Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlstad

Välkomna till denna genomgående och välplanerade lägenhet om 2 rok på Herrhagen. Stor härlig balkong i söderläge med en fin utsikt. Lägenheten disponeras enligt följande. Fint kök från Ballingslöv som renoverades 2008, helkaklat badrum med golvvärme som renoverades 2005, välplanerat vardagsrum med utgång till den stora balkongen samt ett sovrum i bra storlek. Låg månadsavgift ger ett billigt boende. Perfekt läge med direkt närhet till centrum, matbutik och restauranger.

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade enplansvilla på Tvärgatan 3, Väse. Fastigheten erbjuder rymliga sällskapsytor och sovrum i bra storlek. Nytt tak från 2021 och garage. Här bor Ni nära skog där elljusspår och den populära Vildaparken. I Väse samhälle finns även idrottshallar, skola och förskola. Några kilometer bort finns Vänern med goda möjligheter till bad och båtliv. Mycket bra kommunikationsmöjligheter med tåg, buss och bil, ger kort pendlingstid till Karlstad och Kristinehamn. Trafikverket kommer delvis bekosta nya fönster samt inglasning av en altan.

Nu har vi det stora nöjet att erbjuda denna fina 2:a på näst översta våningen (5/6) med ett riktigt kanonläge i Viken. Lägenheten är genomgående renoverad med både ett stilrent, rymligt kök, tvättstuga och helkaklat smakfullt badrum. Balkong med morgon- och förmiddagssol och fritt läge mot den grönskande innergården. Stort plus för hiss från markplan. Välskött förening med mycket tilltalande månadsavgifter där även bredband ingår. Här är det bara att flytta in och trivas, välkommen hem! Viken är en mycket trevlig och lugn stadsdel med vacker omgivning i form av Stadsträdgårdens lummiga trädgård och Mariebergsvikens glimrande vatten. Från bostaden tar ni er smidigt in till centrum där ni finner alla dess nöjen och förnödenheter. Föreningen har garageplatser till vilket det är separat kö till. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

NYTT SÄNKT PRIS. Vi har nöjet att presentera denna yteffektiva och fint belägna 2:a med balkong. Denna lägenhet erbjuder ett billigt boende då det i månadsavgiften ingår allt - hushållsel, värme, vatten och tv! Lägenheten ligger i lugna kvarter med ett insynsskyddat läge och utsikt mot grönområde. Här finns ett rymligt vardagsrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett arbetskök samt ett badrum med badkar och tvättmaskin. Lägenheten är i behov av en uppfräschning. HSB Brf Mosippan är en välskött förening där även elen ingår i månadsavgiften och parkeringsplats finns att hyra. Här bor ni i ett lugnt område med gångavstånd till förskolor, skolor, matbutik, natur med fina motionsspår, badplats samt goda bussförbindelser. Enbart 300 m till närmaste busshållplats med goda förbindelser mot bl a Karlstad. Lägenheten är tillgänglig direkt om så önskas. Hjärtligt välkomna på visning! Om den annonserade visningen inte passar går det bra att kontakta mig för att boka en tid.

Högst upp i huset med vattenutsikt åt två väderstreck och en imponerande takhöjd ligger denna rymliga lägenhet om 116 kvm. Lägenheten som ligger på våning fem har stora stora sociala, öppna och luftiga ytor samt gott ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier. Det centrala läget är utmärkt för den som vill ha gångavstånd till det mesta. Från samtliga sovrum har Ni utsikt över Vänern och från köket, vardagsrummet och den inglasade balkongen syns hamninloppet mot Inre hamn.Här bor Ni med hiss finns från markplan, egen tvättstuga och med tv & bredband inkluderat i månadsavgiften. Vågmästaren med sin charm ligger centralt beläget i Karlstad med närhet till parker, promenadstråk och vatten. Närliggande området Bryggudden erbjuder populära restauranger, en större matbutik samt gym. En kortare promenad tar dig in till centrum med ett brett serviceutbud i form av nöjen, upplevelser och butiker i alla dess former. Bussförbindelser finns runt hörnet och goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till bostadshuset. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta charmiga hus med fint älvnära läge på populära Älvåker. Huset uppfördes 1957 och har varit i samma familjs ägo sedan dess men det är nu dags för en ny familj att ta över. Huset erbjuder stora sällskapsytor, fyra sovrum, två badrum och källare med gillestuga, goda förvaringsutrymmen samt snickarverkstad. Ett inglasat uterum med sydvästläge förlänger säsongen. Här ges möjligheten för en ny ägare att sätta sin egen prägel då huset idag har genomgående äldre standard. Huset värms med bergvärme och taket byttes 2012. Goda parkeringsmöjligheter i form av uppfart och garage med ingång till husets källarplan. Huset är beläget på lugn återvändsgata och har en solig tomt med plana gräsytor och ett förråd/lekstuga. Älvåker är en mycket trivsam stadsdel som uppskattas högt av barnfamiljer. Här bor du med närhet till förskola, skola, matbutik, café, motionsspår, skog och grönområden. Badmöjligheter i Klarälven några hundra meter bort från huset samt bra kommunikationsmöjligheter med bussavgångar flera gånger i timmen och gång- och cykelavstånd till city längs älven. Huset är besiktigat, protokoll fås på begäran. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till Mörnersbergsvägen 9 och denna trivsamma och trevliga villa i barnvänligt och lugnt område. Villan är löpande renoverad sedan 2000 med bl.a. nytt tak, renoverade fönster och luft/vatten-värmepump. Bostaden har ett praktiskt kök med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, matrum/vardagsrum i öppen planlösning samt 3 rymliga sovrum. Här finner ni även en härlig inglasad altan som erbjuder sol större delen av dagen, en lättskött tomt med gott om gräsytor samt ett kallgarage, trädgårdsförråd och lekstuga. Här bor Ni nära förskola, lekpark, skog och natur samt badmöjligheter och endast ca 15 minuter från Karlstads centrum. Varmt välkomna att boka in er på visning eller hör av er för mer info.

Välkomna in till denna väldisponerade 1:a om 33 kvm beläget på omtyckta Herrhagen. Bostaden har väldisponerade ytor som tillåter att du får sängen vid en sovalkov, kök med plats för matbord, plats för soffgrupp samt mediamöbler och i hallen erbjuds bra förvaringsutrymmen. Du har även en inglasad balkong att njuta på! Här bor du med låg avgift i en av Karlstads stabilaste föreningar med promenadavstånd till stadsliv såväl som matbutiker, promenadstråk och bussförbindelser. Hiss finns och Tv från Comhem ingår i månadsavgiften, precis som värme och vatten gör. Bra bussförbindelse till universitet. Här erbjuds även möjligheten till snabbt tillträde!

Ett stenkast från älvens vatten, med hiss ifrån markplan och stor inglasad balkong med fritt läge, finner ni denna trevliga 2:a (som enkelt kan göras om till en 3:a) med fin utsikt och sol i stort sett hela dagen, på populära Hagaborg. Trevlig och välplanerad lägenhet med fina sällskapsytor, kök och badrum i bra skick och ett rofyllt sovrum. Här finns även en stor och rymlig klädkammare med goda förvaringsutrymmen som även går att ordna till ett extra sovrum eller kontor. Här bor ni i en populär och stabil förening med närhet till fina promenadstråk längs älven, mataffärer, skolor samt centrum med dess shopping- och nöjesutbud. Mc-garage precis invid huset. Måste ses - välkomna på visning!

Vi kan nu erbjuda en välplanerad 2:a med ett mycket bra läge på Kanikenäsholmen. Tack vare lägenhetens placering i huset bjuds ni på en vacker och fri utsikt ner mot segelbåtshamnen och Vänern både från sovrum och vardagsrummet. Härlig inglasad balkong i sydvästläge som blir en given samlingspunkt. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med stor klädkammare, duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hall med god förvaring i flera garderober. Till lägenheten tar ni er smidigt via hiss direkt från markplan. Det tilltalande Kanikenäsholmen är ett attraktivt område där ni har direkt närhet till vattnet. Utanför fastigheterna finns fina promenadstråk längs vattenlinjen och i området finns bryggor där det eventuellt finns möjlighet att hyra en plats. Längs kajen finns badstege vilket gör det möjligt att ta ett dopp i det blå. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller förhandsvisning!

Välkommen till en fin och välplanerad tvåa med ett bra läge på populära Bellevue. Lägenheten har en väldisponerad planlösning samt genomgående fina ytskikt. Trevligt kök med plats för matbord, fint badrum med kakel och klinker samt en härlig inglasad balkong med trevlig utsikt, njut av ett naturnära läge! Här bor ni i en välskött förening med stabil ekonomi. Lugnt område med närhet till vackra grönområden med svårslagna promenadstråk. Enbart 1,5 km bort ligger Göteborgsudden som på sommaren erbjuder både bad- och grillmöjligheter. Goda bussförbindelser in till Karlstad centrum och Bergvik. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Nu ges möjligheten att förvärva denna rymliga och tilltalande 2:a om 63,5 kvm med hiss från markplan. Här erbjuds öppna och sociala ytor, ett arbetsvänligt kök med plats för matbord invid fönstret, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt ett helkaklat fräscht badrum med toppmatad tvättmaskin. Lägenheten har genomgående ljusa ytor och stora fönster som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Ett stort plus är den fina balkongen med inglasade fönsterpartier, med plats för sittgrupp och blommor. Lägenheten är en del av Brf Hagaborg som är en mycket stabil och välskött förening där även bredband ingår i månadsavgiften. Här bor ni i rofyllt och naturnära läge med närhet till shopping- och nöjesutbud samt vackra promenadstråk längs Klarälven. Alldeles intill lägenheten ligger Gubbholmen med trevliga grönområden och utomhusgym. Flera avkopplingsmöjligheter finns vid Sundstatjärn och badhuset. I området ligger flera skolor, förskolor, lekplatser och bra matbutiker. Gång- och cykelavstånd till Karlstad centrum och flera bussförbindelser mot bl a Universitetet.

