Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga

Välkommen till ditt framtida hem! Denna enplansvilla med källare är belägen i ett barnvänligt område och erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, funktionalitet och elegans. Med tre rymliga sovrum samt extra sovrum i källaren finns gott om plats för hela familjen och eventuella gäster. Köket är nyligen renoverat och utrustat med moderna apparater och generös bänkyta, vilket gör matlagningen till en ren njutning. Det är en plats där familj och vänner kan samlas för härliga stunder tillsammans. En av höjdpunkterna i detta hem är den härliga inglasade altanen som du når från ett av sovrummen. Oavsett väder kan du njuta av din morgonkaffe eller avkopplande kvällar med utsikt över trädgården. Det ger extra utrymme för social samvaro och gör det möjligt att förlänga sommarkvällarna. Vardagsrummet är ljust och öppet, vilket skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och underhållning. Det naturliga ljuset fyller hela hemmet och ger en känsla av rymd och luftighet. Källaren är inredd och erbjuder extra utrymme, inklusive en gillestuga, ett gästrum/sovrum och en relaxavdelning. Dessutom har du tillgång till ett stort garage, perfekt för att skydda din bil och för extra förvaring. Denna villa är helt enkelt perfekt för en familj som behöver både utrymme och komfort. Missa inte chansen att äga detta underbara hem. Till salu redan nu så tveka inte på att kontakta Angelica för mer information!

Välkommen till din framtida oas av komfort och bekvämlighet! Denna charmiga 1-rums lägenhet på 35 kvm är ett perfekt hem för den som söker en harmonisk livsstil med ett generöst ljusinsläpp och en härlig balkong. Köket är inrett med omsorg och erbjuder gott om plats för ett matbord där du kan njuta av måltider i gott sällskap. I huvudrummet finner du en inbjudande atmosfär med gott om utrymme för både en soffa och säng. Detta är den perfekta platsen att koppla av och trivas, vare sig du vill titta på din favoritfilm, läsa en bok eller bara njuta av lugnet. Här kan du även slå upp dörrarna till din egna balkong och upptäck en fridfull plats där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av med ett glas vin på kvällen. Denna lägenhet har en utmärkt layout som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt, och den är perfekt för den som söker ett bekvämt och ljust boende. Belägenheten är även idealisk med närhet till bekvämligheter och kommunikationer. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev själv allt som denna underbara lägenhet har att erbjuda.

Nu har du chansen att flytta in i denna bostad som efter lite uppfräschning kan bli ett riktigt fint hem. Detta ljusa tvåplanshus rymmer fyra rum och kök att göra sig hemmastadd i. Här får du ett charmigt boende där varje kvadratmeter är utnyttjad.

Hyresfastighet med fyra uthyrda lägenheter. Genomgående normalt skick på lägenheterna och inga akuta renoveringsbehov. Ett garage är dessutom uthyrt till an av hyresgästerna. Parkeringsplatser finns för flera bilar vid uppfarten till fastigheten. Lägenheterna på nedre plan har uteplats på byggnadens baksida i västerläge. Lägenheterna på övre plan har möjlighet till uteplats på husets framsida mot förrådsbyggnaden med garage. Tvättstuga finns i källaren där även samtliga lägenheter har varsitt förrådsutrymme. Huset värms upp med ytjordvärme. Det som ingår i hyran som hyresgästerna betalar är Värme, varmt och kallt vatten, snöröjning, sandning, sophämtning och en begränsad mängd el som är begränsad enligt hyresavtalet för respektive lägenhet. Fastigheten ger en bra avkastning och borde därför vara en mycket bra investering. Hyresintäkterna uppgår till 312 744 kr och en driftkostnad på 72 995 kr vilket ger ett driftnetto på 237 097 kr.

