Tomter vid Vallsjön - avstyckning från Rudu Gård

Fyra tomter som planeras att avstyckas precis intill sjön Vallsjön. Positivt förhandsbesked finns för fritidshus 100-140kvm från Nässjö Kommun. Avstyckning kommer att ske efter dialog med intressenter/framtida köpare. Ett mycket unikt läge precis intill Vallsjön. Ute på landet men ändå inte långt in till Sävsjö, Vetlanda, Eksjö och Nässjö. Bygg ditt drömhus ett stenkast ifrån vattnet. Tomterna kommer att bli belägna på östra sidan av Vallsjön, jättefin kvällssol mot vattnet till. Ett servitut är tänkt mellan strandkant och upp till framtida tomtgränsen för att en köpare ska kunna hålla fri sikt och ha trädgård ner till strandkant. Nuvarande markägare håller på med nyanläggning av väg ut till de tilltänkta tomterna. Välkommen med din intresseanmälan! Tomterna är tänkta att bli ca 40m x 25m. Kan finnas möjlighet till lite större tomter. Avstyckning görs efter överenskommelse med nuvarande markägare och Lantmäteriet. Pris 1.450.000kr eller högstbjudande gäller för vardera tomt. Se illustration på ungefärliga tänkta tomtgränser samt benämning på fastigheterna vid bilderna i annonsen. Tomt 1,2 och 4. Anmäl intresse för den tomt du är intresserad av. Tomt 3 är såld. Efter intresseanmälningar så kommer fastighetsägare att påbörja avstyckningsprocessen. När avstyckningsprocessen är igång kontaktar vi er som anmält intresse för tomterna för att delta i eventuell budgivning om fler intressenter finns för samma tomt. Därefter skrivs kontrakt mellan säljare och köpare som villkoras med att avstyckningen vinner laga kraft. Strandskyddsområde 100m framför tomterna som Lantmäteriet ej kan stycka av. Därav kommer tomterna att styckas av 100-170m från strandkant. Servitut är tänkt att upprättas mellan varje framtida tomt och ursprungsfastigheten, med rätt för framtida ägare att kunna nyttja och sköta om marken från tomtgräns ner till strandkant. Tillkommande kostnader: Avstyckningskostnaden från Lantmäteriet står köparen och säljaren för hälften var. Servitut för avlopp ska ordnas och bekostas av en framtida köpare. En sluten tank alternativt en gemensam tank för samtliga nybildade fastigheter. Köparen står för kostnad för nyanläggning av avlopp. Vattenbrunn står köparen för med möjlighet att borra en gemensam brunn för samtliga fastigheter. Elanslutningsavgift- ca. 170 000kr per tomt. Fiber kan troligtvis grävas ut enligt uppgifter från säljaren. För frågor gällande fiber kan ni kontakta; https://www.citynatet.se/ Storlek på hus 100-140 kvm, beroende på önskemål. Positivt förhandsbesked finns från Nässjö Kommun. De nybildade fastigheterna kommer att ingå i en vägsamfällighet för en befintlig skogsbilväg samt en nyanlagd väg ut till fastigheterna.