Prästbolsvägen 24

Välkommen till populära och attraktiva Lövnäs och Prästbolsvägen 24. Den här mysiga enplansvillan med källare har renoverats med snygga moderna material och inredning under senaste året där entréplanet har öppnats upp och har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vacker fiskbensparkett har lagts in och väggarna har sober färgsättning i kontrast till de nya fina listerna. Ett praktiskt och stilrent kök från Epoq har satts in tillsammans med en stor köksö som bjuder in till socialt umgänge. Från matplatsen intill nås altanen i etage från nya dubbeldörrar i glas som ger extra fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har en vacker öppen spis med insatt kassett som ger härlig komfortvärme i den öppna planlösningen. I övrigt värms villan via fjärrvärme och ytterligare en braskamin i källarplanet, och den låga energiförbrukning ger energiklass B vilket kvalificerar för "grönt bolån" hos vissa banker. Vidare på entréplanet finns två bra sovrum varav ett med en hel garderobsvägg samt ett helkaklat badrum med dusch. Källarplanet är delvis inrett med en stor gillestuga som passar perfekt som ett tredje sovrum eller ett extra allrum, bastu & dusch i kombination med tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme i flera förrådsrum. Här finns även uppgång till det vidbyggda garaget. Trädgården är på en stor hörntomt med omgärdande häck och staket och har stora öppna gräsytor, pallkragar för odling samt fint uppväxta buskar och träd. Området Lövnäs lockar par och familjer i alla åldrar och här bor du med badrocksavstånd till Vänern och närhet till flera båtbryggor och badplatser. I området finns flera lekparker, idrottshallar och grönytor samt fina cykelbanor. Det är nära till förskolor och gång- och cykelavstånd till både F-6 skolor och högstadieskola. På Hammarö finns i princip allt du behöver med flera matbutiker samt restauranger vid Nolgårds handelsområde eller i Skoghalls centrum. Det är även nära till gym som finns både på Lövnäs och Nolgård. Vill du ha mer stadspuls kan du hoppa på bussen från busshållplatsen som ligger ca 100 meter ifrån huset eller ta bil in till Karlstad centrum. Det här är en fastighet som är värd att upplevas på plats!