Ölandsmäklaren AB

I omtyckta Böda där hav, sandstrand, butiker, restauranger och minnesvärda semesterdagar erbjuds, just där kan nu fritidshusdrömmen bli verklighet. Välkomna till villa Valborg, ett charmigt fritidshus på lugn och härlig tomt intill Enåsen. Här erbjuds ett boende i fullgott skick med två sovstugor och en matkällare på tomten. Det finns utrymme för förbättring och vidareutveckling, men du hinner även njuta av lata sommardagar och av allt Öland har att erbjuda. Den lummiga naturtomten bjuder på kaprifol, tulpaner, kastanj, hassel och påskliljor, här njuter ni av alla årstiderna och förundras över den härliga miljön. Intill ligger öppna marker som gör tillvaron lugn och lantlig, trots att du på några minuter cyklar till Kaffestugan för nybakat bröd. Åt ett annat håll har vi trevliga Tujaskogen och Skäftekärrs järnåldersby med café. Det här är en plats för familjen att skapa sommarminnen på, stort plus med sovstugorna så att alla sommarens gäster har eget boende. Bostadshuset består av ett trevligt kök med plats för sittgrupp, allrum, vardagsrum, både hall med trevlig farstu samt groventré invid köket, tre sovrum på övervåningen och badrum. På korta avstånd tar ni er till omtyckta Bödabukten med vacker sandstrand, barnvänliga bad samt service såsom året-runt öppen ICA-butik, restauranger och frisör. Välkomna till Villa Valborg!

Smakfullt renoverat bostadshus med ett lummigt läge i trevliga Lindby, här bor vi med naturen nära inpå och närhet till Borgholm. Till den östra kusten och stranden i Störlinge är det ca 8 kilometer. Borgholm med sitt stora utbud av restauranger och butiker är det cirka 1 mil. I nära anslutning här finns Borgholms slottsruin med rikt konsertliv, omtyckt badstrand i Köpingsvik och golfbana vid Ekerum. Här finns något för alla, som utgångspunkt har ni ett trevligt och fräscht enplanshus där ni har möjlighet att utveckla med attefallshus eller annat. Bostadshuset består av ett härligt allrum med angränsande kök, här ligger vackert plankgolv och ytskikten är ljusa. Trevligt ljusflöde och utrymme för både matbord och soffgrupp. Det finns två sovrum, ett större med dubbelsäng och ett mindre med våningssäng. Ljus och rymlig hall samt renoverat och fräscht badrum. Tomten utvecklar ni efter egna önskemål, kanske har ni stor vänskapskrets som vill hälsa på i ett attefallshus, hyrs såklart ut delvis för lägre omkostnader. En stor altan för sommarens grillkvällar, ett trädgårdsland med smultronplantor, rabarber och tomater, fotbollsmål och hängmatta, ja möjligheterna är många! Välkommen till Lindby Bygata 22A.

Lättskött och härligt boende för både sommar-ölänningen och för dig som älskar Öland året om! Välkommen till Rönnvägen 40, ett centralt men ändå lugnt läge i centralorten Löttorp. Här njuter du av lättskött och trevlig hörntomt, välplanerad bostad och en bra utgångspunkt på Öland. På promenadavstånd har du åretrunt-öppen matbutik, restaurangutbud, butiker sommartid, skola åk F-9, biograf, simhall och mycket mer! Här njuter du av trevliga naturomgivningar, den genuina landsbygden utan att skiljas från den service man kan önska och av att ha både västra och östra kusten på cykelavstånd! Med längtan av sand mellan tårna, soluppgång och familjevänlig tillvaro tar du dig snabbt till Sandbybadet med cykel eller bil, här njuter vi av långgrunt vatten, härliga vyer och det drömlika Öland. På västra kusten möts vi av klipphällar med bra möjligheter till sol, bad och att tillsammans med picknickkorgen avnjuta de vackra solnedgångarna. Bostaden är välplanerad med tre möjliga sovrum, klädkammare, stort vardagsrum, kök, renoverat badrum och en gästtoalett. Utanför finns härlig tomt på baksidan med utgång till altanen från vardagsrummet, på framsidan har vi trevlig stenläggning, förråd och uteplats under tak. Här finns även möjlighet att göra ett uterum för att förlänga sommarsäsongen ytterligare. Med enkla medel sätter du din egen prägel och trivs från dag ett!

