Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar charm och modern bekvämlighet på bästa sätt. Belägen mitt i hjärtat av Örebro, erbjuder denna bostad allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Stig in på de vackra trägolven med breda tiljor som sträcker sig genom hela lägenheten. Takhöjden och de vitmålade väggarna skapar en ljus och fräsch atmosfär. Köket är modernt och elegant med ljusa bänkskivor och vita skåpluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn och mikro. Dessutom finns här integrerad kyl/frys och diskmaskin som smälter in perfekt i inredningen. De fina trägolven fortsätter även i vardagsrummet och sovrummet, vilket skapar en harmonisk helhet. De vitmålade väggarna förstärker känslan av rymd och ljus. Sovloftet ovanför badrummet är en smart lösning som ger extra sovutrymme och maximerar bostadens yta. Badrummet är en oas av komfort med grått kakel och klinker. Här finns dusch med glasväggar och en praktisk kommod med gott om förvaringsutrymme samt en tvättmaskin och tumlare för att underlätta din vardag. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett centralt läge med närhet till stadens puls men ändå vill ha ett modernt och bekvämt boende. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem! Kontakta oss för en visning idag!

Varmt välkommen till denna enastående möjlighet att förvärva en exklusiv sjötomt och en förtjusande bostad med det mesta att erbjuda! Det här hemmet är något alldeles speciellt, med fem rum och kök. Byggt 2003, ger fastigheten dig hela 104 kvadratmeter väldesignad yta att trivas och skapa minnen på. När du kliver in i det rymliga uterummet, öppnar sig en panoramavy över sjön och den förtrollande kvällssolen, vilket gör det till den perfekta platsen för avkoppling och sociala sammanhang. Praktiskt och funktionellt är nyckelorden när det gäller denna fastighet. Här hittar du ett rymligt garage med en bred uppfart, samt generöst med förrådsutrymme – både isolerade och oisolerade. Den generösa tomten erbjuder en fridfull trädgård som skyddas av grönska, perfekt för lek och samvaro. Här smälter naturen samman med trädgården, och du kan njuta av såväl soliga sommarkvällar som lekfulla dagar med familj och vänner. Stig in i bostaden och möt en välkomnande hall, komplett med smart förvaring i form av garderober, hatthylla och skoställ. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger utrymme för ljus och samvaro, med stora fönster som ramar in den förtjusande sjöutsikten över Lången. En varm och inbjudande braskamin sprider inte bara värme, utan även en känsla av mys och hemtrevnad. Från det inglasade altanen kan du njuta av naturen och sjöutsikten i alla väder, och det blir en naturlig förlängning av ditt boende. Det här hemmet inte bara har en idealisk plats med vackra landskap och lantlig charm, utan kombinerar detta med närheten till stadens bekvämligheter. Kårsta är en otroligt familjevänlig miljö som erbjuder det bästa av två världar. Du har nära till natursköna områden och samtidigt en bekväm resa till stadskärnan, med ungefär 15 minuters avstånd till Örebro resecentrum. Riksväg 50 ger smidiga anslutningar till E18/E20, och du har även tillgång till Kårsta golfbana och fina promenad- och motionsspår i närheten. Sammanfattningsvis är detta inte bara en bostad utan en livsstil, där du kan skapa minnen och njuta av varje dag. Den genomtänkta interiören erbjuder välkomnande utrymmen med noggrant utvalda detaljer, och du kommer snabbt känna dig hemmastadd. Från det välutrustade köket med sjöutsikt till de bekväma sovrummen på både entréplanet och övervåningen, ger detta hem allt du behöver och mer. De stilfullt kaklade badrummen är utrustade med moderna bekvämligheter, och det övre allrummet ger möjlighet till avkoppling och gemenskap. Slutligen, bjuder detta hem in dig till en drömmig plats där naturen blir din granne och sjön blir en del av din vardag. Välkommen att boka din visning!

