Kynäsvägen 36

Denna fastighet är fridfullt belägen i änden av en återvändsgränd. Tomtens placering i gränsen av ett detaljplanerat område erbjuder förutom den trygga gatumiljön även skydd från insyn. Med naturen runt hörnet har du här möjlighet att skapa ditt drömboende i en fridfull miljö där bekvämlighet och enkelhet möter natursköna omgivningar. Här finns möjligheten att skapa ditt hem i en fridfull miljö där bekvämlighet och enkelhet möter natursköna omgivningar. Område: Fastigheten är idylliskt belägen i Kynäs, en charmig del av Huddinge kommun. Området som är känt både för sin natur och sjön Trehörningen är en eftertraktad plats för dem som söker en harmonisk livsstil med närhet till både natur och stadsliv. Här kan du förvänta dig fridfulla omgivningar med möjligheter till utomhusaktiviteter året om. Trehörningen är en av Kynäsområdets mest framträdande naturskatter. Sjön erbjuder möjligheter till bad, fiske och båtliv under sommaren, medan du vintertid kan utforska skridskoåkning och andra vinteraktiviteter. Den vackra omgivande naturen inbjuder till promenader, löpning och cykelturer. Kynäs har också goda kommunikationsmöjligheter till centrala Huddinge och Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, skolor och nöjen. Här finns också bekvämligheter som mataffärer, restauranger och andra tjänster inom bekvämt räckhåll. Gatukostnad: Fastigheten belastas inte av gatukostnad. Kommunalt V/A kostnad: ca 325 485 kr för den befintliga fastigheten enligt 2023 års taxa. Läs mer här: https://www.stockholmvattenochavfall.se/globalassets/pdfer/taxa/va-taxa.pdf EL för Fastigheten. Minimiavgift elnätet: ca 44 375 kr (inkl. moms). För vidare information se: https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/ Enligt planbestämmelse. I planen för området står det att man får bebygga 1/6-del av tomten vilket i det här fall är ca. 146 m2 per plan max 2 våningsplan, 7,5 m till taknock totalt. För mer info kring bygglov, kontakta Huddinge kommun på telefonnummer: 08-535 30 000.