Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Fastighetsbyrån Laxå
Mäklare
Porlavägen 4
Villa i lugna hasselfors med 2-3 minuter gång till sjön toften, där man kan både fiska och bada. Här får du en lagom stor tomt som är lättskött. Finns även ett garage. 50-100m till busshållplats Luftvärmepumpen är endast 1år gammal. Villan har genomgått stora renoveringar under det senaste året, bland annat kök, badrum, fönster. Kontakta fastighetsmäklare David Johansson vid intresse eller funderingar.
- Plus
Riddarstigen 7
Välkommen till Riddarstigen 7 ! Här finner du en villa på totalt 206kvm 103kvm boyta och 103 kvm källarvåning. Fastigheten har en äldre standard men är fint skött. Solceller blev satta på taket 2022. Dränering av fastigheten gjordes även 2021. Skorstenen är nyligen besiktad och godkänd. Anmäl ditt intresse redan idag till mäklare David Johansson.
- Premium
Korsbacken 4
Välkommen till Korsbacken 4! Här kan du flytta in och njuta av en rymlig tomt i ett omtyckt område med Borasjön som granne. Fritidsboende eller året runt boende du väljer! I trädgården finner du fruktträd på lättskötta ytor, ett nybyggt garage och förråd och invändigt i bostadshuset en trivsam planlösning. I närområdet finner du både badplats cirka 100 meter bort och fiske endast någon minut bort. Här kan du även under somrarna ta det lugnt vid det mysiga sommarcafet som ligger cirka 250 meter bort där även bergslagsleden går förbi intill. Är det fler fritidsaktiviteter du söker omges du av flera stilla promenadstigar eller varför inte ta dig in mot Laxå som du tar dig till via en bilfärd på ca 5 min, eller på säker cykelväg som leder både åt Finnerödja och Laxå.
- Balkong
- Uteplats
Rättarstigen 18
Välkommen till detta vinkelhus beläget i det lugna villaområdet Oxhagen i Laxå kommun. Med en boyta på 116 kvm och en biyta på 146 kvm erbjuder denna bostad generösa sociala utrymmen för hela familjen att trivas i. Bostaden byggdes år 1975 och har en välplanerad layout som inkluderar ett fint kök och öppna ytor som skapar en inbjudande atmosfär. För extra komfort finns en luft/luft värmepump för att hålla temperaturen behaglig året om. Det tillhörande garaget ger gott om plats för parkering och förvaring. Dessutom finns en uteplats där man kan njuta av lugnet och koppla av. För den som gillar bastu och eldstad finns även dessa bekvämligheter att tillgå. Närområdet erbjuder vacker natur och närhet till allt man kan behöva i vardagen. Med närhet till skolor, affärer och grönområden passar detta hus perfekt för den som söker en fridfull plats att kalla hemma. Besiktningsprotokoll och energideklartion kommer att läggas till. Tillsammans kan vi utforska denna underbara bostad och se om den kan bli ditt nya drömhem. Välkommen till visning!
- Plus
- Uteplats
Tottsjömo Solsidan 3
Med västerläge, 25 meter från sjön Skagern ligger denna fastighet med den självklara adressen Solsidan. Full nyttjanderätt på de sista 25 metrarna ner till sjön (kan således inte bebyggas av någon annan) Nybyggt bostadshus på 135kvm, äkta falsat plåttak, vattenburen golvvärme, kompositskivor i HTH köket, helkaklat badrum med möbler från Gustafsberg. Stort tralldäck i västerläge. Möjlighet att uppföra komplementbyggnad på fastigheten. Djupborrad vattenbrunn samt trekammarbrunn med infiltration som delas med grannen . Fina uthyrningsmöjligheter, 2023 hyrdes huset ut från midsommar och framåt, inbringade ca 200000kr. Varmt välkommen på visning.
- Uteplats
Otterkärrsvägen 2
Ett stenkast från sjön Skagern finner du denna otroligt fina fastighet. Stort bostadshus i två plan byggt 2012 med väl tilltagna sociala ytor och plats för den stora familjen. Balkonger i Öst och väst. Tomten är välplanerad med plattläggningar och murar. På fastigheten finns även fristående garage/carport med gästdel som även kan lämpa sig för uthyrning. Bergvärme och fiberbredband installerat. Båtplats ingår i områdets lilla hamn, här finns även badland. Sommartid så finns en campingbutik i området. Varmt välkommen på visning, fysiskt och/eller digitalt.
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Tivedsvägen 25
På Tivedsvägen 25 i natursköna Finnerödja presenteras en trivsam villa med bergvärme! Här bor du på en stor tomt om 1 877 kvm med baksida som angränsar mot skogsområde. Villan om fyra rum och kök har trevliga sällskapsytor, rymligt kök samt fungerade eldstad. Kommunalt vatten och avlopp. Fiberinstallation kommer bekostas av nuvarande ägare. Bra läge med närhet till skola (F-6), förskola, mataffär samt elljusspår. Perfekt för dig som älskar närhet till naturen. Varmt välkommen på visning.
- Premium
Gustav III:s väg 1
Välkommen till Gustav III:s väg 1 och denna 1 1/2 plansvilla om 147 kvadratmeter. Här erbjuds ett rymligt, barnvänligt och välplanerat boende med bergvärme. Perfekt för en växande familj! Närhet till natur och gång/cykelväg till centrum samt resecentrum. Från Laxå når de ex vis Örebro på 30 minuters resa och nationalparken i Tiveden på 25 minuter. Anmäl ditt intresse redan idag till mäklare David Johansson!
