordet ær 'god skörd' eller på det fornsvenska ærdh "gröda, årsväxt", och att efterleden syftar på dialektordet val, som betyder "röjning" m.m. I Ervalla ligger Ervalla kyrka som tillhör Axbergs församling inom Svenska kyrkan. Ervalla var slutstationen för Sveriges första båda normalspåriga järnvägar, Nora Ervalla Järnväg och Köping-Hults Järnväg. Den sistnämndas första avsnitt sträckte sig mellan Örebro och Ervalla. Båda järnvägarna invigdes 1856. Ervalla herrgård ligger 500 m öster om Ervalla kyrka. Den första mangårdsbyggnaden var ett medeltida stenhus, som till viss del påminde om Glimmingehus. Detta hus revs under senare hälften av 1700-talet. Nuvarande mangårdsbyggnad uppfördes 1807, påbyggdes 1840, och tillbyggdes 1917-19. Förste kände ägare var den norske riddaren Jon Hafthorsson, kusin till kung Magnus Eriksson. Sonen Ulf Jonsson (Roos), sedermera riksråd, flyttade till Ervalla. Sedermera har den tillhört en mängd ätter av den högre adeln, Roos, Liljehök, Leijonhufvud, von Horn, Bielke, Piper, Rudbeck, Åkerhielm, m. fl. För ägarelängd hänvisas till källan Svenska Län. Gården har en areal om 208 ha, varav 80 ha åker och 115 ha skog. Från 1934 fanns i mansgårdbyggnaden Ervalla epileptikerhem för vuxna män, grundat av läkaren Ragnar Hallgren. Ervalla socken ingick i Fellingsbro härad och ligger nu i Örebro kommun i Västmanland och i Örebro län. Vid kommunreformen 1862 övergick socknens ansvar för de kyrkliga frågorna till Ervalla församling och för de borgerliga frågorna till Ervalla landskommun. Landskommunen inkorporerades 1952 i Axbergs landskommun och ingår sedan 1971 i Örebro kommun. Församlingen uppgick 2002 i Axbergs församling. Socknens landareal är 73 km2, och år 2000 fanns här 1 143 invånare. Socknen gränsar till Näsby socken i öster, Lindesberg i norr, Nora socken i väster, och Axbergs socken i söder. Järleån och Väringen utgjorde både västlig och sydlig gräns. Ervalla Sportklubb Ervalla SK är ortens sportklubb (idrottsförening) som har anor sedan mitten av 1930-talet. Klubben grundades 1935 och har allt sedan dess haft fotboll på programmet. Tidigare var även skidsport (”Ervalla-rännet”) och bordtennis en betydande del av klubbens verksamhet.

Brf Storängsstrand, null, Karlskoga kommun

Brf Storängsstrand

Radhus
Karlskoga kommun
Lejons Mäkleri
2 695 000 kr
112,2 m²
5 rum
4 995 kr/mån
24 020 kr/m²

