Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

I bostadsbyggnaden har konstaterats angrepp av äkta hussvamp. Osäkerhet råder kring omfattningen av angreppet. Golv på entréplan har bortmonterats i ett försök att motverka ytterligare spridning. Se information hos Anticimex kring äkta hussvamp: https://www.anticimex.se/akta-hussvamp El och värme har varit urkopplat en längre tid. Kommunalt V/A finns inkopplat på fastigheten. Då golven till största del är bortmonterade på entréplan krävs ett omfattande renoverings- och saneringsarbete inkluderande bland annat nyinstallation av kök och badrum. Överlåtelsen sker med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för information om visning mm. Vacker bostadsbyggnad ursprungligen uppförd år 1911 passande såväl för fritids- eller permanentboende i idylliska Mariedamm. Bostadsbyggnaden är uppförd i två våningsplan med många vackra originaldetaljer bevarade som kakelugnar (ej i bruk), innerdörrar och snickerier. Utöver bostadsbyggnaden finns även ett par charmiga förrådsbyggnader varav den ena, en gammal smedja, kanske kan bli en framtida gäststuga? Har på senare år nyttjats som lokal för kräftskivor mm. Det lösöre som är kvar i bostads- och förrådsbyggnader på tillträdesdagen ingår i överlåtelsen. Högt belägen tomt med sol från morgon till kväll. Fint tillfälle även för er som önskar riva befintlig byggnad och bygga nytt! Tomtytan, 2 511 kvm, avser totala ytan för de tre fastigheterna Norra Björnfall 1:49, Norra Björnfall 1:50 samt Norra Björnfall 1:51. Samtliga tre ingår i överlåtelsen. Mariedamm är naturskönt beläget med en välordnad badplats centralt i samhället som i övrigt till största del är bebyggt av äldre charmiga villor. Runtom Mariedamm finns många sjöar och trevliga vägavsnitt lämpliga både för cykel och bil. Matbutiker och restauranger finns i närliggande Zinkgruvan, Rönneshytta och Åmmeberg. Ett större utbud av restauranger, butiker och nöjen finns även ca 2,5 mil bort i Askersund.

Välkommen till Östra Storgatan 30B och den här ljusa och välplanerade bostadsrätten om fyra rum och kök med balkong i centrala Hallsberg! Vi möts här av en välkomnande hall med plats för avhänging. Från hallen nås sedan bostadens kök som erbjuder bra förvaring och bra arbetsytor, här finns bra utrymme för matgrupp. Vidare i bostaden finns också tre sovrum där två av dom är något större än det tredje men samtliga rummen upplevs rymliga och ni ges möjlighet att möblera dom efter era behov och önskemål. Intill två av rummen finns också en klädkammare som ger er ytterligare förvaringsmöjligheter. Bostadens vardagsrum är väl tilltaget och det har ett väldigt trevligt ljusinsläpp, härifrån nås också balkongen vilket ger rummet en luftig känsla. Centralt i bostaden finner vi badrummet där golvet är klätt med våtrumsmatta och väggarna våtrumstapet. Bostadsrätten ger er som köpare en god chans till att påverka de framtida underhåll och renoveringar som ni önskar göra efter eget tycke och smak. Föreningen disponerar också över en välutrustad tvättstuga på källarplan samt en gemensamhetslokal. Till lägenheten hör också två förråd som även de finns belägna på samma plan som tvättstugan. Här bor ni i ett centralt läge i Hallsberg med gångavstånd till det mesta så som restauranger och café. Ni har också närhet till matbutiker samt resecentrum där ni kan ta er vidare dit ni önskar med tåg alternativt buss på ett smidigt sätt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Andreas Ståhl för mer information!

