Bruksgatan 22

Välkommen till Bruksgatan 22 - en stor familjevilla med en mycket attraktiv adress. Denna fastighet stoltserar med många attribut från "måste ha-listan", så som stor och lummigt uppvuxen hörntomt, dubbelgarage och uppfart med plats för totalt 4 bilar, flera uteplatser, luft/vatten-värmepump och stora sociala ytor! Huset är byggt 1935 och har under årens lopp renoverats med varsam hand till ett modernt boende, skräddarsytt till att passa den moderna familjen. Via en knastrande grusgång välkomnas vi till en stor kombinerad farstukvist och altan med gott om plats för matbord eller loungegrupp. Interiört möts vi av en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för hela familjens ytterkläder. Intill hallen finns ett helkaklat modernt WC-rum. Resterande rum på entréplan utgörs av kök, matsal och vardagsrum. Köket är ljust och har gott om både arbetsyta och förvaring, här ryms ett matbord för upp till ca 6 sittande gäster. Den trevliga matsalen ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet, och här finns plats för upp till 10 sittande gäster. I vardagsrummet ryms både soffgrupp, mediamöbel och andra förvarings- eller avlastningsmöbler. Det övre planet presenterar husets mer privata rum - här hittar vi 3 stora och rymliga sovrum. Alla sovrum är både trivsamma och rofyllda och här finns plats för säng, arbetshörna och avlastningsmöbler. Här finns även gott om förvaring i garderober. På det övre planet finns här ett modernt renoverat och helkakalt duschrum. Från den övre hallen nås även en balkong som ligger i ett perfekt västligt läge med mysig kvällsol. I källarplan hittar vi det mer praktiska delarna - tvättstuga, pannrum och förvaring/förråd samt bastu och dusch. Här finns också en gillestuga som idag har en bar! Från källarplan har man även möjlighet att nå trädgården. Exteriört väntar en fantastiskt fin och lummigt uppvuxen trädgårdstomt som bjuder in till lek och spring året runt. Här finns flera naturliga platser att sitta och njuta av solen på. Vi hittar fina rabatter, uppvuxna träd och buskar. Trädgården är en riktig oas i ostört läge. Bilarna parkerar du bekvämt i dubbelgaraget eller på uppfarten. Huset värms upp med luft/vatten-värmepump. Här bor ni med gångavstånd till affär, förskola, skola och mysiga promenadstråk. Pendlingsmöjligheterna är goda för den som pendlar med såväl kollektivtrafik som bil, busshållplats finns inom 1 minuts promenad och inom 10 minuter är du på E4 eller E20. Kontakta ansvarig mäklare Eric Sollert vid intresse eller vidare frågor!