Åsumlundsvägen 13

Välkomna till Åsumslundsvägen 13 - denna smakfulla villa på populärt område för barnfamiljer. Detta är ett hus som fått massvis med kärlek genom åren och nu önskar en sista dos för ett underbart hem att trivas i under lång tid. På entréplan möts du av en hall med förvaring, ett av husets tre sovrum samt ett rymligt vardagsrum med matplats, I direkt anslutning från vardagsrummet når du det stora uterummet. Vardagsrummet bjuder på fint bevarat fiskbensparkett tillsammans med en välplacerad täljstenskamin som ökar mysfaktorn under kalla vintrar. Vidare finns även ett väl omhändertaget kök med golvvärme och härifrån når vi husets andra uterum. Detta uterum är inglasat och är perfekt att njuta av från tidig vår till sen höst. De breda trapporna tar dig upp till övre plan och till de två generösa sovrummen, varav ett av sovrummen har en inglasad balkong där du kan njuta av morgonsolen och kaffet. Både entréplan och ovanplan har vardera badrum av äldre karaktär. Källarplan bjuder på helkaklat från golv till tak med många möjligheter. Där finns en egen ingång för den som funderar på att hyra ut eller för tonåringen som vill bo lite avskiljt. Där finns ett sovrum med husets tredje badrum och båda rummen har golvvärme. Det finns även tvättstuga, förvaringsmöjligheter och ett kylrum som kan göras om till exempelvis en bastu? För låga driftkostnader har det under 2022 installerats solceller. På tomten finns ett väl omhändertaget garage med förråd samt en uppfart med plats för flertalet bilar. Trädgården har mycket potential och stora ytor att förverkliga alla dina trädgårdsdrömmar på! Framåt våren njuter man av det japanska körsbärsträdets ljuvliga rosa blommor och därefter väntas flera härliga månader i trädgården. Uteplatsen är perfekt placerad i söderläge med sol hela dagen och kvällstid spenderar man gärna tiden med att njuta av stillheten och tystnaden under en stjärnklar himmel. På Hedentorp bor du nära till såväl grönområden som skola och förskola. Bra kommunikationer till köpcentrum, matbutiker och friluftsområden i Kristianstad. Med buss eller bil når du enkelt Kristianstad centrum. Bostaden är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan så hör mäklaren av sig när det blir aktuellt för visning! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.