Välkommen hem till villa 229 i Ekerums golfby. Här erbjuder vi en bostadsrättsvilla utöver det vanliga, häng med! Vi har 2022 bytt till nya takpannor med integrerade solceller, inte bara på hustaket utan även på förrådet, 6,2 kWp! Otroligt hörnläge med stenlagd, avskild uteplats i sydväst, där vinrankor växer och skapar en härlig plats att samlas på! Trevlig omgärdande natur med syrenhäck och trevliga grönytor inpå huset. Den trevliga balkongen erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Man har utöver det vanliga förrådet även ett tillbyggt kallförråd, huset har utbyggt kök vilket ger totalt 96 välplanerade kvadratmeter med kamin i vardagsrummet. Laddbox till bilen är installerat och en golfbil ingår. För att inte glömma den omtyckta bostadsrättsföreningen men väldigt god ekonomi. Ja ni hör ju, och då har vi bara nämnt några av alla fördelar, för att själv uppleva det här härliga läget är ni varmt välkomna på visning! Här njuter ni av det bästa av två världar, det bekymmerslösa ägandet av en bostadsrätt, med alla friheter och fördelar med en villa! Ekerums Golfby erbjuder ett underbart läge, även om man inte vill spendera hela semestern på golfbanan. Här har vi närhet till Kalmarsund, sol, bad och vackra solnedgångar. Underbar miljö med trevliga utmärkta promenadstråk, Ekerum Resort med restaurang, padelbana och spa. Närhet till både Borgholm och Kalmar. Här finns något för alla, en plats att trivas och skapa minnen på. Den välvårdade villan har renoverats kontinuerligt för en hög standard. Vi möts av 96 välplanerade kvadratmeter som rymmer hall, vardagsrum, härligt kök med burspråk, tre rymliga sovrum och två badrum. 2010 renoverades köket och byggdes samtidigt ut, även alla golv i nedre plan byttes och golvvärme installerades. Uteplatsen fick samma år ett lyft med ny stenläggning och plantering. Båda badrummen har totalrenoverats, 2009 och 2012, målning, nya garderober och markiser har man också sett över. 2020 byttes skåpluckorna i köket, elbilsladdaren installerades och även luftvärmepumpen byttes. 2021 nya vitvaror. Förra året gjorde man en stor investering vid byte av takpannor och installation av solceller på hustaket, även på förrådet installerades solceller för bästa möjliga effekt. Detta är ett hus där man tänkt på allt, där du som köpare kan börja trivas från dag ett! Ekerums golfby är en exklusiv anläggning invid Kalmarsund ca 12 km söder om Borgholm. Här finns en av Sveriges vackrast belägna golfbanor (36 hål), restaurang, pool/relaxavdelning, golfshop, MTB-banor, konferenslokaler och golfbyn bestående av 172 bostadsrättsvillor. Till havet ca 300 meter.

Trivsamt boende med lugnt lantligt läge i byn Hörlösa ca 3 mil norr om Borgholm. Härlig tomt omgärdad av syren med plats för den stora familjen. Om du lockas av de öppna Öländska landskapen och närhet till både kust och natur kan detta vara något för dig. Här trivs hela familjen, stort plus med fristående gästhus, centraldammsugare och fiber. På den stora tomten finns idag boningshus, gästhus samt cykelförråd, verktygsbod och vedbod. Blåklockan, som det stora huset kallas, rymmer idag tre sovrum, separat kök, vardagsrum, två badrum, tvättstuga och hall. I gästhuset finns eget kök, badrum, allrum och sovrum på övervåningen. Detta hus renoverades 2007- kvar att göra är att koppla avloppet till 3-kammarbrunnen. Bostaden hyrs med fördel ut för lägre omkostnader. Här bor ni med ett avskilt och lugnt läge med bra utgångspunkt på Öland. Till den vackra stenkusten vid Kalmarsund är det ca 3 km. Till Östersjön, sandstrand och fina gäddfiskevatten är det ca 4 km. Till kustbyn Sandvik med hamn, badstrand, restauranger och affär är det ca 9 km. Till norra Ölands centralort Löttorp är det ca 10 km. Till affär i Källa ca 3 km. Spelar du golf har du här bara ca 7 km till Källatorps fina 18 håls golfbana.

