Nordstrands Mäkleri

Charmig strandtomt med ypperligt söderläge vid attraktiva Torsby på Värmdö. Här lever man året runt på en vacker och tillgänglig tomt med mjuka gräsytor mot sjösidan, nyrenoverad brygga, nygrusad parkering, en huvudbyggnad och två gästhus. Centralt på tomten ligger huvudbyggnaden om ca 60 kvm boarea och en inredd källare i samma storlek. Huset uppfördes 1940 och omges mot sjösidan av en stor altan med soligt söderläge från morgon till kväll, med plats för solstolar, matbord, grill och loungemöbler. Dörren in till huset hittas på husets norrsida. Man möts direkt av den härliga utsikten och trevliga planlösningen med ljusa ytskikt. Vid ingången på entréplan finns en toalett med handfat och direkt till vänster ligger det nyrenoverade köket som erbjuder kyl, frys, spis, diskmaskin och bra arbetsytor. Bredvid köket finns idag ett TV-rum som enkelt kan göras om till sovrum om så önskas. På entréplan ligger även ett sällskapsrum och matplats i öppen planlösning med kamin, vackra fönster i spröjs med utsikt över vattnet och utgång till altanen. I hallen, intill köket, ligger trappan som tar en ner till den inredda källarvåningen. Här finns två sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med wc, dusch och handfat. Från källarvåningen når man även garaget och det gamla pannrummet där värmeanläggningen finns. Strax nedanför huset mot vattnet finns ett större gästhus om ca 35 kvm, med sovrum, kök, badrum och ett mysigt sovloft. På tomten finns även ett enklare och mindre gästhus om ca 15 kvm. Gräsytor leder ned till strandkanten med den nyrenoverade bryggan med plats för mindre båt. På bryggan finns utrymme för utemöbler, solstolar och härligt häng i kvällssolen. Båtplatser för större båt finns möjlighet att ansöka om i området (kort promenad från fastigheten). Här lever man ett härligt bad- och båtliv med skyddat och stilla vatten som snabbt blir varmt och inbjudande. Tomten bjuder in till många platser i solen och mellan husen och vattnet finns mjuka gräsytor för lek och spel. Området är mycket eftertraktat. Hit kommer man med bil på cirka 35 minuter från Stockholm och med buss tar resan från Slussen ca 40 minuter och från busshållplatsen når man fastigheten till fots under 5 minuter. Det finns inte bara goda transportmöjligheter och förbindelser till Torsby. Det går enkelt att nå både matbutiker, restauranger och köpcentrum i Hemmesta, Mölnvik och Värmdö marknad. Nära finns även Siggesta gård med loge och allsång, golfbanor, förskola och grundskola upp till 5:an, trevliga promenadstråk och en härlig natur att uppleva, året runt. Välkommen till en charmig fastighet med vattnet som granne med känsla och karaktär!

