Robert Nordstrand

Med Drevvikens lugna vattenspegel precis nedanför och en härlig sandstrand, klipphällar och vacker natur, ligger denna privata tomt på knappt 950 kvm och blickar ut över sjön. Här finns centralt på tomten en gedigen, arkitektritad byggmästervilla uppförd 1993. Ritad av Jonas Glock och uppförd i två plan med ett dubbelgarage med plats för två bilar och gott om förvaring. En trevlig häck omger tomten mot sjösidan och här finns mjuka gräsytor för lek och spel. På entrésidan, mot söder, möter en stor asfalterad uppfart och här finns plats att parkera två bilar och i garaget, på cirka 40 kvm, med elportar, trefas och vatten, finns plats att parkera två bilar och gott om förvaring. Under garaget, med ingång från sidan, finns plats för diverse förvaring. Från garaget leder välordnade gångar med plattsättningar och grönska fram till huset och här finns en uteplats med söderläge och sol hela dagen. Här kan frukost, lunch och middag dukas upp med en privat inramning. Den gedigna byggmästarvillan har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1993 och är välunderhållen med bergvärme installerat 2017 och med ny pump 2023, som borgar för bra ekonomi. Båda badrummen är renoverade 2015 och 2016 och förhandsbesiktningsprotokoll och energideklaration finns för den som så önskar. Direkt från hallen skymtar man vattnet och i hallen finns plats garderober med plats för avhängning. Från hallen når man ett, stort, underbart rum med matplats och sällskapsrum i öppen planlösning och med stora fönster mot vattnet. Plats finns för matbord och stolar för minst åtta personer och utgång finns till en balkong med vidsträckt utsikt mot vattnet. Längre in i rummet finns plats för soffgrupp och fåtöljer framför en härlig, murad öppen spis. Intill rummet ligger köket med fin sjöutsikt gott om arbetsytor, hel kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och matbord med flera stolar. Från hallen når man ett stort sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och även här fin sjöutsikt. Intill ligger ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, vägghängd toalett och tvättställ. Från det stora rummet leder en trappa ner till nedre plan i suterräng. Här möter ett stort rum för soffgrupp med stora fönster mot vattnet och utgång till uteplats under balkongen med plattsättning och plats för mat- och loungegrupp. Vidare i rummet finns ett rum som med enkelhet skulle kunna bli ett sovrum, men idag är möblera med bibliotek, fåtölj och biljardbord. Vidare intill finns ett stort sovrum med dubbelsäng och klädkammare. Vidare på planet finns bastu med relax, tvättstuga, helkaklat badrum, som nås från relax eller den nedre hallen och med golvvärme, badkar, dusch, tvättställ och toalett. Vidare finns teknikrum, mindre rum för kanske kontor och innanför ett stort förråd. Det gedigna huset i kombination med garaget och tomten med det ypperliga läget skapar ett hem att trivs och känna lugn och harmoni. Läget är tillgängligt och med bil når man centrala Stockholm på cirka 20 minuter. Bussförbindelse finns på cirka 5 minuters promenad till Skogås centrum för vidare färd med Pendeltåg mot Stockholm. Skola upp till 9:an och förskola finns i området och även pizzeria och restauranger och i Skogås centrum finns diverse affärer. Det finns mycket mer att säga om detta lugna, fridfulla hem med ypperliga läge men det måste upplevas. Varmt välkommen att ringa eller maila ansvarig mäklare för visning!

