Pärlröksgången 156

Mycket fin och genomgående smakfullt totalrenoverad radhuslägenhet i absolut toppskick! Lägenheten är på pappret är en 1:a men som kan nyttjas som en rymlig 2:a-3:a! Öppen planlösning med glasat väggparti med pardörr mellan vardagsrum/matrum och sovrumsdel samt ett stort rum utan fönster som kan nyttjas som extra sovrum. Totalrenoverad 2017 med genomgående nymålade väggar och tak samt fin löpande, vitlaserad askparkett. Klinkergolv med värme i entréhallen samt fin heltäckningsmatta i den stora walk-in-closet. Totalrenoverat kök även det från 2017, kyl/frys (2023). Fint glasat väggparti i svart mellan vardagsrum och sovrumsdel 2022. Totalrenoverat helkaklat och stambytt duschrum 2024. TOMTEN Fin tomt på entrésidan med nybyggd träaltan med spaljéstaket, grind och planteringslådor. LÄGENHETEN ENTRÉHALL med gråmelerat klinkergolv och vitmålade väggar. HALL öppen mot vardagsrum och kök, vitmålade väggar och fin vitlaserad askparkett som löper vidare in i vardagsrum och kök. Mycket rymligt VARDAGSRUM med plats för stor MATPLATS och en fin glasad vägg med svart stomme och pardörr in till den bakre SOVRUMSDELEN. Ljust KÖK med vita köksluckor, svarta laminatbänkar och stänkskydd i vitt fasetterat kakel. Plats för litet matbord eller sideboard. I den inre hallen finns dubbla garderober och ingång till ett mycket fint, stambytt och totalrenoverat, DUSCHRUM med vitt kakel och antracitfärgat klinkergolv, WC, tvättställskommod, tvättmaskin och duschplats med glasade duschväggar. Stor elegant inredd WALK-IN-CLOSET (som kan nyttjas som extra SOVRUM) med svarta väggpaneler och praktisk garderobsförvaring samt en fin grå heltäckningsmatta. Rummet saknar fönster men har ventilation och en glasad dörr från hallen. LÄGET Mycket centralt läge på fint torg med bekvämt gångavstånd till Krusboda Torg. Här ligger bl.a. Hemköp och pizzeria, Krusbodabadet och Krusboda skola. Här finns också stor lekpark med bollplan samt förskolorna Ballongen och Lek Och Lär samt garage, stor parkering och busshållplats. Allt detta på endast 250-300 meters avstånd! PARKERING OCH GARAGE P-tillstånd finns att hämta ut hos styrelsen om man äger/leasar en bil. Max 1 tillstånd per lägenhet. Vill man ha ett p-tillstånd fast man inte äger någon bil eller ett extra p-tillstånd kostar det 4 500 kr/ 2 år. KABEL-TV OCH BREDBAND Området har kabelnät anslutet till Tele 2 kabel-TV och bredband/telefoni. Huset är anslutet till fibernät via Tele 2. KOMMUNIKATIONER Det är ca 5 minuters promenadväg till busshållplats Nyfors (ändhållplats) med mycket bra bussförbindelser med motorvägsbuss till Gullmarsplan och Centralen. Bussarna går var 5:e minut i rusningstrafik (varannan till Gullmarsplan och varannan till Centralen) samt var 15:e minut på dagtid till Gullmarsplan. OMRÅDET I området finns litet centrum med fin nyrenoverad Hemköp-butik och en jättebra pizzeria. Krusboda skola (6-års till 6:an), förskolor och härlig POOLANLÄGGNING med uppvärmd 25 metersbassäng, barnbassäng, omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). I området finns även tre andra förskolor samt Dalskolan (åk 7-9) och Tyresö gymnasium. I Krusbodas omedelbara närhet finns även stora härliga naturområden med bland annat Alby och Nyfors. Inom Alby naturreservat ligger Alby friluftsgård som är centrum för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett närrekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, ängar, utegym och fin frisbeegolfbana, belysta moti