Josefin Nilsson

Välkommen till denna fantastiska familjevilla där storlek, planlösning och naturskönt läge går hand i hand! Med sina imponerande 154 kvadratmeter och en smartt utformad planlösning är detta hemmet som du alltid drömt om. Den generösa tomten på hela 1171 kvadratmeter är som klippt och skuren för utomhusaktiviteter och skapar en lummig oas där både barn och vuxna kan njuta av det vackra gröna landskapet. Beläget i en trygg återvändsgränd ger detta hemmet en lugn och säker miljö för hela familjen att trivas i. Den naturnära omgivningen och det barnvänliga läget gör detta till den perfekta platsen för familjer som älskar att vara ute i naturen. Du kommer att älska den öppna och trevliga ytan mellan köket och vardagsrummet där ni kan umgås och skapa minnen tillsammans. Det härliga uterummet ger er möjlighet att njuta av det skiftande vädret och samtidigt förlänga sommarkvällarna på ett behagligt sätt. Här finns gott om plats med fyra sovrum och möjlighet till en femte, perfekt för den växande familjen eller för gästrum och arbetsytor. Detta är verkligen en villa utöver det vanliga med sin trivsamma planlösning och natursköna omgivning. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna familjevänliga pärla. Kontakta mäklare Josefin Nilsson idag för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

I hjärtat av Vejbystrand ligger det gamla Vilohemmet Tallhaga, numera Brf Vejby Havsbad, som är ombyggt och totalrenoverat till nyskick under åren 2012-2014. Omgivet av en stor vacker parkliknande tomt, med höga vackra tallar kan man inte bo mycket trevligare än så här. Ett enkelt och praktiskt boende med alla fördelar ljuvliga Vejbystrand kan erbjuda -nämligen lugn och harmoni med gångavstånd till sandstrand, hav, småbåtshamn, affär och restauranger. Goda bussförbindelser och närhet till Ängelholms flygplats. Ett boende som passar dig som söker ett praktiskt och lättskött hem antingen för permanent- eller fritidsbruk. Just denna lägenhet ligger på våning två av tre, hiss finns. En rymlig och härliga tvåa som passar bra för både den ensamstående som till ett par! Välkommen att boka en visningstid som passar dig!

Äntligen kan vi presentera ett unikt radhus i Ängelholms absoluta centrum! I en av Ängelholms mest centrala delar tar Rönne å en skarp sväng, i denna sväng ligger ett vackert och lite undangömt villakvarter med endast 17 friliggande villor och 5 radhus. Gatan heter Villagatan och erbjuder lugn och harmoni i en otroligt härlig miljö. Här bor man på första parkett med utsikt över Rönne Å och Ängelholms absoluta centrum runt knuten. Det här är boendet för dig som värderar läget och centrum före den stora trädgården men där många kvadratmeter inuti bostaden är desto viktigare. Ett mycket större hus än vad man först kanske kan tro fördelat på 161 kvm + 30 kvm med totalt 6 rum varav 4 sovrum, fördelat på tre våningsplan. Missa inte den unika möjligheten och boka dig på visning redan idag!

Nu kan vi äntligen presentera denna fina bostadsrätt på tredje våningen på Polisgatan 15! Man tar hissen upp till en ljus och välhållen 3:a. Planlösningen är genomtänkt och rummen är bra planerade och fyller sin funktion med flera och bra möbleringsmöjligheter. Fantastisk utsikt pga. höjden och dessutom insynsskyddad. Här bor man längst ut på "flygeln" med ett skönt och avskilt läge från övriga boende i huset. Fönster i tre väderstreck vilket gör bostaden väldigt ljus och trevlig. Lägenheten är belägen i en mycket stabil och populär bostadsrättsförening som så frikostigt bjudit på januari månads avgift i många år! Man bor bekvämligt med hiss i huset och parkeringsplats eller garage nere på gårdsplanen utanför. Dessutom finns det fina innergårdar för lugna stunder ute i det fria. Här har du alltså möjlighet att förvärva en bostad på ett absolut guldläge! Välkommen att boka dig på visning!