Välkommen till detta underbara radhus på två plan, om 80 kvm, som erbjuder ett harmoniskt och modernt boende med fri parkering. På bottenvåningen finner du en ljus och öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och social yta, perfekt för middagar och umgänge. Härifrån når du även den privata uteplatsen, belägen mot en rofylld innergård – en idealisk plats för morgonkaffet eller grillkvällar med familj och vänner. Radhuset har två stilfulla badrum, båda helkaklade med klinkergolv som skapar en känsla av lyx och komfort. Här finns all modern bekvämlighet du kan önska, med smakfull design och påkostade materialval. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, varav det större erbjuder en rymlig klädkammare för all din förvaring. Den mysiga balkongen ger en extra dimension till boendet, perfekt för avkoppling och njutning av omgivningarna. Läget är optimalt med närhet till både busshållplats med 3:ans buss, förskola och härliga naturområden. Här bor du med både landet och city som närmsta granne!

Varmt välkommen till Kornellvägen 18 i populära Bettorp! Denna moderna och stilfulla 3:a på 76 kvm erbjuder ett trivsamt boende på bottenplan, med egen uteplats som vetter mot föreningens innergård. Lägenheten har genomgående parkettgolv och två rymliga sovrum, båda med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober. Köket är ljust och modernt, utrustat med rostfria vitvaror, och badrummet är smakfullt inrett med kakel, klinker samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. I hallen finns ett praktiskt förråd för smidig förvaring. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö, med närhet till förskolor, Lillåns Södra skola (F-6), grönområden, motionsspår och lekparker. Dessutom har du enkel tillgång till centrala Örebro via cykel eller med goda bussförbindelser. För den som pendlar med bil nås E18 snabbt och smidigt. Välkommen hem!

Upptäck denna väl omhändertagna lägenhet på två plan med hela 138 kvm fördelade på 6 rum. Här bor du i en stabil förening som erbjuder en bekymmersfri vardag, där marken ägs av föreningen och den vackra grönskan runt ditt hem sköts med kärlek. På området finns även en lekplats och en härlig grillplats som är perfekt för att umgås med grannar och vänner. När du stiger in på markplan möts du av en inbjudande hall med laminatgolv, tapetserade väggar med bröstpanel och två praktiska dubbelgarderober. Här finns även en brandsläckare, väderstation, luftvärmepump och ett trappförråd. Köket är ljust och trivsamt med ekgolv, träpanel på väggarna och en platsbyggd fönsterbräda. Inredningen är från Ballingslöv och vitvarorna från Siemens, inklusive en induktionshäll, varmluftsugn och en kombi-ugn med mikrofunktion. Intill köket ligger grovköket. En plastmatta på golvet, målad väv på väggarna, en diskbänk med förhöjt stänkskydd och en rostfri varmvattenberedare på 300 liter. Här finns även praktiska vägghyllor och en restaurangfrys. Vardagsrummet är rymligt och mysigt med parkettgolv, tapetserade väggar, hög golvsockel och en platsbyggd fönsterbräda med elementskydd. På markplan finns även ett badrum med klinkergolv och golvvärme, våtrumstapet, målat tak och en duschpanel. Det första sovrummet har laminatgolv, tapet och elementskydd. När du tar trappan upp till ovanvåningen möts du av en hall med laminatgolv, tapet och bröstpanel. Här finns också en toalett och tvättstuga med plastmatta på golvet, våtrumstapet med bård på väggarna, ett infällt väggskåp över ett fällbart vikbord samt ett handfat med belyst spegel. Tvättmaskinen och torktumlaren är från Electrolux. Ovanvåningen erbjuder fyra sovrum till. Det andra sovrummet har laminatgolv, tapet med allmogelister och elementskydd. Det tredje sovrummet har laminatgolv, målade väggar och en mönstrad fondvägg. Det fjärde sovrummet har laminatgolv, vitmålade väggar och liggande vitmålad träpanel samt fem garderober med belysning. Det femte sovrummet har laminatgolv, målade väggar och liggande grönmålad träpanel. På denna våning finns även ett förråd/klädkammare utrustat med klädhängare. För den som älskar att vistas utomhus finns det två balkonger. En i söderläge med balkongmatta, tvätthängare och belysning samt en i norr med balkongmatta och belysning. Uteplatsen i trädgården har en stor altan som är delvis under tak har även markis, odlingslåda, konstgräsmatta, stenplattor, gårdsbrunn med äppleträd och staket med gjuten sockel med en ramp. För den händige finns en verkstad med parkettgolv, målade väggar, delvis inredd och isolerad med inbyggda högtalare. Dessutom finns en friggebod med laminatgolv, målad fiberväv, brandskåp och isolering. Framsidan av huset har ljusa stenplattor. Föreningen Avgiften inkluderar kallvatten, både en garageplats och en p-plats, TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Föreningen har målat alla fastigheter enhetligt med en grå/vit utsida, bytt samtliga fönster och ytterdörrar samt asfalterat och byggt fartgupp på alla innergårdar. Nya tak beräknas vara klara på samtliga huskroppar hösten 2024. Område och närhet Hovsta är känt för sitt barnvänliga klimat och här finns låg- och mellanstadieskola samt förskola. Det finns lekparker på varje gård. Med bra stadsbussförbindelser och en fin cykelväg in till Örebro city har du enkel tillgång till allt staden har att erbjuda. I

