Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Varmt välkommen till Brandstorp 450 i Lillkyrka, ca 2,5 mil och 20 minuter fr Örebro! Här möts vi av ett mysigt hus i ett och ett halvt plan i naturskön omgivning. På entrévåningen finns en välkomnande hall med gott om utrymme för kläder och skor i form av skjutdörrsgarderober. Från hallen tar vi oss sedan vidare till köket, med plats för matgrupp och bra förvaringsmöjligheter. Köket är också försett med en vedspis som dels skänker värme under årets kallare dagar men även ger en ordentlig mysfaktor. Här är murstocken byggd som en rörspis vilket gör att den skänker värme även till vardagsrummet. Innanför köket har vi sedan det stora vardagsrummet som går i vinkel vilket ger väldigt bra förutsättningar för möblering efter era behov och önskemål. På entréplanet finns även badrummet med dusch samt WC och utanför badrummet finns en lucka ned till källardelen under huset som erbjuder sval förvaring året runt. En trappa upp finner vi en liten hall med utgång till de två kattvindarna som ger ytterligare förvaringsmöjligheter på övervåningen. Från hallen nås sedan de två sovrummen som är väl tilltagna i storlek vilket ger bra plats för sängar och ytterligare möbler efter era önskemål. Ett av rummen har också en kamin som ger ytterligare en bra värmekälla även på övervåningen. Precis som på nedervåningen är murstocken byggd som en rörspis vilket skänker värme till båda rummen på övervåningen. Eget vatten i form av borrad brunn och eget avlopp, trekammarbrunn med infiltration. Fiber är installerat! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Titti på 0707-644 152 alt [email protected] för mer information och visning!

Välkommen till Orrstigen 8 - ett fint renoverat enplanshus med källare i barnvänliga kvarter! Nuvarande ägare har installerat bergvärme 2020 och nya treglasfönster 2022 vilket gör huset driftsekonomiskt med endast 11 583 kWh per år inkl hushållsel! På entréplan finns ett ljust kök från 2019 med integrerade vitvaror och spotlights. Det finns tre sovrum varav ena har dubbeldörrar ut till trädgården. Vardagsrummet har fått nytt golv och tapeter och härifrån utgång till stenlagd altan. I hallen finns en gästtoalett samt ett badrum med badkar. Källaren har bra takhöjd och här finns ett tonårsrum samt praktisk tvättstuga, förvaringsmöjligheter och ett garage med fjärrstyrd port. Elbilsladdare finns på uppfarten. Fiber är självklart installerat! Trädgården har staket mot vägen, gräsmatta och en plattlagd gång till entrén. Lummig baksida i sydvästläge med altan, buskar och träd. Belägen i villakvarteren i Saltängen, centrala Laxå. Här har du ett bekvämt familjeliv med 100 meter till förskolan, Saltängsskola årskurs F-3, ca 1 km till ICA, och promenadavstånd till Centralskolan årskurs 4-9. Bra kommunikationer med både buss, bil och tåg samtidigt som du har naturen runt hörnet. Beläget ca 5 mil och 40 minuter till Örebro. Detta är ett "Försprång"! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning! Välkomna till Gartzvägen 27 - en generös villa med 222 kvm bostadsyta + hel källarvåning med goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Här finns många möjligheter till olika boendeformer, kanske ni vill använda hela huset för er egen familj eller hyra ut en separat lägenhet eller kanske generationsboende? Samtliga duschrum och toaletter är renoverade 2017 med kakel och klinker. På första våningen finns en generös lägenhet om 3 rok med ett generöst kök där många får plats att tillsammans laga mat. Intill ligger ett väl tilltaget vardagsrum med matplats, här umgås man hela familjen och släkten! Utgång till framsidan av huset. Dusch/wc med kakel och klinker. Det finns två väl tilltagna sovrum samt även en gästtoalett. På andra våningen finns en lägenhet om 2 rok, som har ett kök med vita nyare köksluckor och vitvaror. Ett ljust vardagsrum med balkong mot trädgården. Sovrum samt ett renoverad duschrum. På samma våning, andra våningen finns en gästdel om 1 rok. Ett vardagsrum/sovdel med utgång till balkong mot trädgården. Kök med vita köksluckor och ett renoverat duschrum med kakel och klinker. Trädgård med gräsmatta, bra med plats för både den som vill odla och plantera och barnen som vill leka! Garage finns med tre garageplatser. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa i annonsen under dokument! Haga området är ett lugnt och populärt bostadsområde som ligger centralt i Kumla med närhet till det mesta. På en kort cykelturs avstånd finns Kumla torg med caféer, restauranger, bibliotek, matbutik och affärer. Ett stenkast från torget finns Kumla sjön med vackra och rogivande promenadstråk, Tivoli lekparken som är ett populärt utflyktsmål för barnen. Här finns även Djupadalsbadet med inomhusbad och även utomhusbad under sommaren. En kvällsutflykt till Kumla Sjöpark med ett gott restaurangbesök eller kanske egen grillning vid sjön, eller bara en avkopplande promenad runt sjön. En kort biltur bort vid Kvarntorp finns den omtyckta och utmanande "Trappan", där ni utmanar varandra i benstyrka. På vintern finns slalombacke, pulkabacke och längdåkning spår att åka i. Här finns även en värmestuga och grillplatser att inta fika på. Kumla golfbana finns även i närområdet. Utanför Hällabrottet finns även vackra promenadleder kring sjöarna och Söderhavet. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till åk 9. Välkomna att boka in er till visning! - Ett hus med stora och många möjligheter till olika boendeformer!