Välkommen till Brf Storängstrand – en lyxig oas med smakfull design och utsikt över Möckeln, skogen och naturen. Här kan du uppleva livet på sitt allra bästa sätt, med ca 150 meter till stranden så erbjuds 22 st exklusiva bostäder som har allt du kan önska dig och mer därtill. Vid bokning utgår en bokningsavgift om 10.000 kr. Etapp 1 består av 11 stycken bostäder med preliminär inflyttning i Q3 2024. Detta unika bostadskomplex är skapat för att erbjuda det allra bästa, med stora fönster som bjuder in solljuset och skapar en härlig atmosfär i ditt hem. Varje detalj har noga planerats och genomtänkts för att skapa en harmonisk helhet, där modern elegans möter naturlig skönhet. Här kan du njuta av fina vyer i ett familjevänligt kvarter. Tänk att se barnen springa ner till stranden en tisdagskväll i juni och bad med sina vänner. Det är riktigt vardagslyx. Vid köp av dessa radhus får du både sommarhuset och ditt ordinarie boende tillsammans vid sjön Möckeln. Exklusiva par- och radhus Mycket välplanerade radhus med upp till 4 sovrum för den större familjen. Här kommer moderna inslag som solceller och elbilsladdare ingå i köpet vilket skapar ett modern boende med extremt låg driftkostnad. Bottenvåningen erbjuder en ljus och öppen planlösning med plats för stort middagsbord samt soffa och tv. Ett badrum per plan ger den extra bekvämligheten som man eftersträvar. Hög standard på materialvalen rakt igenom med vattenburen golvvärme på bottenplan för extra komfort. Här finns möjlighet till olika exklusiva tillval för att forma huset i din egen stil. Uteplats på baksidan med ljuvlig utsikt över Möckeln. Vad mer kan man önska sig? Förråd till varje lägenhet för den så viktiga förvaringen. Storängstrand som område Drömmer du om ett naturnära och avkopplande boende vid sjön Möckeln? Då är Storängstrand det självklara valet för dig! Här erbjuds du en fantastisk livsstil med panoramautsikt över vattnet och omgivande skogar. Med en sandstrand och bryggor direkt vid området finns det gott om möjligheter till roliga aktiviteter med familj och vänner. Ta en båttur, fiska eller testa på vattensporter – här finns något för alla. Och när kvällen faller på kan du koppla av och njuta av en storslagen solnedgång över sjön. ERBJUDANDE! I dessa osäkra tider har byggherren tagit ett stort ansvar i att garantera er ekonomi och trygghet. Därav kommer de första 24 månaderna vara AVGIFTSFRIA. Därefter kommer avgiften garanteras till 4995 kr** per månad i ytterligare 24 månader. Detta är ett helt unikt erbjudande som gör att du och din familj kan känna er trygga de första 4 åren utan några som helst överraskningar. Dessutom ger den avgiftsfria perioden möjligheter för er att spara pengar eller lägga dem på er familj. **Gäller för radhus. För parhus 5422 kr per månad. Länken nedan finns mer information samt tillgängligheten i bostadsväljaren. https://brfstorangstrand.se/ OBS! Bilderna är visualiseringar och kan komma att avvika från verkligheten. Kontakta Erik eller Albin för att säkra din plats redan idag!

  • Nyproduktion
  • Uteplats
Pionjärgatan 12, Rynningeåsen, Örebro kommun

Pionjärgatan 12

Lägenhet
Rynningeåsen, Örebro kommun
Lejons Mäkleri
1 195 000 kr
28,5 m²
1 rum
vån 1/5
2 634 kr/mån
41 930 kr/m²

Äntligen saluförs en centralt belägen lägenhet som lämpar sig perfekt för en student eller som lyxig övernattningslägenhet. Med låg boendekostnad där alla bekvämligheter finns på plats. Något som verkligen sticker ut är den fantastiska inglasade uteplatsen med stort utrymme. Här kan man bjuda in både familj och vänner på middagar under både sommarhalvåret och sent in på våren. Ett rum och kök där planlösningens kvadratmeter är välplanerade och vi bjuds på praktisk hall med klinkers, kök med gott om förvaring, utöver detta så erbjuds även ett utrymme för placering av säng. Helkaklat badrum med elburen golvvärme, Kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här bor man i en modern och bra planerad lägenhet med city några minuters gångväg bort. Det är trots det ett lugnt och vackert område som ligger granne med naturreservatet Rynningeviken, ett familjärt område med mycket bra läge och många vackra strövområden! Flera matbutiker inom gångavstånd, gym, busshållplats, motionsspår och universitetssjukhus. Förskolor och grundskolor finns i det barnvänliga området. Varmt välkommen att kontakta Erik Lejon för vidare info om processen!