Denna fina och väl omhändertagna bostadsrätt finns nu ute till försäljning. På välplanerade 75kvm får du här en trivsam och genomtänkt bostadsrätt med öppna, sociala ytor samt fantastiska ljusinsläpp. Denna Bostad erbjuder allt som du kan tänka dig i form av bekvämlighet med ett fullt maskinellt utrustat kök, goda genomgående arbetsytor samt luftiga rum. Detta boende har en härlig inglasad balkong i västerläge där du kan insupa de sena sommarkvällarna samt de tidiga morgnarna med en kopp kaffe. Det naturnära området kan du avnjuta med enkelhet och härifrån når du Naturområdet Oset, Naturens hus samt underbara vandringsstråk på bara några minuter. Örebro stadskärna med alla dess upplevelser finns endast 10 minuter bort och hit tar du dig enkelt med såväl buss, bil, cykel eller gång. Välkommen till detta fina boende som blandar det naturskön med närhet till såväl stadskärna samt Livsmedelsbutiker och vandringsstråk. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Här erbjuds ett väl omhändertaget boende i ett plan med öppen planlösning samt stora sällskapsytor. Huset har ett nytt exklusivt kök från HTH med vitvaror från Siemens studiolineserie samt stor bänkskiva av komposit i ett stycke. Den exklusiv fläkten från Røros präglar lyxkänslan i köket som också blir den naturliga samlingsplatsen i huset. Utöver den öppna planlösningen finner vi dessutom 4 sovrum, 2 badrum samt ett inglasat isolerat uterum med baksida i väster, allt i ett plan. Bostaden har försetts med nytt FTX system för gott inomhusklimat och värms med låga driftskostnader via bergvärme vilket är ett stort plus med dagens energipriser. Husets hörntomt är trivsam och lättskött. På tomten finns fruktträd, två förråd, garage och välskött gräsmatta. Välkommen med din intresseanmälan redan idag.

Välkomna till en central villa belägen i Älvtomta, på väster! Trevlig familjevilla belägen på en rymlig tomt med en bra baksida som har plats för både altan och stora lekutrymmen. På entréplanet har villan ett nyrenoverat vackert badrum med fina materialval. Bra hall med en stor garderob samt krokar på väggen för barnens kläder. Mysigt vardagsrum och matrum som ligger intill varandra, där det har installerats en kamin i matrummet, vilket ger en härlig värme under vinterns kalla dagar. Intill matrummet ligger köket som har ekköksluckor. Här kommer ni även direkt ut till altan med trätrall mot den rymliga baksidan och trädgården. Här i trädgården finns gott om plats för barnens lek. Bottenvåningen har två sovrum, som är tillbyggt på huset, båda med altandörr ut mot baksidan och trädgården. Övervåningen har en mindre hall. Här finns även ett mindre sovrum som idag används som kontor. Intill finns även en toalett. Ett rymligt sovrum som renoverats, här finns en rymlig inbyggd garderob samt två extra garderober/kattvindar. Gott om plats för förvaring. I källarvåningen finns tvättstuga samt stora och bra förrådsutrymmen. På tomten finns även ett äldre garage som idag används till förråd, samt intill finns förråd/vedförråd. Trädgården har odlingslådor för sommarens odlingar, bla växer här jordgubbar och hallon. Intill garaget finns ett växthus och intill växer Björnbär och vindruvor. På framsidan finns en två uppfarter med plats för flera bilar. I närområdet finns förskolor, skolor, matbutik och restauranger i närområdet. Här finns även Haga centrum med apotek, livsmedelsbutik, tandläkare, bibliotek, badhus mm på promenadavstånd. Närhet till busshållplats. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad samt säljaransvarsförsäkrad med doldafel försäkring. Protokoll finns att läsa på annonsen, under dokument. Välkomna att boka in er till visningen!

Perfekt familjevilla i Lillån på 165 kvadratmeter samt därtill inrett garage om drygt 30 kvadratmeter. I villan möts du av en rymlig hall och ett renoverat badrum. Från köket finns en utgång till en altan under rak samt en solterrass och utespa. De tre sovrummen kan göras om till fyra eller fem. Idag har väggar tagits bort och det finns ett större sovrum på övervåningen. Dubbelgaraget har byggts om till boyta och har använts som uthyrningslägenhet, butik och hemmakontor. Det finns ett badrum och vatten och el är indraget till köksdelen. Här är det vattenburen golvvärme och hela huset värms upp med bergvärme. I Lillån bor du nära skolor och förskolor, samt trevliga promenadvägar och skogsstigar. Det finns bussförbindelser in till stan och bra cykelavstånd till centrum, cirka 5 km.

