Andreas Jinnestrand

Välkommen till Korsbacken 4! Här kan du flytta in och njuta av en rymlig tomt i ett omtyckt område med Borasjön som granne. Fritidsboende eller året runt boende du väljer! I trädgården finner du fruktträd på lättskötta ytor, ett nybyggt garage och förråd och invändigt i bostadshuset en trivsam planlösning. I närområdet finner du både badplats cirka 100 meter bort och fiske endast någon minut bort. Här kan du även under somrarna ta det lugnt vid det mysiga sommarcafet som ligger cirka 250 meter bort där även bergslagsleden går förbi intill. Är det fler fritidsaktiviteter du söker omges du av flera stilla promenadstigar eller varför inte ta dig in mot Laxå som du tar dig till via en bilfärd på ca 5 min, eller på säker cykelväg som leder både åt Finnerödja och Laxå.

Med västerläge, 25 meter från sjön Skagern ligger denna fastighet med den självklara adressen Solsidan. Full nyttjanderätt på de sista 25 metrarna ner till sjön (kan således inte bebyggas av någon annan) Nybyggt bostadshus på 135kvm, äkta falsat plåttak, vattenburen golvvärme, kompositskivor i HTH köket, helkaklat badrum med möbler från Gustafsberg. Stort tralldäck i västerläge. Möjlighet att uppföra komplementbyggnad på fastigheten. Djupborrad vattenbrunn samt trekammarbrunn med infiltration som delas med grannen . Fina uthyrningsmöjligheter, 2023 hyrdes huset ut från midsommar och framåt, inbringade ca 200000kr. Varmt välkommen på visning.

Hyresfastighet i Finnerödja med driftnetto på ca 71000kr . Bergvärme installerat, Helt klart finns här möjligheter till utveckling då byggnaden innehåller en nyrenoverad lägenhet som med lite slutfix är redo att hyras ut. en lägenhet på 165 kvm, en vakant lokal på ca 90 kvm, en vakant lägenhet i soutterängplan samt två stora garage i nedre etaget, ytterligare intäkter går även att skapa då gårdshuset går att hyra ut för exvis förvaring och förråd. Nuvarande hyresintäkter är 132000kr/år Driftskostnader 61000 per år

Trivsam villafastighet på hörntomt i Hallsberg. Bostadshuset som uppfördes 1935 har en otrolig charm bjuder på balkonger i öst och söderläge, takad uteplats i söderläge. Bergvärme och braskamin installerat, bra sociala ytor samt två separerade källare med gillestuga i den ena samt pannrum, tvättstuga och förråd i den andra. På tomten finns även ett garage samt växthus. Varmt välkommen på visning, fysiskt och/eller digitalt.

Välvårdad enplansvilla med bra läge i Östansjö. Vidbyggt enbilsgarage med förråd och vedbod. Praktisk planlösning som passar den lilla familjen. Braskamin med värmeförflyttning. Luft/luft värmepump. Nya fönster 2017. Robotgräsklippare ingår. Varmt välkommen på visning, fysiskt och eller digitalt.

Fin soutterängvilla i Vretstorp, från balkongen har du milsvid utsikt över kilsbergen och på fastigheten finner du även ett rejält dubbelgarage byggt 1988 med källare under. Nyrenoverat stort badrum. Nyinstallerad bergvärmepump installerad för hög komfort och låga driftskostnader. Fiberbredband. Varmt välkommen på visning, fysiskt eller digitalt.

Enplansvilla med utmärkt läge i populärt villaområde. Uterum med söder och västerläge. Enbilsgarage och carport. Dubbla Luftvärmepumpar och braskamin.

Fin industri och kontorsfastighet, fullt uthyrd till 20251231. Driftsnetto på ca 1 700 000kr per år, Hyresgästen står för samtliga driftskostnader samt inre underhåll. Bergvärme med 5 borrhål, aerotemprar och radiatorer. Finns även luft/luft värmepumpar. Merparten av ytorna är produktions/lagerytor men väldigt fina kontors, mötes och personalutrymmen finns med. Lokalen kan i framtiden delas upp i två uthyrningsbara enheter. Två fullhöjdsportar, 1 tons travers mm finns i lokalerna. Ett fristående förråd på ca 70 kvm finns även på fastigheten. Bra läge i den logistisk perfekta orten Hallsberg. Gott om hårdgjorda ytor runt fastigheten med parkering och goda lastnings/lossningsmöjligheter. Är du ute efter att hyra lokaler/kontor, från 2024 finns möjlighet att hyra lokaler här.

Två fastigheter i underbara Sannerud försäljes, idag är fastigheterna bebyggda med två enplanshus med tot 4 uthyrda lägenheter i markplan. Potentialen i framtiden är obegränsad, ytterligare byggnation? omvandla till mer ferieuthyrning? skapa privat boende? Ja, många möjligheter finns. Driftnetto idag på 144105 kr/år. Här har du nära till sjön Unden, lanthandeln med sin bistro, restaurangen Luripompa, Sanneruds café, nationalparken mm.

Nu saluförs ett stort lägenhetskomplex i Laxå. Driftnetto på 1 500 000kr per år 27 lägenheter, renoverade/byggda mellan 2019-2021 , samtliga uthyrda, förutom dessa finns stor potential i att skapa mervärden. Stor tomt med Laxån som avgränsar på ena sidan. Väldigt vackert beläget Avstyckning är påbörjad, dock kan även Herrgårdsbyggnaden köpas till. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning

Ca 150 meter från sjön Undens strand saluför vi nu denna stora tomt för nybebyggelse. Förutom närheten till sjön så finner du Tivedens nationalpark, fantastisk natur, den härliga byn Sannerud med kafferosteri, bistro och lanthandel i närheten. Möjlighet till servitut för båt/badplats kommer ges. Inga installationer är förberedda på fastigheten och förnyat förhandsbesked för nybyggnation kommer krävas.