Varmt välkomna till Stenvägen 40B i Mosås! Här möts vi av en ljus och hemtrevlig hall utrustad med garderober och klinkergolv som ger ett stilrent första intryck direkt i entrén. Vidare på entrévåningen återfinns ett sovrum, helkaklat badrum samt kombinerat kök och vardagsrum. Köket är ljust och fräscht med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor och här finns också en braskamin vilket dels ger rummet en fin mysfaktor men också skänker bostaden extra värme under årets kallare dagar. Från köket har vi också skjutbara glaspartier ut mot den grönskande omgivningen vilket ger en sval och luftig känsla till hela rummet. De sociala ytorna har på nedervåningen bundits samman på ett väldigt fint sätt vilket bjuder in till umgänge tillsammans med vänner och familj. Hela nedervåningen samt övervåningen är försedd med golvvärme vilket även det ger er ett trevligt klimat i bostaden året om. En trappa upp i bostaden ligger fokus på att varva ned tillsammans med de närmsta. Här finner vi ett helkaklat badrum utrustat med badkar där ni efter en lång arbetsdag kan varva ned i lugn och ro. Här på övervåningen finns också tre ytterligare sovrum där två av dom lämpar sig väldigt bra för barnen. Ljusinsläppet i samtliga rum är väldigt behagligt och ni ges gott om utrymme för möblering efter era behov och önskemål. Ett av rummen har också utrustats med skjutdörrsgarderober vilket ger chans till ytterligare bra förvaring. Från ett av de två sovrummen som är belägna bredvid varandra finns också utgång till en mysig balkong vilket skapar en känsla av exklusivitet. Mitt emot de två sovrummen finner vi det absolut största sovrummet i bostaden och det är avgränsat till hallen med hjälp av en vägg i industriglas. Industriglasväggen har svarta detaljer och gör att bostaden verkligen sticker ut från mängden på marknaden. Till bostaden finns ett praktiskt förråd och en carport som även dom tillhör bostaden och förenklar er vardag ytterligare. Här bor ni annars i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till förskola, skola (F-6) samt trevliga promenadstråk. Kommunikationsmöjligheter till både centrala Örebro och Kumla är även dom bra och som boende i Mosås har ni också närheten till Mariebergs köpcentrum med allt vad det har att erbjuda i form av restauranger, butiker samt matbutiker. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Välkommen till Lövstagatan 21D och denna fina etta med en härlig balkong i soligt sydväst-läge med öppen utsikt mot Tegnérlunden! Med centralt läge bor du bekvämt med gångavstånd till de vardagliga bekvämligheterna samt trevliga parker och grönområden samtidigt som du endast är en kort promenad eller cykeltur från centrum och centralstationen med smidig pendling. Bekväma bussförbindelser till Örebro Universitet finns runt hörnet. Här hittas en lägenhet med fina ytor i ett fantastiskt fint skick där du direkt kan flytta in utan att behöva tänka på något! Nyligen har golven i hall och vardagsrum lagts om och väggarna fått nya tapeter. Nytt kök sattes smakfullt in 2020 med fler bänkytor, bänkskiva i trä, vitt kakel som stänkskydd, förvaringsskåp samt nytt golv. Ny fläktkåpa och induktionshäll 2023. Bra plats för både matlagning och middagar med vänner och familj. Vardagsrummet rymmer både säng och soffgrupp eller annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås även den trevliga balkongen där du kan njuta av soltimmarna. Bostadens helkaklade badrum är uppdaterat med ny kommod och spegelskåp. Rymlig hall med bra plats för att hänga av sig ytterkläderna samt ett smart förråd. Till bostaden hör också ett källarförråd och ett vindsförråd. Två gemensamma tvättstugor hittas i källaren. Väl underhållen förening som utfört nödvändiga renoveringar. Avgift på endast 3 273 k/mån där värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband ingår vilket innebär ett billigt och bekvämt boende. 