Välkommen till Stolpgränd 9 och denna trivsamma 3:a i markplan med egen uteplats in mot lugn och grönskande gård. Stort kök med vit inredning och gott om plats att både laga maten och avjuta den på. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord och fint ljusinsläpp från stora fönster. Två sovrum och gott om garderober. Badrummet totalrenoverat 2022 med kakel och klinker och tvättmaskin. Dessutom finns en separat gästtoalett. Precis intill lägenheten finns ett varmförråd. I avgiften på 6 367 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, den fasta elavgiften, bostadsrättstillägg samt en avsättning på hela 241 kr/mån till inre reparationsfonden. Brf Solhaga är en stor, stabil bostadsrättsförening med egen pool på sommaren, lekparker, och föreningslokal med övernattningsmöjligheter, festlokal och många olika organiserade aktiviteter. Fint, naturnära läge, nära förskola och skola, och gångavstånd till Karlslunds herrgård som erbjuder lugna promenader i vacker grönska. Även nära Karlslunds motionscentral med längdspår på vintern och elljusspår på sommarn. Haga Centrum ligger endast ett par hundra meter bort och erbjuder bl a mataffärer, badhus, gym, restauranger, vårdcentral. Stadsbusstrafik via linje 7, 8 och 9 (där 9:an går från Haga centrum med direktlinje till universitetet).

Välkommen till en underbar 3:a som är pedantskött i en organiserad och trygg bostadsrättförening. Bostadsrätten har alla bekvämligheter. Här finner ni en mysig bostadsrätt med hög takhöjd, genomgående parkettgolv, två klädkammare där ena innehar ett litet fönster och används som kontor idag. Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg. Vardagsrum med stora fönster och öppen planlösning till köket med köksö, diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn fläkt och bra med förvaring samt bänkyta. Intill köket finns ett rum/myshörna/läshörna. Stor inglasad balkong på cirka 12 kvm (ej uppmätt). Badrummet har kakel, klinker, handfat med kommod, handdukstork, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Garage finns till varje lägenhet och är ett obligatoriskt tillägg på 500 kr. Hiss. Bostaden ligger i ett barnvänligt område. I närheten finns förskolor, skolor, matbutiker samt bra busskommunikation. Området ligger med närhet till både city och naturreservatet Rynningeviken. Här finns ett rikt fågel- och växtliv samt fina motionsslingor med grillplatser och raststugor. Varmt välkommen redan nu boka in er till visningen eller kontakta ansvarig mäklare Susanne Einarsson, 070-3245556 alt [email protected] för mer info.

I hjärtat av Sörbyängen, högst upp i huset med fri utsikt över Grönpepparparkens IP, golfbanan och hela Södra Ladugårdsängen finns denna fantastiska lägenhet! 59 kvm med med luftig planlösning med ingång från både vardagsrum och sovrum till en stor inglasad balkong om ca 15,5kvm i söderläge. Inglasning som även går att öppna upp helt för dig som önskar. Ett vardagsrum med stora ytor och öppet mot ett arbetskök skapar en social rymd och perfekt plats för både en matgrupp samt en soffgrupp. Stort och praktiskt badrum med både egen tvättstuga och gott om förvaring. Det finns även förvaring utanför lägenheten i ett vindsförråd om ca 8 kvm. Detta är förening är en Riksbyggens Bonumkoncept, vilket innebär att den är avsedd för er som vill erbjudas trygga, inbjudande och praktiska hem som gör det möjligt att leva aktivt långt upp i åldrarna. En av framgångsfaktorerna för detta koncept är att det finns en Bonumsvärden som sköter fastigheten att hjälpa till med en del praktiska saker om så önskas. Bonumsvärden anordnar också olika aktiviteter för den som vill delta, som exempelvis bouleturneringar etc. Föreningen godkänner er som uppnått en viss ålder i det gemensamma hushållet. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info! * uppskattad uträkning av månadskostnaden via https://www.lansforsakringar.se/bergslagen/privat/bank/lana/bolan/ansok-om-bolan--lanelofte/?sida=2&typ=?sida=2&objekttyp=410&byggar=2018&pris=1995000&taxering=0&drift=4620&manadsavg=3277&tomtratt=0&boarea=59&antalrum=2&kommunkod=1880&kommunbenamning=Örebro&bild=https://bilder.hemnet.se/images/itemgallery_S/ad/5a/ad5a3d0b5f0c090af69990d46ca879d7.jpg&adress=Peppargatan+40&postnr=70251&post=ÖREBRO&utm_campaign=hemnet_bolanekalkyl&utm_medium=banner&utm_source=hemnet

