Dino Dobric

Välkommen till Gullrisgatan 105 – ett fantastiskt radhus med attraktivt hörnläge i ett av Kumlas mest eftertraktade och familjevänliga områden! Detta charmiga radhus i två plan erbjuder en välplanerad layout med stilfulla materialval och en modern känsla. Huset ligger på en lugn och trevlig gata med endast boende och besökare i rörelse, vilket skapar en trygg och avkopplande miljö för hela familjen. Den stora uteplatsen, som har ett soligt och insynsskyddat läge, är perfekt för långa sommardagar och mysiga grillkvällar med vänner och familj. Radhuset har tre rymliga och ljusa sovrum, vilket gör det idealiskt för både små och större familjer. På entréplan möts ni av en öppen planlösning där det uppdaterade köket och det ljusa vardagsrummet skapar en social och trivsam yta för gemenskap och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härligt inbjudande känsla genom hela bostaden. Läget på Gullrisgatan 105 är mycket fördelaktigt, med närhet till både förskolor, skolor och lekplatser. Grönområden och promenadstråk finns runt hörnet för den som uppskattar utomhusaktiviteter. För pendlaren är motorvägen lättillgänglig, och cykelavståndet till Kumla centrum gör det smidigt att nå affärer, caféer och restauranger. Till huset hör också ett praktiskt förråd och en egen parkeringsplats precis utanför. Kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Hjärtligt välkommen till Gullrisgatan 109 – ett drömhem i barnvänligt och eftertraktat område! Detta vackra radhus som sträcker sig över två plan erbjuder högkvalitativt boende med noggrant utvalda materialval som ger ett stilrent och modernt intryck. Bostaden är belägen på en lugn och trygg gata där endast boende och besökare passerar. Här kan ni njuta av en delvis insynsskyddad uteplats med optimalt solläge – perfekt för soliga dagar och trevliga grillkvällar. Hemmet är utformat för att vara praktiskt och bekvämt för såväl stora som små familjer. Det finns tre rymliga sovrum som lätt kan anpassas efter era behov. Den öppna planlösningen på nedervåningen, med sällskapsytor och kök, skapar en social atmosfär där ni kan umgås med vänner och familj. Ett generöst ljusflöde fyller bostaden från hallen och vidare ut mot uteplatsen, vilket ger ett inbjudande och ljust hem. Gullrisgatan 109 har ett utmärkt läge med gångavstånd till både skola och förskola, samt närhet till flera lekparker och grönytor. För pendlaren är motorvägen lättillgänglig, och med cykel når ni snabbt Kumla centrum som erbjuder ett brett utbud av mataffärer, butiker, caféer och restauranger. Utöver allt detta ingår ett förråd samt en parkeringsplats precis utanför bostaden. Välkommen att upptäcka ert nästa hem – kontakta Dino Dobric för att boka en visning!