Nu finns chansen att slå till på denna fina enplansvilla på barnvänliga och trivsamma Adolfsfält! En bostad med upp till 5 sovrum, modernt kök och fräscha ytor! Vardagsrummet är rymligt och en kamin ger komfort och mysfaktor. Med uteplatser såväl på framsida som baksida, uterum och carport. Med andra ord - en bostad som passar många! Varmt välkomna att boka er på visning.

På omtyckta området Tillflykten finns nu möjligheten att förvärva ett perfekt fritidshus. Detta mysiga hus har en trevlig tomt med gott om soltimmar, perfekt för avkoppling och njutning. Det är även bara en kort promenad till bad vid den härliga sandstranden. Huset är lagom stort och inrymmer precis det man behöver för en avslappnande vistelse. Det har ett kök med träluckor och plats för matbord, samt ett vardagsrum med gott om plats för soffa och annat möblemang. Dessutom finns det två sovrum, varav det ena har plats för en dubbelsäng och det andra för två mindre sängar. Båda sovrummen har garderober för förvaring. Fastigheten har en luftig tomt med närhet till härlig natur och havet. Här kan man njuta av lugnet och den friska luften. Altanen är inbyggd och ger möjlighet till mysiga stunder utomhus. Det bör påpekas att husets inredning är äldre och att badrummet har en plastmatta och våtrumstapet. Detta ger dock utrymme för den nya ägaren att sätta sin personliga prägel. På området Tillflykten ingår en avgift till stugföreningen och en arrendeavgift till markägaren. Missa inte chansen att förvärva detta trevliga fritidshus området Tillflykten. Här finns möjlighet till avkoppling, närhet till bad och en härlig miljö. Kontakta fastighetsmäklare Josefin Nilsson oss för mer information och du är välkomment att boka dig på visning!

Äntligen kan vi presentera en superfin 3:a i den populära föreningen Tegelbruket i centrala Ängelholm! En lägenhet som ni definitivt inte vill missa! Söker ni en bostad där hiss är ett krav? Då är detta ett riktigt bra alternativ för er! Det är en renoverad bostad på tredje våningen med stor inglasad balkong. Man stiger in i en väldigt rymlig hall med otroligt bra förvaring i de flertalet garderoberna som finns. Sedan har man köket till höger från hallen. Köket är stort med bra plats för matbord för ca 4-6 personer. Det är renoverat -16 med inredning från IKEA. Vidare genom hallen åt höger finns två sovrum. Rakt fram i hallen finns ett renoverat helkaklat badrummet -16. Till vänster om badrummet finns vardagsrummet. I vardagsrummet får man plats med både soffhörna och matbord. Från vardagsrummet tar man sig till den inglasade balkongen som verkligen är pricken över i:et för denna bostaden! Balkongen är som ett extra vardagsrum från tidig vår till sen höst. Här lyser solen från eftermiddag till kväll. Bostaden är väldigt centralt beläget med endast en kort promenad till gågatan med allt som centrum har att erbjuda så som restauranger, butiker och tågstation. Det är även närhet till fina promenadstråk kring Rönneå och genom staden. Varmt välkomna att boka er på visning!

Otroligt fin 1-plansvilla på återvändsgata i omtyckta Vejbystrand! Sedan nuvarande ägare tog över fastigheten har det skett många förändringar och huset har fått en ny kostym både invändigt och utvändigt! Huset passar både den stora familjen som behöver många sovrum och stora sällskapsytor men även den mindre familjen som gärna har mycket yta. På framsidan av huset har man en stor uteplats på trädäck med stämningsfull belysning och ett lyxigt utespa. Runt huset har man gräsmatta med ett fint insynsskyddat läge. Sedan har man ett inglasat uterum och en mysig uteplats på andra gavelsidan. När man stiger in i huset märker man av hemtrevnaden och känslan av "att komma hem" infinner sig med en gång. Rakt fram från hallen har man ett stort vardagsrum med kamin och till höger från hallen har man en avdelning med tre sovrum, en toalett och ett badrum med bastu. Till vänster om vardagsrummet har man köket i öppen planlösning. Väldigt snyggt modernt kök med genomtänkta detaljer och en bra matplats. Här finns utgången till uterummet. Genom köket kommer man till en tvättstuga och vidare till en tillbyggd del. Där finns två sovrum och ett helkaklat badrum. Garaget med förråd har man i direkt anslutning. Det finns laddbox för elbil och solceller på huset. Väldigt fin fastighet med många plus i kanten! Varmt välkomna att höra av er till fastighetsmäklare Mathia Hagelqvist för mer info!

