Christoffer Hallström

Bruksgården anlades på gamla stålugnens plats i Badhusparken 1872-1873, Förvaltarbostad till bruksförvaltare Österberg av Uddeholms, 1911 byggdes fastigheten om till Brukshotell. Här förenas historia, charm och modern komfort perfekt. 1998-1999 gjordes en stor renovering av Storfors Kommun med takbyte, fasaden tilläggsisolerades, ett tredje våningsplan skapades med 3 hotellrum och badrum till alla rum + en stor sal om 100 m2 med bjälkar och Bergslagskamin. 2017-2018 har nuvarande ägare byggt 3 lägenheter om totalt ca 300 m2 samtliga har varit uthyrda 2017 tom 2023. Renoverade med vackert trägolv och en takhöjd på 2,90 m . Utrustade med Marbodalkök och IKEA kök. Hyresintäkt har varit 250.000 kr/år. På entréplan har man en stor välkomsthall, matsal om 50 m2, takhöjd på 2,60 m, bibliotek samt ett restaurangkök i rostfritt stål från 2008. Djupkällare med naturlig kyla året om som kan förvandlas till en vinkällare. Parkträdgård om ca 1 tunnland med 4 ekar + 3 lindar, Storforsälven rinner vacker utanför med kraftverk. Med de gröna omgivningarna och den lugnande närheten till den fridfulla älven med dess vattenkraftverk erbjuder fastigheten en oas av ro och avkoppling. Det är en plats där man som boende och kan njuta av naturens skönhet och den historiska atmosfären. Grundskola har man Kroppaskolan med förskola och årskurs 1-3. Vargbroskolan har årskurs 4-9. Sedan har man Lundsbergs Internatskola med vacker omgivning och historia. Närservice, vårdcentral, apotek, Bergslagens Sparbank, ICA, COOP, tåg, buss är bara några av de faciliteter som finns här. Avstånd med bil till Kristinehamn är 29 km, Karlskoga 30 km, Karlstad 66 km, Örebro 75 km, Stockholm 27 mil, Oslo 27 mil. Man kan säga att det är en central plats i Sverige med ett lagom avstånd till våra fina kuststäder. Sammanfattningsvis är fastigheten en tidskapsel av historia och charm som har genomgått en imponerande transformation sedan sin tid som hotell. Med dagens tre lägenheter, de renoverade utrymmena och den älskvärda omgivning, är fastigheten en pärla i Storfors som fortsätter att fascinera och locka med sin unika blandning av förflutet och nutid.

Välkommen till en trevlig enrummare i Ekeby - en insynsskyddad, välplanerad och rymlig lägenhet med stora fönster med härligt ljusinsläpp. Passar utmärkt som första bostad eller övernattningslägenhet. Här bor du lugnt och optimalt för pendling med närhet till bland annat skolor, bra kommunikationer och fina grönområden. Skolorna Möckelngymnasiet och Ekebyskolan ligger precis runt hörnet, hållplatser för allmän kommunikation en kort promenad bort och Karlskoga centrum och dess rika utbud av butiker, restauranger och allmänna kommunikationer når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett bra läge i Ekeby.

Letar du efter ett boende där det i princip bara är att ställa in möblerna och börja trivas? Då borde du ta en närmare titt på den här bostaden. Detta inbjudande tvåplanshus rymmer fem rum och kök att göra sig hemmastadd i. Här får du ett perfekt planerat boende som inretts av någon med helt oklanderlig smak.

Välkommen till detta ljusa tvåplanshus som erbjuder en boyta om 107 kvadratmeter. Ett inbjudande kedjehus som inretts av någon med helt oklanderlig smak.

Hyresfastighet med fyra uthyrda lägenheter. Genomgående normalt skick på lägenheterna och inga akuta renoveringsbehov. Ett garage är dessutom uthyrt till an av hyresgästerna. Parkeringsplatser finns för flera bilar vid uppfarten till fastigheten. Lägenheterna på nedre plan har uteplats på byggnadens baksida i västerläge. Lägenheterna på övre plan har möjlighet till uteplats på husets framsida mot förrådsbyggnaden med garage. Tvättstuga finns i källaren där även samtliga lägenheter har varsitt förrådsutrymme. Huset värms upp med ytjordvärme. Det som ingår i hyran som hyresgästerna betalar är Värme, varmt och kallt vatten, snöröjning, sandning, sophämtning och en begränsad mängd el som är begränsad enligt hyresavtalet för respektive lägenhet. Fastigheten ger en bra avkastning och borde därför vara en mycket bra investering. Hyresintäkterna uppgår till 312 744 kr och en driftkostnad på 72 995 kr vilket ger ett driftnetto på 237 097 kr.

