Klippstigen 7

Varmt välkommen till Klippstigen 7! En välplanerat och hemtrevlig villa om 99 kvm med 5 ROK, perfekt för hela familjen. Fastigheten erbjuder bland annat en inbjudande planlösning, fräscha ytskikt och gott om förvaringsutrymmen. Här finner vi ett praktiskt kök, tre sovrum, trivsamt vardagsrum med stora glaspartier samt en rymlig gillestuga med braskamin. Vi hittar även ett vinterisolerat uterummet i bra solläge med utsikt över parkområdet samt garaget med carport. På entréplan finns ett välutrustat badrum med duschkabin och en wc på källarplan. Uppvärmning sker via Bergvärme samt luftvärmepump. Fönster är av 3-glas. På taket är ett modernt solcellssystem monterat (år 2023) kopplat till batterier mot stödtjänster (Checkwatt) vilket ger en mycket kostnadseffektiv elförbrukning. Fiber finns installerat och ytterdörren öppnas med smidigt kodlås. Här finns allt som behövs för att flytta in och slå sig till ro. Huset omges av en öppen och lättskött trädgårdstomt om 789 kvm med utrymme som passar aktiviteter för hela familjen. Huset är beläget i attraktivt och familjevänligt kvarter med närhet till fina skogspartier och gångavstånd till badmöjligheter. I centrala Bengtsfors som ligger 5 minuter bort med bil finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, skola, café och gym. Det finns även goda bussförbindelse med lokaltrafiken till Åmål, Ed, Uddevalla och Årjäng. Välkommen till visningen!