Våthultsvägen 19

I underbara Våthult, strax utanför Stenkullens samhälle finns det nu bara en av tre tomter om ca 1 860 kvm att förvärva och där Älvsbyhus kommer att bygga nyproduktion. Här bor man mitt i underbar natur och tomten ligger med ett högt läge med utsikt över öppna vidder och ängar. Omgivningarna runt huset erbjuder svamp och bärplockning, mysiga skogspromenader med fina vandringsstråk. Detta är ett perfekt boende för den som vill ha ett alldeles eget ställe att njuta av intill naturen. För den hästintresserade så finns flertalet hästgårdar i närområdet. Det är ca 2,5 km till Stenkullens centrum och här finns allt för den idrottsintresserade med flertalet hallar för olika sporter samt ett mycket stort gym. I Stenkullen finns även en F-9-skola och för barnen tar det ca 8 minuter att cykla dit på grusvägar och cykelbanor. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär att man som köpare av tomten har större frihet att välja det hus man vill från Älvsbyhus sortiment. Ett exempel på hus som passar bra på tomten är det välplanerade 1,5 -planshuset, Villa Astrid från Älvsbyhus. Känner du igen Astrid? Inte så konstigt. Huset har nämligen en nedervåning med nästan precis samma planlösning som enplanshuset Villla Linnéa och deras större 1,5-planshus Edvard. Här finns allt den växande familjen behöver. Två stora sovrum, ett rymligt badrum, tvättstuga och ett luftigt kök/vardagsrum på nästan 50 m². Många uppskattar placeringen av sovrummen i ena änden av huset. Väljer du ett extra sovrum placeras även det här. På så sätt har du barnen nära även under natten. Vårt förslag för övervåningen är att göra ett stort sovrum och allrum, ett badrum och en klädkammare. Men det här bestämmer du såklart själv. Kanske vill ni bara göra ett stort lekrum på övervåningen där barnens leksaker kan få bre ut sig utan att stöket syns i övriga huset. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla deras 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare. Villa Linnéa går att få visning på Husknuten inne i Göteborg! Produktionskostandskalkyl för detta husexempel är ca 4 731 000 kr och innefattar totalkostnad för tomt, hus, grovplanering tomt, anslutningsavgift enskilt avlopp, djupborrad brunn, el mm, bygglovskostnader och lagfart (ej pantbrev). Produktionskostnadskalkylen från Älvsbyhus består delvis av uppskattade poster. Köpare kommer att köpa tomt separat med villkor om att ett Älvsbyhus skall uppföras på tomten, markavtal tecknas med Göteborg Hus & Mark AB, samt bygglov erhålles. Köpare kommer också att tillträda och betala för tomten samt anslutningsavgift för gemensamt avlopp (194 000 kr) innan entreprenaden påbörjats men först när bygglov erhålls. Priset för tomten är 1 200 000 kr och säljes med budgivning, vilket kan göra att totalpriset ökar. Värt att veta är att när man köper nyproduktion så är man fri från fastighetsavgift de 15 första åren! Mer om huset kan du läsa på https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/astrid/ För mer information om tomt, kontakta ansvarig mäklare Elise Pettersson 0708-23 82 03 För mer information om olika hustyper och byggnation, kontakta Emelie Hamnes 0729-73 03 95 [email protected]