På ön Seglarö, mellan fastlandet, Ljusterö, Östra Saxarfjärden och Bammarbodafjärden finns denna charmiga sjötomt om 3 850 kvm land som sluttar svagt mot vattnet och bjuder på en tillgänglig strandlinje med sjöstuga och stor brygganläggning. Vid bryggan kan flera båtar skyddat förtöja längs vardera sida om bryggan eller på boj och från bryggan lever man ett underbart båtliv, solar från bryggan och dyker i det klara vattnet, kanske efter härliga, varma stunder i den vedeldade bastun. I den stora bastun, med fönster från golv till tak, finns plats för minst åtta personer och i relaxen finns stol och kyl. Vidare i sjöstugan finns ett rum med plats för flytvästar och båt- och fiskeredskap. Kanske även i framtiden några sängar. På den stora bryggan, med segelbåtsdjup, samsas solstolar, mat- och loungeguppen. Sjöstugan uppfördes 2005. Intill bryggan finns härliga klipphällar och mjuka gräsytor för lek och spel. En stig leder upp över tomten och upp till huvudbyggnaden som ligger högt och blickar ut mot vattnet. Huset, på cirka 50 kvm, uppfördes i början på 60-talet och omges mot sjösidan av en stor altan med plats för grill, matbord och stolar. Från altanen blickar man ut över vattnet i 180 grader. I huset möter en hall med ingång till en dusch, torrtoalett och tvättställ. Vidare öppnar huset upp sig med ett stort rum med matplats och soffgrupp. Fönster i två väderstreck bjuder på ett härligt ljusinsläpp och sjöutsikt i två väderstreck. Intill finns köket med arbetsytor, diskho, diskmaskin, ugn och spishäll. Två sovrum ligger i anslutning med plats en dubbel- och enkelsäng. Vidare i bakkant av tomter ligger gästhuset från 2003. Huset inrymmer ett stort sovrum med plats för flera sängar och panoramafönster mot vattnet. Sjötomten med sitt läge och byggnation är mycket tilltalande och måste upplevas. Hit kommer man med waxholmsbåt, från kanske Vaxholm, Gåshaga eller Stockholm. Kanske kliva på och äta en bit mat på vägen hem på akterdäck och sommartid ökar antalet avgångar till och från ön avsevärt. Med egen båt, från kanske Svinninge Marina tar resan runt 10 minuter och går över skyddade vatten. I Skeppsdal finns restaurang/pub och så även i Linanäs på Ljusterö. Vidare finns Grinda, Svartsö och Möja längre ut i skärgården för trevliga strandhugg. Båt- och bilplats finns i Skeppsdal och får övertas. Resan går över skyddade vatten. Fiber finns indraget i huset och avloppet är kommunalt genom en gemensamhetsanläggning. Det finns mycket mer att säga om denna fina sjötomt med byggnation men den måsta upplevas. Varmt välkommen på visning!

Vid vägs ände, på populära, idylliska Norra Lagnö i Värmdö skärgård, finns denna sjötomt med 3 598 kvm land med en 200 meter lång strandlinje med tillhörande stort vattenområde på 42 430 kvm rakt ut i Saltsjön och inloppet till Stockholm. Här möts man av en synnerligen unik plats med ordning och reda och ett sjöställe att bo permanent eller på fritiden/helger med makalösa solnedgångar sommartid och en gedigen byggnation med en, representabel skärgårdsvilla i tre plan på hela 290 kvm, med möjlighet till generationsboende eller uthyrning, med idag två lägenheter och med möjlighet att skapa tre lägenheter för den som så önskar. Huset uppfördes 1978 men renoverades och byggdes ut 2006. Villan med förstklassig vattenkontakt ligger endast 20 meter från vattnet och omges av ett dubbelgarage och en privat, uppvuxen tomt med flera altaner, uteplatser och lekytor. Direkt nedanför finns en fin udde med solstolar och stenstrand, sandstrand, båtslip och en stenpir med en stor brygganläggning med lusthus, vedeldad bastu, utekök, båtlift och plats för flera båtar. Här lever man ett förstklassigt skärgårdsliv och njuter av sol från morgon till solnedgång cirka 22.00 sommartid. Välkommen till Norra Lagnö med en lång historia och där grosshandlarvillorna samsas intill farleden in till Stockholm. Hit kommer man med buss eller bil och resan från Stockholm tar cirka 35 minuter. Skola och förskola finns nära och bussförbindelser finns cirka 1 km från tomten med turer in till Gustavsbergs centrum med butiker, service, badhus och idrottsplats. Vill man ta pendelbåten går den från Lagnö brygga och in till Stockholm. Köpcentrum finns i Mölnvik och Värmdö marknad och på väg mot stan. I området finns stall och på nära avstånd flera golfbanor. Med egen båt finns många spännande öar att uppleva och krogar att besöka med Grinda, Svartsö och Möja för att nämna några. Vaxholm nås snabbt med båt med allt man önskar och behöver och kanske ta båten in till Gröna Lund eller Skansen. Framme vid tomten sker parkering i eller vid dubbelgaraget. Ytterligare