Bedarön 101

Med ett idylliskt läge i väst med sol från morgon till sent in på kvällen och en grönskande tomt finns detta kompletta sjöställe på Bedarön, utanför Nynäshamn. På sjötomtens högsta plats finns en gedigen skärgårdsvilla i två plan. Huset omges av en uppvuxen trädgård och mjuka gräsytor, stort båthus med bastu, gästhus med två sovrum + loft, kök och badrum och sjöbod. Det generösa båthuset i kombination med brygganläggningen erbjuder gott om plats för flera båtar och ett härligt skärgårdsliv med sol, bad och fiske. Välkommen till vackra Bedarön och ett unikt tillfälle att förvärva en äkta sjötomt som varit i samma familjs ägo under lång tid. Vi befinner oss i en del av skärgården där havet finns runt knuten, hit kommer man med båt enklast från Nynäshamn. Det går snabbt hit och resan är även lätt för den utan båtvana. Från centrala Stockholm tar resan med bil cirka 40 minuter och med tåg cirka en timme. Från den ogenerade tomten, om 2 374 kvm, njuter man av en levande utsikt och skådespel, som varierar efter årstiderna och med fin sjöutsikt över inloppet till Nynäshamn. I det stora båthuset nere vid vattnet finns plats för en 30 fots motorbåt och eventuellt att vinterförvaring av mindre båt. I båthuset finns även en bastu. Från båthuset når man gräsmattan, stenstranden och brygganläggningen och intill finner man sjöboden som idag används som förvaring. Boden har dock goda förutsättningar att göras om till ytterligare sovrum, för den stora familjen och sällskapen. Fastighetens fina gästhus hade inte kunnat placeras bättre eller närmare vattnet med egen terras och utsikt över farleden, utloppet till havet och hamnen i nordväst. Gästhuset har utöver ett bekvämt avstånd till vattnet, många andra bekvämligheter, som kök, matplats och sällskapsrum. Intill köket finns ett badrum med wc, handfat och dusch. Vidare finns två sovrum, ett med plats för våningssäng och ett större rum med dubbelsäng. Gästhuset har även ett mysigt sovloft med dubbelsäng. Med sitt privata läge ligger gästhuset som en liten oas, perfekt för vänner och familj! På toppen av tomten ligger fastighetens kronjuvel och huvudbyggnad, den gedigna skärgårdsvillan med ursprung från 1920. Huset byggdes ut och renoverades till dagens fina skick 2003, och bjuder på hög standard och 123 kvm i två plan. Huset har ett charmigt sadeltak och en känsla av att vattnet är tätt inpå, även höjden gör sitt med den vidsträckta och fria 180 graders-vyn. Ingång till huvudbyggnaden sker från norr och väl inne möts man av en hall med stenplattor och plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en liten toalett med wc och handfat och även ett större badrum med dubbla handfat och dusch. Dörren bredvid leder in till nedervåningens stora sovrum, med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Vidare in i huset når man köket med en trevlig köksö, gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. Intill köket finns husets andra ingång, via den stora terrassen, och i anslutning till den andra hallen öppnar huset upp sig med stora, sociala ytor och många fönster mot sjösidan. Här samsas matplats, sällskapsrum och bibliotek i en öppen planlösning och en öppen spis som bidrar till atmosfär. Vart man än befinner sig i rummet slås man av den härliga sjöutsikten i väst. Här finns ytterligare en utgång till terrassen där det finns gott om plats för grillen, loungemöbler och solstolar. På terrassen kan långbordet dukas upp i goda vänners lag och kanske den stora midsommarlunchen med förstklassig sjökontakt och skådespel av båtar i blickfånget. Från den andra hallen leder en bred trappa upp till övre plan med två stora sovrum med plats för dubbelsäng. Mellan sovrummen finns en större garderob för förvaring. Med egen ingång från husets södra sida ligger husets tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskbänk. Sommartid är Bedarön levande och det är enkelt för vänner och familj att komma förbi och bli upphämtade i hamnen. Med egen båt li