Erik Olsson Fastighetsförmedling

Stort, ljust och nyrenoverat villa med trevlig uteplats i trygg återvändsgränd. Naturnära och barnvänligt nära kommunikationer.

I det nybyggda området Igelstavik erbjuds nu en stor, välplanerad och stilren 4:a högst upp i huset! Ett högkvalitativt hem nära kommunikationer och vattnet, med fina materialval, välplanerade ytor och en stor balkong i söder. Bostaden erbjuder stora lättmöblerade rum, öppen planlösning, ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning, gäst-WC, genomgående ljusinsläpp samt påkostade materialval. Därutöver finns goda förvaringsutrymmen i både garderober och klädkammare och genomgående fint parkettgolv. Bostadens höjdpunkt är den stora balkongen i söder med utsikt mot kanalen. Lätt att trivas och bara att flytta in! Här bor du i ett nybyggt och naturnära kvarter endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Föreningen har goda parkeringsmöjligheter samt fina gemensamma ytor. Varmt välkommen på visning!

Längst in på återvändsgatan hittar ni den härliga lantliga känslan och har även närhet till alla bekvämligheter. Här har ni bara 10 minuters bilfärd till centrala Södertälje och allt dess utbud. I bostaden finns fyra sovrum i bra storlek, badrum, mysigt kök samt vardagsrum med braskamin. Utvändigt finns en stor altan med utsikt över omgivningarna, insynsskyddad plats med vedeldad badtunna och bastu på baksidan. Det inglasade uterummet har nyttjats flitigt från tidig vår till sena hösten. För dig som vill sitta ute är det bara att öppna upp dörrarna och ta med fikat eller måltiden ut och njuta av lugnet. Tomten är plan och barnvänlig.

Med ett attraktivt läge i omtyckta Mariekäll presenteras nu denna trivsamma etta om 36 kvadratmeter på Kolonigatan 2! Med en tilltalande planlösning är denna bostad välplanerad och inbjudande. I allrummet finns det gott om plats för familj och vänner att umgås, sovalkoven rymmer en säng av större modell och här kan man med fördel skärma av med en gardin eller rumsavdelare. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare det stora burspråket och på golvet ligger en fint vitlaserad fiskbensparkett. Köket är ljust och charmigt med flera fint bevarade originaldetaljer samt plats för mindre matbord intill ett trevligt fönster, och badrummet är både stambytt och helkaklat samt förberett för tvättmaskin för den som önskar göra vardagen ännu lite smidigare. Förvaringsmöjligheterna är goda med flertalet garderober i hallen och i allrummet ryms ytterligare förvarings eller avlastningsmöbel alternativt skrivbord om det behovet finns. Planlösningen i allrummet är flexibel vilket ger dig goda möjligheter att möblera precis så som du vill ha det. Här är det verkligen lätt att trivas! I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Välkommen på visning!

Här bor ni i ett lugnt och välskött område med endast en kort promenad till Södertälje centrum med allt dess utbud. Enkelt för dig som pendlar med tåg eller buss. I närområdet finns också bland annat närservice, matbutiker, bageri, restauranger av alla dess slag samt fina naturområden. Lägenheten är även en del av en stor och stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi och flera gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja, som bastu, relax och gym. Dessutom har föreningen solceller på taken för att hålla nere elkostnaderna och säljer även eventuellt överskott, som en extra ekonomisk bonus. Här är det lätt att trivas! Varmt välkommen på visning!

Dags att förverkliga husbyggardrömmen? Nu har du chansen att förvärva en högt belägen villatomt i populära och omtyckta Östertälje. Med ett lugnt och naturskönt läge samt med närhet till det allra mesta finns det inte mycket kvar att önska. Gällande planbestämmelser tillåter byggyta på 20% av tomtens storlek samt en komplementbyggnad på 40 kvm. Byggnadshöjd max 6 m. Nära naturen, men samtidigt inte långt till centrum, skolor, stormarknader och kommunikationer samt E4. Tomten gränsar till grönområde med byggförbud. Detta är en chans man inte vill missa. Vid köp av tomt är det viktigt att man själv tar kontakt med kommunen för att på så vis bilda sig en uppfattning om vad man får bygga på tomten då inga ansökningar om bygglov har lämnats in. Vid frågor eller önskan om personlig visning, kontakta ansvarig mäklare Eric Sollert, 070-333 75 79