Undrar ni också hur ofta träpanel måste målas om, när är det dags att byta fönster eller hur länge räcker betongpannor och när måste dem bytas? Här finns inga sådana frågor/måsten! På Drevevägen finns dessa fina parhus i New-England stil om 118 kvm med möjlighet till 4 sovrum. God social yta med öppen köksö-del mellan vardagsrum och kök, samt ett vardagsrum som är lätt möblerat trots sina öppna ytor. En baksida i rak söderläge vilket ger er sol hela dagen. Ett område där man leker med grannens barn och blir överbjuden på middagar, en bostadsrättsföreningen med god sammanhållning för den som vill! Föreningen består av 23 stycken bostadsrätter i parhus och bostadsrättshus. I månadsavgiften på 6 195 kr/mån ingår kallvatten. I Ekeby-Almby finns förskolor och friskolan Fyren för årskurs F-6.Det finns även en obemannad butik (24h) samt en pizzeria längs Gamla Hjälmarvägen. Länstrafikens buss 800 går in till Örebro och det är bra cykelväg in till stan längs med Hjälmarvägen. Närmaste större mataffär ligger ca 5 km bort vid Almbyplan (Willys). I området finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren, promenera i naturreservatet Ekeby Dreve eller besöka naturreservatet Ekeby Ekhage. Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn som ligger en kort promenad bort finns under sommartid ett café. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Är du trött på att leta efter parkering efter jobbet och samtidigt ändå ha citypulsen med ca 5 minuter in till stan? Då är Hindergårdsgatan 4P något för dig. 5 RoK fördelade med 3 sovrum med möjlighet till 4 sovrum. Öppen social planlösning med utgång till uteplatsen med söderläge! Föreningen hade inflyttning 2011 och erbjuder fina attribut som smakfullt kök, härliga ljus insläpp, golvvärme på hela nedervåningen samt två ordentliga badrum. Unikt med detta radhus jämförelse med övriga radhusföreningar är både läget men även att uppvärmningssystemet är fjärrvärme! Här kan du avnjuta mysiga middagar i det öppna och sociala köket samt härliga sommarkvällar med vänner och familj. Ett av de bättre lägena i Örebro! Rynninge är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. För mer info kontakta Mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Myrbacksgatan 17C välkomnar dig och denna trea om 67kvm med tralllagt uteplats samt en lagom gräsplätt.. Lägenheten är belägen på bottenplan och den härliga uteplatsen med trädäck i söder-läge samt en liten gräsplätt i norr-läge. Här erbjuds ett härlig ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Fräscht kök med vita luckor och fullmaskinell utrustning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en härlig rymd för det stora sällskapet. Två sovrum med parkettgolv. Helkaklat badrum med tvättmaskin. I månadsavgiften på 3 853 kr ingår värme, vatten samt Telia Triple Play (Kabel-TV, bredband samt ip-telefoni). Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger alldeles intill entrén samt en p-plats som går att hyra. I populära och omtyckta Rynningeåsen bor du med närhet till såväl city som till naturen och härliga promenadstråk. Närhet till förskola och flertalet skolor. För den som gillar att motionera ligger Venaspåret alldeles i närheten. Här bor du även med gångavstånd till restauranger, mataffärer, gym, busshållplats samt på- och avfart till motorvägen. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för info!

Välkommen till Västra Backa 515! Nu finns chansen att förvärva ett välplanerat hus om ett och ett halvt plan med källare strax utanför Vretstorp. Här välkomnas vi av en ljus och rymlig hall med gott om utrymme för kläder och skor. På entréplanet återfinns kök och ett rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge tillsammans med vänner och familj. I vardagsrummet finns också en öppen spis som ger rummet ytterligare en mysfaktor. Köket i huset renoverades under 2018 och upplevs välplanerat med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Intill köket återfinns också bostadens badrum. En trappa upp i bostaden finns idag tre ordentliga sovrum samt ytterligare möjligheter till förvaring i form av garderober och kattvindar. På övervåningen finns också en WC. En trappa ned i huset på källarplan hittar vi pannrum, tvättstuga och ett inrett kontorsrum. Här finns också ett garage som ger chans till ytterligare förvaring även på källarplanet. Här bor ni i ett avskilt läge med stor tomt och alla möjligheter som medföljer den stora tomten. Ni har även tillgång till varmgarage och det finns ytterligare uthus som ger chans till bra förvaring utomhus. Närheten till E20 ger er också goda pendlingsmöjligheter till och från bostaden. Varmt välkommen att kontakta mäklare Andreas Ståhl för mer information!

