Kvarngatan 11

Nu finns den unika chansen att förvärva denna fantastiska och unika fastighet som har styckats av till två fastigheter Verktygsmakaren 1 respektive Verktygsmakaren 22. På ursprungsfastigheten ligger ett vackert putsat funkishus i hemtrevlig miljö, en underbar parkliknande trädgård med sol som skiner från tidig morgon till sen kväll. Centralt beläget med gångavstånd till centrum, tågstation, strand, hav, skog och natur. Dessutom belägen med lättsam väg till utfart till E6:an och i ett lugnt och barnvänligt område. Funkishuset är ritat och byggt på 1930-talet av den kände Ängelholmsarkitekten Charles Elmström. Det är varsamt renoverat och har många välbevarade originaldetaljer. Från början hade huset tre likadana lägenheter på 95 kvm vardera. Dessa har sedan förvandlats till en större boendedel på 190 kvm samt en lägenhet på 95 kvm, som idag hyrs ut. En perfekt extrabostad- antingen för uthyrning för en bättre vardagsekonomi eller för eget behov. Nuvarande ägare har en hyresintäkt på 7 700kr i månaden för lägenhetsdelen. Intäkten på sammanlagt 92 400 kr/år finansierar de driftskostnader som belastar den större boendedelen. Den större boendedelen kan tjäna en stor familj då det finns 5 stora sovrum och flera allrum. På entréplanet finns stort vardagsrum, rymligt kök med tillhörande stor matplats, wc, sovrum och allrum. På övre plan finns 4 sovrum, två badrum, ett allrum samt tvättavdelning. Källarplan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt möjlighet till hobbyverksamhet för den som önskar. Här har man verkligen ett rymligt hus med massa kvm att nyttja efter behov och fylla med liv och kärlek! Den avstyckade fastigheten på 707 kvm kan man antingen välja att bebygga eller bara låta den vara som den härliga park den är. Det här kan vara läget du varken kan, får eller vill missa! Låter det här intressant? Välkommen att boka en visningstid som passar dig!