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 51 kvm som erbjuder ett modern och bekvämt boende. Beläget med lagom avstånd till Universitetet och citykärnan samt med gym, caféer, restauranger och mataffär runt hörnet! Parkettgolv, vitmålade väggar och fina fönster genomsyrar hela bostaden och skapar en känsla av rymd och ljus. Hallen är rymlig och praktisk med garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det öppna köket och vardagsrummet är en social och inbjudande yta där du kan umgås med dina vänner. De vita skåpluckorna ger en modern och stilren känsla, och de högkvalitativa vitvarorna från Siemens gör matlagningen till en dröm. Fina fönster som ger en fantastisk utsikt och släpper in massor av naturligt ljus. Från vardagsrummet har du även utgång till en rymlig balkong där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar med en underbar utsikt mot ängar och Gustavsvik. Badrummet är stilfullt och modernt med kakel och klinker, golvvärme samt spotlights i taket. Här finns även en kombimaskin från Siemens för tvätt och torkning, samt dusch med glasväggar. Sovrummet är luftigt och ljust med fönster åt två håll. Tre garderober erbjuder gott om plats för förvaring av kläder och personliga tillhörigheter. Detta är verkligen det bästa läget för att bo och njuta av allt vad Södra Ladugårdsängen har att erbjuda. Med sin moderna och genomtänkta design, högkvalitativa materialval och fantastisk utsikt är denna bostadsrätt den perfekta platsen att kalla hemma. Tveka inte att boka en visning och uppleva denna pärla själv. Välkommen hem!

Välkommen till ditt nya drömhem i charmiga Hällabrottet! Denna moderna enplansvilla om 117 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Här möts du av en genomtänkt öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum flyter samman i en harmonisk enhet – perfekt för sociala sammankomster och familjeliv. Villan har tre rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för både småbarnsfamiljen och för den som vill ha ett extra gästrum eller hemmakontor. Garaget rymmer enkelt en bil och det finns dessutom plats för 1-2 bilar på uppfarten. På baksidan väntar en mysig altan där du kan njuta av lugna sommarkvällar eller grilla med vänner. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva detta välplanerade och trivsamma hem!

