Henrik Mörck

Rymlig lägenhet om 122 kvm med villakänsla fördelat på två våningsplan om 5 RoK - fri från insyn och med mycket förvaringsutrymmen! Lägenheten är belägen högst upp i huset, hiss finns, och har därutöver en trevlig balkong! På entréplan finns tre st. sovrum med bra ytor för möblering och en stor hall med dubbla klädkammare. Vidare in i lägenheten kommer kök och matplats med utgång till balkongen. Köket har trevliga släta luckor och bra bänkytor samt gott om utrymme för matgrupp. Här finns även ett av lägenhetens två badrum, båda med kakel och klinker. I badrummet på entréplan finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gemensam tvättstuga finns på markplan i samma trappuppgång. På övervåningen finns vardagsrummet med fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti och härlig utsikt samt ett badrum och sovrum med förvaring på sidovind. Brf Örebrohus 44 är en välskött förening om 128 bostadsrätter som uppfördes 1992. Föreningen har stabil ekonomi med belåningsgrad om ca 7 100 kr/kvm och låga kostnader för el tack vare föreningens investering i egen solcellsanläggning. Inom föreningen finns en gästlägenhet/festlokal och både parkeringsplatser samt garage med låg hyresnivå och möjlighet till elbilsladdning. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud, bredband 100/10 Mbit och bostadsrättstillägg försäkring Föreningens underhållsplan upprättades år 2022 och sträcker sig till år 2052. Mer info finns på föreningens hemsida: https://orebrohus44.se/ Ett stenkast från bostaden finns barn- och skolomsorg, stora lekparker och grönytor, livsmedelsbutiker, restauranger, golfbana, tennis-/paddelhall och gym. Inom motsvarande avstånd finns även Gustavsvik med motionsbassänger, äventyrs- och utomhusbad, gym och relaxavdelning. Bekvämt gång-/cykelavstånd till både city och universitetsområdet samt smidiga kommunikationer med busslinjerna 5 och 6 precis utanför. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Vinterbonat fritidshus även fungerande som permanentboende i natursköna Furunäs med sjön Väringen inom kort promenadavstånd! Högt beläget med rogivande utsikt och en stor natur- och skogstomt - en plats för avkoppling! Husets 58 kvadratmeter är fördelat på 3 rum och kök och därutöver en trevlig möblerbar altan vid entrén. Välplanerat arbetskök med bra bänkytor och separat utrymme för matgrupp. Badrum med dusch, handfat, varmvattenberedare och separett. Den stora verandan om ca 20 kvm är förberedd för att kunna bygga ut huset. Avloppslösningen består av en stenkista och vatten tas från en borrad brunn (samfällighet). Här bor ni med gångavstånd till den fina och populära bad- och fiskesjön Väringen. Om ni önskar bada gör ni det med fördel vid badplatsen som ligger ca 700-800 m från fastigheten. Badplatsen har liten sandstrand, gräsyta och badbrygga. Båtplats ingår i Järleån som mynnar ut i Väringen. Möjlighet kan också finnas till båtplats vid båtklubben i Furunäs (Ervalla båtklubb) ca 500 m från fastigheten. Väringen är en mycket uppskattad och fiskrik sjö, mest känd för sitt fina gösbestånd. Välkommen med er intresseanmälan!