26 parkeringsplatser med el finns med separat kö. I övrigt smidig parkering på gatan utanför. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga villa med en totalyta om 219 kvadratmeter och ett fritt lantligt läge! Här erbjuds ni rogivande utsikt över omgivande markområden från denna vackert belägna fastighet. Bostadens yta fördelas på ett plan plus inredd suterräng- och källarvåning. Med två sovrum på entréplan och ytterligare två rum i källarvåningen finns det gott om plats för hela familjen. Med separat gästhus och dessutom en gästdel i förrådsbyggnaden erbjuder detta hem även gott om plats för både boende, gäster och förvaring. Gästhuset är dessutom perfekt för dig som önskar ett hemmakontor. I trädgården finns både en inglasad uteplats och en trevlig paviljong så ni kan följa solen. Båda två med bra utrymme för möblemang. Här finns även en förrådsbyggnad med fina förvaringsytor. Avloppet är nyanlagt år 2022 och driftkostnaderna är låga tack vare bergvärme. En kort promenad från huset finns busshållplats med två trafikerande linjer. Busslinje 807 och 840 ger er en smidig åtkomst till Örebro, Kumla och Odensbacken. Med endast cirka 10 km till Kumla, 18 km till Örebro och 13 km till Odensbacken har du tillgång till allt du behöver samtidigt som du kan njuta av den lugna och avkopplande lantliga atmosfären. Missa inte chansen att upptäcka allt detta fantastiska hem har att erbjuda – varmt välkommen med er intresseanmälan!

Gård med skog om 2 ha och åker 1 ha strax utanför Hallsberg. Familjevilla med fyra sovrum och vidbyggt dubbelgarage. På entréplan finns två sovrum, ett badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme, kök samt tvättstuga och groventré, vardagsrum samt matrum med glasdörrar emellan. På övervåningen finns ett allrum, separat wc samt två sovrum, ett i varje gavel. Huset värms upp med jordvärme där pumpen är ny från 2022, Ca 380 m slang är nedgrävd. Fastigheten gör endast av med knappt 11 000 kWh/år, har kommunalt vatten och enskilt avlopp som delas med grannen. Det vidbyggda garaget på ca 70 kvm har två fjärrstyrda portar och asfalterad uppfart. Nuvarande ägare har tidigare hyrt hagmarken som ligger bredvid av kommunen. Ekonomibyggnad med stall med möjlighet till 2 boxar, 3-fasel, garage med gjuten platta och massor av förvaring. Stor ekonomibyggnad i bortre delen av åkern, byggd med plåtkonstruktion som gör hö kondensfritt. Åkermarken har vall/hö tagits de senaste åren. Skogen ligger i skiften bakom järnvägen och består av blandskog. Traktorgarage med gjuten platta, värme och plats för 3 bilar. Trädgårdstomt med äppelträd, flaggstång, granhäck, vinbär, växthus, trädgårdsland, jordkällare med ståhöjd samt lekstuga. Fiber är inte installerat men det finns i närheten, plantskolan. Beläget 1 km till Hallsberg C och granne med svenska skogsplantor. 500 m till Långängsskolan och förskola i Vibytorp 200 meter. Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkommen till Gustavsgatan 54 och denna stora tvåa om hela 66 kvm med massor av potential! Här hittar du hall, vardagsrum, kök och matplats i en sammanhängande planlösning som gör att bostaden upplevs öppen och inbjudande. De stora fönstren skapar dessutom fina ljusinsläpp genom hela lägenheten. Från köket nås också en stor och trevlig inglasad balkong som föreningen gjorde i ordning 2016, där kan du koppla av från tidig försommar ända fram till sensommaren med familj och vänner. Bostaden rymmer även en rymlig klädkammare, sovrum med inbyggda