Fastighetsbyrån Uddevalla

Välkommen till denna moderna familjevilla, helrenoverad under senare år och varje detalj omsorgsfullt valts ut med genomtänkta material i enhetlig och stilfull atmosfär där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Njut av modern livsstil i toppskick där matlagningen blir en fröjd i detta fantastiska kök! Det stora badrummet på entréplan är lyxigt inrett med både badkar och dusch för högsta komfort. Vidare finner vi fem rymliga sovrum som ger utrymme för avkoppling och privatliv. Från köket når man även den stora härliga altanen som har god plats för både matplats, lounge och solstolar. På övervåningen finns även ett allrum samt trappa upp till ytterligare ett sovrum/kontor. Den stora trädgården är livfull med härliga syrenbuskar och fruktträd som blommar under vår och sommar och med plats för både studsmatta och barnens lek. Här finns gott om plats för den som vill odla. Huset har låga driftskostnader då solpaneler nyligen är installerade (2023). Området är familjevänligt med närhet till naturen och praktiskt promenadavstånd till både skola samt barnens favorit, Emaus lantgård. Välkommen till ditt nya drömhem!

Frächt hus på Kastetvägen med högt och soligt läge underbar utsikt över fjorden, invändigt smakfullt och snyggt med extra toutch både på kök och badrum. Den stora altanen går längs med hela huset så här finns sol från morgon till kväll. Vill man ha extra livskvalité så tar man ett dopp i spabadet som ligger en bit upp i berget. Sundsstrand är ett populärt område i Uddevalla som passar livets alla stadier. De vuxna plockar bär och svamp precis runt hörnet och de mer aktiva hittar lätt både trevliga promenadstråk och omväxlande löprundor. För de yngsta finns flera lekplatser att välja bland utöver den klättervänliga naturen samt en spontant uppkommen liten cykelpark för både små och stora. De lite äldre barnen har en multisportbana att tillgå med sportutrustning att låna på plats. En servicebutik har nyligen öppnats i området och för den som vill äta en bit mat, fika eller ta en öl i solnedgången ligger Villa Lindesnäs och Café Snäckan en trivsam promenad ett par, tre km bort. Med bil tar det tio-tolv minuter till såväl Ljungskile, Uddevalla stad och till Torp köpcentrum. Buss/tåg mellan Ljungskile och Göteborg C tar från 50 minuter. Tåg mellan Uddevalla och Göteborg C tar drygt en timme. Varmt välkomna att höra av er till mäklaren vid intresse! Marlene Bodin Sjöberg 070-301 04 14, [email protected]

Välkommen till Kristevik och denna trivsamma bostad på vackra Bokenäset! Ett ypperligt tillfälle för den som vill bo på landet och samtidigt vara en del av ett mindre bostadsområde, med knappa tre minuter till havet. Kristevik erbjuder både lugn och ro med sin lantliga atmosfär och närheten till havet. Samtidigt finns bekvämligheter som Rotan inom nära räckhåll, där du hittar allt från mat till fiskeutrustning. I anslutning till Rotan finns även förskola, pizzeria och Stallgården med sin handelsträdgård och trevliga restaurang. För den som vill utforska ett ännu bredare shoppingutbud ligger Torp köpcentrum bara 10 minuter bort! Huset är ett nordiska trähus, byggt 1982, och har varit i familjens ägo sedan dess. Med en boyta på 135 kvadratmeter och tre sovrum passar huset perfekt både för en familj och ett mindre hushåll, antingen som åretrunt- eller fritidshus. Huset har en smart planlösning, med sovutrymmena för sig och de sociala ytorna mer samlade i mitten av huset. Här finns även husets eldstad som utgör den naturliga samlingsplatsen efter en dag i skogen eller på havet. I andra änden av huset finner vi köket och tvättstugan/groventrén. På tomten finns även det rymliga dubbelgaraget, komplett med separat verkstadsdel, vilket ger gott om utrymme för olika projekt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till nedre delen av Hälle! Här erbjuder vi detta välplanerade parhus som lämpar sig både för barnfamiljen och dom som vill skaffa sig ett bekvämt och lättskött boende på äldre dagar. Lagom stor trädgård med mysig insynsskyddad baksida och uteplatser både under tak och med bar himmel. Entrésidan bjuder på sen kvällssol och här finns också en uteplats. Garage i länga med förvaringsmöjligheter samt nyligen installerd laddbox för elbil. Även egen p-plats följer huset. Interiört med två helkaklade fräscha badrum, ett från 2021. Modernare kök i vitt med rymlig matplats som har vy över de välskötta gemensamma grönytorna. Huset är utrustat med 4 sovrum men har genom en ombyggnation med loft möjlighet till hela 5 sovrum. Kamin som är centralt placerad i huset samt direktverkande el där de flesta radiatorer bytts ut. I denna del av Hälle bor man med kort promenad via gångväg till centrum samt utan genomfartstrafik då området är beläget vid återvändsgata.