Välkomna till Rödklövervägen 194A – Ett parhus i bostadsrättsform med villakänsla! Nu har ni chansen att förvärva detta charmiga parhus i bostadsrättsform, perfekt för dig som vill ha känslan av att bo i villa men med bekvämligheten av att slippa ansvaret för en egen fastighet. Här bor ni med en lättskött, inhägnad trädgård som skapar en trygg miljö för barn och husdjur, och ett soligt söderläge som bjuder in till många härliga utomhusstunder. Entréplanet välkomnar med en öppen och ljus planlösning mellan kök och sällskapsrum, perfekt för både socialt umgänge och familjens vardagsliv. Här finns också ett helkaklat badrum med golvvärme, ett sovrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré. På övervåningen möts ni av ett luftigt allrum med öppet i nock, vilket skapar en härlig rymd. Vidare finns två sovrum, varav ett har utgång till en generös balkong. Det helkaklade badrummet på övervåningen är utrustat med både bubbelbadkar och nytt handfat för en lyxig känsla. Dessutom finns här en klädkammare med smart förvaringslösning. Till huset hör en carport och ett väl tilltaget kallförråd, vilket erbjuder gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap och annat. Till bostaden hör även en extra parkeringsplats vid sidan av förrådet, perfekt för familjens andra bil. Parhuset ligger granne med förskolan Klöverängen och i närområdet finns även skolor upp till årskurs 9, vilket gör detta boende extra bekvämt för familjen. I området finns också vårdcentral och bra kommunikationer med stadsbuss, vilket gör vardagen smidigare. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Välkommen till Lars-Pettravägen 8A – en magnifik och stilfull enplansvilla om 165 kvm i ett av Örebros mest attraktiva områden, Södra Lindhult. Denna villa är byggd med omsorg och erbjuder lyxiga materialval som granitskivor, Sonos högtalarsystem och ett tvådelat spabad på den insynsskyddade södervända baksidan, där du kan njuta av sol hela dagen. När du kliver in möts du av en ljus och luftig interiör med ryggåstak och stora fönsterpartier som skapar en inbjudande atmosfär i den generösa sällskapsytan. Här finns en elegant kamin som förhöjer mysfaktorn och skapar en varm, ombonad känsla i både vardagsrummet och det anslutande köket. Köket, från Järfälla, är utrustat med rostfria vitvaror från Husqvarna och erbjuder en exklusiv matlagningsmiljö och gott om förvaring. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora altanen, perfekt för bl.a. kvällar i spabadet under stjärnhimlen. Bostaden har en genomtänkt planlösning med en avskild barnavdelning som inkluderar två sovrum och ett allrum. Master bedroom erbjuder lyx och komfort med ett generöst dressingroom och ett exklusivt badrum med dubbla handfat och en rymlig dusch. Badrummen är helkaklade med exklusiv inredning från alterna och har spottar i taket som skapar en stämningsfull belysning. Till fastigheten hör ett garage om 25 kvm med direktingång till huset samt en fin och lagom stor tomt med asfalterad uppfart och plattsättning. På garagets fasad finns även en elbilsladdare, vilket gör det enkelt och smidigt att ladda din elbil hemma. Här bor du bekvämt med fiber indraget och allt helt färdigt – redo för dig att flytta in och trivas. Området Södra Lindhult erbjuder närhet till förskola, skola, motionsspår, ICA-butik, golfbana och Marieberg Galleria. Med goda kommunikationer till Örebro är detta boende en perfekt bas för din familjs behov. Unikt tillfälle att äga en villa där varje detalj är genomtänkt och varje dag blir en njutning. Kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Välkommen till denna storslagna villa om 275 kvm, belägen vid den pittoreska Hjälmarens strand. Med en utsökt arkitektur, perfekt för en familj med höga ambitioner och drömmar, erbjuder detta hem en livsstil av högsta klass i ett barnvänligt område. Från villan har du en fantastisk vy över Hjälmaren, och en kort promenad tar dig till din egen brygga med båtplats. Härifrån kan du enkelt ta båten in till centrum för en middag eller besöka den populära restaurangen i Katrinelund. Det tar endast 12 minuter att nå Örebros centrum med bil. Master bedroom har en balkong som bjuder på Örebros vackraste soluppgångar över vattnet. Byggd 2010, är denna arkitektritade villa konstruerad i lättbetong med högsta kvalitet på materialvalen. Hemmet erbjuder rymliga ytor för stora sällskap, perfekta för både fest och familjesammankomster. Den specialdesignade öppna gasspisen i vardagsrummet och köket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Villan är utrustad med moderna bekvämligheter som inbyggda högtalare i taket, kokande vatten direkt ur kranen och frikyla för optimal komfort. Inomhuspoolen, som kan användas året runt, har en jetstreamfunktion för en energifylld start på dagen. De stora glaspartierna i poolrummet kan öppnas upp mot innergården, vilket ger en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Tomten, belägen på högsta punkt i Hjälmarbaden, erbjuder enastående utsikt. Bara 200 meter från huset hittar du Örebros populäraste badplats, samt ett utegym och kajakuthyrning. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen eller bokning av privat visning!