Äntligen är denna härliga 1-plansvilla till salu! En snyggt designad familjevilla byggd 2019 med härliga kvadratmeter. Designen på villan är både funktionell och estetiskt tilltalande och erbjuder det lilla extra som både förenklar livet och skapar extra glädje i tillvaron. Blandningen av material ger huset en unik karaktär och designen kännetecknas av öppna ytor med få väggar och fönster från golv till tak som gör att ljusinsläppet i huset blir något utöver det vanliga. Upp till fyra sovrum fördelat på optimalt vis med härlig öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Det här är för dig som önskar ett energisnålt hus med minimalt med underhåll, med andra ord det perfekta huset för livsnjutare! Välkommen att boka dig på visning!

Korsvirkesdröm beläget i utkanten av Varalöv med bra pendlingsmöjligheter. Inbäddad i grönska med en underbar trädgård hittar vi denna lilla oas med en fantastisk utemiljö - här kan ni njuta av ljumma sommarkvällar på den stora terrassen eller varför inte i det infällda spabadet, kanske ni även likt nuvarande ägare vill nyttja hönshuset och låta hönor picka fritt i trädgården. Interiört genomfördes en omfattande renovering av bostaden mellan 2013-2015, därefter har ytterligare uppfräschningar av ytskikt skett. Med varsam hand har man renoverat bostaden på ett vis där man bevarat dess själ. På entréplan finns allrum, ett sovrum, rymligt kök i lantlig stil, badrum och groventré med förvaringsytor och tvättstuga. En trappa upp är vinden inredd med två sovrum, allrum, badrum och förvaring i sidovind. Här bor ni med stora öppna fält och skog som närmsta granne. Varmt välkomna att boka in er på visning.

Bland vidsträckta landskap gömd från stora vägar finns denna rofyllda oas med namn Ågård, en herrgård/hästgård med anor från 1800-talet! Som namnet vittnar om är det en åtomt vid Rönneå. 15 ha mark ingår samt flertalet stora ekonomibyggnader. Ekonomibyggnaderna är renoverade från år 2016 och framåt och stallet är nybyggt år 2019/2020. I två av byggnaderna finns det plats för fler boxar. Här har man en fullt fungerande hästgård med 8 stallplatser samt en lösdrift för 6 hästar som är godkända av länsstyrelsen, två sadelkammare, ridhus inomhus i direkt anslutning till stallet, ridbana med belysning och flera ekonomibyggnader som inrymmer loge, förrådsutrymmen och maskinhallar. Utöver det finns en verkstad, en förrådsbyggnad och ett gammalt spannmålsmagasin i otroligt vacker tegel som man skulle kunna göra om till festvåning med förråd i bottenplan. En fastighet med lantbruksmöjligheter tack vare flertalet ekonomibyggnader och bibehållen mark. Nuvarande ägare har egen produktion av vall/hö på ca 4 ha bördig mark som täcker gårdens totala behov med råge. Det finns stora fina sommarhagar i kuperad terräng med framdraget vatten samt en egen djupborrad brunn för vattenförsörjning till hästar, i övrigt är det kommunalt vatten. Själva herrgården ramas vackert in på framsidan av en gruslagd uppfart och en flaggstång i mitten med fontän. Precis så man föreställer sig en herrgård ska se ut! Bostadsbyggnaden är något utöver det vanliga i en otroligt vacker stil! Den är renoverad med en varsam hand som håller en hög standard och består idag av två renoverade bostäder som enkelt kan bli till en. Båda är stora nog att inhysa en familj med sina fyra respektive tre sovrum. Trädgården är parkliknande med grusgångar, planteringar och växtlighet. Trädgården inbjuder till såväl lek som fest. De höga träden erbjuder sköna skuggplatser att slå sig till ro i den annars soliga tomten i sydväst. Intill huset på baksidan och ena gavelsidan har man en stenlagda uteplatser. Vidare i trädgården finns ett växthus för den odlingsintresserade och stegar man ner mot ån, som ramar in bakre delen av fastigheten, känns det som man kommer in i en annan värld! En värld av stillhet och lugn i en miljö man gärna vistas i, från den annars stressiga vardagen. Här spenderar man gärna en stund och njuter av utsikten över hur ån slingrar sig fram. Där finns ett nybyggt vindskydd med grillplats. Fastigheten är belägen på ett otroligt vackert lantligt läge men ändå väldigt nära till Ängelholms centrum, kollektivtrafik som går längs med Klippanvägen och 10 min bilfärd till Ängelholms flygplats. Dessutom är det ca 5 min med bil till E6:an! Helt klart ett strategisk bra läge. Fastigheten säljes med en sk Friskrivningsklausul. "Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör." Detta är utan tvekan en fastighet som måste upplevas på plats! Välkommen att bli hänförd!