  • Uteplats
  • Hiss
Kungsgatan 10, null, Filipstads kommun

Kungsgatan 10

Övrigt
Filipstads kommun
Lejons Mäkleri
8 500 000 kr
730 m²
1 047 m² tomt

Centrumfastighet med 0 vakanser och trippel A-läge på torget i Filipstad. Ett anrikt hus uppfört i slutet på 1800-talet. Stor potential att utveckla fastigheten vidare. Area: 1138 kvm 6 lägenheter: 157 kvm 81 kvm 143 kvm 141 kvm 48 kvm 75 kvm Snittlägenheten 100,52 kvm 3 lokaler: 75 kvm 135 kvm 198 kvm Fördelning Bostäder: 53 % Butiker: 36 % Restauranger: 11 % Intäkter: 988 858 Hyra per kvm: 868 DOU Driftkostnader 2022 Värme 207 409 El 15 358 Vatten & avlopp 50 330 Sophämtning 50 977 Försäkringar 15 798 Fastighetsskatt 19 000 Totalt: 358 872 Elförbrukning 4945 kWh Kostnad 15358,08 Underhåll per kvm: 50 Underhåll: 56 900 DOU: 415 772 DOU per kvm: 365 Driftkostnader är exakta för 2022. Notera att hänsyn till elstödet ej beaktats i kalkylen. Extremt höga kostnader 2022. Driftnetto: 573 086 Driftnetto per kvm: 503 Yield: 6,5 % Pris: 8 500 000 Pris per kvm: 7469 Fastighetsinfo: Byggnadstyp: Tvåplansbyggnad med mindre 3 plan och delvis källare samt krypgrund Byggår: 1888 Renorvering: 2005 Övrigt: Löpande underhåll Grundläggning: Krypgrund Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glas Tak: Plåt Nyrenoverat Uppvärming: Fjärrvärme Ventilation: Meknisk Restaurangen har eget aggregat VA: Kommunalt Internet: Fiber Pantbrev: 7 200 000 Taxeringsvärde: 3 231 000 Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info!

Erlands Jennys Väg 21, null, Kumla kommun

Erlands Jennys Väg 21

Villa
Kumla kommun
Lejons Mäkleri
4 450 000 kr
130 m²
5 rum
1 221 m² tomt

Lejons Mäkleri presenterar tillsammans med Mälarvillan med stolthet denna unika möjlighet att förvärva en nyproduktion i ett av Kumlas nya bostadsområde Älvesta. Huset är mycket noga utvalt att passa för den moderna barnfamiljen som ställer högsta krav på sitt boende. Den väletablerade byggaren med god renommé har valt exklusiva och knivskarpa materialval och planerat huset optimalt för barnfamiljen att njuta av tillvaron under hela barnens uppväxt. Mälarvillans tolkning av Kockens Val är en enplansvilla som inspirerats av den rustika svenska ladugården och våra vackra landskap i Mälardalen. Vad sägs om: 3 sovrum, ett arbetsrum och förråd i huset. 2,70 i takhöjd. Extra höga fönster. OSB, gips och isolering i ALLA väggar. Massiva innerdörrar. Skyddad entré, spaljévägg och plåttak. Matt fasad i lasyr eller slamfärg. Fönsterbänkar i natursten. Vattenburen golvvärme i hela huset med återvinning för optimal komfort och extremt låg driftkostnad. Idag finns bygglov för huset och affären bygger på att köparen förvärvar tomten och samtidigt skriver ett entreprenadavtal med byggföretaget. Välkomna att kontakta Erik Lejon för mer inforamtion. Erik Lejon 070-999 29 90 [email protected] Kostnader som tillkommer - *Anslutningsavgift för vatten och avlopp (taxa 2022), kostnaden beror på tomtens storlek: ca 175 000 - 190 000 kr *Anslutningsavgift för el - för prisuppgift kontakta e-on *Fiber, KumBro Stadsnät, Skanova/Telia - för prisuppgift kontakta respektive leverantör *Lagfart, 1,5 % av egendomens värde + expeditionsavgift Yttertak • Betongtakpannor från Benders. 2-kupig Palema, Benderit, Kulör: Svart, mellangrå eller tegelröd. • Underlagspapp, T-tak EVO, klisterkant. • Råspontluckor i obehandlat trä, 21 mm • Fabrikstillverkade takstolar som ibland levereras delade beroende på konstruktion. • Inbyggd takfot, 22*145 mm,Slamfärg eller lasyr kort eller 300 mm, insektsnät. • Vindskivor, 28*170 mm, slamfärg eller lasyr • Takfotsbräda, slamfärg eller lasyr på tre sidor (baksidan obehandlad), 28*170 mm alt. 28*195 mm. • Taksäkerhet enligt BBR (Livlinekrokar, taksteg med glidskydd och snörasskydd NOMO.) Kulör: svart, galvad eller tegelröd Yttervägg • Stående panel (dubbelfas), 22*145 mm, slamfärg eller lasyr • Spikläkt 28*70 mm. • Vindduk. • Regelstomme, 45*220 mm S600. • Mellanliggande isolering 220 mm. • Åldersbeständig plastfolie och diffusionsöppen plast i vägg som ansluter till våtutrymmen. • Liggande reglar 45*45 mm. Ovanstående material till yttervägg monteras i block och levereras från fabrik. • Mellanliggande isolering, Flexibatts Rockwool, 45 mm. • Träfiberskiva (OSB 11 mm). • Gips 12,5 mm. • Vänerplyfa 15 mm på väggar i WC/D. (I WC utan dusch/badkar 11 mm OSB) Utvändiga foder och knutar • Foder, Foderbildande smyg eller raka kanter 22*70 mm, slamfärg eller lasyr. Monteras i fabrik. • Knutbrädor, 28*145 mm + 28*120 mm, slamfärg eller lasyr med obehandlat ändträ. Gavelspets • Panel lika yttervägg. • Spikläkt lika yttervägg. • Vindduk lika yttervägg. • Regelstomme 45*120 mm S600 . • 2 st ventiler per gavelspets. • Lucka i gavelspets för inspektion av vind. Vindsbjälklag • Lösullsisolering 500 mm. • Gångbrygga på vind. • Trampsäker och åldersbeständig plastfolie, där så krävs. • Glespanel 28*70 mm. • Vindavledare av papp. Entré • Spaljévägg enligt A-ritning. • Tak av plåt Plannja Trend 475 Färg: Svart, tegelröd Plåtbeslag • Hängrännor och stuprör. Kulör: svart, mattsvar

