Karlsruhevägen 23

Vid vägs ände, på populära, idylliska Norra Lagnö i Värmdö skärgård, finns denna sjötomt med 3 598 kvm land med en 200 meter lång strandlinje med tillhörande stort vattenområde på 42 430 kvm rakt ut i Saltsjön och inloppet till Stockholm. Här möts man av en synnerligen unik plats med ordning och reda och ett sjöställe att bo permanent eller på fritiden/helger med makalösa solnedgångar sommartid och en gedigen byggnation med en, representabel skärgårdsvilla i tre plan på hela 290 kvm, med möjlighet till generationsboende eller uthyrning, med idag två lägenheter och med möjlighet att skapa tre lägenheter för den som så önskar. Huset uppfördes 1978 men renoverades och byggdes ut 2006. Villan med förstklassig vattenkontakt ligger endast 20 meter från vattnet och omges av ett dubbelgarage och en privat, uppvuxen tomt med flera altaner, uteplatser och lekytor. Direkt nedanför finns en fin udde med solstolar och stenstrand, sandstrand, båtslip och en stenpir med en stor brygganläggning med lusthus, vedeldad bastu, utekök, båtlift och plats för flera båtar. Här lever man ett förstklassigt skärgårdsliv och njuter av sol från morgon till solnedgång cirka 22.00 sommartid. Välkommen till Norra Lagnö med en lång historia och där grosshandlarvillorna samsas intill farleden in till Stockholm. Hit kommer man med buss eller bil och resan från Stockholm tar cirka 35 minuter. Skola och förskola finns nära och bussförbindelser finns cirka 1 km från tomten med turer in till Gustavsbergs centrum med butiker, service, badhus och idrottsplats. Vill man ta pendelbåten går den från Lagnö brygga och in till Stockholm med flera turer dagligen. Köpcentrum finns i Mölnvik och Värmdö marknad och på väg mot stan. I området finns stall och på nära avstånd flera golfbanor. Med egen båt finns många spännande öar att uppleva och krogar att besöka med Grinda, Svartsö och Möja för att nämna några. Vaxholm nås snabbt med båt med allt man önskar och behöver och kanske ta båten in till Gröna Lund eller Skansen. Framme vid tomten sker parkering i eller vid dubbelgaraget. Ytterligare parkeringsytor finns och i garaget, med elportar, finns gott om förvaringsutrymmen. Ytterligare mycket bra förvaringsutrymmen finns bakom garaget. Runt garaget finns anlagda murar, stensättningar och trappor som leder upp till skärgårdsvillan som ligger centralt på tomten och blickar ut över farleden. En ingång finns till en lägenhet i suterrängplan med utgång till uteplats mot sjösidan. Lägenheten, på cirka 130 kvm, skapar en möjlighet för den stora familjen, generationsboende eller kanske för uthyrning. En stor hall möter med gott om förvaring och vidare ett stort rum med matplats och sällskapsrum i en öppen planlösning med stora fönster mot vattnet. En stor murstock finns som skapar karaktär och med en kamin. I anslutning finns ett komplett kök med köksö och barstolar. Vidare i lägenheten finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett lite mindre rum med plats för dubbelsäng, kontor, gym eller vad man önskar. Intill finns ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Intill finns även en tvättstuga och teknikrum. Runt huset i söder, möter stora altaner med söderläge och sol från morgon till sent inpå kvällen. Altanerna sträcker sig runt huset och här finns grillplats och möbelgrupper för frukost, lunch och middag i kvällssolen. Ingång finns till entréplanet och från hallen finns en gästtoalett och vidare charmigt, genuint lantkök med fransk inspiration och med bl.a matlagning på el- eller gashäll. Här lagar man mat med sjöutsikt och kanske en brasa tänd i den öppna spisen i köket med stor närvaro till vännerna på besök som sitter vid matplatsen intill köket. Köket är exklusivt och erbjuder full maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Från matplatsen når man sällskapsrummet med gott om plats, sociala ytor och fönster i två väderstreck med fin sjöutsikt. Läs hela texten på hemsidan. Varmt välkommen till ett komplett sjöställe, året runt!