Välkommen till denna tegelvilla i familjevänliga Bråten. Här ligger fokus på härliga sällskapsytor både inomhus och utomhus. Den stora inglasade altanen, med anslutande pooldäck, är en riktig höjdpunkt. Bostaden har en modern öppen planlösning med stort vardagsrum där både soffgrupp och matplats ryms. Centralt finns en braskamin, perfekt för ökad mysfaktor. Köket renoverades stilfullt år 2017 och smälter samman med det rymliga vardagsrummet. Från två platser i huset når du den härliga inglasade altanen, som förlänger sommaren med sina dubbla golv och frostfria glas. Här har du en god utsikt över pooldäcket, vilket ger dig möjlighet att njuta av en svalkande simtur när som helst. Vidare på entréplan finns två sovrum, varav ett enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om så önskas. Källarplanet erbjuder ännu fler sällskapsytor samt ett avkopplande relaxrum med dusch och bastu - perfekt för att varva ned och njuta av egentid. Förvaring finns det gott om och det vidbyggda garaget ger extra bekvämlighet och utrymme. Bråten är ett populärt område och erbjuder närhet till vackra grönområden, förskolor, skolor och matbutik. Från stigen som startar vid Annavägen når du den omtyckta "Barkbanan" med fina löpspår - perfekt för dig som vill njuta av natur och motion. Missa inte chansen att bli ägare till detta trevliga hus i Bråten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Här har du en fantastisk möjlighet att bli ägare till en barnvänlig villa på Apelvägen 5 i Karlskoga. Denna rymliga villa om totalt 174 kvadratmeter, fördelade på 87 kvadratmeter på entréplan och 87 kvadratmeter på källarplan, erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och familjevänlig trivsel. Med fyra rum och kök samt nyligen renoverade duschrum och dränering, finns här allt du behöver för att trivas. Husets entrévåning är ljus och luftig, med stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus. Här hittar du ett standardutrustat kök med plats för matlagning och umgänge, samt tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och gör det enkelt att umgås och trivas. Även på detta plan har det nyligen renoverats och här finns nu ett modernt och stilrent duschrum med mikrocement. På källarplan används idag gillestugan som ett stort sovrum till ett av barnen och önskar du inte använda det som gästrum/sovrum är det en perfekt plats att samlas för en filmkväll tillsammans med familjen. Den renoverade dräneringen säkerställer att huset är torrt och skyddat mot fuktproblem. Här finns också gott om förvaringsutrymme samt en tvättstuga som gör vardagen smidigare. Ytterligare större renoveringar som har gjorts på villan är bl a takrenovering från ca 1999 samt uppdaterat värmesystem med luft/vatten-anläggning från ca 2011 vilket gör att många av de stora renoveringarna är utförda på villan. Läget på Apelvägen 5 är perfekt för en familj. Området är lugnt och tryggt med närhet till både förskola och skola, vilket gör det enkelt för barnen att ta sig till och från skolan. Trädgården är stor och inbjudande, perfekt för lek och trädgårdsarbete. Här kan du njuta av sommarkvällarna med grillkvällar, SPA-bad och umgänge med vänner och familj. Sammanfattningsvis är detta en villa som har mycket positivt: storlek, komfort, moderna bekvämligheter och ett fantastiskt familjevänligt läge. Kom och upplev själv allt som Apelvägen 5 har att erbjuda. Varmt välkommen!

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett rum och en praktisk kokvrå, där den franska balkongen ger en extra touch av elegans och ljus till ditt nya hem. Det rymliga rummet är välplanerat och erbjuder gott om utrymme för att inreda med dina personliga favoritmöbler och skapa en mysig och bekväm atmosfär. Den franska balkongen, med sina öppningsbara dörrar, ger inte bara en vacker utsikt över omgivningarna, utan låter också det friska luftflödet in i rummet, vilket skapar en härlig atmosfär och ger en känsla av frihet. Köket är utformat som en praktisk kokvrå, vilket innebär att det är smart integrerat i rummets layout och tar minimalt med utrymme. Ändå har det allt du behöver för att laga dina favoriträtter - en spishäll, diskho, kylskåp och förvaringsutrymmen. Kokvrån är väl anpassad för att göra matlagningen till en enkel och njutbar upplevelse, och du kan njuta av att skapa kulinariska mästerverk samtidigt som du är i kontakt med resten av lägenheten. Denna lägenhet är belägen i ett attraktivt område med närhet till allt du behöver - affärer, restauranger, parker och kommunikation. Om du söker en bekväm och stilfull bostad som erbjuder både funktionalitet och estetik, så är detta hemmet för dig. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet med ett rum och en kokvrå en perfekt kombination av komfort, praktiskt boende och en touch av elegans med den franska balkongen. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva själv allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

Detta fastighetsbestånd är en fantastisk investeringsmöjlighet för den som söker en stabil och lönsam placering. Beläget i Björneborg, består det av två hyresfastigheter med totalt 10 lägenheter i varierande storlek, vilket ger en bred målgrupp av hyresgäster. Hyresintäkter uppgår till 632 096 kr/år och en drift på 249 600 kr/år ger ett driftsnetto på 371 388 kr. Fastigheterna är väl underhållna och erbjuder moderna och bekväma bostäder för hyresgästerna. Varje lägenhet är utrustad med allt som behövs för en bekväm vardag. Fastigheterna har också en gemensam trädgård eller utomhusområde som skapar en trivsam atmosfär för alla hyresgäster. Detta fastighetsbestånd är en lönsam investering, med en god avkastning på grund av dess höga uthyrningsgrad och stabila hyresintäkter. Med dessa egenskaper är det en utmärkt möjlighet för investerare som söker en trygg och långsiktig placering. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av detta fantastiska fastighetsbestånd i Björneborg. Vi ser fram emot att höra från dig!