parkeringsytor finns och i garaget, med elportar, finns gott om förvaringsutrymmen. Ytterligare mycket bra förvaringsutrymmen finns bakom garaget. Runt garaget finns anlagda murar, stensättningar och trappor som leder upp till skärgårdsvillan som ligger centralt på tomten och blickar ut över farleden. En ingång finns till en lägenhet i suterrängplan med utgång till uteplats mot sjösidan. Lägenheten, på cirka 130 kvm, skapar en möjlighet för den stora familjen, generationsboende eller kanske för uthyrning. En stor hall möter med gott om förvaring och vidare ett stort rum med matplats och sällskapsrum i en öppen planlösning med stora fönster mot vattnet. En stor murstock finns som skapar karaktär och med en kamin. I anslutning finns ett komplett kök med köksö och barstolar. Vidare i lägenheten finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett lite mindre rum med plats för dubbelsäng, kontor, gym eller vad man önskar. Intill finns ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Intill finns även en tvättstuga och teknikrum. Runt huset i söder, möter stora altaner med söderläge och sol från morgon till sent inpå kvällen. Altanerna sträcker sig runt huset och här finns grillplats och möbelgrupper för frukost, lunch och middag i kvällssolen. Ingång finns till entréplanet och från hallen finns en gästtoalett och vidare charmigt, genuint lantkök med fransk inspiration och med bl.a matlagning på el- eller gashäll. Här lagar man mat med sjöutsikt och kanske en brasa tänd i den öppna spisen i köket med stor närvaro till vännerna på besök som sitter vid matplatsen intill köket. Köket är exklusivt och erbjuder full maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Från matplatsen når man sällskapsrummet med gott om plats, sociala ytor och fönster i två väderstreck med fin sjöutsikt. Läs hela texten på hemsidan. Varmt välkommen till ett komplett sjöställe, året runt!

Med ett ypperligt läge, precis vid vattnet och med en levande sjöutsikt i blickfånget och härlig kvällssol finns detta underbara, trivsamma hus anno 2016 med charm och känsla. Här lever man på en privat och skyddad tomt med mjuka gräsytor mot vattnet och skyddad uteplats med en stor altan och sol från morgon till sen kväll. En stor altan på södersidan sammanbinder även med ett gästhus. På någon minut når man stora bryggan med förbindelser till fastlandet, året runt och ett rikt utbud av restauranger, caféer, bageri och massor att utforska och uppleva. Totalt finns åtta sängplatser att njuta av ett härligt livsstilsboende i ytterskärgården med möjlighet att skapa många flera. Hit kommer man med egen båt eller med reguljärtrafik. Sandhamn är troligen skärgårdens mest tillgängliga ö, med förbindelse året runt med flera turer dagligen, även om isen ligger. Från Stavsnäs går waxholmsbåt året runt och under sommarhalvåret går direktbåten Tärnan från Stavsnäs och från Stockholm går Cinderella, via bl.a. Nacka strand Gåshaga och Vaxholm, till Sandhamn och resan tar cirka två timmar. Framme på ön tar promenaden, från den stora ångbåtsbryggan, någon minuter och snabbt möts man av den vackra grinden, Karina och en härlig grönska som omger tomten. På sjösidan finns grusad mark för kanske för lek och spel. Kanske utmana vännerna i ett parti boule? På södersidan av huset, omgiven av ett träplank möter en skyddad innegård med gräsytor och altandäck. Här njuter man av solen från tidigt morgon till sen kväll från möbelgupp, solstolar och grillar kanske i goda vänners lag för är lever man avskilt, men ändå socialt. Ett gästhus, på cirka 15 kvm, finns med kaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Platsbyggda våningssängar med fyra bäddar. Ingång till huvudbyggnaden, uppförd 2016 och på cirka 93 kvm boyta och 15 kvm biyta, sker från söder och praktiska kodlås finns genom Yale. En trevlig entré med en hall möter och direkt ser man vattnet glittra. Plats finns för avhängning. Från hallen slås man direkt av öppenheten mellan kök, matplats, sällskapsrum. Stora fönster i tre väderstreck bjuder på härlig sjöutsikt och ljusinsläpp. Plats finns för soff- och matgrupp och intill ligger det stora köket med utgång till trädgården. Köket erbjuder maskinell utrustning med induktionshäll, fläkt, inbyggnad ugn, spis, microugn och kyl/frys. Sällskapsrummet disponeras i en öppen planlösning med flera olika möblergrupper för ett rikt umgänge och matbord med plats för minst åtta personer. Från hallen når man ett helkaklat badrum med golvvärme, handfat, toalett, dusch och tvättmaskin. Från hallen leder en trappa upp till övre plan med ett sällskapsrum med utgång till en härlig balkong med vacker