I trivsamma och populära Bergvik väntar nu denna rymliga och stilrena 3:a om 75 kvm på Bergviksgatan 4A på sin nya ägare! Här presenteras ett modernt och fullutrustat kök i öppen planlösning med det luftiga och ljusa vardagsrummet, genomgående ekparkett, stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt ett magiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora balkongen i väst med första parkett mot Södertälje kanal och Mälarens inlopp. Här ryms ett ordentligt matbord eller en loungegrupp, där ni kan avnjuta solen största delen av dagen och en slående solnedgång över kanalen. Bara att flytta in! Här bor du i ett av Södertäljes mest populära och trivsamma områden, granne med kanalen och endast en kort promenad från Södertälje Centrum med allt dess utbud. I närområdet finns även härliga grönområden, fina promenadstråk längs vattnet samt restauranger, Södertälje Sjukhus, goda kommunikationer, minigolfbana och Mälarparken. Brf Mälarhamnen är en stabil och välskött förening som byggdes 2020 med fina gemensamma utrymmen och goda parkeringsmöjligheter, både inomhus och utomhus. Här är det lätt att trivas! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till en modern och social bostad med stor uteplats, med närhet till både vatten, natur och stadskärna. Bostaden har ett genomgående stort ljusinsläpp med stora fönsterpartier i två väderstreck. I dag disponeras bostaden som en trerummare men det går att göra om till en fyra om man önskar ytterligare att sovrum. Kök och det stora vardagsrummet ligger i öppen planlösning, badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter och de båda sovrummen är rogivande och i bra storlekar. Här finns även en klädkammare som sväljer mycket och en praktisk gäst-WC som gör vardagen smidig. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora uteplatsen med vy över Södertälje kanal. Här finns många attribut som gör detta till ett kvalitativt hem där det är lätt att trivas - vacker fiskbensparkett, modern akustikpanel, social och flexibel planlösning, moderna och sobra materialval samt ett läge endast ett stenkast från allt man behöver för en bekväm vardag. Bergvik är ett mycket attraktivt och mysigt område med dess direkta närhet till Mälarens inlopp. Här bor man ett kort stenkast från stadskärnan och med närhet till både skolor och förskolor, kommunikationer och naturområden. Varmt välkommen på visning!

Kontakta mäklaren för att boka visning! Charmig kolonistuga i Torsjödals natursköna koloniområde, med avgränsningar mot grönska och natur. Här har du en trevlig välvårdad tomt samt en kolonistuga om ca 25 kvm. Själva huset är kvadratsmart och utrustat med kök, allrum/sovrum som kan möbleras efter behag. Torsjödals har det perfekta läget mellan Nykvarn och Södertälje, hit tar man sig på ca en kvart med buss från endera ort. Denna mysiga stuga presenterar ett rejält kök med sittplatser vid barbord samt ett mångsidigt allrum med en sprakande braskamin som förhöjer mysfaktorn ytterligare. Det inglasade uterummet är fantastiskt mysigt och rogivande, med flera olika möbleringsalternativ. Samtliga ytskikt är ljusa och fräcsha! Exteriört möts vi av en egen och privat oas - här finns en stor trädäckad uteplats, delvis under tak, perfekta för sena kvällar tillsammans med vänner och familj. Här finns även odlingsmöjligheter i ex. pallkragar och en praktisk utedusch. Närheten till busshållplats underlättar när ni snabbt och smidigt vill kunna ta er till Torsjödals Koloniområde. Från busshållplats Hanstavreten kör bussarna till Nykvarn station på ca 16 minuter. Turen in till Södertälje C går på ca 14 minuter. Med bil tar det ca 40 minuter till Stockholm. - Under sommarhalvåret förfogar ni över odlingslott, vatten och områdets 6 toaletter, vilket ingår i avgiften. - Det är ej tillåtet att dra in vatten i huset. - Årsavgiften är 3 650 kr/år, och inträdesavgiften i föreningen är 1 000 kr. - Köparen behöver ansöka om medlemskap i föreningen som sedan ska godkännas av föreningen innan ett arrendeavtal skrivs. - Observera att egen finansiering av köpet krävs då det är arrende, bolån är ej tillämpbart. Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. Läs mer om koloniföreningen på: http://koloniforening.torsjodal.se/

Drömmer Du/Ni om att bygga eget ? Unikt tillfälle att förvärva denna vackert belägna sjönära tomt med möjlighet att bygga en fastighet enligt detaljplan vid Mälaren. Med endast ca 50m till allmänningens badbrygga. Vattubrinken är ett naturskönt villa- och sommarstugeområde med många permanentboende endast ca 35min från Stockholm City. För första gången på över 50 år är denna unika tomt nu till försäljning. Välkommen att bli den tredje i följd att äga denna exklusiva oslipade diamant. Vad som gör denna sjönära tomt unik är att det är en privat oas som ligger vid inloppet till Södertälje kanal, inbäddad av grönska och rogivande omgivningar. Tomten erbjuder flera varma soltimmar förmiddag till kväll med en nästan 180 graders vy över kanalen. Lillstugan som står på tomten idag är vinterbonad med altan med möjlighet att enligt detaljplan bygga en fastighet efter Era husdrömmar. Att avnjuta en dag i den kulturrika staden Södertälje görs enkelt med en biltur på endast 13 min. För att sedan åka hem och avnjuta en härlig middag med kvällssol på altanen. På vintern erbjuder allmänningens badbrygga möjlighet till kallbad eller varför inte bygga Er en egen privat pool. Betald VA är idag framdragen till tomtgränsen. Endast en påkopplingsavgift tillkommer. Välkommen till Ert nya hem!

Denna välplanerade bostad erbjuder gott om plats, moderna bekvämligheter och högt i tak. Sovrum och utomhusförråd på samma våning. Beläget naturskönt och centralt med bra kommunikationer. Perfekt för familjen.