Theo Dietz

Denna underbara skärgårdsfastighet vid Kyrkviken på vackra Ornö har ett fint läge nära sjön och bjuder in till lugn och ro. Byggt år 2020, är huset perfekt både som fritids- och permanentboende och präglas av en härlig rymd och atmosfär. Här har man valt ett miljövänligt lågenergibyggande, vilket inte bara är fördelaktigt för driftkostnaderna utan även för naturen. Vattenburen golvvärme finns på båda våningarna vilket både är praktiskt och bekvämt. Med lite inspiration från Japan i husets design smälter boendet samman med den omgivande naturen och skapar en harmonisk miljö. Med högt i tak, generöst ljusinsläpp och högkvalitativa materialval ger huset en öppen och trivsam atmosfär. Stora fönster och skjutdörrar öppnar upp mot den förtrollande naturen med klippor, tallar, blåbärsris och enligt pålitliga källlor även goda svampplockningsområden. För den som vill ha det bästa av naturen så finns alla möjligheter av att njuta av både skog, öppet hav och vandringsleder i närheten. Inte minst poulära Lervassastigen, en mycket vacker vandring längs havet, med utsikt mot Huvudskär. En inbjudande entréveranda leder in till hallen med stengolv av öländsk kalksten och väggar av vitmålad träpanel. Teknikrummet är utrustat med ackumulatortank, expansionskärl och golvvärmereglering. Det rymliga duschrummet erbjuder samma kalkstensgolv som i hallen och är helkaklat för en stilren känsla. Här finns handfat, toalett, tvättmaskin, torktumlare och möjlighet att sätt in ett badkar om så önskas. Vardagsrummet har en härlig öppen planlösning med gott om plats för den stora familjen och vänner på besök. Köket är modernt och smakfullt inrett med släta, ljusgrå köksluckor. Det rymliga rummet har glasdörrar, trägolv och ljusa panelväggar vilket ger en luftig och härlig känsla. Här sitter man på första parkett och njuter av naturen tätt inpå. En vattenmantlad braskamin skapar en mysig atmosfär, och det finns möjlighet att inreda ytterligare sovrum om så önskas. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med stor garderobsvägg. En trappa leder upp till övervåningen och ett duschrum med täljstensgolv, helkaklade väggar samt en bastu. Här finns även ett rymligt allrum och två stora sovrum, samt mindre utrymmen för förvaring och teknik. På fastigheten finns ett stort garage med plats för båt och dylikt, eller varför inte använda som ateljé? Eftersom garaget är både isolerat och har gott om ljusinsläpp. Även elbilsladdare finns. Det finns även en förrådsbod med utedass. Ägarna har tidigare hyrt båtplats i Kyrkviken i närhet av fastigheten. Ornö är södra skärgårdens största ö med vidsträckta strövområden, bra svamp/bärskogar och fiskevatten. En stor del av södra Ornö är naturreservat med mycket vacker natur och rik flora. På Ornö finns bland annat hotell, krog, brödbod, båtmack, caféer och en mindre livsmedelsbutik. Det finns även förskola och skola, upp till årskurs 6. Förutom fritidshus har Ornö även cirka 300 åretruntboende, bland annat runt Kyrkviken och Vargvik, men även på Mörbyfjärdens område. Förutom bilfärja och Waxholmsbåt från Dalarö till Hässelmara finns Waxholmsbåt-förbindelse från Stockholm till Kyrkviken på Ornö med vidare förbindelse ut i ytterskärgården, till exempel Fjärdlång, Utö, Huvudskär med flera öar. Med egen båt tar du dig enkelt till ytterskärgården och havsbandet. Där finns fantastiska kobbar med släta badhällar, laguner och fina naturhamnar. Den nord-sydliga båtförbindelsen angör även Kyrkviken under högsäsong. En 70 sjömil lång båtlinje utmed hela den vackra ytterskärgården, från Simpnäs i norr, via Ornö (Kyrkviken) och Utö, till Nynäshamn i söder.

Charmig strandtomt med ypperligt söderläge vid attraktiva Torsby på Värmdö. Här lever man året runt på en vacker och tillgänglig tomt med mjuka gräsytor mot sjösidan, nyrenoverad brygga, nygrusad parkering, en huvudbyggnad och två gästhus. Centralt på tomten ligger huvudbyggnaden om ca 60 kvm boarea och en inredd källare i samma storlek. Huset uppfördes 1940 och omges mot sjösidan av en stor altan med soligt söderläge från morgon till kväll, med plats för solstolar, matbord, grill och loungemöbler. Dörren in till huset hittas på husets norrsida. Man möts direkt av den härliga utsikten och trevliga planlösningen med ljusa ytskikt. Vid ingången på entréplan finns en toalett med handfat och direkt till vänster ligger det nyrenoverade köket som erbjuder kyl, frys, spis, diskmaskin och bra arbetsytor. Bredvid köket finns idag ett TV-rum som enkelt kan göras om till sovrum om så önskas. På entréplan ligger även ett sällskapsrum och matplats i öppen planlösning med kamin, vackra fönster i spröjs med utsikt över vattnet och utgång till altanen. I hallen, intill köket, ligger trappan som tar en ner till den inredda källarvåningen. Här finns två sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med wc, dusch och handfat. Från källarvåningen når man även garaget och det gamla pannrummet där värmeanläggningen finns. Strax nedanför huset mot vattnet finns ett större gästhus om ca 35 kvm, med sovrum, kök, badrum och ett mysigt sovloft. På tomten finns även ett enklare och mindre gästhus om ca 15 kvm. Gräsytor leder ned till strandkanten med den nyrenoverade bryggan med plats för mindre båt. På bryggan finns utrymme för utemöbler, solstolar och härligt häng i kvällssolen. Båtplatser för större båt finns möjlighet att ansöka om i området (kort promenad från fastigheten). Här lever man ett härligt bad- och båtliv med skyddat och stilla vatten som snabbt blir varmt och inbjudande. Tomten bjuder in till många platser i solen och mellan husen och vattnet finns mjuka gräsytor för lek och spel. Området är mycket eftertraktat. Hit kommer man med bil på cirka 35 minuter från Stockholm och med buss tar resan från Slussen ca 40 minuter och från busshållplatsen når man fastigheten till fots under 5 minuter. Det finns inte bara goda transportmöjligheter och förbindelser till Torsby. Det går enkelt att nå både matbutiker, restauranger och köpcentrum i Hemmesta, Mölnvik och Värmdö marknad. Nära finns även Siggesta gård med loge och allsång, golfbanor, förskola och grundskola upp till 5:an, trevliga promenadstråk och en härlig natur att uppleva, året runt. Välkommen till en charmig fastighet med vattnet som granne med känsla och karaktär!