Östra Rosenlundsvägen 50

Välkommen till Östra Rosenlundsvägen på Lövnäs och denna mysiga och väl underhållna enplansvilla som renoverats löpande genom åren. Huset har haft en och samma ägare sedan det byggdes och ligger på en lugn återvändsgata, med en härligt prunkande trädgård med allt från perenner, pioner, vinranka och bärbuskar. På baksidan av huset finns ett stort inglasat uterum om ca 30 kvm med tillhörande soldäck i fint sydvästligt läge där du njuter av solen under hela dagen och kvällen. Huset erbjuder vardagsrum, matsal och renoverat kök i en generös yta för socialt umgänge och tre sovrum, alla i bra storlek, ett helkaklat och renoverat badrum med duschplats, en gästtoalett samt en kombinerad groventré och tvättstuga. Här finns fiber indraget och vid garaget är en laddbox för el-bil installerad. Området Lövnäs lockar par och familjer i alla åldrar och här bor du med en kort promenad till Vänern och närhet till flera båtbryggor och badplatser. I området finns flera lekparker, idrottshallar och grönytor samt fina cykelbanor. Det är nära till förskolor och gång- och cykelavstånd till både F-6 skolor och högstadieskola. På Hammarö finns i princip allt du behöver med flera matbutiker samt restauranger vid Nolgårds handelsområde eller i Skoghalls centrum. Det är även nära till gym som finns både på Lövnäs och Nolgård. Vill du ha mer stadspuls kan du hoppa på bussen från busshållplatsen som ligger ca 100 meter ifrån huset eller ta bil in till Karlstad centrum. Det här är en fastighet som är värd att upplevas på plats!