  • Nyproduktion
Björksoppsvägen 9, Ekeby-Almby, Örebro kommun

Björksoppsvägen 9

Villa
Ekeby-Almby, Örebro kommun
Lejons Mäkleri
5 295 000 kr
165 + 88 m²
6 rum
761 m² tomt

I Populära och familjevänliga bostadsområdet Ekeby-Almby finner vi denna villa om ca 165 kvm fördelat på två plan, samt 88kvm källare som är bebolig. Huset erbjuder möjligheten att njuta av den lugna tillvaron på husets terrass, där man gärna njuter av morgonkaffe samt bjuder in familj och vänner till middagar. Huset är genomgått ifrån topp till tå, detta betyder att man med lätthet bara kan flytta in och bosätta sig. Man har genomfört en total renovering samt att man har byggt ut huset för att skapa mer öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Här finner vi närhet till både natur och lugn, närhet till skola och förskola. Bilfärd in till centrala Örebro på ca: 10min. Välkomna att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.

Järnvägsgatan 12, null, Karlskoga kommun

Järnvägsgatan 12

Övrigt
Karlskoga kommun
Lejons Mäkleri
9 000 000 kr
1 500 m²
1 019 m² tomt

Unikt renoveringstillfälle där man har chansen att skapa en mycket gynnsam affär i centrala Karlskoga. Möjlighet att via en mycket hög revers kunna genomföra en stor renovering av bostäder där slutbetalning sker när bank gett slutfinansiering efter färdigställd renovering. Pris 9 miljoner Revers 7 miljoner (24 månader med ränta 3 % mot bottenpant i fastigheten) Renovering 8 000 000 (endast uppskattning) Värdering vid färdigställd fastighet: 26 015 200 Yield: 6,25 % Yta:1500 kvm Bedömd boarea: 1 168 kvm (Hyra nyrenoverat 1700 kr/kvm/år) 30,3 kvm = 4292 kr/mån 29,6 kvm = 4193 kr/mån 59,8 kvm = 8 485 kr/mån Bedömd Loa 270 kvm Hyra renoverat: (1200 kr/kvm/år) Fördelad: 150 kvm: 15 000 kr/mån 120 kvm: 12 000 kr/mån Hyresvärde: 2 309 000 Drift och underhåll: 683 050 (475 kr/kvm/år) Driftnetto: 1 625 950 Yield: 6,25 % Värde: 26 015 200 Pris: 9 000 000 Revers: 7 000 000 Betalning vid köp: 2 000 000 Renoveringskostnad: 8 000 000 Värde efter renovering: 26 015 200 Bankfinansiering (60 % 15 609 120) Betalning av revers sker vid slutfinansiering. Utlägg: 17 000 000 Värde: 26 015 120 Vinst: 9 015 120 Utlägg av eget kapital efter slutfinansiering och betald revers: 2 000 000 Avkastning på eget kapital: 225 % baserat på att renovering tar 24 månader. Fastigheten är belägen mitt i centrala Karlskoga med ca 50 meter till centralstationen. Karlskoga är en stad med ett mycket expansivt näringsliv med stora orderingångar från bl.a BAE system Bofors och SAAB tack vare Sveriges upprustning av försvaret. Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA DUVAN 10 Tomträtt: Upplåtelsedag: 1965-12-01 Avgäld per år: SEK 69 520 Avgälds start 2021-12-01 Lokalyta 1500 kvm Tomtareal 1 019 kvm Byggår: 1966 Taxeringskod: 325 Pantbrev 12 st, Summa: 5 000 000 Taxeringsvärde: 6 367 000 per 2022 Fastighetsskatt per år: 63 670 Energiklass C Energiprestanda: 89 kwh/kvm/år Byggnad: Värme: Fjärrvärme Fasad: Puts Fönster: 2-glas Tak: Papp Energiförbrukning: Förbrukning: 89 121 KWH per år 2021 Ventilationsystem: FTX Hiss finns Säljes som fastighet eller i NYAB

