Överbyslingan 86

Nyrenoverat villaboende med lantlig sjönära skärgårdskänsla, smakfulla materialval, flera eldstäder och generösa biytor. Totalt ca 367 kvm golvyta! Vy över Resarö ström och hästhagar. Över 100 kvm altaner, mestadels under tak med perfekt solläge från morgon till kväll året runt. Bergvärme. Kommunalt V/A. Charmfyllt timrat antikt härbre/gästhus med V/A, luftvärmepump och egen infart. Ett stenkast ner längs Hästhagsvägen till bad- och båtliv. Överby 1:158, med adress Överbyslingan 86, ligger soligt och vackert i korsningen Överbyslingan och den lilla Hästhagsvägen som leder ner till saltsjön och Resarö Ström. Söder om fastigheten breder delar av Överby Gårds marker ut sig med hagar där hästar betar sommartid. Längs med Överbyslingan finns generösa gräsytor och fruktträd. En grusad infart leder till en gårdsplan med elbilsstolpe och plats för flera bilar samt infart till mycket rymligt garage. Stora altaner, mestadels under tak välkomnar vid huvudbyggnaden och här finns solplatser från morgon till kväll, året runt! Entré till hall med golvvärmeförsett stengolv. Industriglasvägg avskiljer mot allrum med eldstad och utgång till altan mot sjösidan. Köket är generöst med marmorbänkar, fullt utrustat inklusive fungerande vedspis och intill, med morgonsol, finns ett rymligt matrum med en magnifik öppen spis och utgång till altan. Vardagsrum med vy över hästhagar i fil med matrum. Tre rymligt sovrum och två renoverade badrum. Övre plan är idag inrett med stort sovrum med både morgonsol och sjöutsikt, ett trivsamt tv-rum och en sovalkov vid balkongen, perfekt för gäster eller tonåringen som vill ha ett lite eget utrymme. Den imponerande suterrängkällaren inrymmer klädkammare/WIC, tvättstuga, kontor med fönsterpartier mot infarten samt ett mycket generöst garage med verkstad/snickarbodsdel och en inre förrådsdel med hemmagym. Gästhuset "Härbret" har egen infart från Hästhagsvägen och är en äldre timrad konstruktion med mycket charm. Entré via farstukvit under tak. Litet kaklet duschrum/wc, centralt funktionellt kök/matrum med öppet i nock. Sovrum med synliga takbjälkar och ett allrum på loftplan. På Resarö är det tryggt att bo med närhet både till Stockholm och till bad- och båtliv. Barnvänligt strandbad finns vid Badviken på Överby. På gång- och cykelavstånd finns Resarö Skola F-6, privata förskolor och flera lekplatser. En uppskattad ICA med hämtmat, Resarö båtklubbs bryggor och Resarö Marina ligger i närområdet. Valborg och midsommar firas vid anrika Paviljongen där även tennisbanor och sommarcafé finns. Belyst cykelväg finns in till centrala Vaxholm och i Vaxholm finns ytterligare förskolor, skolor och lekplatser samt idrottsanläggning vid Campus. I själva stadskärnan erbjuds restauranger, caféer, apotek, butiker, livsmedelsaffärer, systembolag, bibliotek och bio. I Vaxholm finns även träningsanläggningar för bl.a. kanot, rodd, innebandy, fotboll, ishockey, gympa, styrketräning mm. Res med buss via Arninge och Danderyds sjukhus till Stockholms Östra via busshållplatsen som bara är någon minut bort. Gillar du friluftsliv är detta ett perfekt område. Vid Engarn finns Skärgårdens kanotcenter, i Killingeskogen finns närmsta strövområdet. Golfbana, fina vandringsleder och cykelområden, brukshundsklubb, stall, jakt- och naturområden finns på Bogesundslandet, vars naturreservat omfattar hela 4 843 ha.