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet, belägen på våning 3 och 4 i hjärtat av Öster, med en oslagbar fri utsikt över Margaretalunden, Eyrafältet och Behrn Arena! Här bor du med en stor, solig balkong som bjuder in till njutbara stunder med familj och vänner – en unik plats att se staden och omgivningarna! Lägenhetens entréplan totalrenoverades 2017 med påkostade materialval. Det stilrena HTH-köket är utrustat med en exklusiv kompositbänkskiva och rostfria vitvaror som både ger elegans och funktion. Perfekt för den matlagningsintresserade som söker det lilla extra! På övervåningen hittar du tre ljusa och välplanerade sovrum, vilket skapar en avskild och rogivande plats för hela familjen. Duschrummet renoverades 2013 och erbjuder moderna och fräscha ytor. Här kombineras stil och komfort för att skapa ett modernt badrum. Välkommen till en bostad som erbjuder både lyx och bekvämlighet mitt i city – en sällsynt chans för dig som vill bo med oslagbara vyer och moderna bekvämligheter i en klass för sig!

Välkommen till denna trevliga villa i charmiga Karintorp, inbäddad vid sjön Tibon med ett högt läge och en trivsam utsikt över det omgivande landskapet. Detta hem om 102 kvm, totalrenoverat och tillbyggt 2013/2014, har allt som behövs för att skapa en fridfull oas med alla moderna bekvämligheter. Här möter du en interiör som kombinerar stil och komfort med öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge och familjetid. Det ljusa vardagsrummet som flyter samman med det moderna köket, bildar en naturlig mittpunkt i huset. Här finns en centralt placerad kamin som både sprider värme och adderar en ombonad, hemtrevlig atmosfär, perfekt för de kalla vinterkvällarna. Köket är fullt utrustat med stilrena, ljusa köksluckor, vitt kakel och en köksö som gör matlagningen både praktisk och trevlig. Här hittar du gott om arbetsyta för att tillfredsställa alla kulinariska behov. De två sovrummen, med mörka väggar som ger en lugn och rogivande känsla och erbjuder en plats för vila och återhämtning. I den välkomnande hallen möts du av parkettgolv, ljusa väggar och rymliga garderober som ger gott om förvaring. Badrummet är fräscht och funktionellt, helkaklat med mörk våtrumsmatta, dusch med glasväggar, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – en perfekt kombination av stil och praktiska lösningar. Huset förlängs av ett fantastiskt uterum om hela 22 kvm som byggdes 2022. Detta rum, med öppningsbara skjutdörrar åt alla håll, låter dig verkligen ta in naturen och sjöutsikten och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Här är takhöjden luftig, och rummet upplevs som en naturlig del av huset där du kan njuta året om. Tomten är en grönskande skogsmark där gräsmattan möter naturen och bjuder på bär, svamp och möjligheter till naturupplevelser direkt utanför dörren. Villaägarna har tillgång till Stugföreningen Tibon, där en vacker brygga och båtplats, endast 80 meter bort, ingår. Sjön Tibon lockar både bad- och fiskesugna och erbjuder klipphällar samt en charmig ö för utflykter. Med bara 4 km till Åsbro och kort avstånd till både Hallsberg, Askersund och Örebro, ligger hemmet både avskilt och ändå med lätt åtkomst till service och stadsliv. Detta är mer än bara ett hus – det är en fristad, ett hem för avkoppling, umgänge och naturupplevelser, med sjö och skog som närmsta grannar. Anmäl ditt intresse redan idag! Välkommen! Sjön Tibon är 7,1 meter djup och har en yta på 0,8 kvadratkilometer. Det är 10 fastigheter som tillhör föreningen. Till föreningen hör en allmänning med obebyggd skogsmark. Föreningen har en styrelse. En årsavgift betalas in till föreningen (2024 var den 1 500 kr). Den ska bl a täcka vägunderhåll och underhåll av allmänning och gemensamt pumphus.