garderober samt ett badrum. Tvättstuga finns smidigt och nära till hands i samma port. Bra förvaringsmöjligheter i form av både källarförråd och matförråd. Här bor du i en stabil och engagerad bostadsrättsförening med en låg belåningsgrad där flera större renoveringar utförts löpande under åren. Bekvämligheter så som trevliga utomhusytor med grill, odlingslotter för den odlingsintresserade samt 52 garageplatser respektive 115 p-platser med separat kö. I den låga avgiften på 3 662 kr/mån ingår dessutom allt förutom förbrukningsavgiften för hushållselen. Med närhet till Örebro resecentrum där du hittar tåg och bussförbindelser har du här möjlighet att snabbt och smidigt ta dig dit du behöver åka, perfekt för den som pendlar! Du har dessutom tillgång till hela Örebros stora utbud av restauranger, butiker och andra bekvämligheter på bara några minuters promenad. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Vretgatan 15 – ett fint bostadsrättsparhus i ett plan, med intilliggande garage, i lugna och familjevänliga Kumlaby. Här möts du av en trevlig framsida som leder in till ett välplanerat hem i ett plan. 105 kvm fördelat på fyra rum och kök. Genomgående ljust och luftigt och en trivsam planlösning. Stort, trevligt kök i vitt med bra plats för stort matbord intill burspråk. Vardagsrummet har en härlig värmande kamin och härifrån når man även det stora inglasade uterummet. Tre bra sovrum, både ett stort badrum och en gästtoalett samt praktisk separat tvättstuga med intilliggande klädkammare. Intill huset finns det egna garaget och här har du gott om plats för både bilen och alla fritidsprylar. Det finns dessutom plats för ytterligare en bil på uppfarten. Trädgården är liten och lättskött och den trevliga baksidan har sol från strax efter lunch tills den går ner. Här finns också ett rymligt förråd. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha ett bekvämt boende med villakänsla men slippa timmar av snöskottning, trädgårdsskötsel och yttre underhåll. Fint läge och barnvänligt läge på trygg liten gata i Kumlaby. Några kvarter bort finns Kumlaby skola F-9, fotbollsplaner och idrottsanläggning. Endast 3 km till Kumla Torg. Det finns goda bussmöjligheter som enkelt tar dig till Kumla Centrum. Med bil når du Örebro på ca 25 minuter och Hallsberg på ca 10. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Längts in på återvändsgata i Brickeberg ligger detta rara hem! Det är ett parhus från 1980, tillbyggt 2021 med matrum och soldäck med pool. Huset är beläget på friköpt tomt längst in på återvändsgata. Trädgårdstomt med baksida i västerläge, vidbyggt garage och fiber är installerat. På entréplanet finns ett badrum med kakel, klinker och golvvärme. Köket byggdes om 2021 och öppnar upp sig mot matrum med skjutdörrar ut till soldäcket i västerläge. Rymligt vardagsrum, ett sovrum samt en praktisk tvättstuga är beläget på entréplanet. På övervåningen finns två sovrum, (tidigare var det tre sovrum) ett badrum renoverat 2020 med kakel och klinker samt ett härligt allrum med ryggåstak och braskamin. Trädgården ramas in av en tujahäck. Härligt soldäck i västerläge med rund pool som värms upp med egen luft/luftvärmepump. Ett stenkast bort finns en fotbollsplan! Två luft/luftvärmepumpar är den huvudsakliga uppvärmningskällan. Taket lades om 2008, fönsterkassetterna byttes 2010 och fasaden målades om 2020. Det finns en fläkt installerad i krypgrunden från 2015. Här bor du nära fin natur, motionsspår och Sörbybacken med höghöjdsbana, trappen och pizzeria. Beläget ca 1,5 km från Universitetet, bra cykelvägar till city och stadsbussar passerar. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns under "Dokument". Välkommen på visning!