Letar du efter en centralt belägen 2:a där det bara är att flytta in? Då har du kommit rätt. Här hittar du 49,5 kvadratmeter i mycket gott skick då lägenheten genomgick en totalrenovering under 2021. Som boende på Barkvägen 9 når du centrum och dess faciliteter med en kort promenad. Dessutomhar föreningen en härlig uteplats som får nyttjas av medlemmarna! - Parkering ingår i avgiften och önskar du en extra plats finns det möjlighet till det för 155kr/månad. - Fiber finns! - Nyrenoverat badrum! - Tvättstuga och förråd finns i källaren. HSB Brf Barken är en liten och charmig förening bestående av 6 lägenheter, föreningens ekonomi är välmående och flertalet renoveringar har gjorts på senare tid. Exempelvis så installerade föreningen för några år sedan solpaneler på taket för att hålla nere driftkostnaderna. Vi ses på visning, välkommen hem!

Varmt välkomna till Örnvägen och detta välvårdade hus! Med sin närhet till bad, skogspromenader samt samhället i sig lämnar detta ställe inget att önska. Huset ligger knappa 50 meter från Bovattnet och ca 2 minuters promenad från den kommunala badplatsen med både strand och flytbrygga. Huset har under de senaste åren genomgått flertalet renoveringar, bland annat: - Byte av elsystem (nästan hela huset) - Stamrenoverat till nya köket samt badrummen - Nytt kök - Nya badrum - Nytt värmesystem (luft/vatten), tidigare var det pelletspanna som även energideklarationen är baserad på. - Stängslat in tomten - Fiber Huset är byggt 1943 och man har bevarat mycket av den gamla charmen, så som trägolven i flera av rummen samt tegeldetaljer i köket! Då många av dom stora och tråkiga renoveringarna är gjorda är detta ett hus som man kan flytta direkt in i vare sig det är tänkt som året runt boende eller sommarboende! Varmt välkomna på visning!

Ett stenkast från sandstranden och med härlig utsikt över Byfjorden kan vi nu erbjuda detta fritidshus på Nordviksvägen som underhållits väl under åren och byggts till i omgångar! Tomten har ett gott läge med naturligt insynsskydd via både häck samt träd som gör att man har sitt egna lilla paradis utan att behöva tänka allt för mycket på grannar. Stranden når man på knappa 2 minuters promenad då huset ligger mindre än 100 meter från strandkanten, fin strand som nås i enbart badrocken! Ammenäs tillhör Uddevallas mest populära områden med direkt läge intill fjorden och med bra pendlingsmöjligheter då man når Lerbomotet och E6 på ca 10 minuter. För den som önskar bygga till eller om så ligger tomten inom detaljplan som ger generösa möjligheter till att skapa sitt drömboende! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till detta trevliga kjedjehus med optimalt läge i området invid lekplats. Här har man sol hela eftermiddag/kväll då tomten ligger med västerläge, insynsskyddat och lummigt! Invändigt har man fem sovrum, vardgsrum och allrum. Fastigheten är renoverad med bla. nytt badrum 2017, nytt yttertak 2018, tillbyggt sovrum 2021 mm. Altanen på baksidan har ett insynsskyddat läge med tak över. Tillbyggt altandäck ovanför garaget. Välkommen på visning!

