Ulvsjövägen 37

Högt belägen villatomt i populärt familjeområde med nybyggt attefallshus på, uppfört i hög standard! *KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING* - Stor potential - Många soltimmar - Högt belägen tomt - Bo medans du bygger - Alla större markarbeten redan utförda Välkommen till denna charmiga tomt högt belägen i familjevänliga villaområdet Kolarängen. Här finns potential att bygga sitt drömhus samtidigt som du bor i det befintliga attefallshuset uppfört i hög standard, bo trivsamt och bygg samtidigt! Tack vare dess höga och fria läge kan du här njuta av långa soliga dagar från panoramautsikten du får över området. På tomten har du möjlighet att bygga en fristående huvudbyggnad som innehåller som mest en bostadslägenhet, uppfört i en eller två våningar som max får uppta en areal om 160kvm respektive 120kvm och en maxhöjd om 6,4 meter. Utöver det får du också bygga separat garage om 40kvm som är högst 2,5 meter högt, alternativt uppföra det i anslutning till huvudbyggnaden och då efter godkännande nyttja detta som annan gårdsbyggnad. Detta är mäklarens tolkning av gällande detaljplan. Är detta av väsentlig betydelse rekommenderas du alltid att ta i kontakt med kommunen för vidare rådgivning. Attefallshuset är uppfört i mycket hög standard där du välkomnas av en stor hall med gott om förvaring. Praktiskt rum med gott om plats för matbord och social del med soffa i öppen planlösning mot det fullt utrustade köket, där du utöver det vanliga bland annat finner fullstor spis, ugn, kyl, frys och en mindre diskmaskin. Det ljusa badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat dusch, handduksvärmare, spegelskåp och golvvärme. Väl uppe på loftet finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och mindre förvaring. Här finns chansen att belåna attefallshuset för att slippa ta ett dyrt byggnadskreditiv vid byggnation. Kontakta ansvarig eller assisterande mäklare idag för mer information och för att boka din visning!