Limmarvägen 9

HÄRLIG VILLA INVID PARK OCH OMGIVEN AV SJÖAR! Rejält byggd tvåplansvilla med fyra sovrum. Med sin öppna planlösning är den fylld med ljus. Läget är perfekt där den ligger invid en park och endast en kort promenad till Björnö badplats och småbåtshamnen. Varmt välkommen till Limmarvägen 9, en rofylld plats mellan de vackra sjöarna Allgunnen och Lammen! Villan ligger på en lugn och inte så tätbebyggd gata i det eftertraktade Björnö-området. Man har 5 minuter med bil till Köpmannagatan i Lammhult med affärer, järnvägsstationen och Lammhults fashionabla designmöbelutställningarna. Till nöjen och stora köpcentra i Växjö är det endast 25 minuters bilresa. Huset är på 151 m² med 29 m² biarea och har ett stort vidbyggt garage. Ovanför garage och kök finns ett lika stort förråd som är tillgängligt från andra våningen. De rymliga hallarna med laminatgolv är integrerade med den ljusa och luftiga öppna planlösningen, i en design som är lika perfekt för växande familjer som för par som vill ha ett stort utrymme där de kan njuta av att underhålla sina vänner. Huset erbjuder också två rymliga allrum och många fönster. Det stilrena köket med sina vitvaror, ansluter till med en bar till allrummet och med fönster och glasdörr till den överbyggda altanen. Man har en härlig utsikt över den trädbevuxna parken och boulebanan både från köket och allrummet. Villan har laminat i hallar och kök och trägolv i allrum och sovrum. Den svängda vita trappan tar dig till allrummet på andra våningen som känns rymligt med sitt sadeltak Huset är välisolerat och bra på att hålla sig varmt under vintern och svalt på sommaren. Allrummet på bottenvåningen har en braskamin för höst- och vinterkvällar där man kan mysa med en bok vid elden. Den har fått den perfekta platsen för att värma hela huset. Gräsmattan sveper runt hela tomten på 691 m² och ger en mjuk övergång till den lummiga parken med sina vackra stenpartier. Uppfarten till garaget är asfalterad och uteplatsen på framsidan av huset är belagd med stenplattor. Där kan man koppla av med en tidning eller prata med grannarna som går förbi när de rastar sina hundar. I parken intill finns en boulebana. Björnö badplats med en liten badstrand och toaletter. Dit går man på 5 minuter. Där finns också Allgunnen Båtclubs småbåtshamn. Allgunnen är en större sjö där motorbåtar är tillåtna. I den mindre sjön Lammen tillåts endast kanoter och roddbåtar för fiske. I närheten finns fin natur med promenadstråk, fotbollsplaner, padelhall, discgolf, elljusspår och tennisbanor. I Björnö är det nära till skolor, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker samt järnvägsstation. Regionbuss 140 har en hållplats i Björnö. I Växjö kan man byta till buss eller tåg för att fortsätta söderut mot Lund/Malmö, norrut mot Stockholm, österut mot Kalmar eller västerut mot Göteborg. Missa inte detta unika tillfälle att leva utanför stan fast nära till stadens bekvämligheter. Varmt välkomna!