I ett lugnt område ligger detta hemtrevliga parhus i ett plan, 2 rum och kök om 67, 5 kvm. Bra planerade kvadratmeter där vägg mot vardagsrum har tagits ner och ger lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2014 och har vita köksluckor och gott om bänkytor och förvaring. I köket finns plats för matbord. Badrummet har kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet och badkar: Separat tvättstuga med tvättmaskin från 2015. Sovrum med garderobsförvaring. Bostaden värms upp via fjärrvärme och det är golvvärme som regleras separat i varje rum, för bra komfort. På baksidan har du en takad altan och trädgård med gräsmatta i söderläge. Bostaden har ett eget utvändigt förråd i anslutning till bostaden. Detta är det perfekta boendet för er som fortsatt vill bo med villakänsla med som inte längre vill ha ansvar för större underhåll. I avgiften på 4 537 kr/mån ingår kallvatten, bredband, tv, sophämtning och bostadsrättstillägg. I föreningen finns en kvarterslokal med grovtvättstuga, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen ligger i stadsdelen Mellringe/Heden ca 5 km från Örebro centrum. Det är ett lugnt och barnvänligt område. På nära håll finns restaurang/pizzeria och en mataffär. Motionsmöjligheter finns i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund, med motionsslingor, elljusspår och skidspår vintertid. Bra bussförbindelser med två busslinjer 3 och 4 till centrum samt busslinje 3 som tar er till Universitet (Studentgatan). Mer information ang. brf Hedenhus finns på www.hedenhus.se