Här har ni möjlighet att förvärva två fantastiska fastigheter belägna i kustidyllen Sandvik på norra Öland. Fritidsvilla som har renoverats och byggts om och till (2015-2018) till ett boende av klass med stora fönsterpartier mot hamnen och Kalmarsund med Blå Jungfrun i blicken. På fastigheten finns även ett eget gästboende med separat uteplats och eget kök samt badrum. Fastigheten säljs tillsammans med den obebyggda granntomten där man får magnifik utsikt mot havet och Sandvik. Byggnadsplanen medger byggnation av ett bostadshus och ett uthus, en generös byggnadsplan som ej reglerar storlek eller höjd. Fritidsvillan har en ljus och öppen planlösning med kök och sällskapsrum i ett med öppenhet upp i nock. Stora fönsterpartier som kan öppnas upp för att skapa en sammanflätad yta av ute och innemiljön med vy mot sundet och Blå Jungfrun. Ett stort sovrum med luftighet ut mot sällskapsytan med eget badrum samt klädförvaring i ett. Tvättstuga och ett extra badrum och gästrum/kontor ryms på entréplan. Övervåning med öppenhet mot vardagsrum via glasräcket. Balkong samt kontorshörna som enkelt skapar ett extra sovrum. Gästhus med allrum och kök i ett samt extra sängplatser. Badrum med förberedelse för tvättmaskin. Övervåning med allrum/sovrum. + Solceller och elbilsladdare. Området i sig är också fantastiskt. Till havet är det bara ca 200 meter och till hamnen ca 500 meter. Den fina stenstranden med sandbotten ligger bara ca 400 meter bort, och om du vill handla finns en åretrunt öppen ICA-butik 700 meter bort. Sandvik ligger vid Kalmarsund utmed Ölands vackra stenkust på västra sidan ca 3 mil norr om Borgholm. En sommaridyll med fiske/gästhamn, fin badstrand, flera restauranger, café, året runt öppen livsmedelsbutik, affärer och härliga strövområden längs kusten och över alvarmarker.

CENTRALT BOENDE I PARADLÄGENHET, MAGISK INNEGÅRD OCH BRA UTHYRNING! Kontakta Mäklaren för visning och vid intresse! Exklusiv möjlighet att förvärva ett av Borgholms mest åtråvärda affärslägen längs Storgatan. Centralt på Storgatan 21 salubjuder vi nu en välvårdad fastighet där ägaren gjort fortlöpande renoveringar och förbättringar sedan 2002. I bottenvåningen finns fyra välskötta och attraktiva affärslokaler och på övervåningen finns två lägenheter och en modern kontorslokal. Säljarens paradlägenhet om 157 kvadratmeter blir tillgänglig för köparen. Denna fina bostad med stora luftiga rum inrymmer välkomnande hall, vardagsrum, allrum/sovrum med en charmig kakelugn, matrum/kök med öppen spis, helkaklat badrum/tvättstuga och toalett/duschrum samt ett rymligt sovrum. Utgången från köket leder till en härlig altan mot innergården där trevliga middagar och möten kan avnjutas. Till lägenheten hör ett gästrum med separat ingång. Fastighetens innergård utgör en pärla i sig själv. Med sin charmiga och skyddade atmosfär erbjuder den en plats för avkoppling och möten. Fastigheten har genomgått en byggnadsteknisk besiktning inför försäljningen, och besiktningsprotokollet finns tillgängligt. Detta ger köparen extra trygghet och insyn i fastighetens skick. Hyresintäkter: Bostäder - 2 lägenheter om totalt 223 kvm med årlig intäkt om 225.600 kr. Butikslokaler - 4 butikslokaler om totalt 642 kvm med årlig intäkt om 937.138 kr. Kontorslokal - 1 kontorslokal om totalt 154 kvm med årlig intäkt om 160.200 kr. Sammanfattningsvis erbjuds här en unik chans att förvärva en fastighet med bästa affärsläge, stabil hyresintäkt samt en magnifik bostad som bonus. Tveka inte att kontakta oss för mer information och möjlighet att personligen uppleva denna fantastiska fastighet.

Fräscht fritidsboende i Ranstad på norra Öland! Två nybyggda hus (2019) i modern och tilltalande stil. Huvudbyggnad om 45 kvm och gästhus om 33 kvm sammanbyggda med ett stort trädäck om ca 120 kvm. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med cykelavstånd till både norra Ölands centralort Löttorp (3 km) med affärer och till den vackert karga västra kusten vid Kalmarsund (2 km), här njuter ni av vackra solnegångar. Till en av Ölands finaste sandstränder, Sandbybadet, är det ca 6 km och till Byrums Sandvik fina sandstrand och raukar är det ca 1 mil. Ytterligare en bit upp på ön hittar du norra Ölands stolthet - den två mil långa sandstranden i Bödabukten. Utanför tomtgränsen finns härlig natur och promenadstråk, en plats för hela familjen att trivas på. Husen är i bra skick och har en lättskött och trevlig trädgård. I det större huset finns ett härligt allrum/kök med kamin, härligt ljusflöde och rymd med öppet upp nock, komplett köksutrustning, två sovrum och badrum. I gästhuset finns allrum med möjligt trinettkök (vatten pluggat), sovrum och badrum samt förråd. Kommunalt vatten och avlopp. Luftvärmepump som du styr med telefonen. Nybyggt innebär att du ej betalar någon fastighetsavgift/skatt i 15 år från 2019.