Passa på att förvärva Karlskogas kanske vackraste plats med något så unikt som utsikt över vattnet och samtidigt sol från morgon till kvällen och 116 meter strandlinje. Här kan du njuta av många varma, härliga sommarkvällar. Tomten ligger längst ut på udden, med 180 graders vinkel ut över sjön. Här kan du vakna på morgonen, drar upp rullgardinen och öppnar altandörren och du tittar ut över det spegelblanka vattnet. Du sätter dig ute på den stora altanen och njuter av din frukost, ditt morgonkaffe och den fantastiska miljön. Du tar en promenad eller joggingtur i de vackra miljöerna runt bostaden. När du kommer hem tar du ett svalkande bad i vattnet. På eftermiddagen bjuder du hit några vänner, ni solar, badar, grillar, sitter ute och äter och njuter av kvällssolen ända fram till kvällen och njuter av solnedgången över Karlskoga stad. När solen går ner tänder ni upp bastun nere vid vattnet, ni värmer er, sätter er och tittar ut över vattnet och bjuder på något svalkande att dricka. Den här platsen finns och just nu har du den unika möjligheten att göra den till din. Jag kan garantera att alla som kommer hit blir imponerade och framför allt så trivs de så bra att de väntar på att få nästa inbjudan. Friköpt strandtomt om 3020 m2, egen brygga får anföras om 10 kvm, egen båtramp för att lätt kunna ta i och upp båten, Boningshuset är 65 kvm byggt 2020, 2 rum och kök, ett helkaklade duschrum med kombinerad tvätt & torktumlare, toalett och dusch. 3 st dörrar ut mot den stora altanen, från vardagsrum, sovrum och köket. Stor altan i sydväst-läge. Du får även bastuhus kombinerad med grillkåta nere vid vattnet, stort dubbelgarage, kallförråd och vedbod full med ved. 1 braskamin som används mest för mysiga stunder då golvvärmen med termostater i alla rum ger den perfekt uppvärmningen. Härlig planlösning med bra samvaroutrymmen lika mysigt till jul som midsommar. Här kommer ni att trivas, njuta, slappna av, ha roligt och umgås med vänner och bekanta. Här kommer ni att må bra!

Här i Karlskoga ligger ett modernt och välutrustat Myrsjöhus om 160 kvadratmeter med en härlig rymd i och med den tilltagna takhöjden om 3,75 meter i sällskapsytorna och 2,7 meter i alla övriga rum. Hög materiell standard och bra planlösning. Huset byggdes 2019 och är fortfarande så gott som nyproducerat. Här erbjuds även öppen spis för mysiga höst och vinterkvällar.    Det första som möter dig i huset är en inbjudande och trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Längre in finns ett stilrent och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, öppen spis och generös takhöjd, följt av ett socialt, modernt och stilrent kök. Badrummet är stilrent och smakfullt med vägghängd wc, dusch, kommod, badrumsskåp och dimbara spotlights. Hela huset har golvvärme för en behagligare och jämnare värme. Huset är beläget på en stor, lättskött och välskött hörntomt med fruktträd, välskött gräsmatta och soligt sydvästläge. Här finns också ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter, bra belysning och motordriven port. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Karlskogas hjärta. Storängens handelsområde ligger ett stenkast från huset och badplats finns en promenad bort. Dessutom har man centrum en kort bilresa från bostaden. Varmt välkommen till Trollstigen!

Denna charmiga villa på Jägarvägen 21 är allt du någonsin drömt om. Med fyra rum och kök med tre mysiga sovrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas i. Köket är renoverat år 2014 och erbjuder både modern funktionalitet och tidlös stil. Det är den perfekta platsen för matlagning och härliga stunder tillsammans. Badrummen är nyligen renoverade både på entréplan och källarplan, vilket innebär att du har moderna faciliteter som gör vardagen enklare och bekvämare. Här är det bara att flytta in och njuta. För dig som älskar solen finns en mysig altan i söderläge. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, grilla med vänner och familj eller bara koppla av med en bok och en kopp kaffe. Trädgården är en grönskande oas där barnen kan leka fritt och du kan odla dina egna blommor och grönsaker. Läget är perfekt med närhet till skola och butik, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Dessutom finns det vackra omgivningar för promenader och friluftsliv i närheten. Invändigt i huset hittar du en genomgående hög standard. Här är det omsorgsfullt underhållet och du kan flytta in med lugn i sinnet. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och klassisk charm. Missar inte chansen att äga detta fantastiska hus. Kontakta oss för visning och låt oss visa dig allt detta hem har att erbjuda. Välkommen hem till Jägarvägen 21!