Slättgärdsgatan 3

Välkommen till denna charmiga och rymliga tvåfamiljsvilla från 1939 i hjärtat av Kungsladugård! Fastigheten är belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata och har en stor, härlig tomt med flera fina uteplatser i soliga lägen. En rejäl altan på baksidan inbjuder till trevliga grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Villan är uppdelad i två bra lägenheter, en på varje plan, vilket ger möjlighet till uthyrning eller flerfamiljsboende. Interiört präglas bostaden av ett fint ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. I huset finns två öppna spisar som i dagsläget inte är i bruk men ändå behåller sin charm och förstärker den hemtrevliga känslan i huset. På vinden finns potential att skapa ett stort masterbedroom med klädkammare och eget badrum, eller kanske tonårsrum, gästrum eller separat kontor? I källaren finns gym, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Rymligt garage och plats för ytterligare två bilar på uppfarten. Ett hus med enorm potential att utifrån den välfungerande tvåfamiljsvillan utveckla en stor familjevilla, en tvåfamiljsvilla med uthyrningslägenheter, generationsboende, bostad med verksamhet eller kombinationer av olika slag. En fastighet utöver det vanliga som kombinerar ett grönskande villaliv med direkt närhet till Göteborgs innerstad. Det bästa av två världar helt enkelt, som möts här i Göteborgs mysigaste stadsdel! På bara några minuters promenad hittar du hela Mariaplans stora utbud av service och butiker, liksom hållplats 3:ans och 11:ans spårvagn som snabbt tar dig ut till havet eller till andra delar av staden. Här bor du i en levande stadsdel i kvarter med lång historia. Den direkta närheten till Slottsskogen med dess motions- och rekreationsmöjligheter i form av slingrande vägar, stora picknickytor och djurpark blir en naturlig mötesplats för Kungsladugårdsborna och många Göteborgare. Närheten även till Botaniska trädgården och Änggårdsbergen. Ett kort promenadavstånd bort finner du Linnéstaden och dess rika utbud av välbesökta cafeér, restauranger och butiker.