Smedgatan 13

Det är inte ofta ett av de äldre charmiga husen i Hyllinge är till salu men äntligen har vi nöjet att presentera huset på Smedgatan 13! Här bor man på ett lugnt, familjärt område med närhet till Hyllinges populära skola. Huset har bevarat många av sina gamla fina detaljer som gamla dörrar, lister m.m. Man parkerar smidigt bilen antingen på uppfarten eller i det tillhörande garaget. Via entrén på framsidan kliver man först in i en hall med bra utrymme för att ställa skor och hänga av sig ytterkläderna. Innanför hallen har vi först ett rum som kan användas som till exempel kontor, sedan har vi det stora vardagsrummet som rymmer en stor soffgrupp. Rakt fram från hallen kommer man först in till den stora matplatsen som rymmer stort matbord för 8-10 personer och som ligger intill köket med bardisk som skiljer dom åt. Köket erbjuder idag diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro samt spishäll med fläkt. På baksidan av huset, vid altanen finns en andra ingång till huset. Därifrån har man först en liten hall, sen vidare till dels köket men också det stora badrummet som är utrustat med dubbelhandfat, toalett, dusch och även tvättmaskin. På ovanvåningen hittar vi sedan tre sovrum, en toalett samt mycket förvaring i de flera kattvindarna som finns på ovanvåningen. Man skulle också kunna dela av det stora sovrummet till två sovrum om man skulle föredra det. Källaren är mest tänkt som pannrum och förvaring och där finns också gott om utrymme. Trädgården är stor och trevligt med mycket plats för lek och skoj. Trädgården på baksidan av huset ligger i västerläge med sol hela dagen. Här kan man trevliga utemiddagar på sommaren på den stora altanen. Intill garaget finns ett rum som kan användas som förråd eller till egen verksamhet. Huset är energisnålt och billigt i drift, mycket tack vare den nedgrävda jordvärmen. Hyllinge ligger strategiskt vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker och många andra affärer som t.ex. byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Nu finns också det stora leklandet Funplays som är välbesökt av barnfamiljer. Det här är det perfekta huset både för den lilla och den stora familjen. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset! -------- Tänk på att det är viktigt att vara förberedd inför visningen. Efter visningen så kan budgivningen dra igång ganska snabbt och är man inte tillräckligt förberedd så kan man därför riskera att missa chansen att delta. Det första steget är att man har ett giltigt lånelöfte från banken. Har du inte det? Hör av dig till mig så kan jag hjälpa dig med det. Vi har samarbete med en bank som har bra erbjudanden till just våra kunder. Bor du i hus eller bostadsrätt och behöver sälja innan du kan köpa? Hör av dig omgående till mig så kan jag komma hem till dig så fort som möjligt och titta på det så ni vet förutsättningarna för er egen försäljning, vad ni kan få för det och hur lång tid det kan tänkas ta att sälja. Kanske har jag redan köparna i mitt spekulantregister? Tveka inte att höra av er till mig om ni behöver hjälp att förbereda er! Ni når mig på 0793-47 38 21 eller [email protected]