Gamla Bällskärsgatan 16

Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska familjevilla från 1939! Efter en omfattande renovering år 2021 är villan klar att bara flytta in i. Med en genomtänkt design är denna villa mångsidig och kan användas antingen som ett stort enfamiljshus eller som ett tvåfamiljshus med möjligheten till uthyrning. Oavsett hur du väljer att disponera utrymmet erbjuder denna bostad flexibilitet och anpassningsbarhet efter dina behov. Villan sträcker sig över tre våningar och på entréplanet välkomnas du av ett modernt kök med en rymlig köksö, ett luftigt vardagsrum och tre generösa sovrum, tillsammans med ett stilfullt badrum. På övervåningen väntar ytterligare ett kök, två sovrum, duschrum och WC. Källarplanet är mycket välskött och erbjuder fantastiska möjligheter för boende, hobbyrum eller gym. Här finns även ett extra sovrum, en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Extra bekvämligheter inkluderar fasadbelysning med ljusrelä och styrning via bluetooth för ökad trygghet, ett skjul för förvaring av trädgårdsredskap och ett garage för bilen. Njut av lugn och ro i din egen grönskande oas med generös trädgård på både fram- och baksidan av huset samt stor altan. De stora äppelträden ger inte bara skugga och grönska, utan även en rik skörd av äpplen under höstsäsongen. Med närhet till både natur och stadsliv är läget idealiskt. Endast fem minuters bilresa tar dig till centralstationen, Nordstan och centrum, samtidigt som förskola, skola, gym och matbutiker finns inom bekvämt gångavstånd eller en kort biltur bort. Kommunikationerna härifrån är goda med närmaste busshållplats bara 5 min från huset som tar er in till till centrala Göteborg på under ca 12 minuter. På kort avstånd finns också Backaplan och Selma Lagerlöfs torg. På Bohusbanan byggs 2024 ett dubbelspår vid närliggande Brunnsbo och en pendeltågsstation som gör det enklare att pendla till andra delar av Hisingen och till övriga Göteborg. Det pågår även ett arbete med Nya Backaplan. En ny stadsdel som ska bli Hisingens centrum med knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen för kollektivtrafiken och ny blandad byggelse med affärer, kontor, olika verksamheter, kulturhus och bostäder. Nya Backaplan förväntas stå klart 2035. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information!