Rymligt parhus om 137 kvm fördelat på två våningar i välskött och ekonomiskt stabil förening! På entréplanet möts du av generösa ytor med ljusflöde från fönster i tre olika väderstreck. Öppen planlösning mellan det rymliga köket och vardagsrummet där det även finns en värmande kamin och utgång till den inglasade uteplatsen. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre stora sovrum, ett rymligt badrum och praktiska förvaringslösningar i garderober och klädkammare. På baksidan av huset finns den inglasade altanen som leder till ett nyligen byggt soldäck – en plats där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till kväll. Gångvägen vid sidan av bostaden leder endast till denna bostads entré (där den slutar), används ej av andra. Carportplats (med uttag för elbilsladdning) ingår i avgiften, och du har även möjligheten att köra ända fram till huset för smidig i- och urlastning. Denna bostad ingår i Brf Näsby, en välmående förening om 34 st. bostäder med stabil ekonomi och välskötta byggnader som uppfördes 2005. Föreningens låga belåningsgrad om endast 6 408 kr/kvm i relation till de moderna huskropparna med låga drifts- och underhållskostnader borgar för en trygg framtid! Området Näsby är ett centralt och hemtrevligt område med en mix av villor, parhus och lägenheter. Här finns flera skolor och förskolor, bl.a. nybyggda Tybblelundsskolan F-6, inom kort avstånd, och det är bara en kort cykeltur till både stadskärnan, universitetet och USÖ. Alldeles runt hörnet finns det vackra naturreservatet Oset som gränsar till Hjälmaren, med charmiga promenadstråk och motionsspår som väntar på att utforskas Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Nästegårdsvägen 1B och denna fantastiska bostad! På två plan hittas här en genomgående fin bostad i gott skick. Du välkomnas in av hallen som bjuder in till entréplanet med kök, badrum och vardagsrum. Fullutrustat kök med gott om bänkyta på vacker träskiva och plats för en trevlig matgrupp. I badrummet hittas förutom dusch, WC och kommod även tvättmaskin och torktumlare. I det härligt öppna vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och en ytterligare matgrupp. Stora fönster samt dörr ut mot uteplatsen med fantastisk utsikt över öppna åkrar som också släpper in fint ljus i bostaden. Vidare till övre plan hittas tre sovrum samt ett ytterligare badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Båda planen med golvvärme. Till bostaden finns ett förråd placerat på framsidan i anslutning till parkeringsplatsen som du som bostadsrättsinnehavare får nyttja fritt. Flera gästparkeringar hittas också i området. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både vacker natur och de bekvämligheter som behövs i vardagen. Du hittar allt ifrån promenadstigar, lekplatser, förskola, skolor till smidig kommunikation in till Örebro Centrum. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med ett idylliskt läge? Då är detta nyrenoverade kedjehus på Klövervägen 8 i Askersund det perfekta valet för dig och din familj. Husets utsida Det röda huset med sitt stilrena svarta tak från 1973 har fått en fräsch fasad och bjuder på en välskött gräsmatta samt ett rymligt garage. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. På markplan välkomnar den nyrenoverade hallen dig med ett elegant klinkergolv och moderna lister. En ny vägg har skapats för att ge en bättre planlösning samt en ny luftvärmepump har installerats för optimal komfort. Köket har fått ett rejält lyft med ett nytt klinkergolv, moderna spotlights och uppgraderade köksdelar. Här kan du njuta av att laga mat i en fräsch och ljus miljö. Tvättstugan har en ny tvättdel och är utrustad med kakel, spotlights, ett nytt golv och nya VVS-delar. Här finns också en ny golvbrunn samt nya lister. Rummet är komplett med både tvättmaskin och torktumlare. Det stora vardagsrummet har fått nytt golv, nya spotlights, ett nytt tak och moderna lister. Rummet är ommålat och redo för mysiga familjestunder och sociala tillställningar. Det första sovrummet har fått nytt golv, nya lister, moderna fönster och en elegant fönsterbänk i marmor. Det första badrummet är en oas av lyx med nytt klinkergolv, golvvärme, kakel, handfat, dusch, spotlights, badrumsfläkt och en ny spegel. Allt är noggrant utvalt för att skapa en harmonisk och funktionell miljö. Det andra sovrummet har också renoverats med nytt golv, nya lister, moderna fönster och en marmorfönsterbänk. Rummet är även ommålat. Ovanvåningens hall är fräsch med nytt golv, nya lister och nymålade väggar. De tre sovrummen på ovanvåningen har alla fått nytt golv, nya lister, moderna fönster och eleganta fönsterbänkar av marmor. Här finns utrymme för hela familjen eller för att skapa egna arbets- eller hobbyrum. Detta är en unik chans att förvärva ett nyrenoverat hem med modern standard och stil som är redo att flyttas in i. Bo i gemytliga Askersund med skönt småstadshäng och naturupplevelser runt knuten. Att uppleva Askersund är att fylla dagen med sköna stunder. Småstadslivet med trästadens gränder och hamnkvarter. Skärgården och skogarna. Evenemang och konst- & matupplevelser. Här är det enkelt att vara och leva. Runda av dagen med en promenad till någon restaurang eller njut av allt Askersunds småstadspärla har att erbjuda! Varmt välkommen hem! Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Drömmer du om ett idylliskt liv på landet? Välkommen till detta fantastiska hästparadis, perfekt beläget mellan Askersund och Laxå. Detta unika boende är en ombyggd gammal skola och erbjuder en magisk atmosfär med sina rymliga rum och öppna planlösning fördelat på två plan. Här finns gott om plats för hela familjen. Den natursköna omgivningen med närhet till vackra små sjöar gör att ni alltid kan njuta av lugnet och den lantliga idyllen. Föreställ dig magiska sommarkvällar där själen fylls med ro och glädje. Det välutrustade stallet och de rymliga hagarna gör det möjligt att ha hästarna nära till hands. Stallet har Ström och vatten med värmekabel i rör. Egna hagar om ca.7200kvm samt möjlighet till lån/arrende i anslutning till fastigheten om ca.16300kvm. Sånntorp Skolan 231 är den perfekta platsen för er som önskar det lilla extra. Här finner vi inspirerande miljö omgiven av både djur och natur. Ge dig själv och din familj chansen att leva det liv ni alltid drömt om. Kom och upptäck detta underbara hästparadis – en plats där livskvalitet och natur möts i harmoni.

Välkommen till detta trivsamma kedjehus på 1,5 plan med ett fantastiskt läge i familjevänliga Hovsta! Här bor du med direkt anslutning till en lekpark och grönområde – perfekt för barnen att leka fritt och för hela familjen att njuta av naturen. Huset har genomgått en omfattande renovering under 2021-2022 och är nu i toppskick. Med nya fönster, ett stilfullt och modernt kök, nya ytskikt och uppgraderad el är detta hem redo för nya ägare att flytta in och trivas. Utomhusmiljön är också en dröm med en nyanlagd uteplats med trätrall – idealisk för sommarens grillkvällar och avkoppling. Bostaden är belägen i Hovsta, ett område som är mycket populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till både förskola, skola och smidiga kommunikationer. Dessutom har du tillgång till garage i länga, vilket gör vardagen ännu enklare. Detta är ett hem för dig som vill ha en kombination av ett lugnt och barnvänligt läge med modern standard och bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats! Ring för visning!

