1/68
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
828 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
45 908 kr/år
Premium
Välkommen till Gullrisgatan 30, ett arkitektoniskt mästerverk där design, funktion och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni. Med en boyta på 200 kvm och ett integrerat dubbelgarage om 50 kvm är detta ett hem utöver det vanliga, skapat för dig som söker något mer än bara ett hus. Redan exteriört sätter den sibiriska lärken tonen, en fasad som åldras med värdighet och skiftar vackert i karaktär över tid. Interiört möts du av en genomgående takhöjd om 3 meter, en imponerande rymd och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum, en social och elegant yta som inbjuder till umgänge. Köket är påkostat med svarta snickerier, stenskiva och maskinell utrustning av högsta klass dubbla ugnar, mikro, inbyggd kaffemaskin och spishäll från Bosch, samt kyl och frys från Siemens med kallvatten och iskubsfunktion. Den integrerade diskmaskinen från Whirlpool och vinkylen kompletterar helheten, här har inget lämnats åt slumpen.
De fyra sovrummen är placerade med avskildhet och balans. Master bedroom har direkt utgång till altanen och poolområdet. Ett av sovrummen används idag som walk-in-closet. Badrummen är smakfullt helkaklade, ett i ljus marmor och ett i mörk ton, båda med exklusiva detaljer som dubbla handfat, inbyggda nischer och generösa duschytor. Tvättstugan är rymlig och praktiskt utformad med arbetsyta, skåpförvaring samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Härifrån nås även det isolerade dubbelgaraget med elbilsladdare (Easee) och plats för både bilar och förvaring.
Utemiljön är skapad för njutning året om, en generös altan i sydvästläge med spabad, pool med pooltak, pergola och flera möblerbara ytor. Här får du sol från förmiddag till kväll, perfekt för såväl avkoppling som festliga sommarkvällar.
Hela huset värms via vattenburen golvvärme kopplad till bergvärme och solcellsanläggning (8 000 kWh/år), vilket ger låg driftskostnad och hög komfort. Systemen är smart styrda via Plejd och huset är utrustat med Yale Doorman för smidig och trygg vardag.
Gullrisgatan är ett av Kumlas mest attraktiva områden, lugnt, barnvänligt och med närhet till skola, förskola, grönområden och stadens centrum. Här bor du med närhet till allt, men med en känsla av avskildhet och arkitektonisk perfektion.
Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!