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett rum och en praktisk kokvrå, där den franska balkongen ger en extra touch av elegans och ljus till ditt nya hem. Det rymliga rummet är välplanerat och erbjuder gott om utrymme för att inreda med dina personliga favoritmöbler och skapa en mysig och bekväm atmosfär. Den franska balkongen, med sina öppningsbara dörrar, ger inte bara en vacker utsikt över omgivningarna, utan låter också det friska luftflödet in i rummet, vilket skapar en härlig atmosfär och ger en känsla av frihet. Köket är utformat som en praktisk kokvrå, vilket innebär att det är smart integrerat i rummets layout och tar minimalt med utrymme. Ändå har det allt du behöver för att laga dina favoriträtter - en spishäll, diskho, kylskåp och förvaringsutrymmen. Kokvrån är väl anpassad för att göra matlagningen till en enkel och njutbar upplevelse, och du kan njuta av att skapa kulinariska mästerverk samtidigt som du är i kontakt med resten av lägenheten. Denna lägenhet är belägen i ett attraktivt område med närhet till allt du behöver - affärer, restauranger, parker och kommunikation. Om du söker en bekväm och stilfull bostad som erbjuder både funktionalitet och estetik, så är detta hemmet för dig. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet med ett rum och en kokvrå en perfekt kombination av komfort, praktiskt boende och en touch av elegans med den franska balkongen. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva själv allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

Detta fastighetsbestånd är en fantastisk investeringsmöjlighet för den som söker en stabil och lönsam placering. Beläget i Björneborg, består det av två hyresfastigheter med totalt 10 lägenheter i varierande storlek, vilket ger en bred målgrupp av hyresgäster. Hyresintäkter uppgår till 632 096 kr/år och en drift på 249 600 kr/år ger ett driftsnetto på 371 388 kr. Fastigheterna är väl underhållna och erbjuder moderna och bekväma bostäder för hyresgästerna. Varje lägenhet är utrustad med allt som behövs för en bekväm vardag. Fastigheterna har också en gemensam trädgård eller utomhusområde som skapar en trivsam atmosfär för alla hyresgäster. Detta fastighetsbestånd är en lönsam investering, med en god avkastning på grund av dess höga uthyrningsgrad och stabila hyresintäkter. Med dessa egenskaper är det en utmärkt möjlighet för investerare som söker en trygg och långsiktig placering. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av detta fantastiska fastighetsbestånd i Björneborg. Vi ser fram emot att höra från dig!

Passa på att förvärva Karlskogas kanske vackraste plats med något så unikt som utsikt över vattnet och samtidigt sol från morgon till kvällen och 116 meter strandlinje. Här kan du njuta av många varma, härliga sommarkvällar. Tomten ligger längst ut på udden, med 180 graders vinkel ut över sjön. Här kan du vakna på morgonen, drar upp rullgardinen och öppnar altandörren och du tittar ut över det spegelblanka vattnet. Du sätter dig ute på den stora altanen och njuter av din frukost, ditt morgonkaffe och den fantastiska miljön. Du tar en promenad eller joggingtur i de vackra miljöerna runt bostaden. När du kommer hem tar du ett svalkande bad i vattnet. På eftermiddagen bjuder du hit några vänner, ni solar, badar, grillar, sitter ute och äter och njuter av kvällssolen ända fram till kvällen och njuter av solnedgången över Karlskoga stad. När solen går ner tänder ni upp bastun nere vid vattnet, ni värmer er, sätter er och tittar ut över vattnet och bjuder på något svalkande att dricka. Den här platsen finns och just nu har du den unika möjligheten att göra den till din. Jag kan garantera att alla som kommer hit blir imponerade och framför allt så trivs de så bra att de väntar på att få nästa inbjudan. Friköpt strandtomt om 3020 m2, egen brygga får anföras om 10 kvm, egen båtramp för att lätt kunna ta i och upp båten, Boningshuset är 65 kvm byggt 2020, 2 rum och kök, ett helkaklade duschrum med kombinerad tvätt & torktumlare, toalett och dusch. 3 st dörrar ut mot den stora altanen, från vardagsrum, sovrum och köket. Stor altan i sydväst-läge. Du får även bastuhus kombinerad med grillkåta nere vid vattnet, stort dubbelgarage, kallförråd och vedbod full med ved. 1 braskamin som används mest för mysiga stunder då golvvärmen med termostater i alla rum ger den perfekt uppvärmningen. Härlig planlösning med bra samvaroutrymmen lika mysigt till jul som midsommar. Här kommer ni att trivas, njuta, slappna av, ha roligt och umgås med vänner och bekanta. Här kommer ni att må bra!

Här i Karlskoga ligger ett modernt och välutrustat Myrsjöhus om 160 kvadratmeter med en härlig rymd i och med den tilltagna takhöjden om 3,75 meter i sällskapsytorna och 2,7 meter i alla övriga rum. Hög materiell standard och bra planlösning. Huset byggdes 2019 och är fortfarande så gott som nyproducerat. Här erbjuds även öppen spis för mysiga höst och vinterkvällar.    Det första som möter dig i huset är en inbjudande och trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Längre in finns ett stilrent och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, öppen spis och generös takhöjd, följt av ett socialt, modernt och stilrent kök. Badrummet är stilrent och smakfullt med vägghängd wc, dusch, kommod, badrumsskåp och dimbara spotlights. Hela huset har golvvärme för en behagligare och jämnare värme. Huset är beläget på en stor, lättskött och välskött hörntomt med fruktträd, välskött gräsmatta och soligt sydvästläge. Här finns också ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter, bra belysning och motordriven port. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Karlskogas hjärta. Storängens handelsområde ligger ett stenkast från huset och badplats finns en promenad bort. Dessutom har man centrum en kort bilresa från bostaden. Varmt välkommen till Trollstigen!