Mellan City och Universitetet finner vi denna välplanerade tvåa med ljusa ytor, fiskbensparkett i vardagsrum, badrum med kakel och klinker samt balkong i västerläge. Ett hem som rymmer praktisk funktion och härliga ljusflöden från tre väderstreck. Här har man promenadavstånd till stadskärnan och lagom cykelavstånd till Universitetet, USÖ och naturreservatet Oset. Hallen välkomnar med avhängningsmöjligheter. Från hallen så tar du dig vidare in i köket som bjuder på ljusa stilrena ytor. I köket finns gott om plats för att laga mat men även utrymme för matplats att avnjuta den på. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och kontorsdel samt har ett härligt ljus och här finns utgången till balkongen som vetter mot soligt västerläge. Lägenheten erbjuder helkaklat badrum, med duschvägg, sovrum med plats för både säng och förvaring. Hela bostaden genomsyras av smakfulla materialval i tidlös ombonad färgskala. Välkommen till ett boende med perfekt läge!

I Lanna erbjuds nu rymliga parhus för er som uppskattar genomgående hög standard och stora ytor! Husets 121, ljusa kvm där varje materialval genomtänkt och påkostat i en modern stil med ljusa ytskikt och fantastiskt stora fönsterpartier. Här finns en rymlig entréhall, tvättstuga, vackert duschrum samt en stor sällskapsyta med kök och vardagsrum. Köket är klassiskt med gedigna material från Epoq. Ett fönster över diskbänken gör att köket känns ljust och harmoniskt. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och här finns plats för både matgrupp samt för rejäl soffgrupp - utgång till altan via altandörr i både kök och vardagsrum. En trappa leder upp till övre plan med tre bra sovrum där föräldrasovrummet erbjuder en walk in closet. På övre plan finns även ett trevligt allrum samt ett snyggt badrum med badkar och kommod. Exteriören är modern med stilren träfasad. Parhusen ligger med förskjutet väggliv så alla uteplatser får en privat och insynsskyddad känsla. På framsidan erbjuder varje hus ett förråd samt två parkeringsplatser. Se tillval under dokument! Ett stenkast bort ligger både fantastisk natur med strövområden med promenad/löpstigar och MTB-leder, samt omtyckt skola och förskola. Inom kort promenadväg ligger Lanna golf med gym, spa, padel och 18-håls golfbana samt busshållplats med kommunikation till Örebro city. Välkomna till Lanna, där de flesta boende är barnfamiljer och där ni har närhet både till natur, bad och endast 20 min resväg till Örebro city! Intresseanmälan skickas till [email protected]

Snart finns möjligheten för ett drömhem med fräscha ytskikt samt välplanerade 90 kvm som söker nya ägare! Ett hus från 1936 som genomgått en stor omfattande renovering där man bytt tak, panel, fönster, renoverat alla ytskikten, bytt elen samt bytt avloppsledningar under år 2020 samt 2021. Här är huset för dig som bara vill flytta in utan att behöva planera och tänka på några större kommande renoveringar. På sina 90 kvm så får man ändå ut 1 stort kök med öppen planlösning mot vardagsrum som ger middagarna den där härliga känslan av social umgänge. Från vardagsrummet når du även den stora altanen med härlig eftermiddags/kvällssol! 3 sovrum på övre plan samt wc på varje våningsplan. I källaren finns även plats för förvaring. Detta boende som är beläget på en lugn gata och huset ligger i ett skyddat, tyst och lugnt område där du enkelt kan slappna av, släppa ut barnen och låta dem springa av sig, ett perfekt familjeområde. På tomten finner du även det genomtänkta och härliga altanen med trätrall och mycket goda möjligheter för uppesittarkvällar samt socialt umgänge. I Hovsta bor du i ett barnvänligt område och har närhet till det mesta med såväl förskola, skola, samt goda buss-kommunikationer från och till stadskärnan. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Allt i ett plan, inga trappor och en lättskött trädgård finns detta varma hem om 129 kvm i populära Almby med utvecklingspotential. Ett av områdets större kedjehus med hörnläge vilket ger mer kvadratmeter tomt och möjligheter att ha 3 bilar samt ha en extra ingång via trädgården från vägen. Bevarade ytskikt från 80-talet vilket gör att det är med enkla medel man kan förändra bostadskänslan genom lätta medel. Gott om sovrum vilket gör att hela familjen får plats! Ett hus som måste upplevas! Almby är ett omtyckt område med närhet till det mesta. På Almby skolan går det drygt 900 elever från förskoleklass till årskurs 9. För deras högstadieelever erbjuds profilen fotboll. På skolan finns även grundsärskola. Finns även fler förskolor i området. Örebro universitet ligger i närheten och naturreservatet Oset med fina promenadstråk. På Almbyplan erbjuds det ett flertal restauranger, apotek samt matbutik. Till Örebro City är det endast ett cykelavstånd på ungefär 10 minuter och här går även de nya snabbussarna förbi. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Drömmer du om att bo både centralt och med grönskan runt husknuten? CV-staden växer och koloniområdet intill har gett namn till Brf Kolonilotten. Här har du nära till allt som gör livet bekvämt: skolor, butiker och service och närheten till det där som så många längtar efter; vackra grönområden för motion och avkoppling. Nu erbjuder vi en ljus och modern 1:a om 35 kvm på andra våningen (hiss finns) med fransk balkong in mot gården. Inomhusmiljön präglas av ljusa materialval i hög kvalitet, fräscht badrum och välplanerade kvadratmetrar med sovalkov. Mellan stadspuls och avkopplande naturmiljö I Brf Kolonilotten bor du med promenadavstånd till både stad och natur: du har nämligen ungefär lika nära till centrum som till Osets naturreservat, småbåtshamnen och Hjälmaren. Och jobbar du på sjukhuset cyklar du dit på fem minuter. Planerna för CV-staden är spännande, flyttar du hit har du nära till allt som gör vardagen och fritiden lite enklare och trevligare.