sjöutsikt. Från balkongen har man koll på allt som händer i hamnen. På planet finns tre stora sovrum med plats för två sängar i två sovrum och charmiga fönster som ger en tidstypisk sekelskiftskänsla. Ett rum är inredd som dressingroom och här kan i framtiden ytterligare ett sovrum inredas och då skapa fyra sovrum på övre plan. Från rummet blickar man ut över hamnen och ser solkatterna slå mot vattenytan. Sandhamn är mycket populärt och här träffarna barnen snabbt nya kompisar för att segla, spela tennis, padel, sola och bada med. Kanske tar man båten till Alskär med fina sandstränder och härliga badklippor, populärt utflyktsmål för Sandhamnsbor. På Sandhamn finns flera härliga stränder och badklippor. Kanske njuta av morgonsolen med ett morgondopp från klipporna vid Dansberget. Bad vid Fläskberget och den mest kända sandstranden är Trouville på östra Sandhamn. På strandpromenaden finns bageriet, Wärdshuset, Dykarbaren, ångbåtsbryggan och Seglarhotellet. Seglarhotellet med bar, seglarbistro och nattklubb ligger alla vackert belägna. Seglarhotellet erbjuder pool, gym och andra möjligheter till förmånliga priser. Läs hela texten på hemsidan. Varmt välkommen!

I Långvik på underbara Möja på en trevlig tomt med västerläge, tallar, mjuka gräsytor och flata hällar finns denna tomt på 5 000 kvm med en gedigen skärgårdsvilla i två plan på hela 150 kvm omgiven av en stor altan med västerläge, intill finns ett komplett, trevligt gästhus, förrådsbodar och på några minuters promenad når man Långviks hamn med sandstrand, klippor, affär, båtmack och waxholmsbåtsbrygga. Möja är ett skärgårdsparadis med stor tillgänglighet från fastlandet och under sommaren mångfaldigas befolkningen och vänner och bekanta träffas, kanske för att ta några danssteg på kända Möja dansbana eller för att umgås och njuta av vacker skärgård. I Berg finns affär, bageri, skola och restauranger och här finns många bofasta. I Långvik finns sommarlivs och bryggan som trafikeras under vår, sommar och höst. Från Långviks brygga leder landsvägen på några minuters promenad fram till tomten och upp på tomten parkerar man bil, flakmoped, fyrhjuling eller cykel. Från waxholmsbåtsbryggan är man snabbt uppe på tomten och där möter den gedigna skärgårdsvillan i två plan med full året runt standard och allt man önskar för att njuta av skärgården, året runt. En stor altan omger huset mot väster och hör följer man solen från sin uppgång till runt 21.00 sommartid. På altanen finns plats för matbord med stolar, solsängar, grillen och här finns en jacuzzi för varma, sköna stunder. Från ingången möter en trevlig hall för avhängning och från hallen når man ett underbart, stort rum med rymd och både plats för soffgrupp, matplats och kök. Centralt i rummet finns en charmig braskamin och köket erbjuder gott om arbetsytor och full maskinell utrustning med en stor Smeg gasspis och hel kyl och frys. Diskmaskin, ugn och micro. Köksö och utgång till altanen. Från hallen når man vidare ett stort sovrum med dubbelsäng, skrivbord och stora fönster i två vädersteck. En lucka i golvet leder ner till en vinkällare. Vidare ligger det stora helkaklade badrummet med golvvärme, dusch, handfat, bidee och wc. Intill ligger en tvättstuga med diskbänk, tvättmaskin och torktumlare. En trappa leder upp till övre plan med sällskapsrum och två stora sovrum med plats för minst två sängar i vardera rum. Från ena sovrummet når man ett charmigt vindsovrum med två enkelsängar. Huset har två luftvärmepumpar som ger värme och svalande kyla en varm sommardag. Intill huset ligger flera förrådsbodar med och carport med parkering av cyklar, fyrhjuling och intill ligger det nyrenoverade, kompletta gästhuset med en stor altan i sydväst. Vidare sovrum med dubbelsäng, sällskaps/matrum med braskamin och en stege upp till ett sovloft med två sängar. Intill köket med spis, ugn, kyl och utgång till tomten. Gästhuset har en luftvärmepump. På tomten finns även trevliga odlingar, gräsytor och fruktträd. Omgivningen är lummig och man slås av Långviks pittoreska miljöer med fiskebodar och bryggor. Badar gör man vid härliga klippor ut mot Tornösund, sandstrand vid ångbåtsbryggan eller bryggan. I fiskehamnen finns även en gemensam flytbrygga med badstege samt badflotte. Utflyktsmålen på ön är många och vackra omgivningar väntar utanför med en underbar ytterskärgård och öppet hav. Möja lever året runt och här ges en möjlighet att bo året runt eller under weekend/sommarboende. Fiber finns indraget. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA i Långvik. Låt din skärgårdsdröm bli verklighet i Långvik på Möja. Ring 070-523 58 77 för visning!

