Hagelvägen 305

- Lummig baksida med många soltimmar - Två badrum, varav ett med bastu - Fiber och fjärrvärme - Fristående garage med förvaringsutrymme - Barnvänligt & populärt område Mycket väldisponerad villa om ca 160 + 20 kvm fördelat på 1½ plan. Lugnt och barnvänligt område med gott om utrymme för hela familjen. Här kliver du in i en väldigt trevlig bostad med ett smakfullt kök som är fullt utrustat, i öppen planlösning finns den rymliga matplatsen samt det trivsamma vardagsrummet med charmig braskamin och utgång till både ett inglasat uterum och husets baksida. Fyra välplanerade sovrum säkerställer privata tillflyktsorter för alla familjemedlemmar. Det stora allrummet på övre plan breder ut sig. Här ges möjligheten att spegla din livsstil precis som du önskar. Den öppna planlösningen och luftiga känslan underlättar social samvaro, samtidigt som allrummets storlek ger utrymme för att dela av och skapa ett ytterligare sovrum – perfekt för tillväxten av familj eller hobbies. Det finns två badrum, varav det ena har bastu. Mysig trädgårdstomt med pallkragar för odling och underbart soldäck med många varma soltimmar! Fristående garage och förråd samt asfalterad uppfart. Attraktivt område med närhet till både förskola och skola för årskurs 1-9. I Björkskatans centrum finns bibliotek, sporthall, vårdcentral, apotek, matbutik samt restaurang. Björkskatan har gott om cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till både centrum och Luleå Tekniska Universitet. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med pulk- och slalombacke samt elljusspår. Närheten till busshållplats med mycket bra bussförbindelse till Luleå Centrum och Sunderby Sjukhus gör också området attraktivt. Huset är förhandsbesiktigat av Anticimex och av säljaren kommer en försäkring mot dolda fel att tecknas. Varmt välkommen att boka in dig på visning!