Vid vägs ände och där havet tar vid, skapas ett unikt kvarter på Dalarö – med villor, parhus och lägenheter – inspirerat av historien, samtiden och omgivningen. Här, på platsen för de klirrande skålarna, där det anrika Strand Hotell låg skapas nu ny historia vid strandkanten som återigen skall bjuda sin omgivning på arkitektonisk prakt. Det nya kvarteret erbjuder 29 nya högkvalitativa bostäder fördelade på elva byggnader med varierande storlek, form och placering. Pris: från 7 957 000 kr Bostadstyp: Villor, parhus och lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Antal rum: 2 - 6 Boarea: 68 - 168 m2 Byggnadernas volym och skala är hämtade från omgivningen och placeringen är varierad för att passa i den befintliga miljön. Utstickande glasverandor ger variation och refererar till byggnadstraditionen på Dalarö. Delar av området underbyggs med ett garage. Byggnaderna är huvudsakligen orienterade så att de lite större volymerna vänder sig ut mot omgivande platser och stråk medan de mindre en- eller tvåbostadshusen ligger inne i kvarteret. Den högsta volymen placeras däremot relativt högt, ungefär i den gamla hotellbyggnadens läge vilket refererar till den befintliga hierarkiska strukturen och hotellets tidigare högresta form. Eftersom terrängen sluttar ned mot vattnet utformas flera byggnader som suterränghus med som mest fyra våningsplan mot sjösidan. ”Porten till paradiset” Många är de som förälskat sig i Dalarö med sina snirkliga gator, gränder och praktfulla villor prydda med snickarglädje i schweizisk anda. Dalarö som från början var ett litet lotssamhälle transformerades under senare delen av 1800-talet till att bli ett av Sveriges mest fashionabla badparadis. Här skålade och umgicks societeten - som utgjordes av en dekadent blandning av kulturelit och näringslivstoppar. Bland de mer namnkunniga sommargästerna kan nämnas Hanna Pauli, Anders Zorn, Carl Larsson, Ivar Krueger och August Strindberg - som för övrigt myntade begreppet ”porten till paradiset”. Än idag kan man förnimma historiens vingslag när man strosar runt i den gemytliga idyllen. Skärgårdskänslan är ytterst påtaglig och ackompanjeras av alla små butiker, gallerier, caféer, bageriet och restauranger som kantar gatan ner mot hamnplanen. Ett nöje vi kan rekommendera är att bara slå sig ned med en glass vid Askfatshamnen och beskåda det sjudande båtlivet som utspelar sig vid sjömacken och som uppstår vid färjorna som härifrån avseglar till Ornö, Huvudskär och andra öar i skärgården. Idag är Dalarö ett levande, modernt samhälle, med alla bekvämligheter på plats, ingjutet i en sällsynt bevarad historisk miljö. Det är fortfarande ett sommarparadis men som numera bjuder på en särskiljande livskvalitet året runt. Om än i något makligare tempo och på lagom avstånd från stadens brus.

I populära Brevik på södra Rådmansö, bara en knapp timmes bilväg från Stockholm, hittar man denna unika skärgårdsfastighet med en tomt på över 15 hektar. Till fastigheten hör även en obebyggd ö, bara 3 minuter med båt från bryggan, samt andelar i fiskevatten. Längs slingriga och lummiga vägar på fastighetens marker når man den stora bebyggelsen längst ut på Breviks udde. Här lever man avskilt med havet och skogen som närmaste grannar och i en komfortabel miljö med en gedigen huvudbyggnad i gott skick. Huvudbyggnaden har fyra sovrum, gästhus, båthus, brygga och mycket mer. Huvudbyggnaden, som är från 1909, är i två plan plus källarvåning. Byggnaden byggdes ut 1940 och har sedan dess renoverats med tidens gång. Här får man ett trevligt och rymligt boende med flera sociala ytor och vacker utsikt över både land och hav. Mot sjösidan finns en stor balkong och på entréplan, vid hallen, finns en altan där man kan blicka ut över havet och öarna. Huset har två ingångar. Från hallen vid husets nordvästra del når man källarvåningen via en trappa och köket. Det generösa och mysiga köket har full maskinell utrustning, såsom induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och en gammal vedspis som skapar stämning. Det finns även plats för ett större matbord för den stora familjen. Husets andra ingång ligger vid sjösidan där man möts av en större hall med förvaringsutrymme, gästtoalett, trappa till husets övre plan samt ingång till husets stora sällskapsrum. I det stora sällskapsrummet finns en öppen spis och stora fönsterpartier med slående utsikt. Här finns gott om plats både för soffgrupp och ytterligare ett middagsbord om så önskas. Vidare in finns ett mindre sällskapsrum, alternativt bibliotek, varifrån man också når köket. På övre plan ligger husets fyra sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns även en liten hall med sittgrupp och ett badrum med dusch, toalett och handfat. Badrummet bjuder in skärgården med fönster ut mot vattnet och en dörr ut till balkongen. I husets källarvåning finner man tvättstugan med torktumlare och tvättmaskin. Källarvåningen har även gott om förvaringsutrymme samt husets vedpanna för uppvärmningen. Utöver vedpannan finns även luftvärmepump och eldstäder. Från huvudbyggnaden leder mjuka gräsytor och en grönskande trädgård med flera uteplatser och sittgrupper ner till vattnet. Vid strandlinjen i en väl skyddad havsvik finner vi båthuset med plåttak och stående träpanel om ca 50 kvm, uppfört på stenkistor, med gott om plats för båten och vänner på besök. Båthuset har goda möjligheter att utvecklas ytterligare, varför inte skapa ett sovrum och bastu med havet i fokus? Sydöst om huvudbyggnaden finns ett gästhus från 2001 med två sovrum med plats för dubbelsäng, sällskapsrum, pentry och en härlig altan mot vattnet – en perfekt plats för vänner eller familj på besök! Norr om huvudbyggnaden finns ett fint litet växthus för den odlingsintresserade och ett hönshus, vilket förstärker husets karaktär av det bästa från två världar: hav och skog. Inte långt därifrån, också norr om huvudbyggnaden, hittar man fastighetens jordkällare, förrådshus och vedförvaring. Ett stenkast bort ligger garaget i anslutning till tomtens infart. Då fastigheten är belägen inom glesbygd och taxerad som lantbruksegendom krävs förvärvstillstånd. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen. Ansökningsavgiften för privatpersoner är 4 600 kr. Förvärvstillstånd ansöks av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt. Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. Norrtälje är bara cirka 15 minuter bort med bil och erbjuder all service man kan behöva. Mysiga fik finns en kort bil- eller båttur bort. Skärgården lockar med sina sommarkrogar som Lidö Sjökrog, Furusunds Värdshus och Gräddö, vilka kan nås med egen båt eller passbåtar som avgår från Räfsnäs och Kapellskär.

Gedigen skärgårdsvilla i två plan, från 2006, vackert lugnt beläget med sjöutsikt i genuina miljöer vid skyddad havsvik. Uppvuxen trädgårdstomt med frukträd, gräsytor, stort garage Och direkt nedanför tomten finns en egen brygga på servitut med segelbåtsdjup. Vi befinner oss på populära Högmarsö i Roslagen och hit kommer man med bil och parkerar vid garaget. En bilfärja trafikerar ön och den drivs av samfälligheten på ön och går varje dag, året runt, med en generös tidtabell. Från tomten tar resan till färjan några minuter och resan från Stockholm tar drygt en timma. Högmarsö ligger vackert i Roslagen och är bl.a. känt för sin skärgårdskrog med trevliga arrangemang. Hit tar man sig gående på några minuter och här finns också sommar ICA och café. Tomten mäter 2 006 m² med plana gräsytor och anlagda trappor och uteplatser. Centralt på tomten finns den storslagna skärgårdsvillan på hela 240 m² med vackra torn och exklusiva materialval. Runt huset finns stensatta plattsättningar och här finns plats för utemöbler och solstolar och på tomten njuter man av sol från morgon till sent in på kvällen. Ingång till huset sker via farstubron och från hallen möter man en matsal med vackert burspråk. Ett arbetsrum med säng och fönster i två väderstreck ligger intill. Vidare finns ett helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch. Innanför tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och centraldammsugare. Planet öppnar upp sig med matplats, sällskapsrum och kök med social, öppen planlösning och stora fönster i flera väderstreck. Köket erbjuder all maskinell utrustning man behöver och centralt i rummet finns en kakelugn som ger karaktär och värmer. En trappa leder upp till övre plan med dressingrum, två stora sovrum med burspråk/tornrum och mellan sovrummen ytterligare et stort sovrum med en balkong och här blickar man ut över den skyddade havsviken. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ ligger intill sovrummen. Intill huset finns en lång förrådsbyggnad. Från skärgårdsvillan njuter man av en vacker sjöutsikt över Aspöfladen med rikt båtliv och här lever man ett aktivt skärgårdsliv med närhet till vackra omgivningar, skärgårdskrogar i Furusund eller kanske Fejan. Kanske ut till välkända Norr- och Söderöra med vackra Norrpada och Rödlöga skärgård utanför. På fastigheten råder byggnadsplan och möjlighet finns att bygga en komplementbyggnad. Fastigheten ingår i Högmarsö samfällighetsförening och fiber finns indraget i fastigheten. Varmt välkommen till ett ljuvligt skärgårdshus med sjöutsikt att njuta av året runt!