Välkommen till Brunnslyckevägen 2 – en rymlig och välplanerad fyra på tredje våningen med hiss, belägen i ett av Örebros mest populära och snabbt växande områden. Här bor du i ett eftertraktat hörnläge som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en hemtrevlig atmosfär. Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav ett med en separat klädkammare, ett stilrent helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt en extra separat WC för bekvämlighet. Köket är välutrustat med vitvaror från Siemens och en snygg bänkskiva i svart granit. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både matgrupp och soffhörna – perfekt för trevliga sammankomster med vänner och familj. Den inglasade balkongen i sydvästläge ger dig en underbar plats att njuta av solen från tidig vår till sen höst. Bostaden har även ett praktiskt utvändigt förråd och tillgång till parkeringsplats. Området kring Brunnslyckevägen har de senaste åren genomgått en spännande utveckling och har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Örebro. Här kombineras lugnet i en trivsam miljö med närheten till allt du behöver – från skolor, mataffärer och restauranger till gym och fritidsaktiviteter. Busshållplats precis intill gör vardagen smidig. Brunnsskolan (F-6) ligger bara 400 meter bort, och du har Örebro centrum, Gustavsviks äventyrsbad, samt gym och padelhall inom bekvämt avstånd. ICA Parken, som ligger på gångavstånd, har öppet 7-23 varje dag, vilket gör vardagsinköpen enkla och smidiga. Dessutom tar det bara några minuter med buss in till stan eller resecentrum, och det är enkelt att cykla in till centrum. För dig som pendlar med bil är läget också perfekt – du tar dig snabbt ut på motorvägen/E20 och vidare ut i landet Den välskötta och stabila föreningen, förvaltad av HSB, erbjuder både parkerings- och carportplatser att hyra, samt barnvagnsrum och soprum. En gemensam trädgård med mysiga sittplatser finns tillgänglig för föreningens medlemmar. Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett hem i ett dynamiskt område som har allt – från naturnära miljöer till närheten av stadens puls. Missa inte chansen att bli en del av detta växande och attraktiva kvarter. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Välkommen till Sveaparken 10, där stadslivets pulserande energi möter en exklusiv livsstil av komfort och elegans. Denna magnifika stadsvilla, spritt över totalt 300 kvadratmeter, är belägen på en av Örebros mest eftertraktade adresser, intill den idylliska Sveparken. Här erbjuds en unik kombination av stadsliv och naturskönhet, där varje dag blir en äventyrlig upptäcktsfärd genom stadens bästa restauranger, butiker och kulturella evenemang, samtidigt som lugnet och skönheten i parken finns på bekvämt avstånd. Stig in i denna eleganta stadsvilla och låt dig omslutas av en atmosfär av lyx och bekvämlighet. Den öppna planlösningen på entréplanet bjuder in till social samvaro och underhållning, medan det generösa badrummet och det lockande uterummet med en kamin skapar en oas av avkoppling och välbefinnande. Uterummet, som även rymmer en bastu, är en perfekt plats att njuta av lugnet och värmen efter en lång dag. På övervåningen välkomnas du av tre sovrum, varav två är utrustade med rymliga walk-in-closets, och ett modernt badrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum med egen ingång, perfekt för tonåringen eller gästerna, samt en praktisk tvättstuga, hobbyrum och gott om förvaringsmöjligheter. Trädgårdstomten är uppväxt och insynsskyddad, vilket ger både stora och små barn en trygg och trevlig plats att leka på. Den vackert inramade trädgårdstomten är något att beundra, med en insynsskyddad tomt som ger privatliv och frid. På baksidans trall, som nås från huset via uterummet eller köket, finns även ett swimspa där du kan koppla av och återhämta dig efter en hektisk arbetsdag. På framsidan av huset finns gott om parkeringsmöjligheter, och två elbilsladdare är installerad för bekvämlighetens skull. Denna villa har varit i familjens ägo sedan 2003 och har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Från moderniseringar till utbyggnader har varje detalj noggrant övervägts och utförts med en passion för kvalitet och stil. Hela huset genomsyras av gedigna och påkostade material som bidrar till en atmosfär av lyx och välbefinnande. Välkommen att kontakta Dino Dobric för ytterligare information eller bokning av privat visning!