Folkungagatan 12B, null, Örebro kommun

Folkungagatan 12B

Lägenhet
Örebro kommun
Lejons Mäkleri
2 295 000 kr
65 m²
2 rum
vån 5/5
4 846 kr/mån
35 308 kr/m²

En riktig pärla mitt i citykärnan med kort gångavstånd till hela Örebros utbud av restauranger. Här säljs en av Örebros vassate tvåor högst upp i huset med gavelläge och utsökt kvällssol på den rymliga och inglasade balkongen. Rymliga 65 kvm och garage med el-bilsladdare finns att tillgå med hiss direkt upp till lägenheten för den optimala komforten. En perfekt övergång från villan till bostadsrätten för ett enkelt och smidigt boende av högsta kvalité. En unik möjlighet att förvärva en lägenhet med alla fördelar man söker så som: stora fönsterpartier, ljust och fräscht kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och rymligt sovrum med god förvaring. JM:s bygge uppfördes 2016 och andas hög standard rakt igenom. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info. Denna bostadsrättsförening har 34 lägenheter och ligger i charmiga Vasastan, i Örebro. Alla lägenheter har gott om förvaring. Från garaget under markplan tar du hissen direkt upp till ditt våningsplan. I Vasastan erbjuds du ett myller av liv, på bara några minuters promenad hittar du butiker, restauranger och ett rikt nöjesutbud. Du bor också utmärkt om du pendlar till jobb och skola. Här finns gott om gröna oaser, Karlaparken, Karl Johanparken och Hagaparken ligger i din absoluta närhet. Vill du motionera är Svartåns fina promenadstråk en ovärderlig tillgång! Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår: En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom. Grillning på balkong Enligt beslut på årsstämma 2017-04-10 får grillning på balkong endast ske med el-grill. På nedra plan/uteplats är det tillåtet att grilla med övriga grillar under förutsättning att grillen dras ut en bit från uteplatsen. Laddstation finns i anslutning till alla garageplatser, för att kunna ladda kontaktas föreningens ansvarige för parkeringsplatser [email protected] och kommer överens om vilken månad ni vill börja använda laddstationen. - Ni får ett tilläggsavtal för Er garageplats - Ni erhåller inloggning i Zaptecs portal där ni bla. kan följa elförbrukning - Ni erhåller RFID-tagg samt instruktionsbok för laddboxen med beskrivning hur laddning går till. - Elförbrukning läses av automatiskt på de platser som använder laddstationer. Användaren debiteras på samma sätt som varmvatten-förbrukningen idag. Kostnaden kommer på hyresfakturan på en separat rad. Kostnader: - Månadsavgift är 100kr/månad (fast kostnad) - Elkostnad är 1,60 kr/kWh (rörlig kostnad som kan komma att ändras beroende på hur elpriserna förändras över tid)

  • Balkong
  • Hiss
Poesigatan 21C, null, Örebro kommun

Poesigatan 21C

Lägenhet
Örebro kommun
Lejons Mäkleri
375 000 kr
70 m²
2 rum
vån 2/4
5 721 kr/mån
5 357 kr/m²