Ett trevligt parhus på lugn gata i idylliska Sörby. Detta fina parhus är ljus, rymligt med stora sociala ytor. Väl inne i huset möts du av en ljus, luftig känsla och väl planerade kvadratmeter. Huset har parkettgolv i alla sällskapsrum med golvvärme för en skön innemiljö. Entréplanet erbjuder rymligt kök i ljusa färger och gott om plats för matlagning samt en trevlig matplats i husets burspråk. Vardagsrum med förskjutet väggliv med plats för både matbord och rymlig soffdel samt utgång till husets uteplats. Badrum med kakel samt tvättstuga. En trappa upp finns tre bra sovrum, ett litet allrum och ett badrum med kakel. Trädgården på baksidan utgör en privat oas, med välskött gräsmatta och syrenbuskar. Bilen och alla fritidssaker får plats i det stora vidbyggda garaget. Sörby är ett vackert gammalt villaområde intill City. Nära till skolor och förskolor. Flera fina lekparker i området. För den idrottsintresserade finns både gym, simhall, Backahallen, Gustavsvik och Behrn Arena nära. Hela citys utbud av affärer, restauranger och nöjen når du på en 10 minuters promenad. På kort cykelavstånd finns dessutom golfbana, Universitetet och skog med elljusspår. För mer information vänligen kontakta Mattias Lindmark 070-0383600

