Gärdesvägen 8

Välkommen till denna sekelskiftesdröm, på en lugn återvändsgata, med en stor portion charm belägen på en generöst tilltagen tomtyta om 2236 kvm fylld av perenna växter, fruktträd, bärbuskar och därtill även isolerat gästhus och garage, ca 60 kvm, med förrådsdel! Lantligt beläget med fri utsikt men samtidigt med direkt närhet till ica-butik, skola och busshållplats. Kommunalt vatten, avlopp och fiber är inkopplat. På entréplanet möts ni av ett trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till det inglasade uterummet med skjutglaspartier. Vidare in på entréplan har vi ett kök med släta vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen samt bra plats för matgrupp tack vare det trevliga burspråket och den öppna planlösningen mot matrummet. Övervåningen erbjuder två sovrum med bra förvaring genom sidovindar samt ett kontorsutrymme som tidigare även nyttjats som barnrum. Det finns ett badrum på entréplan och en separat wc på övervåningen. Utöver bostadshuset finns här även ett isolerat gästhus (ca 20 kvm, ej inräknat i bo- eller biyta) med inkopplad el som byggdes 2008. Perfekt utrymme för övernattande gäster, tonårsrum eller hobbyverksamhet. Det rejäla garaget är isolerat och har förutom plats för bil även fina utrymmen för trädgårdsredskap, cyklar och dessutom en separat förrådsdel. Utanför bostaden möts ni av en stor härligt grönskande och uppväxt trädgård om drygt 2 200 kvm med fruktträd, bärbuskar, flertalet perenna växter med blomning från tidig vår till sen höst. Kort och gott en härlig oas för avkoppling och njutning i vardagen där hela familjen kan skapa och skörda tillsammans. Vintrosa är ett tryggt och populärt område med barn och skolomsorg F-6, välsorterad ICA-butik och pizzeria. Området är företrädesvis bebyggt med villor och kedjehus men här finns även ett antal radhus och lägenheter. Till Örebro tar bilresan endast 12-15 minuter via E18 alternativt kan man även åka smidigt med busslinje 522 som har täta avgångar. Varmt välkommen med er intresseanmälan!