Välkommen till en stor 2:a i bra skick och insynsskyddat läge en våning upp. Stor hall med plats för både avhängning och extra garderober. Väl tilltaget badrum med badkar, tvättkommod, wc och tvättmaskin. Köket är ljust och luftigt med vita luckor. Från köket är det utgång till stor balkong i insynsskyddat jättefint läge mot skog och grönområde med solläge större delen av dagen. Vardagsrummet har stora fönster mot lugn innergård. Sovrum med plats för säng och 3 garderober. Klädkammare som du når från hallen. Jättefina omgivningar med mycket grönområden och centrum endast 50 meter från bostaden. Kontakta Albin för att boka visning. 070-090 11 35 [email protected]

  • Balkong
  • Hiss
Skrantåsvägen 1A, null, Lekebergs kommun

Skrantåsvägen 1A

Tomt
Lekebergs kommun
Lejons Mäkleri
1 495 000 kr
1 785 m² tomt

Stor och byggklar tomt i familjära och populära Lanna! Här kan drömvillan byggas i etablerat område med en av Sveriges bästa golfanläggningar, gym, paddel, spa, restaurang, förskola, skola, idrottsplats och populär badplats. En dröm för familjen helt enkelt. Kommunalt VA, Fiber och el finns i tomtgräns. Se detaljplan för mer info om byggnation. Kontakta Lejon för mer info om processen!

Ryttartorpsgatan, null, Kumla kommun

Ryttartorpsgatan

Tomt
Kumla kommun
Lejons Mäkleri
Pris saknas
646 m² tomt

Fin hörntomt i attraktiva ryttartorpet Kumla . Färdigbyggt område med närhet till både förskola/skola, och ca 12 min bilväg till Örebro. Tomten har generös byggrätt. VA, fiber är inkluderat.

Hidingsta 822, null, Örebro kommun

Hidingsta 822

Villa
Örebro kommun
Lejons Mäkleri
4 495 000 kr
167 + 13 m²
7 rum
4 232 m² tomt

I naturskön och lantlig miljö finner vi denna villa som med utsikt över åkrar och ängar där lugnet infinner sig. Villan lämpar sig utmärkt för den större familjen som drömmer om ett hus utanför stadskärnan. Huset om 167 kvm, i två plan fördelas på 7 rum, varav upp till hela 5 sovrum. Huset har under åren blivit uppdaterat med bl.a. ett mycket vackert kök från HTH kök med stilrena luckor i grått, mässingsdetaljer, bänkskiva i sten, vitvaror ifrån siemens och en vinkyl. Ifrån köket når vi även det välanvända soldäcket i magiskt västerläge. På entréplan finns även två av hustets fem sovrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet når man uterummet där man gärna bjuder vänner och familj på middag. 2021 uppdaterades badrummet på entréplan, då med nytt porslin, spegel, kommod och duschväggar. Man kan även göra entré i huset genom groventrén, där står tvättmaskin & torktumlare ifrån Mile. Vattenburet system med värmepump från Nibe med återvinning för låg förbrukning. Övervåningen erbjuder tre sovrum, ett allrum samt ett badrum med badkar. 3 stycken luftpumpar med AC funktion installerat i huset 2021-2022 för optimal kom fort under sommarmånaderna. Fiber är installerat och det finns en grusad uppfart med plats för ett flertal bilar. Dubbelgarage med fjärröppning, samt dubbla elbilsladdare. Garaget med gjuten platta samt luftvärmepump. Tak behandlat 2022. Vatten Djupborrad brunn 120 meter med nya filter från 2021 Avlopp Trekammarbrunn med infiltration från 2014 Hidingsta är ett område strax utanför Örebro tätort. Här bor ni på bekvämt avstånd till Örebro centrum. På gångavstånd når man både skola och förskola, Fridhemsskolan! Varmt välkommen att anmäla er till visning på [email protected]

  • Plus
Blåklintsvägen 13, null, Askersunds kommun

Blåklintsvägen 13

Fritidshus
Askersunds kommun
Lejons Mäkleri
2 250 000 kr
110 m²
4 rum
555 m² tomt