Välkommen till det lilla samhället Aspabruk som ligger i närheten till Norra Vätterns skärgård och Tivedens Nationalpark! Digital eller fysisk VISNING enligt önskemål. På Bruksvägen 38A och 38B finns dessa två fastigheter nu till försäljning. Här är delar av husets historia mycket väl bevarad så det erbjuder en unik möjlighet att sätta din egen prägel på dessa två boenden. Båda fastigheterna har ett renoveringsbehov. På tomten står det även en rymlig lada. Detta boende lämpar sig både som ett året runt boende eller som ett fritidsboende. Du kan bo i ena delen och hyra ut den andra. Nuvarande ägare har valt att hyra ut båda fastigheterna. Flexibelt tillträdesdatum erbjuds. Planlösning finns tyvärr inte att tillgå. Kontakta Mäklaren Jessica på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information. Välkommen att höra av dig till mig som ansvarig mäklare för en digitalt eller fysiskt visning, välkommen! Säljaren berättar: "Här kan man vara med på det allmänna kräftfisket som går av stapeln i slutet av augusti/början av september varje år. Vättern är otroligt fint och med dess klara vatten är det en härlig naturupplevelse varje gång man är ute med båt. Det finns fina ställen i närheten t.e.x Fagertärn med dess unika röda näckrosor, fina anlagda mountainbike leder m.m. Fantastiska svampmarker och mycket annat om man tycker om att vistas i naturen. Detta boendet i Olshammar, ligger endast ett par hundra meter ifrån Vätterns vattenbryn och alla dess natursköna omgivningar som finns i närheten." I närheten ligger Aspa Herrgård som är en klassisk Herrgård som består av flera olika hus med olika upplevelser som du kan besöka. Askersund – den lilla staden med stor charm Mitt i Sveriges hjärta har du även närhet till, alldeles vid toppen av Vättern. I denna lilla stad råder skön atmosfär året om, en oas för upplevelse och vila. Stadskärnans charmiga träbebyggelse med mysiga caféer, unika butiker och små gränder omges av vackra strandpromenaden och hamnområdet. Sveriges hemligaste skärgård med 250 öar, kobbar och skär, rofyllda vandringsleder och naturreservat med fantastisk utsikt - här är det alltid nära till naturen men även till sköna evenemang och fascinerande kultur. Här finns ett fint utbud av annorlunda butiker, mysiga caféer och restauranger där du kan ströva runt eller slå dig ner i småstadens sköna atmosfär. Njut av vildmarkskänslan i ett kuperat och vilt skogslandskap med dramatiska sprickdalar, vackra skogssjöar, jätteblock vid Stenkälla, utsikt från Trollkyrkobergen samt badstranden vid Vitsand. Detta i nationalparken Tiveden som ligger i närheten.

Drömmer du om att bo både centralt och med grönskan runt husknuten? CV-staden växer och koloniområdet intill har gett namn till Brf Kolonilotten. Här har du nära till allt som gör livet bekvämt: skolor, butiker och service och närheten till det där som så många längtar efter; vackra grönområden för motion och avkoppling. Nu erbjuder vi en ljus och modern 2:a om 53 kvm med stor uteplats in mot gården. Inomhusmiljön präglas av ljusa materialval i hög kvalitet, fräscht badrum och välplanerade kvadratmetrar. Mellan stadspuls och avkopplande naturmiljö I Brf Kolonilotten bor du med promenadavstånd till både stad och natur: du har nämligen ungefär lika nära till centrum som till Osets naturreservat, småbåtshamnen och Hjälmaren. Och jobbar du på sjukhuset cyklar du dit på fem minuter. Planerna för CV-staden är spännande, flyttar du hit har du nära till allt som gör vardagen och fritiden lite enklare och trevligare

Här erbjuds en välplanerad och insynsskyddad lägenhet vars öppna ytor skapar en härlig rymd. I denna nyligen producerade lägenhet kan du fokusera på att umgås med familj och vänner - här behöver du inte byta ut något på många år. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt tv! Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och funktionell hall med platsbyggda garderober, klinkergolv samt hatthylla med plats för jackor samt skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett ljust och inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng samt skjutdörrsgarderober. Köket är socialt, stilrent och praktiskt med påkostade material, en trevlig halv köksö, bänkskiva i laminat, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det öppna och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, ljusinsläpp åt två håll och härliga umgängesytor samt utgång till inglasad altan. I badrummet finns toalett, badkar, kommod, golvvärme, torktumlare, tvättmaskin och handdukstork. Ett par kvarter bort ligger vackra Rynningeviken som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man kan njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv och vintertid är det en populär utgångspunkt för långfärdsskridskoåkare. Lika nära finns Venaskogen med fina motions- och elljusspår. Här finns Lidl inom gångavstånd samt gym. Snabbt och enkelt att ta sig ut till E18/E20. Endast 2 km till City och ännu närmre till Universitetssjukhuset, nära till mataffär, bageri och restauranger. Inom området finns dessutom en större nyöppnad mataffär och gym. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Nu kan vi erbjuda ett påkostat enplanshus i Skogstorp med poolområde, trätrall samt stort inglasat uterum mot skyddad baksida. Huset erbjuder gott om sällskapsytor, en tilltalande planlösning samt ryggåstak i flera rum med fantastisk rymd. Till huset hör ett stort dubbelgarage samt uppställningsyta för flera bilar/kärra eller båt. Från huset är det gångavstånd till skola, mataffär samt allmänna kommunikationer och för de som pendlar till Örebro med bil är du snabbt på plats med endast 15 minuters resa. Välkommen med din intresseanmälan redan idag.