Ljuvligt sjöläge på en stor naturtomt om hela 5 961 kvm, bebyggd med ett trivsamt skärgårdshus från 2019. Huset omges av en trevlig altan och nedanför på tomten, med panoramavy mot vattnet, finns gräsytor för lek och spel och plats för möbelgrupp och solstolar. Precis nedanför vid strandkanten gemensam brygga med båtplatser, sol, bad och fiske. Intill bryggan finns en underbar sandstrand och plats för solstolen. Vi befinner oss på skärgårdsidyllen Edö, en stor ö i mellanskärgården, mellan Ljusterö och Äpplarö. Sällan är något till salu på ön och här erbjuds stora strövområden med naturmark, vackra vikar, klipphällar och förstklassiga förbindelser till fastlandet. Ön är drygt 5 km lång och här går man eller tar en joggingtur runt ön. Egen bil- och båtplats finns på andra sidan fjärden vid Hummelmora på Ljusterö. W-båt trafikerar ön från såväl Strömkajen i centrala Stockholm som Vaxholm eller Hummelmora brygga på Ljusterö, en båttur på ca 10 min. Fastigheten ligger på några minuters promenadavstånd från öns nybyggda ångbåtsbrygga. Ön omges av vacker skärgård och med båt finns skärgårdskrogar att besöka på Nässlingen, Svartsö och lite längre ut Ingmarsö och Finnhamn. På Svartsö, direkt över fjärden, finns dessutom en genuin och välsorterade lanthandel. Med egen båt förtöjer man vid bryggan som ligger på samfälld mark direkt nedanför tomten. Bryggan bildar vinkel för skyddad förtöjning och är lätt att angöra. Två båtplatser nyttjas idag av fastigheten, varav den ena med segelbåtsdjup för en större båt och den andra för en mindre båt, skyddat på insidan av bryggan. Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med sol hela dagen och sjöutsikt i 180 grader. På insidan kan barnen skyddat lära sig simma och bygga sandslott på den fina sandstranden. Precis ovanför bryggan och badviken ligger tomten, med mjuka gräsytor för lek och spel och även möbelgrupp och solstolar. Här blickar man ut över fjärden och utsikten ger ett härligt lugn. Vidare över naturtomten möter huvudbyggnaden som uppfördes 2019 och erbjuder 52 välplanerade kvadrat. En stor altan omger huset mot sjösidan och här njuter man av sjöutsikten från matgrupp och solstolar. Ingång till huset sker från altanen och från entrésidan möter en farstubro och en trevlig hall med plats för avhängning. Direkt från hallen erbjuds ett härligt ljusinsläpp och fin sjöutsikt. Från hallen når man vidare två sovrum varav det ena med dubbelsäng och det andra med våningssäng och plats för stol. Vidare in i huset öppnar sällskapsrum, matplats och kök upp sig, stora fönster med sjöutsikt gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Här finns plats för soff- och matgrupp och här lagar man mat med stor närvaro i en trivsam öppen planlösning med fönster i två väderstreck. Med induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys finns allt man önskar. Runt matbordet finns plats för minst fyra stolar. Från köket når man badrummet med dusch, handfat och toalett, modell separett. Huset med nya fräscha materialval ger en komplett känsla i en underbar skärgårdsmiljö. Fiber finns indraget i huset och dricksvatten tas idag från grannfastigheten och överenskommelsen är att så ska förbli under maximalt tre år. Därefter måste man ordna en egen eller gemensam vattenförsörjning genom att borra efter vatten eller genom en avsaltningsanläggning. Möjlighet finns även för den stora familjen att uppföra kompletterande byggnad som ett Attefallshus. Idyllen, charmen och känslan på klassisk skärgårdsmark är total och här ges en möjlighet att bo som idag eller utveckla utsikten och bebyggelsen. Varmt välkommen på visning!