Gemytligt fritidshus med permanentstandard! Med en totalarea om 110 kvm erbjuds fina sällskapsytor såväl invändigt som utvändigt, här alstras möjligheter för de stora tillställningarna där släkt och vänner kan samlas såväl vinter som sommar. På markplan finner vi öppna ytor i såväl kök som allrum, väl tilltaget sovrum, badrum och en separat tvättstuga med bekvämligheter som tvättmaskin som underlättar för en längre vistelse. En trappa upp möts vi av en välkomnande hall, två stycken luftiga sovrum och väl tilltagna förvaringsutrymmen. Ny luftvärmepump och en stor täljstenskamin som värmer hela huset. (Ved finns att köpa av granngården) Fiber indraget för distansarbete. Allt detta beläget intill Vättern mellan Motala och Askersund. Korta avstånd med bil till Motala, Linköping, Askersund, Örebro m.m. Detta är den perfekta fastigheten för dig som söker både permanentboende och fritidsboende i ett. Här finns en småbåtshamn med möjlighet att ansöka om båtplats för medlemmar i Nydalens hamnförening. Nydalens fritids- och samfällighetsområde finns ett antal verksamma föreningar. Nydalens fritidsområde samfällighetsförening Ansvarar för skötsel och drift av vatten- och avloppsverk (inklusive ledningar), bad- och piranläggningar, gång- och bilvägar samt allmänningar. Årsavgiften som medlemmarna betalar går bl.a. till skötsel och drift av ovanstående. Avgiften varierar beroende på boendeform och bestäms av årsstämman. Nydalens Hamnförening En förening som bl.a. verkar för att så många som möjligt skall få tillgång till en båtplats samt att hamnområdet underhålls kontinuerligt. Flexibelt tillträde! Varm välkommen att kontakta Albin Andersson för mer information samt bokning av visning! 070-090 11 35 [email protected]

  • Plus
Harge, null, Askersunds kommun

Harge

Villa
Askersunds kommun
Lejons Mäkleri
3 995 000 kr
2 434 m² tomt

Här får du både Vättern och Vänneviken som granne samtidigt som du kan njuta av det ljuvliga landskapet som naturreservatet Harge Uddar erbjuder. I närheten finns också Hargebaden, även kallad 'Nerikes Riviera' som är en lång barnvänlig sandstrand med kristallklart vatten. Oavsett om du vill njuta av din fika på de kala strandklipporna intill sandstranden eller kolla utsikten högre upp på klipporna i naturreservatet får du en rogivande och härlig fikastund. Huset Nolvik är ett praktiskt enplanshus med alla bekvämligheter för paret som vill kunna bo året och kunna ta emot barn och barnbarn för optimal njutning. Fiber för enkelt sätt att arbeta hemifrån för den som har det behovet. Att jobba hemifrån på fredagen och njuta av en långa promenad på lunchen i länets i särklass vackraste landskap ger en härlig energi in på helgen. Huset uppförs av väletablerade A-hus med god renommé i området. Detta är en nybyggnation som uppförs med entreprenadavtal. Huset beräknas stå färdigt om ca 15-17 månader. Kontakta Lejon redan nu för mer info om processen!

Ringvägen 2, null, Askersunds kommun

Ringvägen 2

Övrigt
Askersunds kommun
Lejons Mäkleri
5 495 000 kr
624 m²
2 033 m² tomt

Välvårdat hyreshus med 8 stycken lägenheter 100 meter från hamnen i Åmmeberg och 300 meter från den populära golfbanan. Askersund ligger ca 8 kilometer från fastigheten. Inga vakanser och lätt att hyra ut. Effektiv bergvärme från 2021 för extremt låga driftkostnader. Stora renoveringar har genomförts senaste året. Driftnettot uppgår till 354 364 vilket ger en avkastning om ca 6,5 % och ett pris per kvm ca 8800. En smart investering för den som vill komma in i fastighetsbranschen med fina och stabila intäkter. Intäkter (927 kr/kvm/år) 578.200 kr per år Dou (359 kr/kvm/år) Elförbrukning: 84.384 kr V/A: 51.652 kr Försäkring: 19.000 kr Samfällighet (viss gräsklippning samt snöplogning vid parkeringen): 4.000 kr Trappstäd, gräsklippning, snöskottning (gångar till huset mm): 18.000 kr Avsättning underhåll 46 800 (75 kr/kvm/år) Totalt: 223 836 kr per år Investeringar/renoveringar: Renovering lgh 2021 Nya balkongfronter NB 2021 Renovering lgh 2022 Ny bergvärme (borrat) 2021 Renoverat tvättstugan (ytskikt, el, avlopp samt nya maskiner) Byte av lgh dörrar 2022 Stamspolning av avloppsystemet 2022 Generell info: Fastighetsbeteckning: Tomtevik 1:135 Det är 8 st 3 ROK om vardera 78 m2. Totalt 624 m2. Idag är alla lägenheter uthyrda. Det finns stora ytor i källaren som idag är outnyttjade. Där finns potential att öka intäkterna. Säljes som i AB eller som fastighet. Kontakta Lejon redan idag för mer info!