Charmigt fritidshus med ett högt och naturskönt läge i vackra Ekeby-Almby. Tomten är på 1 658 km och har en liten sjöglimt mot Hjälmaren! Här finns det möjligheten att friköpa arrendetomten och bygga ditt drömhus. Rara stuga med altan, vardagsrum, kök och sovrum. På den stora tomten, som sträcker sig över hela 1 658 kvm, finns dessutom ett praktiskt uthus med snickarrum, en mulltoa och ett gästrum. Det finns el och en borrad vattenbrunn. För närvarande hyrs tomten på arrende med årlig avgift på 7 041kr. Det finns en möjlighet att friköpa tomten och bygga nytt. Att friköpa tomten som köpare kostar ca 1 445 000 kr. V/A-anslutningsavgift tillkommer. Om man vill fortsätta arrendera, så går det bra, arrendeavgiften kommer dock att höjas år 2029 till ca 25 000 kr/år (dagens penningvärde om 5 år). I Ekeby-Almby finns förskola och grundskola årskurs F-6. Här finns även en pop-up store och pizzeria. Belägen ca 1 mil från Örebro, bra cykelväg till stan och fina cykelvägar runt Hjälmarens strand! Kombinerar denna plats det bästa av två världar: lugn och ro i en naturskön omgivning, samtidigt som stadens alla bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Välkomna till Kremlavägen 19 i Ekeby-Almby!

Välkommen till denna enplansvilla, belägen på en generös trädgårdstomt som erbjuder oändliga möjligheter för både trädgårdsentusiaster och barnfamiljer. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset är en välplanerad 1-plansvilla med källare. Bostadens boarea på 80 kvm är väl fördelade på kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Källarplan innehar hobbyrum/kontor, tvättstuga och bra med förvaringsutrymmen. Bostadens värms upp med jordvärme 2012, dränering 2015, solceller 2021 och fiber finns. Varmt välkomna med er visningsanmälan redan nu till Susanne Einarsson 070-3245556

Välkommen till Björkhaga, ett barnvänligt område med bilfria gårdar. Här erbjuds en av föreningens stora fyror om 98 kvm. 2007/2008 renoverade hela bostadens ytskikt. Köket har laminatluckor från 2008 och i köket finns plats för matbord. Vardagsrummet har utgång till en av bostadens två balkonger. Badrummet totalrenoverade 2007 och är helkaklat med dusch. I bostaden finns även en separat wc, också renoverad 2007 samt en separat tvättstuga. 3 rymliga sovrum där ena sovrummet idag används som matrum. Förvaring invändigt i klädkammare/förråd. Bostadens andra balkong finns vid entrén och här kan ni njuta av kvällssolen. I avgiften på 6 555 kr/mån ingår värme, vatten, tv och bredband. Till bostaden hör utvändigt förråd. Brf regnet har renoverat både tak och gjort fönsterbyte. I föreningen finns bastu, gemensamhetslokal, cykelförråd och gemensamt förråd med trädgårdsredskap. Lekplats finns i föreningen och även större lekplatser i närheten. Björkhaga ligger på cykelavstånd ifrån centrum och är ett område med blandad bebyggelse. Här finns förskolor och Björkhaga skolan (F-3). Direktbuss till både Universitet och Universitetssjukhuset. Området är barnvänligt då genomfartstrafik med bil inte är tillåtet och här finns många grönområden. Haga centrum ligger cirka en kilometer från bostaden. Här finns bl.a. mataffär, vårdcentral, folktandvård, apotek och bibliotek. Hagabadet med gym finns i samma lokaler. I närheten finns Karlslunds herrgård som är ett trevlig utflyktsmål med vackra naturstigar, grillplatser, sommarservering och ridskola. I Karlslundsskogen finns motionsslingor, elljusspår och skidspår vintertid. På Rostagärde finns många fotbollsplaner med varierande storlek och aktiviteter.