Med ett ypperligt läge vid havet och magnifik havsutsikt mot landmärken som Almagrundet, Skanskobb och Grönskär ligger den nybyggda, arkitektritade, skärgårdsbyn Sea Club Sandhamn signerad Sandell Sandberg. På frontraden möter en exklusiv sjövilla i två plan med panoramavy mot havet från en stor altan, tre sovrum, två helkaklade badrum, tv-rum och kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med stora skjutdörrar mot altanen och havet. Här möter lugnet i den privata sfären med havet inpå och ett myllrande skärgårdsliv alldeles utanför dörren. Direkt nedanför villan har man en egen båtplats med en bredd på 4 meter och med egna båten når man snabbt ut till en vacker ytterskärgård. Sjövillan erbjuder kanske det bästa läget i byn med 66 välplanerade kvadrat och frontläge mot hamnen, varm kvällssol från en stor altan på hela cirka 85 kvm. Från altanen, med västerläge, njuter man av en underbar havsutsikt och från sidan, mot öster, även utsikt mot Grönskär, Almagrundet och horisonten. På den stora altanen har man sol från morgon till solen går ner runt 21.45 sommartid. Här finns plats att duka upp midsommarlunchen, möbel- och loungegrupp och härliga solstolar. I villan blir livet njutbart, enkelt och här erbjuds en stor omsorg in i minsta detalj, påkostad inredning och kvalitativa materialval. Naturmaterial samsas som vitlaserad slätspontpanel på väggarna, och golv med vitpigmenterade 1-stav ekparkettgolv. De stora glaspartierna med skjutdörrar står ofta på glänt och för att njuta av havet och vågorna och innanför finns sällskapsrum med hörnsoffa, matplats med matbord och minst sex stolar och kök med bänkskiva av keramiskt klinker i Norrvangekaraktär, blandare från Tapwell och induktionshäll, ugn/micro, kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Från entréhallen når man även ett sovrum med platsbyggd våningssäng med lådor under och garderober med gott om förvaring. Resårmadrass av god hotellstandard. Intill ett helkaklat badrummet med kakel i naturmaterial med keramiskt klinker i Norrvangekaraktär, golvvärme, spottar i tak, handdukstork, vägghängd toalett från Duravit, blandare från Tapwell, duschvägg och toppmatad tvättmaskin. Från sällskapsrummet med kök och matplats leder en trappa upp till övre plan med ett mindre sällskaps/tv-rum med två fönster och plats för tv och soffgrupp. Badrum i samma still som entréplan med golvvärme, wc, handfat och dusch. Vidare finns två sovrum varav i det ena, större, med platsbyggd dubbelsäng och underbar havsutsikt. Lådor under och garderobsvägg. Sovrum två erbjuder platsbyggd våningssäng med lådor under och även två hela garderober. Inbyggda högtalare och Sonos ger ljud och praktiskt elektroniskt kodlås från Yale gör att du kan öppna och stänga lägenheten på distans genom en app. Sjövillan är i bostadsrättsform och den kan ägas både privat eller genom bolag. Genom ett obligatoriskt uthyrningsavtal, som tecknas med Sandhamn Seglarhotell, möjliggörs intäkter genom uthyrning, men även fördelar som nyttjande av hotellets spa, restaurang, frukostar och konferenslokaler. Direkt nedanför altanen finns en stor båtplats för egna båten och när man inte själv nyttjar sin sjövilla kan båtplatsen hyras ut via KSSS och ge extra intäkter. Bostadsrättsföreningen är skuldfri, oäkta och i avgiften till föreningen på 3 015 kr/mån, ingår uppvärmning, fiber, va, sopor och samfällighet. Alla möbler, garderober och platsbyggda sängar på bilderna är obligatoriska och ingår i köpesumman. Egna möbler till sällskaps/tv-rum på övre plan och utemöbler måste köpas till separat. Dock ingår en stor utemöbelgrupp i köpesumman. Det är fritt att själv inreda villan med tavlor, gardiner, marina detaljer och vad man önskar. På området finns en gemensam pool, en skön utomhuslounge och en större lokal med bastu och plats för umgänge och festligheter. Allt exklusivt för medlemmarna i bostadsrättsföreningen Sea Club Sandhamn. Sandhamn tillhör en av de vackraste delarna av skärgården. Hit tar man enkelt färjan från cen