Välkommen till Byrum på nordvästra Öland, här trivs hela familjen! Lägenheterna lämpar sig bra för fritidsboende men fungerar även till permanentbostad, perfekt för dig som vill vara ledig på semestern och njuta av lata dagar vid poolen, den otroliga sandstranden och ta trevliga promenader i Ramsnässkogen. Ett läge som erbjuder det mesta, framförallt en svårslagen utsikt över havet, Blå Jungfrun och de vackra solnedgångarna! Det här är en lägenhet och ett läge som behöver upplevas på plats. Välkommen till Byrum! Lägenheten har en egen ingång via en mindre uteplats, insidan fördelas sedan över 32 välplanerade kvadratmetrar - här har vi kök och allrum i ett, härifrån tar vi oss ut till den större balkongen och har även från insidan en vacker utsikt. Utöver detta finns 1 större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, hall och badrum.

Vi alla kan nog känna igen oss i känslan av att börja tänka på Barnen i Bullerbyn, det enklare och härligare livet, när man kör genom de vackra radbyarna på Ölands östra sida. Byarna bryter av varandra på ett härligt sätt, mellan de charmiga husen ser man östersjön och snabbt börjar man drömma sig iväg. Nu finns möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget boende på Ölands Östra sida, närmare bestämt i Egby, oavsett om du letar efter permanentboende eller fritidshus. Ljusblå, välbevarad och vacker villa från 1851 med 164 kvadratmeter boarea, vackra detaljer och inte mindre än 3 eldstäder- två kakelugnar och en vedspis. Här finns både charm och möjligheten till ett praktiskt och härligt boende. På den omgärdade och härliga tomten finns även ett gårdshus och en lada - bra med förvaring och stora möjligheter för den som vågar drömma. Gårdshuset skulle kunna inredas till gårdslänga, perfekt för sommarens alla gäster. För dig som inte behöver förvaringen snyggar du snabbt till ladan och dukar upp långbord inför sommarens kyligare kvällar. Vår och sommar njuter ni av den underbara trädgården, här blommar kungsliljor, gullvivor, vita rosor, tulpaner och påskliljor, det finns även äppelträd, rabarber och hallon. Välkomna till ditt Ölandsparadis!

Välkommen till Lövängsvägen 212, en enplansvilla med härlig tomt, bra läge både i Långerum och på Öland. Perfekt för den större familjen eller för er som önskar välkomna familj och vänner på sommaren! Här bor du med promenadavstånd till året-runt öppen matbutik i Källa, Ninnis kroppkakor och härliga naturområden. På cykel tar du dig snabbt ner till den västra kusten där bad från klipphällar erbjuds och magiska solnedgångar utlovas! På den östra sidan hittar du snabbt ett favoritställe för bad och sol på sandstrand. Den rosa enplansvillan är iögonfallande vid förbi-passage, sällan ser man så charmiga och prydliga hus som detta. På framsidan växer rosa hortensia och en flaggstång pryder tomten. Väl på tomten möts vi av en generös uppfart och en härlig tomt på knappt 2 000 kvadratmeter. Här bor ni med ett avskilt och lugnt läge, med angränsande natur och möjlighet till vidareutveckling. På tomten finns idag ett boningshus om 141 kvadratmeter i bra skick, här sätter du med enkla medel din egen prägel. På tomten finns även en vedbod med intilliggande förråd. Vidare kanske du önskar en trevlig pergola som tillägg till uteplatserna, växthus, hängmatta för sommarens romanläsning eller studsmatta och fotbollsmål till barnen? Ja möjligheterna är många! Villan består idag av trevliga sällskapsytor med stort kök, allrum och vardagsrum med mysig eldstad. Utöver detta finns fem möjliga sovrum, trevlig entréhall, tvättstuga, praktiskt förråd, badrum med bastu samt gästtoalett.

Med ett lugnt och härligt läge på promenadavstånd från Byxelkroks puls finns nu unik möjlighet att förvärva en tomt med givmild byggrätt. I området bor såväl bofasta som sommar-ölänningar, så oavsett om du drömmer om att få bygga ditt egna fritidshus eller om det är familje-villan som ska ta form kan vi nu ha hittat platsen där det ska ske! Välkomna till Lundgatan, röjd och plan tomt med underbart läge nära Byxelkrok! Kommunalt vatten och avlopp finns i Lundgatan, inga anslutningsavgifter ingår i priset. Till tomten finns ett sökt förhandsbesked, mer information finns under uppladdade dokument. Kontakta fastighetsmäklare Emma för mer information. Byxelkrok på Ölands norra udde är ett populärt semester-resmål för många i Sverige, här finns en stor båthamn med omkringliggande restauranger, caféer, butiker, bodar och frisörsalong. Har man varit i Byxelkrok har man stor sannolikhet också tittat på alla husen som ligger längs kusten med havsutsikt och drömt sig bort, här skulle man bo, eller iallafall ha ett fritidshus. Sommarmånaderna här är underbara, allt som oftast toppar Byxelkrok även solligan som mäter soltimmar på Sveriges olika semester-orter.