Örebro Syd/Ost, null, Örebro kommun

Örebro Syd/Ost

Villa
Örebro kommun
Lejons Mäkleri
Pris saknas
230 + 20 m²
6 rum
876 m² tomt

Nu är äntligen detta arkitektoniska verk av sällan skådat slag tillgänglig hos Lejon underhand. Den danskinspirerade fastigheten erbjuder materialval av absolut högsta kvalitet. Allt är väl genomtänkt vad avser design och funktion, från de stora sällskapsytorna till in i minsta lilla detalj och med kvalitetsprodukter från kända varumärken och välrenommerade leverantörer till finsnickeri. Arkitektritad av den berömde och erfarna Ingalill Lägersten. Exklusiv dansk och italiensk design. 230 kvm i ett plan med en genomgående tilltänkt planlösning för den moderna barnfamiljen. Här har varje detalj i huset en tanke och varje materialval har valts med stor omsorg. Stora sällskapsytor inbjuder till fina och minnesvärda tillställningar med familj och vänner. Vinterträdgården har en värmande eldstad som optimerar den mysiga känslan under höst och vintermånaderna. 3 sovrum varav masterbedroom har ett exklusivt dressingroom. 2 badrum och hög kvalité på inredning. Huset har ett stort och praktiskt isolerat förråd. Vattenburen golvvärme för optimal komfort. Modernt värmesystem med återvinning av värmen ger en extremt låg driftkostnad trots hela 230 kvm boyta. Fiber finns indraget. Ett hus som för den som ställer allra högsta krav på sitt boende. Ca 5 minuter till centrala Örebro och Universitetet och stor Ica Maxibutik nås på 3 minuter. Goda kommunikationer med centrum via buss. Lejon hanterar affären med högsta diskretion! Kontakta per mejl för mer info!

Högbergsvägen 10, null, Filipstads kommun

Högbergsvägen 10

Övrigt
Filipstads kommun
Lejons Mäkleri
1 650 000 kr
2 997 m² tomt

Fint och välskött hyreshus som är fullt uthyrt med en hyresintäkt om 195 600 per år och en driftkostnad exklusive underhåll om 62 000 vilket ger ett driftnetto om 133 600 per år. 320, Hyreshusenhet Två våningsplan samt källare 2 st lägenheter & 1 st lokal 2 rok om ca 60 kvm 3 rok om ca 80 kvm Lokal om ca 145 kvm Total uthyrbar area: ca 280 kvm Hg 1: 4 500 kr Hg 2: 4 300 kr / ink el Lokal: 7 500 kr kvm Tot intäkter 195 600 kr Drift = 62 000 kr/ år (Det nyinstallerade bergvärme-systemet utgör kommande minskning av framtida driftskostander.) Bergvärme installerades April 2022. Konstruktion: Grundläggning: Källargrund / Betongsten Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasadmaterial: Trä Yttertak: Tegel Fönster: Två-glas Balkonger: 2 st Teknik Uppvärmning: Bergvärme till vattenburet värmesystem med radiatorer. Ventilation: Självdrag samt separat ventilationssystem till lokal på Entréplan Sophantering: Kärl på gården Hissar: Nej Kommunalt VA Övrigt: Parkering: Stora parkeringsytor finns på fastigheten Potential till flertalet husbilsplatser. Pågående ombyggnation sker på källarplan som ger ytterligare utrymme om 75 kvm för uthyrning. Persberg är ett samhälle som ligger ca 6 km nordöst om Filipstad. Strax intill ligger riksväg 63 och sjön Yngen som har en stor mängd fiskarter, med bland annat bergsimpa, elritsa och ett rikligt bestånd av abborre. Persbergs friskola ligger med endast en kort promenad från fastigheten, skolan består av förskola och grundskola F-6 samt fritids. Varmt välkommen att kontakta Albin Andersson för mer information. 070-090 11 35 [email protected]

Visar 51 - 75 av 87