Välkommen till Söderängsdalsudden på härliga Mörtö i Nämdöskärgården och en vacker, karg sjötomt med underbar inramning och havsutsikt. Här lever man på en naturtomt med ljung, klipphällar, tallar och martallar som klättrar på berget och skapar en fin inramning bland två kompletta bostadshus, fem mindre gästhus och vid strandkanten sjöbod och två bryggor, varav den ena för lek och bad och den andra för att skyddat förtöja två båtar längsmed bryggan. Totalt i samtliga hus erbjuds cirka 145 kvm boarea. Vi befinner oss strax söder om Nämdö och hit kommer man med egen båt eller waxholmsbåt och promenaden från stora bryggan tar cirka 15 minuter och går genom vacker skärgårdsnatur. Med egna båten förtöjer man längsmed en av bryggorna beroende på vindriktning och här ligger man skyddat. En stenskodd strand leder bort till den andra bryggan som används för sol, bad och fiske. Från badstegen tar man sig ett dopp om solen värmer. På bryggan finns plats för utemöbler och solstolar och här lever man ett aktivt skärgårdsliv och njuter av det klara vattnet och havsutsikten. På bryggan har man solen från tidig morgon till sen kväll. Här fångas en och annan abborre och kanske gädda med fiskespö. Strax ovanför bryggan ligger sjöboden med plats för fiskenät, dynor och diverse tillbehör. I framtiden kanske bastun kan inredas här. Snabbt är man uppe vid bostadshus 1, i två plan på cirka 50 kvm. Huset byggdes på 20-talet, har genom åren löpande renoverats, men är i behov av viss renovering. Mot sjösidan finns en stor altan med härlig havsutsikt och med plats för flera solstolar. Huset disponeras med en stor, långsmal veranda med plats för matbord och loungegrupp. Vidare sällskapsrum med en murad spis och intill ligger köket med kyl/frys, spis, ugn och en egen ingång. Kran med kallt vatten för disk mm finns utanför huset. Från köket leder en trappa upp till övre plan med två sovrum varav det ena med dubbelsäng och två fönster mot havet. I rummet innan finns plats för en våningssäng. I anslutning till huset finns en mulltoalett. Snett nedanför huset finns gästhus 2, på cirka 15 kvm ett rum med våningssäng och soffa. Gästhus 1, på cirka 15 kvm, ligger snett bakom bostadshus 1 och inrymmer pentry, liten matplats och våningssäng i samma rum. Vidare upp över tomten möter gästhus 3 och 4 som ligger nära varandra och erbjuder våningssäng samt två sängar i den ena och pentry och matplats i den andra. Ovanför ligger det senast byggda huset, bostadshus 2 från 1974 och som mäter cirka 40 kvm. En så kallad Västkuststuga som erbjuder en trevlig planlösning med en skyddad altan under tak mot sjösidan. Ingång finns både på altan och på baksidan. Från hallen når man tvättrum med tc, ett kök med matplats, ett sovrum med två sängar och sällskapsrum med stora fönster mot havet. Ytterligare ett mindre enkelt gästhus finns strax bakom huset med en våningssäng. Från tomten finns härliga promenadområden för att rasta hunden eller kanske ta en promenad till öns lilla insjö. Ön består till stora delar av naturområden och på ön finns två waxholmsbåtsbryggor. Den närmsta ligger cirka 15 minuters promenad från tomten. Vill man handla finns affär, bageri, båtmack och krog i Solvik på Nämdö. Affären är både system och apoteksombud. Med egna båten är man snabbt ute i havsbandet och där finns vackra miljöer för strandhugg eller kanske glida förbi i en havskajak. Fiber finns på ön och fastigheten ligger utom planlagt område. Med i överlåtelse följer del i Mörtö 1:20 som är ett stort markområde i anslutning utan byggnader. Det finns mycket mer att säga men den fina sjötomten måste upplevas. Välkommen på visning!