Stig in i ett underbart hem där omsorg och stil möts på Sturegatan 48! Denna välskötta tvåa omfamnar dig med en varm atmosfär och överraskar med generöst ljusinsläpp från flera väderstreck, och upplevs betydligt rymligare än vad antalet kvadratmetrar anger. Det stilrena köket, utrustat med moderna bekvämligheter inklusive diskmaskin, och det fräscha badrummet med tillgängliga tvättmöjligheter, utgör verkligen pärlor i denna bostad. Med genomgående fina ytskikt och noggrant utvalda detaljer skapar varje rum en inbjudande och trivsam atmosfär. Det luftiga och ljusa vardagsrummet samt det rogivande sovrummet mot innergården erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och vardagsliv. Den välkomnande hallen har gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör att du kan organisera din vardag på ett smidigt sätt. Genom föreningen får du även tillgång till den charmiga och gemensamma innergården, komplett med härliga uteplatser och pallkragar för den som har en passion för trädgårdsliv. Brf Tjädern i Örebro är en trygg förening där betydande renoveringar har utförts: 1985 byttes elledningar ut. 2002 installerades en ny fjärrvärmeanläggning. 2011 pustades fasaden om. 2010 takbyte och dränering av källare 2015 gjordes stambyte. 2018 renovering av tvättstuga 2023 installerades nya säkerhetsdörrar samt att trapphuset målades/renoverades. Plåtarbeten omkring fastigheten har målats/renoverats. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter som tvättstuga och förråd, och även bekväma parkeringsmöjligheter för varje lägenhet. Föreningen har även förberett för att kunna installera elbilsladdare. Kom och upplev den fantastiska atmosfären i lägenheten och den omgivande miljön i ett lugnt område med vacker omgivning och samtidigt nära till ett rikt utbud av restauranger, shopping och underhållning. Matbutiker och grönområden, inklusive den omtyckta Stadsparken, finns inom bekvämt avstånd. För sportentusiasten väntar Osets naturreservat och Behrn Arena med spännande aktiviteter som hockey bandy och fotboll. Denna bostad erbjuder en möjlighet att integrera sig i det bästa av både stadsliv och natursköna omgivningar. Välkommen till ditt nya hem på Sturegatan 48, där komfort och livsstil möts på en perfekt plats.

Niklasdamms Herrgård, som stolt förmedlas av oss på Lejons Mäkleri, står som en tidskapsel av förtrollande skönhet och oöverträffad elegans. Efter att ha varit i familjen Orrlinds ägo sedan 1940-talet öppnar sig nu en sällsynt möjlighet för den som längtar efter att omfamnas av historiens vingslag och leva i en fastighet vars rötter sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Det är omöjligt att inte bli fångad av den omsorgsfullt bevarade atmosfären som genomsyrar varje vrå av Niklasdamms Herrgård. Här är det som att vandra in i en saga, där varje detalj bär på berättelser från svunna tider, samtidigt som den moderna komforten försäkrar en lyxigt och bekvämt boende. När du kliver in i de storslagna gemensamma utrymmena omsluts du av en aura av sofistikerad elegans. De ståtliga salarna, som gjorda för antika möbler och fina konstverk, bjuder in till både storslagna tillställningar och intima samkväm. Det är en plats där historien lever vidare och där varje händelse blir till en minnesvärd upplevelse. Men Niklasdamms Herrgård är mer än bara en nostalgisk resa tillbaka i tiden. Den är också en hyllning till praktiska och vackra detaljer som kakelugnarna, fiskbensparketten, de detaljrika trapporna och hantverksskickligheten. Dessa detaljer är konstnärliga mästerverk i sig själva och bidrar till att bevara den genuina karaktären hos denna unika egendom. Ta en promenad genom den park liknade trädgården på baksidan av herrgården och låt dig uppslukas av den stillhet och naturliga skönhet som omger dig. Med utsikt över frodiga ängar blir varje ögonblick en stund av frid och harmoni, perfekt för att koppla av och återansluta med naturen. Att äga Niklasdamms Herrgård är inte bara att inneha en fastighet; det är att bli en del av Sveriges och Kristinehamns rika historia och att skapa minnen som kommer att leva vidare i generationer. För den som söker det unika, det extraordinära och det oförglömliga är detta en möjlighet som inte får missas. Länk till video: https://player.vimeo.com/video/865865835 Kontakta oss på Lejons mäkleri för mer information.