Välkommen till Brf Bokenäs gård! Ett fantastiskt boende för både fritids- och permanentboende. Uthyrningsmöjligheter finns. Här erbjuds 2 r.o.k. om 60,5 kvm i markplan med öppen planlösning och solig altan. Hela lägenheten är renoverad med appstyrd värmepump/ac, ytskikt, badrum och nya vitvaror i köket. I brf Bokenäs Gård kan du bo året runt eller använda lägenheten som fritidsboende. I föreningen finns 19 lägenheter. Månadsavgiften är på 3330 kr och inkluderar vatten, avlopp, renhållning, förråd och p-plats. - Fiber är inkopplat - P-plats ingår - Förråd ingår - Separat gemensam tvättstuga finns Bokenäs gård ligger mitt i Bokenäs med kort avstånd till bad i Gullmarn och färjeläget i Skår med båt till Lysekil. Naturnära, havsnära och lantligt. Från Bokenäs gård är det även kort avstånd till många attraktiva kustsamhällen - Fiskebäckskil, Grundsund, Kungshamn och Smögen. Det är ca tre mil till Uddevalla och endast en dryg timmas bilfärd till Göteborg. Från boendet är det även promenadavstånd till vackra naturreservatet Svartedalen. Varmt välkommen på visning!

Nu har vi sänkt priset på denna fina bostadsrätt från 2.350.000:.- till 1.895.000:- passa på! Bo utan hyra i 6 månader! På härliga Sundsstrand! Välplanerad 3:a med stor härlig balkong mot väster och solnedgången. Rymlig hall med plats för avhägning Helkaklat rymligt duschrum med dusch, wc, tvättställ, kakel på vägg och klinkers på golv med golvvärme. Handdukstork som standard. Tvättmaskin, torktumlare. Ljust trevligt kök i vitt från Vedum Maja vitmålade skåpsluckor med dämpning. Handtag metall. Bänkskiva laminat Chromix silver. Inbyggnadugn vit och spishäll induktion. Fläktskåpa rostfri. Diskmaskin vit. Kyl/frys vit. Diskbänk rostfri. Stänkskydd av vitt kakel. 2 sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob Vardagsrum med parkettgolv

Var med och påverka byggnationen av ditt nya drömboende! Med en naturskön tomt om generösa 1 672 kvm byggs en nyproducerad enplansvilla i ett högt och fint läge med utsikt mot hav och fjordliv. Villan är speciellt framtagen och anpassad för tomten med dess unika läge - där man verkligen tänk på allt in i minsta detalj! Exteriört väntar genomgående stilfulla material- och färgval för att framhäva en välbalanserad helhet och för att bostaden ska bli ett med omgivningen. Vid första anblick möts man av villans vidsträckta fönsterpartier som pryder hela den sydvästliga fasadsidan, och som skapar ett magiskt ljusinsläpp till hemmet. Vidare erbjuds här anslutningen till altanen som även denna sträcker sig längs hela fasaden för att fånga ovärderliga soltimmar och insupa den vackra utsikten. Interiört välkomnas ni till en volymskapande planlösning där 4 rum och kök disponeras över 136 välplanerade kvadratmeter. Här kan ni som köpare vara med och påverka utformningen med stor flexibilitet för att uppnå era önskemål och förväntningar! Enligt ritning föreslås rumsfördelningen enligt följande: Kök med gedigen matplats som möter luftigt vardagsrum och braskamin i en gemensam öppen yta och generöst tilltagen takhöjd. Vidare erbjuds två helkaklade badrum där båda förses med dusch-/ eller badmöjligheter. Fortsättningsvis tillkommer en rymlig klädkammare som praktiskt placeras intill hallen samt att klädvård och groventré med optimala tvättmöjligheter nås från köket. Med sina tre sovrum presenteras ett masterbedroom med egen walk-in-closet och utgång till den vidsträckta altanen med sol hela dagen. Utöver detta tillkommer ett källarplan som består av ett inbyggt varmgarage med eget förråd för utmärkt förvaring av exempelvis däck, verktyg och utemöbler. För en effektiv och miljövänlig uppvärmning kommer huset att installeras med bergvärme. Villan är utformad och ritad för att följa tillgänglighetskrav enligt svensk byggnadsstandard. Ni som köpare väljer bara färg och design, resten löser vi.​ Er nya adress ger det bästa av två världar med närhet till grönskande natur endast ett stenkast från salta bad. Ni tar er snabbt ut på trafikleden där varuhuset Rotan nås inom minuters resväg med matbutik, diversehandel, café, pizzeria och bensinstation. Närliggande finner ni även den omtalade restaurangen Stallgården med inredningsbutiken Tvåfröknar, samt att förskola och äldrevård också finns att tillgå. Ni bor här med ett utmärkt pendlingsläge oavsett om man reser mot Lysekil, Torp Köpcentrum/Uddevalla eller via öarna Orust och Tjörn. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om detta unika projekt och tillfälle! Marlene Bodin Sjöberg, 070-301 04 14 [email protected]

