Sandra Kluwetasch

- Modernt kök från 2021 - Ny el och elcentral - Enhetligt listverk - Skuldfri förening - Lugnt läge mitt i stan! Med ett lugnt och trevligt läge på en attraktiv adress i centrum finns denna ljusa och välrenoverade 1,5:a på 56,5 m². Här är det bara att flytta in! Stilrent kök med moderna material- och färgval med matplats invid fönster om vetter ut mot föreningens innergård. Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp, dubbelsäng i sovalkov och övrigt möblemang. I anslutning från hallen finns ett mindre rum som kan nyttjas som exempelvis sovrum, kontor eller en härlig walk-in-closet! Det finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en inbjudande hall med hatthylla och garderob. Till lägenheten hör även ett rymligt varmförråd beläget i husets källare. Brf Backen erbjuder ett mycket centralt och bekvämt boende mitt i Luleå. Direkt närhet till nöjen, shopping, matvaruaffär, apotek och goda kommunikationer. Föreningen är skuldfri och ekonomin och likviditeten är mycket god. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Det finns fina gemensamma utrymmen såsom bastu med relax, hobbyrum, tvättstuga, övernattningsrum, varmgarage med tvätthall samt en lummig innergård med gemensam uteplats. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

- Ljus och charmig vindslägenhet i anrik fastighet! - Fina takfönster & härligt ljusinsläpp - Modernt renoverat kök med matplats invid burspråk - Helkaklat badrum med golvvärme & tvättmaskin - Lugnt läge med stadens puls runt hörnet Välkommen till denna fina och charmiga vindsvåning på 54 m² belägen i en anrik fastighet från 1897 som andas historia och charm. Här är det bara att flytta in! Denna pärla har ett högt och härligt läge på tredje våningen med rejäla påkostade fönster som vetter mot grannskapets takåsar! Stilrent kök med moderna material- och färgval samt utrymme för mindre matplats som ligger mysigt till invid ett burspråk. Vardagsrum bjuder på en särskild charm med sina härliga vinklar och fantastiska ljusinsläpp från två generösa takfönster. Sovrummet ligger mysigt till i anslutning från köket och har fina förvaringsmöjligheter via klädkammare. Helkaklat badrum i anslutning från hall med dusch, vägghängd WC, inbyggd hylla och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i husets källare samt en trevlig uteplats belägen på föreningens innergård. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Parkeringsplats med motorvärmare kommer finnas tillgängligt för 300 kr/mån. Belägen på lugn gata vid hörnet av Stationsgatan och Hermelinsgatan med närhet till allt som centrumkärnan har att erbjuda såsom restauranger, shopping, goda busskommunikationer, aktiviteter och parkområden. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan!

- Rymligt vardagsrum med utgång till stor altan - Fyra sovrum varav tre på övre plan - Fristående enkelgarage - Trädgårdstomt med utrymme för spring och lek - Barnvänligt och naturnära område I mycket attraktiva Gammelstad väntar denna trivsamma villa på ny familj. Köket är utformat som ett arbetskök, vilket innebär att det är praktiskt och funktionellt. Du kan enkelt förbereda och tillaga måltider samtidigt som du har allt inom räckhåll. I direkt anslutning till köket finns en matplats där hela familjen kan samlas för trevliga måltider tillsammans. Här kan ni njuta av god mat och samtidigt umgås och prata om dagens händelser. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat i huset och erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling. Här finns även en utgång till en stor altan, där du kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Huset har totalt fyra sovrum, varav tre är belägna på övre plan. Detta ger dig och din familj gott om utrymme och möjlighet att ha separata sovrum för barnen eller kanske ett gästrum. Bostaden inrymmer även ett badrum, en separat WC och en rymlig tvättstuga. Dessutom finns en gillestuga där du kan ha trevliga sammankomster med familj och vänner. För den som behöver extra förvaringsutrymme eller vill skydda sin bil finns ett fristående enkelgarage. Uppvärmningen sker via kombinerad el/- och pelletspanna. Huset har en friköpt tomt, vilket ger dig full äganderätt och frihet att utforma trädgården efter dina egna önskemål. Tomten är rymlig och erbjuder gott om plats för lek och trädgårdsaktiviteter. I Gammelstad bor du i ett barnvänligt och omtyckt område endast ett stenkast från naturen. I närheten finns fina badstränder och mysiga utflyktsmöjligheter oavsett om du promenerar, cyklar eller åker längdskidor. I området finns förskola för de mindre barnen och för de lite större finns skola upp till årskurs 9. I Gammelstads centrum finns mataffär, idrottsplats, restaurang, vårdcentral, tandläkare, apotek och badhus. Storhedens handelsområde och dess stora utbud ligger bara ca 4 km bort. Huset kommer att besiktigas via Anticimex och säljarna kommer teckna en försäkring mot dolda fel. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

