Falluddsvägen 35

Nybyggd enplansvilla med mycket låg energiförbrukning på populära Falludden i Älvkarleö! Välkommen till Falluddsvägen 35 och denna nybyggda och moderna enplansvilla med tre sovrum och öppen planlösning. Huset är på hela 125kvm i ett plan med carport och isolerat förråd om 17kvm. Bostaden erbjuder en rymlig hall med klinkergolv, helkaklad tvättstuga och badrum med dusch och helkaklad separat wc, tre rymliga sovrum (samtliga med egen utgång till altanen) master bedroom har dessutom egen klädkammare. Huset erbjuder även rejäla sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum och stora fönsterpartier i en öppen planlösning mot kök med rostfria vitvaror och köksö. Här erbjuds en härlig utsikt från husets bak och framsida mot äng, åkrar och vattendrag. Villan har genomgående parkettgolv samt hög takhöjd med ryggåstak. Golvvärme i badrum och wc. Bergvärmepumpen bidrar till en låg driftkostnad i ett redan välisolerat hus med en energiförbrukning på endast 5 843 kWh per år! På den drygt 1600 kvm stora tomten finns en stor träaltan som vätter runt hela huset och på tomten står en carport med tillhörande förrådsutrymme. Stora delar av tomten är belagd med gräsmatta samt en grusad uppfart mot carport och förråd. I närheten finns härliga naturområden, promenadstråk samt tillgängligheten till vatten och en gemensam brygga med båtplats och badstege som nyttjas tillsammans av grannarna. Övrigt i närområdet finns allt ett man behöver så som skolor, förskolor, restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer till Gävle/Tierp/Uppsala/Stockholm med 36 avgångar per dygn åt vardera hållet. Detta hus måste upplevas på plats! Varmt välkomna!