Denna unika våning om hela 127 kvm, belägen i ett anrikt hus med en underbar ”gamla-stan”-känsla kombinerar tidlös charm med modern funktionalitet och erbjuder en bostadsupplevelse utöver det vanliga. Våningen har varsamt bevarade detaljer som takrosetter, vackra stukaturer och djupa fönsternischer som fångar essensen av klassisk elegans. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. På golvet löper ett exklusivt enstavs parkettgolv som förstärker den sofistikerade stilen. Köket är ett kapitel för sig, designat av HTH i en elegant mörkgrå nyans och utrustat med kvalitativa vitvaror som tillfredsställer den mest kräsne hemmakocken. I anslutning till köket finns en platsbyggd vinkällare med glasdörrar och kodlås – en perfekt plats för att förvara dina finaste flaskor med stil. Lägenheten rymmer två badrum, båda med dusch. Det ena badrummet är utrustat med en praktisk tvättstuga och en ångmaskin som gör det möjligt att snabbt stryka skjortor på bara några minuter – en vardagslyx som underlättar livet. En separat del av våningen, som inkluderar ett allrum och sovrum, kan enkelt avskiljas för att skapa en privat yta – perfekt för tonåringen eller gäster. Detta är en bostad som måste upplevas på plats för att förstå den unika blandningen av charm och modern komfort. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Välkommen till detta enplanshus beläget i trivsamma Stora Mellösa. Huset erbjuder fyra rum, varav tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till umgänge med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du dessutom en stor inglasad altan, perfekt för sommarkvällar och extra utrymme året runt. Trädgården är generös med stora gräsytor som ger utrymme för lek och avkoppling. På bekvämt promenadavstånd ligger Stora Mellösa skola F-6, vilket underlättar för barnfamiljen. Här bor man med närhet till både naturen och Hjälmaren strax utanför Örebro. Välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna hemtrevliga villa i hjärtat av Laxå, beläget i familjevänliga kvarter med närhet till skola, service samt till naturen. Huset värms upp med bergvärme och fiber är installerat! Det finns ett charmigt kök med svarta skåpluckor, laminerade bänkskivor med en matplats i form av ett barbord. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffdel samt matgrupp. Dessutom finns en eldstad för mysiga och värmande stunder. Utgång till en inglasad altan samt access till trädgården i sydvästläge. På entréplanet finns två generösa sovrum, och den inredda vinden erbjuder ytterligare två sovrum samt ett hallrum. För den som behöver ett extra sovrum finns möjligheten att sätta upp en vägg i en del av vardagsrummet, där det tidigare funnits ett sovrum – en flexibel lösning för den växande familjen. I källaren finns gott om förrådsutrymmen, ett garage samt en relaxavdelning med bastu och dusch. Vidare finns ett pannrum kombinerat med en tvättstuga. Villan har också försetts med bergvärme för ekonomisk och miljövänlig uppvärmning. Den lummiga trädgårdstomten om 980 kvm är prydd med bärbuskar såsom hallon, björnbär, vinbär och rabarber, stor gräsmatta och perenna växter. Ett stenkast till Saltängsskolan årskurs F till 3 samt förskola. Med närhet till både mataffär (ICA och Coop), vårdcentral och övrig service blir vardagslivet enkelt och smidigt. Gillar du fiske kan lyckan testas i några av de närliggande sjöarna såsom Borasjön, Laxsjöarna och Örkaggen. I närområdet ligger Tivedens nationalpark och badsjöarna Unden och Skagern. Till Hallsberg är det cirka 30 minuter. Välkommen till en fin bostad för dig som söker ett tryggt och naturnära hem att trivas i. Huset besiktas 14 november och protokollet kommer därefter ligga under "dokument". Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank.