Jessica Palm

Nu säljes en av de mycket populära treorna om 75,5 kvm på första våningen och med gavelläge, endast en halvtrappa upp med inglasad balkong mot innergården. Bostaden har renoverats löpande och har ett fint och praktiskt kök med vit skåpinredning och integrerade vitvaror och fullstor kyl & frys. Sovrummet intill vardagsrummet har fått två större öppningar och har gjort bostaden luftigare och ljusare, mycket tack vare de nya extra stora fönstren som föreningen har satt in. Nyare golv och ljusa väggar gör att den här lägenheten blir mycket trivsam. En ordnad och väl fungerande förening med mycket god ekonomi som utför löpande underhåll samt värnar om sina fastigheter och medlemmar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband & parkeringsplats. Föreningen har satsat på fina gemensamma utemiljöer med innergårdar där det finns olika umgängesplatser, pergolas och prunkande grönska. Vid husets baksida finns flera odlingslådor för den som är odlingsintresserad. Tillträde kan ske per omgående om så önskas. Fler bilder kommer inom kort. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Nu ges möjligheten att förvärva denna fint renoverade och välplanerade etta om 44,5 kvm i Brf Gräsdalen på Gruvlyckan. Här bor du med en låg månadsavgift om 2 501 kr där både internet och en parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften. I föreningen finns även tillgång till gym, samlingslokal med bastu samt en övernattningslägenhet. Lägenheten har tapetserade väggar i en modern beige kulör och nya golv har lagts in. Stilrent renoverat kök 2020 med vit skåpinredning och mörka bänkskivor, en rymlig hall med förvaring i tre garderober, vardagsrum med en praktisk sovalkov samt ett helkaklat badrum med ny inredning 2021 och tvättmaskin. Lägenheten har stora fönsterpartier vilket skapar ett naturligt ljus i hela lägenheten. Här bor ni i välskött förening med god ekonomi. På Gruvlyckan finns närhet till Bergviks shoppingområde och naturområden med vandringsleder samt närhet Vänern. Smidig transport via buss eller cykel- och gångvägar till centrum och övriga Karlstad. En optimal lägenhet med låga boendekostnader för dig som är student eller på jakt efter din första lägenhet. Jag hälsar er varmt välkomna till visning!

Med en storslagen Vänerutsikt och hörntomt på Dingelsundet finns nu denna generösa villa om 225 kvm till salu. Fastigheten har vidsträckt vy från sitt västerläge mot Vänerns glimrande vatten. Här finns en gemensam brygga med tillhörande båtplats som de tre fastigheterna i det avskilda och stillsamma området med återvändsgränd delar på. Villan är ett Myresjöhus som byggdes 2008 med ett tillhörande dubbelgarage om 43,5 kvm där övervåningen är förberedd för att inredas. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning med spatiösa sällskapsrum där kök, vardagsrum och matsal är helt öppna mot varandra och bjuder in till stora sammankomster. Rummen badar i ljus från dubbeldörrar ut mot altanen och matsalens burspråk med fönster på tre sidor. Njut av vattenkontakten och fina solnedgångar både inne och ute. Här finns även ett stort sovrum, ett duschrum samt tvättstuga med groventré. Övervåningen har ett allrum i centrum med stor balkong i västerläge och sovrum fördelat på varsin sida, totalt tre stycken. Extra lyxigt är det tilltagna badrummet med både dusch, tassbadkar och bastu. Villan värms via luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme och en mysig braskamin. Bonus är luft/luft värmepumpen som används mer sommartid för sin aircondition. Fiber finns indraget. Gräsmattan löper från altanen på baksidan och övergår i vacker naturmark med ljung, bärris och klippor mot stranden och bryggan. Med sitt hörnläge är det helt avskilt på östra sidan som sedan övergår i skog. Husets framsida har gräsmattan som löper längs med sidan och vid entrén växer vackra hortensia buskar. Dingelsundet ligger med närhet till stan och med bil är det endast 5 min till centrum. I närheten finns även förskola och skola samt Bergviks populära köpcentrum. Sällan återkommande möjlighet!

Fin familjevilla på eftertraktade Södra Kroppkärr, ett kort och bekvämt avstånd från centrum och med Kroppkärrsjön ett stenkast från dörren. Soutterängvilla i två plan härliga social rum på överplan med vardagsrum, matsal och kök i samspel med varandra. Lite av 60-tals detaljerna finns bevarade allt eftersom huset har renoverats löpande. Uppvärmning via fjärrvärme och en öppen spis på övreplan i vardagsrummet som skapar mysfaktor under vinterhalvåret. Fyra sovrum alla i bra storlek och ett generöst tilltaget allrum/gillestuga på entréplanet med altandörr ut till baksidans uteplats. Mycket välunderhållen villa som har renoverats omfattande under 2000-talet med bl a nytt yttertak -02, kök -08, indragen fiber -08 samt mycket fokus på på entréplanet med renoverad gästtoalett -10 och entréhallen med golvvärme, ny klinker och nästintill samtliga ytskikt i övriga rum. Liten, lättskött och grönskande trädgård med fina uppvuxna planteringar, perfekt för dig som inte söker så stor tomt att hålla efter. Trädgården har en odlingshörna med pallkragar i ena hörnet av tomten samt en kavalkad av olika härliga planteringar så som fläderbuske, jasmin och lavendel, syrenbuskar, humle, krusbär, björnbär, vinbärsbuskar och rabarber. Vid altanen finns en uppsatt paviljong som ger skydd från solen de varmaste sommardagarna. Södra Kroppkärr är beläget med ett bekvämt avstånd till centrum och med närhet till Kroppkärrssjön där badplats finns. Cykelvägen längs Kroppkärrssjön och älven är en prioriterad cykelväg, vilket innebär att den plogas och saltas under vintern innan bilvägen plogas. Bra med bussförbindelse i hela området med flera bussar i timmen som tar dig till centrum. Närhet till fina förskolor och skolor där barnen enkelt tar sig via kort promenad eller cykel. Välkommen på visning!

I naturskönt läge endast 15 min från Karlstads stadspuls finns nu möjligheten att köpa en fastighet i ett högt fint läge där en vacker modern villa i ladhus-modell ska byggas. Villan genomsyras av mycket hög kvalitet och påkostade och exklusiva materialval redan i grunden, men du får själv möjligheten att göra ändringar i material och inredning. Hela byggprocessen sköts av Wermlandshus där huset är ritat av arkitektfirman Studio-ark och är en enplansvilla i vinkel om 172 kvm med frånluftsvärmepump och golvvärme som uppvärmning. Designen genomsyras av stora spröjsade fönsterpartier, en hög takhöjd och en modern öppen planlösning. Här finns möjligt att lägga till för uteterrasser, pool, garage och/eller carport. (I priset ingår ej markarbete och anslutningar så som V/A och el). Kontakta mäklare för mer info.