Gediget, arkitektritat skärgårdshus i två plan med härlig havsutsikt. Året runt standard, optimal, yteffektiv planlösning med tre - fyra sovrum och härlig rymd och fin känsla. Havsutsikt från terrassen och med öppen planlösning med sällskapsrum, matplats och kök. Egen båtplats på gemensamma bryggor, härliga hällar, badbryggor och för föreningen gemensamt brygghus med bastu, dusch, pentry och sällskapsrum. Waxholmsbåt trafikerar ön året runt och Cinderella går från Stockholm varje dag under sommarhalvåret. Sandhamn ligger runt udden med affär, bageri, restauranger och ett rikt skärgårdsliv. Välkommen till hus 25 på Telegrafholmen vid Sandhamn och den mysiga skärgårdsbyn i havsbandet. Här har 40 moderna ytterskärshus, signerade Tomas Sandell, uppförts under 2015 och bjuder på exklusiv enkelhet i havsbandet med allt man önskar och behöver för livsnjutaren att njuta av ett avkopplande skärgårdsliv med familj, vänner och bekanta. Här njuter man på helger året runt och under det ljusa sommarhalvåret. Tänk att fira jul och nyår med en vacker skärgård i vinterskrud. Husen i skärgårdsbyn är i bostadsrättsform, marken ägs av föreningen och inga kostnader utgår för lagfart för en köpare. Till Telegrafholmen kommer man med waxholmsbåt från Stavsnäs, året runt. Cinderella trafikerar ön från Stockholm, via Nacka Strand, Gåshaga och Waxholm under sommarhalvåret (maj-september). Passbåten "baljan" går mellan Sandhamn och ön och är gratis. Man kan även åka med egen båt och förtöjer då tryggt på föreningens brygga, mellan y-bommar. Föreningen disponerar även två småbåtar, som ligger i under isfria delen av året och som de boende kan använda för korta turer till Sandhamn. Därmed blir tillgängligheten ypperlig och kanske är det skärgårdens mest tillgängliga ö. Här lever man och njuter, året runt, av årstidernas alla skiftningar. Hus 25 ligger avskilt, lugnt och ändå med närhet till båtplats och kommunikationer. Från terrassen och flera fönster i huset bjuds man på havsutsikt och mot Revengegrundet. Genom väldisponerade 63,3 m² i 2 plan, ryms det mesta av det man behöver för att familj med ett eller två barn. Tre eller fyra sovrum ger även plats för den lilla eller stora familjen. Från egna båtplatsen eller waxholmsbryggan leder spänger fram till huset och man kan enkelt dra en vagn och röra sig oavsett ålder. Ingång sker mot söder och med praktiskt Yale kodlås kan man fjärröppna dörren och det är smidigt om man kanske vill hyra ut huset under tid man inte själv nyttjar det. På entrésidan finns en altan med plats för två stolar och intill solstolar på plana klipphällar och här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen. I huset möter en hall med garderob för avhängning. Huset har genomgående mattlackat ekgolv och kalksten som samsas med vitlaserad träspont på väggarna. Allt för att låta naturmaterialen ta för sig och harmoniera med den karga ytterskärgårdsnaturen. Från hallen, med golvvärme, når man toaletten med golvvärme, wc, dusch, handfat och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare på planet finns öppnar ett stort rumt uppe sig med matplats, sällskapsrum och kök. Härlig rymd och lyft ger en öppen känsla och här njuter man och umgås med fönster i tre väderstreck och härligt ljusinsläpp. Utgång genom dörr till solstolarna på berget ger en extra fördel. En Contura kamin finns ger värme och atmosfär och matplats med stolar och bord tillsammans med en soffa med minde bord i en öppen planlösning. Köket från Kvänum innehåller det man önskar som kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och microugn. Alla maskiner från Siemens och bänkskivor i kalksten med gott om arbetsytor. Här lagar man mat med en härlig närvaro. Intill rummet finns ytterligare ett rum med skjutdörr mot terrassen och här finns plats för en bäddsoffa för extra sängplatser eller tv-rum. Genom dubbeldörrarna når man en privat och trivsam terrass med plats för matgrupp med fyra stolar, grill och solstolar. Från hallen leder en trappa upp till övre plan s