Väldigt fräsch och fin 2:a på 62 kvm med högt och fritt läge i huset. På balkongen som vetter mot ån sitter man lugnt och skönt och hit hittar solens varma strålar hela förmiddagen och en bit in på eftermiddagen. På det översta planet bor man mer ostört än andra delar av huset och det är precis den känslan som infinner sig när man sätter foten innan för dörren. Den sköna känslan beror till stor del av den rymliga hallen som välkomnar och ger direkt närkontakt med fönster och den sköna vyn över trädtopparna utanför. I denna stora tvåa finns bra svängrum och här kan man bo länge både som singel och sambo men också om man med tiden väljer att utöka familjen. Badrummet är stambytt -18 med snyggt kakel och klinker och man har installerat tvättmaskin. Bostaden är belägen i den centrala och mycket populära bostadsrättsföreningen Bryggeriet med låga avgifter och god ekonomi. Varmt välkommen att boka visning!

Var med och knip ett av de kvarvarande fastigheterna på ett naturskönt läge i Svenstorp! Det är ett nytt område som skapas i en del av Svenstorp, där det finns 5 tomter att välja mellan, med ett vackert hus från Hjältevadshus! Det är fastigheterna Svenstorp 1:170, 1:171, 1:172, 1:175 och 1:176 att välja mellan. På bilderna är Hjältevadshus modell Spira 152, se planlösning bland bilderna. Finns möjlighet att välja annan husmodell från Hjältevadshus inom gällande detaljplan och tillval kan göras. Priset är för tomt och husmodell Spira 152. Huset färdigställs med entréplan inrett på 97 kvm och ett oinrett isolerat övre plan på 54 kvm. Läget är väldigt vackert med skog och natur omkring. Dessa fastigheterna är belägna på ett högt och fritt läge. I Svenstorp finns en trevlig lekplats för barnen på området. Buss 507 går till och från området så man kan välja kollektivtrafik om man önskar det. Runt knuten på dessa fastigheterna finns otroligt vacker natur och många promenadstråk. Ett par minuters bilfärd bort finns en populär matvarubutik i Hjärnarp, Söndrebaljsskola F-9 och förskolor. Vidare finns Västersjön och Rössjön inte så längt iväg för att kunna bada en varm sommardag eller varför inte en skridskotur under vinterhalvåret! I området finns det, under vintern, gott om pulkabackar! Svenstorp är ett område som växer, så var med och skapa vidare detta fina område! Ta gärna en titt på filmen som är länkad! Ni är välkomna att boka ett möte eller visning av området med Fastighetsmäklare Mathia Hagelqvist eller ring på 0431-474133 för mer info.