Välkommen till Älgesta 407 som är en perfekt familjevilla belägen på en lugn och barnvänlig gata. Bostaden består av 6 rum och kök varav 3 sovrum. Sällskapsytorna och köket med öppen planlösning, tvättstuga och gästtoalett på entréplanet. Övre plan har ett rymligt badrum med bastu och samtliga sovrum samt ett allrum. Ny luft/vatten Nibe 2022. Dubbelgarage. Fri baksida som vetter mot skogsparti. Lättskött trädgårdstomt. Från centralstation i Örebro till Älgesta 407 tar det med bil 20 minuter. Bostaden ligger nära Tysslingesjön som erbjuder fina promenadstråk, MTB leder och Fågelskådning vid svankaffet. Barnen går i Närkes kils skola som är en skola för årskurs F-6. Två förskolor Killevigge som är ett föräldrakooperativ och Sörgården som är en kommunal förskola. I Närkes kil finns Vedlundslivs, elljusspår och fin natur. Önskar er varmt välkommen att anmäla er till visningen eller kontakta ansvarig mäklare Susanne Einarsson 070-3245556 alt [email protected]

Välplanerat boende i två plan med direkt närhet till vackra miljöer i Osets naturreservat! Här har man säkerställt låga driftkostnader framöver genom att installera solceller och därtill även en elbilsladdare. Vid entrén på husets framsida, där laddaren är installerad, finns förutom plats för en bil även utrymme för uteplats och cykelparkering. Ni välkomnas in av en entréhall i anslutning till smart planerad yta med platsbyggd garderob med skjutdörrar som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden finns stora fönsterpartier mot soligt söderläge, där det är en motordriven markis monterad på entréplan, som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ljus och rymd och trevliga umgängesytor. Med utgång från vardagsrummet når ni bostadens uteplats, även den i soligt söderläge, med plats för både möblemang och lek! Mot södersidan finns markiser monterade på båda våningarna varav den på entréplan är motordriven. På övervåningen finns i dagsläget tre st. sovrum med möjlighet till ett fjärde genom att sätta upp en vägg i allrummet. Badrum med kakel och klinker finns på vardera plan och därutöver även en separat tvättstuga. I det barnvänliga området runtomkring finns lekplatser och härliga motions- och promenadstråk längs Hjälmarens kant. Barn- och skolomsorg F-6 finns inom kort cykelavstånd precis som matbutiker och restauranger. Välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Enplanshus med fint läge i Gropvik, ca 2,5 mil fr Örebro. Här bor du med närhet till Halvarbosjön med grillplats och bryggor, skogen och naturen ligger nästgårds! Egen vattenbrunn med filter från 2021 och eget avlopp i form av sluten tank och BDT. Fiber är installerat och du har gratis surf till sommaren 2025! Huset är fint renoverat och tillbyggt av tidigare ägare med känsla. Nuvarande ägare har installerat en kamin med täljsten, målat ytskikt och lagt golv och uppfört ett nytt kök med vita snickerier år 2021. Dessutom är fönster bytta, nya markiser och ytterdörrarna har kodlås med Yale. Matrum och härligt allrum med olika takvinklar och öppet i nock. En vägg har satts upp och ytterligare ett sovrum har skapats och idag finns det tre sovrum. Det finns ett helkaklat badrum med klinkergolv, tvättmaskin, toalett, duschplats. Öppet mellan allrum och matrum med en luftvärmepump samt kamin som ger värme och stor mysfaktor. En altan har byggts 2021 och här finns ett härligt rum med glasväggar och kanalplasttak. Får du gäster finns en nybyggd gäststuga med el. Trädgården omgärdas av häckar och det finns en lekstuga. I Gropviks stugområde bor ca 10-12 permanent och vägen plogas vintertid. Besiktningsprotokoll och energideklaration ligger under dokument!

Denna bostadsrätt byggdes 2019 och lägenheten på 48 kvm som ligger högst upp i föreningen och har en fantastisk utsikt mot golfbanan. Lägenheten har en balkong som ger möjlighet att njuta av den vackra utsikten och friska luften i ett söderläge. Interiören är modern och stilren med ljusa färger och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustat med moderna apparater som gör matlagningen till en enkel uppgift. Sovrummet har gott om utrymme för en dubbelsäng och har en stor garderob för klädförvaring. Badrummet är fräscht och modernt inrett med dusch och toalett. Bostadsrättsföreningen har en stabil förening och har många fördelar som låga månadsavgifter och möjligheten att påverka beslut som rör föreningen. Sammanfattningsvis är detta en unik bostadsrätt som passar perfekt för dig som söker ett modernt boende med fantastisk utsikt och närhet till naturen, universitetet, cykelavstånd till stadskärnan och tågförbindelser. Perfekt bostad som studentbostadsrätt, första boende eller övernattningslägenhet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Susanne Einarsson 070-3245556