Välkommen till Vinön, där denna extraordinära fastighet med en underbar sjötomt väntar på dig! Denna pärla erbjuder ett fritidshus, omgivet av en stor tomt på över 6000 kvadratmeter som sträcker sig mot väst med magnifika solnedgångar. På denna generösa tomt finns en mängd bekvämligheter, inklusive ett fritidshus på cirka 25 kvadratmeter med tillhörande uterum, två förråd, en egen pir komplett med båtplats och en badvik med sandstrand. Det här är platsen för dig som längtar efter att komma bort från vardagens stress och bara njuta av avkopplingen! Huset självt består av ett rymligt inglasat rum med panoramautsikt över sjön och kvällssolen, samt ett allrum/sovrum som rymmer både sängar och soffgrupper efter behov. Dessutom finns här ett kök och en toalett med förbränningssystem. Fastigheten har tillgång till eget vatten från en brunn, och förutom det finns en utedusch på tomten. Intill huset ligger en vacker trätrall, byggd 2020, som bjuder in till många soltimmar och erbjuder gott om plats för solstolar, matbord och stolar. På Vinön finner du också andra bekvämligheter som en badplats, ett café, vandringsleder och ett värdshus med matservering och evenemang under sommarsäsongen. Du når Vinön med en kostnadsfri färja som avgår från Hampetorp, beläget cirka 30 minuter från centrala Örebro. Det är värt att nämna att fastigheten har tillgång till samfällt fiske i Hjälmaren. Dessutom finns det möjlighet att förhandla om att överta inventarier efter diskussion med säljaren. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen eller bokning av visning!

Välkommen till detta fantastiska hem på Rönnbärsvägen 4, där komfort och stil möts för att skapa den perfekta miljön för din familj. Beläget i ett nyetablerat område erbjuder detta hem närhet till skolor, förskolor och matbutiker, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer. Detta imponerande hus på 152 kvm är designat för bekväm och rymlig familjeliv, med alla rum fördelade på ett plan. Här finns fyra generösa sovrum, perfekt för en växande familj, två eleganta allrum och två lyxiga badrum komplett med kakel och klinkers. Den öppna planlösningen ger gott om plats för samvaro och underhållning, med en vacker Contura braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket från Marbodal är utrustat med högkvalitativa Siemens vitvaror och erbjuder både funktionalitet och stil. Med en Nibe frånluftsvärmepump och golvvärme på plattan är detta hem inte bara elegant utan även energieffektivt och miljövänligt. Dessutom är smart belysning från Plejd installerad för att ytterligare förbättra din boendekomfort. Den generösa tomten är redo att bli en lekplats för barnen och en plats för avkoppling för hela familjen. Här finns också möjlighet att skapa din egen idylliska utomhusmiljö, med utrymme för att skapa ett eget orangeri och eventuellt bygga enkel eller dubbelgarage. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!