Med charm och känsla finns detta härliga, natursköna sjöläge bestående av två fastigheter med ett vackert och avskilt läge på Västra Delsholmen, i Stavsuddaskärgården. Här njuter man av sjöutsikt från huvudbyggnaden, omgiven av trevliga uteplatser, två uthus med sovrum och bastu. Mjuka gräsytor och klipphällar skapar en fin inramning och direkt nedanför tomten finns en stor egen brygga med plats för flera båtar, solstolar och omgiven av en barnvänlig sandstrand och solvarma klipphällar. Välkommen till ett ypperligt läge mitt i skärgården mellan Möja och Sandhamn. Fastlandet med Sollenkroka brygga på Djurö/Vindö ligger några minuters båtväg bort. Passbåt från Sollenkroka brygga finns till egna bryggan till förmånliga priser. På roddavstånd finns Waxholmsbrygga på Korsö (och vintertid finns en spång över från Korsö till Västra Delsholmen). Här bjuds man på många soltimmar och molnen som skingrar sig lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll. Det skyddade läget ligger bra till för vinden och det är ofta lä i den vackra viken. Vid ankomst med egen båt sker förtöjning längs med bryggan eller på en framtida boj. Plats finns för flera båtar, och vid bryggan är det segelbåtsdjup. På bryggan njuter man av sol hela dagen och plats finns för möbelgrupp och solstolar. Intill bryggan finns en sandstrand. Från bryggan är man direkt uppe vid tomterna och mjuka gräsytor möter en. Här kan man njuta av sommaren, med bad, sol, och natursköna vyer. Den främre tomten erbjuder 1 890 kvm. På den ligger huvudbyggnaden högt, i bakkant på tomten, och blickar ut över vattnet. Huset är genomgånget och under året 2023 renoverat till dagens fina skick. Huset byggdes 1956 och erbjuder cirka 55 välplanerade kvadrat. En trevlig farstukvist möter och här sitter man en varm sommardag med svalkande skugga och fin sjöutsikt. En hall möter med plats för avhängning och från hallen når man köket som har en välkomnande sjöutsikt med gott om arbetsytor, spis, ugn och kyl/frys. Innanför köket finns ett sovrum med två sängar och fönster i två väderstreck. Från entréhallen når man vidare till ett härligt sällskapsrum med matplats, fin sjöutsikt och fönster i två väderstreck. Från denna finns en utgång till en underbar, stensatt uteplats med sol från morgon till sen kväll. Här njuter man av frukost, lunch och middag i den varma solen. Från sällskapsrummet når man vidare till ett stort sovrum med dubbelsäng och två fina fönster som lyser upp rummet. Intill huvudbyggnaden finns två uthus. I det ena finns tvättställ, relax och vedeldad bastu med sjöutsikt. Med egen ingång i rummet intill finns ett stort sovrum, på cirka 10 kvm, med dubbelsäng. I uthuset intill finns torrtoalett och förråd/snickarbod. Bakom den främre tomten finns en obebyggd tomt på 1 885 kvm med högt läge och sjöutsikt. Tomten ligger utom planlagt område och omfattas av strandskydd. Läget i skärgården är ypperligt och allt man önskar finns nära inpå med affär, bageri och ett flertalet restauranger på Möja en kort båtresa bort. På Norra Stavsudda finns seglarskola, sommarlivs och restaurang. Söderut, över Kanholmsfjärden, når man snabbt till seglarmetropolen Sandhamn. Sollenkroka brygga ligger cirka 10 minuters båtresa bort. Där finns bilplatser och bussförbindelser till Slussen, Stockholm. Det finns mycket mer att säga om denna skärgårdspärla, men den måste upplevas!