Varmt välkommen till Ekeby 414 i Stora Mellösa! Är ni på jakt efter en bostad i lugnt och naturskönt läge ca 20 minuters bilresa från centrala Örebro? Då har ni hittat helt rätt! Vi välkomnas här av en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen återfinns också en toalett. Vidare in i bostaden möts vi av ett modernt kök där det finns goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Köket har ljusa köksluckor, en bänkskiva i grå nyans och ett ljust kakel vilket ger ett stilrent intryck. Från köket tar vi oss sedan vidare i huset och möter då ett stort och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och en öppen spis (ej godkänd). Intill vardagsrummet återfinns också sovrummet som har goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och ett väldigt trevligt ljusinsläpp. Även det här rummet är förhållandevis rymligt och kan möbleras efter era behov och önskemål. Sovrummet har ljust målade väggar samt en fondtapet. Huset har också ett stort helkaklat badrum som idag är försett med dusch, WC och en handfatskommod som ger bra förvaringsmöjligheter. Från området är också bussförbindelserna goda till och från Örebro samt Odensbacken. Varmt välkommen att kontakta mäklare Andreas Ståhl för mer information!

Yteffektiv lägenhet om 2 RoK med uteplats i söderläge! Digital eller fysisk VISNING måndag 6/2. Kök med vit köksinredning där luckor och lådor har push-open funktion och vitvaror i vitt utförande från Electrolux. Med ett helkaklat badrum med dusch, toalett, kommod samt en tvättdel. Lägenheten har alla bekvämligheter med både diskmaskin samt tvättmaskin och torktumlare. Här finner du en bostad som har gott om förvaring med både garderober och städskåp samt lägenhetsförråd på vinden. Detta är ett öppet hem med goda förvaringsmöjligheter och ett ljusinsläpp som piggar upp! Vid frågor vänligen kontakta Mäklaren Jessica på 0766-114 118 alt. [email protected] Välkommen hem! Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten. Det finns elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena för att nämna några. Dessutom finns 18-håls golfbana (med bra skidspår vintertid), tennishall och flera gym i närheten. Cykelavstånd till stan, naturreservatet Oset och USÖ. Med cykel når du city och Resecentrum på cirka 10 minuter. Vill du åka buss finns det gott om busshållplatser. I det lugna bostadsområdet finns även flera skolor, förskolor och på promenadavstånd hittar du Örebro Universitet, Gustavsviksbadet, flera stora mataffärer, pizzerior, vårdcentral och apotek.

Välkommen till denna rymliga etta belägen i Mellringes nya kvarter, Nyponlunden! Hör bor du med närhet till skogen och naturen och samtidigt cykelavstånd till city. Ett stenkast bort finns busshållplatsen. Lägenhetens 43 kvm disponeras av en hall samt en rymlig klädkammare. I det helkaklade badrummet finns dusch och tvättmaskin. Rummet har plats för både säng och soffa samt matplats vid kökshörnan. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. I månadsavgiften om 3.272kr ingår värme, vatten, renhållning, fiber via Telia. Det finns i dagsläget lediga p-platser till en kostnad av 300-350 kr/ månad. Närhet till busshållplats och 3:an buss går till Universitetet!

Letar du en enkel bostad med låg månadsavgift i en ekonomisk och stabil bostadsrättsförening? Då är denna bostad något för dig! Digital eller fysisk VISNING erbjuds enligt önskemål. Med sina smarta 25,5 kvm får du plats med det du behöver. Tryggheten med denna HSB förening är dess låga skuld på endast 2 812 kr per kvadratmeter. I den låga månadsavgiften om 1 584 kr ingår värme, vatten, fasta elnätskostnaden, bostadsrättstillägg samt kabel-tv (grundutbudskanaler). Tillhörande lägenheten finns 2 förråd. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta Mäklaren Jessica på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information. Med Västers livspulsåder finner du två välsorterade matbutiker. En av dessa har postservice och det finns ett apotek, bank, caféer, restauranger, skomakare, cykelreparatör och frisörer i närheten av bostaden. Ett trevligt område med villor och lägenheter med närhet till bland annat flera parker. Du bor några kvarter från stadens hela utbud av både affärer, pubar, biografer och teatrar. Även nära till olika kommunikationer då bostaden ligger ett promenadavstånd från centralstationen och resecentrum. Smidig och snabb utväg på E18/E20. Välkommen till denna bostad som trots pulsen ligger på en trivsam plats.