- Energieffektiv
Tivedsvägen 6
Hyresfastighet i Finnerödja med driftnetto på ca 71000kr . Bergvärme installerat, Helt klart finns här möjligheter till utveckling då byggnaden innehåller en nyrenoverad lägenhet som med lite slutfix är redo att hyras ut. en lägenhet på 165 kvm, en vakant lokal på ca 90 kvm, en vakant lägenhet i soutterängplan samt två stora garage i nedre etaget, ytterligare intäkter går även att skapa då gårdshuset går att hyra ut för exvis förvaring och förråd. Nuvarande hyresintäkter är 132000kr/år Driftskostnader 61000 per år
Älgstigen 6
Nu finns chansen att förvärva denna enplansvilla i saltängen. Villan har yta på 97kvm fördelat på 4 sovrum vardagsrum och kök. På baksidan har du skogen som granne. garage finns. Nära till skola och Laxå centrum. Anmäl ditt intresse redan idag till mäklare David Johansson.
Ramundervägen 47
Varmt välkommen till Ramundervägen 47 och detta energieffektiva hus, bostadshuset har genomgått stora renoveringar sedan 2020 såsom ny bergvärme 2022, nya fönster 2021, nytt badrum och kök 2022. Här erbjuds du ett bekvämt och ekonomiskt boende, perfekt för den lilla familjen. Robotgräsklippare ingår i köpet.
- Plus
- Uteplats
- Energieffektiv
Kvarndammsvägen 12B
Rymlig villa i Finnerödja med en del renovering gjord, har använts som tvåfamiljshus de senaste åren. Möjlighet finns till snabbt övertagande. Köp och hyr ut lägenheter eller varför inte ha det som generationsboende. Varmt välkommen på visning.
- Plus
Sannerudsgården 7
Här, mitt i byn Sannerud, i hjärtat av Tiveden, finner du detta fantastiska hus som kan användas som både fritidshus och permanentbostad! Huset som är byggt 2010 har en lummig trädgård som angränsar mot kohage. Från tomten skymtar man dessutom sjön Unden. Huset har en öppen planlösning, braskamin och sovloft. Sannerud, som sjuder av liv och rörelse framförallt sommartid, med sin lanthandel, restauranger och café ligger granne med fastigheten. På nära håll når du nationalparken med fantastisk natur. Välkommen på visning!
- Plus
Skogvaktarstigen 3
Enplansvilla med utmärkt läge i populärt villaområde. Uterum med söder och västerläge. Enbilsgarage och carport. Dubbla Luftvärmepumpar och braskamin.
- Uteplats
Nygatan 17
Nu saluförs denna välplanerade familjevilla med lättskött trädgård i natursköna Hasselfors. Bostaden som har genomgått flertalet renoveringar har ett fint kök från 2006, härliga umgängesytor samt två badrum. I vardagsrummet finns en godkänd eldstad. Vattenburen värme via vedpanna bidrar till låga driftkostnader. Husets tak byttes 2006. Fiber är installerat. I Hasselfors bor du med närhet till sjöarna Toften och Teen. Välkommen på visning!
Sanneruds bygata 28 och 30
Två fastigheter i underbara Sannerud försäljes, idag är fastigheterna bebyggda med två enplanshus med tot 4 uthyrda lägenheter i markplan. Potentialen i framtiden är obegränsad, ytterligare byggnation? omvandla till mer ferieuthyrning? skapa privat boende? Ja, många möjligheter finns. Driftnetto idag på 144105 kr/år. Här har du nära till sjön Unden, lanthandeln med sin bistro, restaurangen Luripompa, Sanneruds café, nationalparken mm.
- Uteplats
Brunnsnäs Stigrundan 24
Varmt välkommen till det gemytliga stugområdet Brunnsnäs. Här saluförs nu välskött fritidshus som även kan användas som permanentbostad om så önskas. Stugan om 54 kvm har ett trevligt kök, badrum samt vardagsrum med fungerade eldstad. Kommunalt vatten via samfällighetsförening. Nytt avlopp som delas med grannen från 2015. Fin tomt med sjöutsikt över Östra Laxsjön. Tillgång till egen brygga. Perfekt för dig som bara vill komma ut i naturen och njuta! Välkommen på visning!
Herrgårdsvägen 10B
Nu saluförs ett stort lägenhetskomplex i Laxå. Driftnetto på 1 500 000kr per år 27 lägenheter, renoverade/byggda mellan 2019-2021 , samtliga uthyrda, förutom dessa finns stor potential i att skapa mervärden. Stor tomt med Laxån som avgränsar på ena sidan. Väldigt vackert beläget Avstyckning är påbörjad, dock kan även Herrgårdsbyggnaden köpas till. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning
Kungsbacken
Ca 150 meter från sjön Undens strand saluför vi nu denna stora tomt för nybebyggelse. Förutom närheten till sjön så finner du Tivedens nationalpark, fantastisk natur, den härliga byn Sannerud med kafferosteri, bistro och lanthandel i närheten. Möjlighet till servitut för båt/badplats kommer ges. Inga installationer är förberedda på fastigheten och förnyat förhandsbesked för nybyggnation kommer krävas.
Visar alla 19