Att bo på Holma är som att bo på landet men ändå i stan! Nu har vi möjligheten att sälja 2 tomter på ca 1.200kvm/st som ligger bredvid varandra och har ett fint läge med vy över nejden och havet. Vi begär 1.250.000:-/tomt. Positivt förhandsbesked finns för byggnation av 1-familjshus. Nära både förskola, skolor och affärer då man har Torps köpcentrum med alla bekvämligheter på 5 min avstånd. Vill man gå ner och ta ett kvällsdopp gör man det vid härliga Lanesund. Kommunalt vatten och avlopp tillkommer likaså el, fiber. Välkommen att ringa Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Exceptionell villa längst in på Långholmsvägen på Överbyhöjd med vacker utsikt över den bländande Havstensfjorden! Här presenteras ett hem i modern kubisk design med överlägsen boendemiljö. Exklusiva materialval, putsad fasad, ljuddämpande tak, stora glaspartier och genomtänkta lösningar med omsorgsfullt utformade rum och ytor gör detta till ett boende som passar familjen som söker det lilla extra. - Koppla av i vardagsrummet som ramas in av fönster från golv till tak. Njut av morgonkaffet på din sovrumsaltan. Mys i solnedgångarna från uteplatsen på andra våningen. Ta ett glas vin på terrassen mot havet eller arrangera en BBQ och poolparty med vänner. Här har livet inga begränsningar! Entréplanet rymmer kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även masterbedrom med eget badrum och uteplats, arbetsrum, gäst-wc med dusch och teknikrum. Från matsal och vardagsrum nås poolområdet och uteplatser i söder. En vacker trappa knyter ihop våningarna. På övre plan finns tre bra sovrum som delar på ett badrum med badkar, dusch, dubbla handfat och bastu med fönsterparti mot skogen. Här finns även husets tvättstuga och ett allrum med utgång till terrassen. Genomgående hög kvalité i materialval och hög teknisk standard. FTX ventilation och Schneiders KNX elsystem. Låga driftskostnader med solcellsanläggning och bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset. - Vedkamin i vardagsrummet - Dubbelgarage med 5 m port om 60 kvm med förråd om 15 kvm - Solcellsanläggning på 11 kW - Pool 3,6m x 8,5m x 1,4m med separat värmepump, filter och saltklorinator - Robotgräsklippare installerad för gräsytor - Uppfart grusad, förberedd för asfalt - Underhållsfria material i allt utvändigt - Nybyggnadsår 2022 - fri från fastighetsskatt i 15 år t.o.m. år 2037 Välanlagd trädgård med bohuslänska berg, plana gräsytor, planteringar, stenläggning och staket anpassat för hund. Attraktivt och lugnt läge på slutet av återvändsgata med skogen som närmaste granne. Gångavstånd till Lanesunds badplats, pendlingsavstånd till Göteborg och ca 5 min till Torp köpcentrum. Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953 Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Högås Kärr 244 och denna härliga enplansvilla uppförd 2018. Här har du en unik och fri panoramautsikt över havet från såväl kök som sovrum. Gillar man hav och natur så är huset beläget så att man enkelt når salta bad och möjlighet till egen båtplats på bara ett par minuters gångavstånd. Läget är perfekt med endast 10 min. till Torps Köpcentrum, 20 min. till Skaftö, 10 min. till Henån och 5 min. till fullservicebutiken Rotan. Huset har stora fönster för maximal utsikt och ljusinsläpp. Mittenpartiets luftiga planlösning med ryggåstak rymmer kök och vardagsrum. Här finns även en täljstenskammin som förgyller tillvaron. Det snygga köket från Vedum i mörkblått är smakfullt och genomtänkt in i minsta detalj. Stor köksö och matplats som gör det lätt att umgås vid middag och fest. 2 stora sovrum på vardera sidan om köket med direktingång till helkaklade badrum. Det ena stora härliga badrummet med dusch och bastu. Det andra med badkar och dusch. Förutom detta finns det en separat gästwc i hallen. Hela fastigheten är välskött och har en härlig karaktär med kvalitativa matrialval. Utsidan är en oas i sig med uteplatser och altaner i alla väderstreck och en underbar utsikt över havet. Uteplatserna är delvis plattbelagd och delvis av betong. Stort garage med elport med gästrum/arbetsrum i ena delen. Husets belysning styrs enkelt med Plejd. Hela huset är utrustat med duettgardiner och zipscreenmarkiser. Förutom ordinarie värmesystem med frånluftsvärmepump är huset/gästrummet utrustat med 3 st luftvärmepumpar för kyla och värme. Endast 1 timme till Göteborg. Välkomna att boka privat visning ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414!