I anrika, genuina Skärmaräng, vid Lindalssundets levande vatten, finns två fastigheter som tillsammans bildar en sjötomt med sol från morgon till magiska solnedgångar strax före 22.00 sommartid. En smal väg skiljer fastigheterna och på sjötomten på 1 095 kvm land tillhörande ej arealredovisat vattenområde finns en brygga med servitut för grannfastigheter. Den andra bryggan är äldre och består av betongfundament som i framtiden kan kläs in för att skapa flera egna båtplatser och möjlighet till sol, bad och ett aktivt skärgårdsliv. Den cirka 90 meter långa strandlinjen består av sten mot vägen och en stor yta finns, perfekt för att framtiden kanske anlägga gräsmatta eller ställa upp båten på vintern. Rätt finns för en fastighet att vinterförvara båten och gångväg i kanten av tomten ut till udden med waxholmsbryggan där man kan kliva på båten och åka både till Stockholm, via Vaxholm och vidare ut i skärgården till populära öar som Grinda, Gällnö, Svartsö och Möja. Med egen bil når man Stockholm på cirka 45 minuter och vill man kan vägen även gå via Vaxholm och två bilfärjor. Vill man flyga in ger det närhet till Arlanda eller Stockholm. Möjlighet finns även att ta buss från Lillsved, ca två kilometer från huset. Bilvägen går genom ett vackert skärgårdslandskap med charmiga grosshandlarvillor och sekelskifteshus och framme, på andra sidan vägen ovanför sjötomten, ligger den smakfullt renoverade bebyggelsen samlad med bästa läge för sjöutsikt i två väderstreck och magnifika solnedgångar från altanen. Infart till tomten, om 4 555 kvm, sker i höjd huvudbyggnaden och plats finns att parkera minst två bilar intill ytterdörren. Huset med cirka 90 kvm boarea, uppfördes 1954 och 2013 byggdes uterummet till och sedan totalrenovering till dagens fina skick och höga standard. År 2020 renoverads kök, gästtoalett och sovrum. En stor altan, i flera nivåer, omger huset mot sjösidan och i altanen finns en härlig pool infälld och här badar man och njuter av en privat, underbar inramning med vidsträckt sjöutsikt. Här njuter av ett levande skådespel och en vattenrutschkana finns ner i den uppvärmda poolen som barnen gillar och under ett praktiskt pooltak badar man även när det regnar. Poolen mäter 8 x 4 meter med en praktisk trappa längs ena sidan av poolen. Runt poolen finns plats för solstolar och även en utedusch. Några trappsteg upp finns ett stort altandäck med plats för loungegrupp, hängmatta, grill och långbordet som dukas upp för att kanske njuta av midsommarlunchen i goda vänners lag. Utsikten och inramningen från altanen är förstklassig och den omger huset och ett i huset härligt sällskapsrum med fönster runt om och flera utgångar. Från sällskapsrummet suddas gränsen bort mellan inne och ute och här följer man årstiderna på första parkett. I rummet bjuds på fin sjöutsikt från soffgruppen och från sällskapsrummet, några steg upp, möter matrummet med stora fönster och matbord. Här bjuds man på en öppen planlösning och en härlig, murad öppen spis centralt i rummet och utgång finns till altanen. Från rummet når man ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och intill finns sovrum två med dubbelsäng. Rummet kan enkelt delas upp till två sovrum om man så önskar. Vidare möter ett underbart, stort kök med härlig sjöutsikt från flera fönster, gott om arbetsytor och exklusiv, full maskinell utrustning. I mitten av rummet finns en köksö med barstolar och här lagar man mat och umgås i goda vänners lag. Ett fönster går att vika upp för att skapa en trevlig fönsterbar. Från köket leder en trappa ner till entréhallen med ingång, gästtoalett med handfat och wc och en trappa ner till källarplan. Källarplanet, på cirka 50 kvm biarea, är inrett med ett kaklat stort badrum med SPA känsla och inrett med dusch, badkar, wc och tvättställ. På planet finns vidare tvättstuga med tvättmaskin, bastu och stora ytor med möjligheter. Läs hela texten och full annons på hemsidan. Varmt välkommen!