- Välplanerad och trivsam - Separat kök med matplats - Balkong med härlig kvällssol - Solid förening med bra ekonomi - Ledig parkeringsplats Med ett soligt läge ligger denna trivsamma och välplanerade lägenhet. Lägenhetens 75,5 m² är fördelade på tre rum och kök och består av ett kök med matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor, två sovrum i bra storlek, klädkammare samt ett badrum i generös storlek med tvättmaskin och torktumlare. Från hallen tar du dig enkelt ut på balkongen som har härlig läge med kvällssol! Det finns ett stort tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till lägenhetens entrédörr. Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 593 kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

- Tak, fasad, fönster med mera från 2011 - Kök i lantlig stil med utrymme för rejäl matplats - Två renoverade badrum - Mysig braskamin - Stor och härlig trädäckad altan I gemytliga Börjelslandet väntar detta välskötta och fina hus på ny ägare. Holmarvägen 3 är ett perfekt boende för den mindre familjen som letar efter ett renoverat och prisvärt boende endast ca 2 mil från centrum. På nedre plan finns ett stort och charmigt kök i lantlig stil med utrymme för rejäl matplats, ett sovrum i bra storlek, hall med fina förvaringsmöjligheter via garderobsvägg med skjutdörrar samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. En trappa upp finns det rymliga vardagsrummet, ett badrum med dusch samt ett sovrum med sovalkov/klädalkov med tillhörande förråd i direkt anslutning. I anslutning till husets entré finns det en stor och härlig trädäckad altan i oerhört generös storlek som du enkelt tar dig vidare ut till gräsmattan. Under 2011 byttes taket, tilläggsisolering samt byte av fasad, nya fönster samt installation av braskamin och luft-luftvärmepump. Mysig trädgårdstomt med fin gräsmatta, träd, buskar, planteringar och fin grusad uppfart. Det finns även ett enkelgarage uppfört på tomten. Börjelslandet ligger ca 2 mil från både centrum och Storhedens handelsområde. I Persön finns LM-skola (F-6), förskola, café och bensinstation som säljer livsmedel. Villan kommer att förbesiktigas och säljarförsäkras via Anticimex. Välkommen att anmäla ditt intresse!

- Bekväm enplansvilla - Friköpt tomt - Altan med härligt solläge - Fjärrvärme - Barnvänligt och populärt område Med ett trevligt hörnläge på Sparvhökgränd väntar denna enplansvilla på ny ägare. Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende endast ca 7 km från centrum. Bostadens kvadrat är fördelade på kök med matplats, rymligt vardagsrum med anslutning till matsal, tre sovrum, badrum med duschkabin, WC, tvättstuga samt bastu med dusch och relax. För bekvämlighetens skull finns vidbyggt varmgarage, friggebod och fjärrvärme! På Hertsön finns för- och grundskolor, bibliotek och hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner och tennisplan, vintertid finns ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård som är ett mysigt utflyktsmål dit man kan ta med sig eget fika då dom har placerat ut bord och bänkar utomhus. Hertsöträsket ligger i nära anslutning till bostadsområdet och där har Luleå kommun de senaste åren planterat in både röding och regnbågslax, men det finns också aborre och gädda att hämta (Fiskekort kostar 100 kr/dygn och omfattar max tre ädelfiskar per kort). Vid sjön finns strövstigar samt stugor, vindskydd och rastplatser. Varmt välkommen att boka in dig på visning!