Norrsälja 126

Färdig Hästgård med gott om mark för din verksamhet. Mindre nybyggt bostadshus -perfekt för generationsboende. Den fina gården erbjuder goda träningsmöjligheter för bl.a. travhästar, rakbana ca 700 meter samt en fin träningsslinga på ca 1 400 meter en bit från stallet. Samtliga träningsmöjligheter på egen mark som övergår hela 34 ha. Gården är uppdelad på betesmark (hagar) ca 3-4 ha, brukad jordbruksmark om ca 21 ha som avger minst 30 ton foder årligen. Utöver detta finns här även ett tiotal ha skog. Bostadshuset i 1 1/2-plan innehåller fyra rum och kök samt två välrenoverade våtrum. Entréplan erbjuder hall, Wc/Dusch, kök samt vardagsrum, övervåningen innehåller tre sovrum samt en fin Wc/Dusch. Stallbyggnad (lada) innehållandes 9 bra hästboxar samt en spolspilta, här finns varmvatten! Varmbonad sadelkammare. Utöver stallet finns lösdrifter för hästarna det ena är godkänt för fem hästar och det mindre som är beläget vägg i vägg för tre hästar. Det finns även tre uteboxar inklusive en fölbox. Övrigt i Ladan finns höskulle med skull-tork för 30 ton, loge samt gott om förråd. Garage Ett bra garage passande en hästgård som denna. För att spara plats i bostadshuset finns här ett förråd med pannrum i garaget där även 2 kbm ack. tankar finns för god värmehållning av varmvattnet som vedpannan eldar upp. Gästhus/attefallshus med två rum och ett trevligt mindre kök. Wc/dusch. Vagnhall/Större carport samt en sämre bryggstuga som idag används som förråd. Fastigheten är belägen mellan samhället Östervåla och Harbo. Väldigt goda bussförbindelser mot Östervåla-Uppsala direkt utanför gården. Stödrätter finns för ca 19.8 ha åkermark. Jakt & Fiskerätt ingår. Varmt välkommen på visning av denna fina hästgård.