Välkommen till Turkosvägen 18! Fastigheten ligger lugnt näst längst in på återvändsgata. Karaktäristiskt kvadratiskt hus med raka linjer som fokuserar på funktion och enkelhet. Det är praktiskt, avskalat och inga onödiga utrymmen. Huset är välhållet och består, tegel, nymålad träfasad och klassisk sarg i skivmaterial upptill. Taket är omlagt 2020. Härlig tomt med grönytor, fruktträd och fri baksida med skön kvällssol. Asfalterad infart och isolerat garage med takskjutsport. Entréplan med hall som löper genom huset, 3 sovrum, både badrum och gästtoalett, kök och vardagsrum. På bottenplan finns ett stort allrum, gästrum, tvättstuga med grovingång, toalett, pannrum, matkällare och två förråd. - Fiber - Vedkamin - Bergvärme Den stora lekplatsen Opalen ligger ett stenkast bort och både förskola och skola finns på gångavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Välkommen till Västerby och Fräknefjordshöjden! Längst upp på höjden med fin utsikt erbjuds nu en friköpt och byggklar tomt om 1464 kvm. Marken är plansprängd med yta av sprängsten. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber och el i tomtgräns. Detaljplanen medger upp till 250 kvm byggnadsarea med nockhöjd upp till 9 m (finns att ladda ner under "Dokument & länkar"). Kommunalt VA tillkommer med 250 000 kr. Området kring Fräknefjordshöjden och Västerby karaktäriseras av pittoresk landsbygd med bohuslänska gårdar, sommarhus från 50- och 60- talen samt nyare bostadsområden. I Råssbyn byggs nu Forshälla-Strands förskola som kommer att ha plats för upp till 160 barn. Förskolan kommer att ha stora härliga ytor utomhus och ska vara klar vid årsskiftet 2024/25. Från tomten har du inte bara gångavstånd till Fräknestranden och naturen utanför ytterdörren, du pendlar enkelt till Göteborg och endast 10 minuter bort finns Torp köpcentrum i Uddevalla eller det charmiga Ljungskile med bad och naturupplevelser. Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953, [email protected]

Vill du bo vid havet i Bohuslän med skärgårdsliv, salta bad och rogivande omgivning har du hittat rätt! Fördelat över två plan och med egen balkong välkomnas ni här till denna fina fyra precis vid strandkanten i vackra Eriksberg! I nybildade Brf Hjältösund bor du vid en av Bohusläns vackra kustpärlor, ett stenkast från salta bad och med naturen alldeles runt husknuten. Området Eriksberg som är en del av idylliska Bokenäset erbjuder vackra vandringsleder, härliga badplatser, den välsorterade matbutiken Rotan, inredningsbutiken Två Fröknar och den omtalade restaurangen Stallgården med fantastisk mat. Kort och gott en bostad mitt i hjärtat av Bohuslän! Här erbjuds tillfället att förvärva föreningens största bostadsrätt med etage-våning, där 4 r.o.k fördelas över en storlek av 105 kvadratmeter. Bostaden har försetts med tidlösa materialval och har tillgång till en egen solig balkong. I Brf Hjältösund kan du bo året runt eller använda lägenheten som fritidsboende. OBS! Föreningen är obelånad! - P-plats går att hyra för 150 kr/mån till varje bostadsrätt. - El, varm- och kallvatten ingår i hyran. - Egen uteplats - Fiber är framdraget I närområdet finns både för- och grundskola där skolbussen praktiskt stannar strax utanför fastigheten. Kring Rotviksbro finns vårdomsorg, matbutik, pizzeria samt goda kommunikationer via buss både norr- och söderut. Vidare bor man här med bekväma avstånd till många attraktiva kustsamhällen så som Lysekil, Fiskebäckskil, Grundsund, Kungshamn och Smögen. Med ca tre mil till Uddevalla och dryga timmens bilfärd till Göteborg är detta även ett utmärkt boende för pendlaren. Varmt välkomna på visning!