Nu ges möjligheten att förvärva denna fastighet med oerhört mycket potential, belägen i ett omtyckt och barnvänligt område. Här finner ni en rymlig tomt om 1 115 m² med fina ytor för barn och familj att umgås på. På tomten står idag ett mindre boningshus i dåligt skick där omfattande renoveringsbehov föreligger, vilket ger er möjligheten att att förverkliga husdrömmen! Enligt gällande detaljplan får ni bygga ett hus i max två våningar. Frågor gällande mer detaljerad information hänvisas till Karlstad kommun. Vid uppförande av hus har man 15 års fri fastighetsavgift vilket gör att man sparar över 100 000 kr. Rivningslov är beviljat och förs över till framtida ägare. Ytterligare plus för att vatten och avlopp finns indraget på tomten och att man således slipper betala anslutningsavgift för det. Det är fritt fram att gå in på tomten och kika när det passar er, men ni är givetvis välkomna att höra av er om ni vill ha en privatvisning med ansvarig mäklare! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna till Sättravägen 11 i Edsvalla som är beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Villan har de senaste åren genomgått stora och kostsamma renoveringar så som nytt tak, ny fasad, nya fönster, nytt fullutrustat kök och nya ytskik med mera. Här finns två sovrum med möjlighet för att göra tre. Stor trädgårdstomt om 835 kvm med stor altan i söderläge. Här bor ni i ett lugnt och naturskönt område med närhet till förskola, matbutik, pizzeria och idrottsplats. Bra bussförbindelser och enbart 15 min bilväg till Karlstad. Varmt välkomna till visning!

Fin villa med hela 6 rum och kök. Huset har bergvärme installerat så här bor Ni med låga driftskostnader! Ni har chansen att följa solen under dagen från både det stora altandäcket som sträcker sig runt huset och från den mäktiga balkongen med en härlig utsikt. Ni erbjuds gott om förvaring i husets praktiska lösningar, samt förrådet som finns på tomten där det även finns ett loft. Bostad som bör upplevas på plats. Här trivs den lilla likväl som den stora familjen!

Mitt i lummiga villakvarter i hjärtat av Norrstrand presenterar vi nu denna fint renoverade 2:a på andra våningen. Balkong i bästa västerläge och utsikt mot trädgård med sol från eftermiddag till kväll. Lägenhetens 56 kvadratmeter erbjuder allt man kan önska sig; vardagsrum med ett härligt ljusflöde och vacker fiskbensparkett, fint renoverat kök från 2019, badrum med duschväggar samt ett stort sovrum med fina ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter. Möjlighet till snabbt tillträde! Här bor du i en liten och familjär förening med god sammanhållning där alla väntas delta. Mysig trädgård som lockar om sommarmånaderna med både ett soldäck och spabad. Direkt närhet till matbutiker, restauranger, badplats, gym, skola och förskolor. Flera busslinjer passerar i området som tar dig bl.a. till centrum och Universitetet. Dessutom möjlighet att få hyra parkeringsplats. Anmäl ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare!

Nu erbjuds denna stora tomt om ca 3400 kvm ca 10 min från Karlstads centrum med bil. Tomten har fin utsikt över ängar och hagar. Här kan du skapa ditt eget drömboende! Förhandsbesked av bygglov har beviljats för enfamiljshus om 144 kvm samt garage om 50 kvm. Trafikverket har godkänt utfart till väg 702. Förhandsbeskedet är villkorat till att huset placeras minst 50 m från kraftledning (se bilagt förhandsbesked samt bild för tilltänkt placering finns bland dokument och länkar) Tomten är ännu inte avstyckad men säljaren bekostar en avstyckning. Vatten, avlopp och elanslutning får köparen bekosta. Tomtarean kommer att vara ca 3400 m² Fastighetsbildning ska göras, den exakta tomtarean fastställs först då fastighetsbildningen vunnit lagakraft, Välkommen att på egen hand titta på tomten och inkom gärna med frågor eller funderingar via telefon/mail till ansvarig mäklare